Итоги прошедшей недели в цифрах

Традиционно подводим итоги прошедшей недели в цифрах.

За прошедшую неделю с 21 по 25 октября 2024 года в адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я) поступило 87 обращений граждан, все они находятся в работе. Консультации по вопросам, касающихся жилищно-коммунального хозяйства получили 41 человек.

Всего проведено 70 контрольно-надзорных мероприятия, объявлено 19 предостережений. По результатам завершенных проверок составлено 34 административных протокола, выдано 23 предписания.

Поступило семь извещений о начале строительства в республике объектов жилья, двух объектов общественного назначения, двух промышленных объектов.

Выдано четыре заключения о соответствии проектной документации построенных объектов – двух многоквартирных домов в Хангаласском улусе, здания этнокультурного центра и здания многофункционального спортивного зала в селе Жиганск Жиганского района.

Всего в надзоре ведомства находятся 535 объектов капитального строительства.

#итогинедели #угсжн_рся

🔹О формирование фонда капремонта на специальном счете

Собственники помещений в многоквартирном доме могут выбрать - копить средства на капитальный ремонт общего имущества на специальном счете в банке или на счете регионального оператора НО «Фонд капремонта многоквартирных домов РС(Я)».

Всего в республике в 148 многоквартирных домах, собственники помещений формируют средства на капремонт на специальном счете, из них 28 домов выбрали в качестве владельца спецсчета регионального оператора.

Если жильцы только планируют или уже формируют фонд капитального ремонта своего дома на специальном счете, вот несколько важных фактов, которые могут быть полезны. Подробнее на сайте Управления.

⁉️ Как узнать, сколько средств на капремонт собрано на спецсчете?

🏦 Для этого любой собственник вправе обратиться в банк, в котором открыт спецсчет, или к владельцу спецсчета – в УК, ТСЖ, ЖСК, к региональному оператору.

📩 По запросу собственника помещения в многоквартирном доме (МКД) ему обязаны предоставить следующую информацию:
- о сумме зачисленных на специальный счет платежей собственников всех помещений в МКД;
- об остатке средств на специальном счете;
- обо всех операциях по данному спецсчету.

🗓️ Запрашивать соответствующую информацию собственники помещений вправе с любой периодичностью.

☝️ При этом нужно учесть, что порядок предоставления указанных сведений банком определяется банковскими правилами, а порядок предоставления этих сведений владельцем специального счета, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению таким владельцем, и порядок их предоставления – ч. 7 статьи 177 Жилищного кодекса РФ.

📌 Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает, что открыть спецсчет можно только на юридическое лицо -УК, ТСЖ, ЖСК или на регионального оператора. Однако распоряжаться деньгами могут исключительно жители на основании решения собрания собственников.

#якутия #спецсчет #капремонт #угсжн_рся

«Госуслуги» предлагают пользователям поменять почту Gmail на российские аналоги

Пользователям «Госуслуг», которые зарегистрировали свою учетную запись с привязкой к почтовому сервису Gmail, предложили поменять почтовый адрес, перенеся его на любые другие платформы. Портал начал рассылать своим клиентам соответствующие уведомления в среду, 30 октября.

Как передает «Газета.Ru», в рассылках отмечается, что на почту @gmail.com, которую клиенты зарегистрировали для доступа к «Госуслугам», приходят в том числе важные сообщения и письма для восстановления пароля.
«Недавно компания Google ограничила использование СМС-подтверждения для создания новых аккаунтов. Мы не можем гарантировать, что эта функция для уже созданных аккаунтов продолжит работать», — указано в сообщении «Госуслуг».

Пользователям предлагается заменить почту, указав новый адрес в настройках личного кабинета. Одним из таких вариантов может сервис @xmail.ru от российской компании VK, который уже интегрирован с «Госуслугами», предложили там.

✅ По предостережению Госстройжилнадзора управляющей компанией проведен монтаж радиатора

21 октября, через систему мониторинга «Инцидент – Менеджмент» зафиксирован комментарий в социальных сетях, о том, что в многоквартирном доме по ул. Чехова,77 в г. Якутске в прошлом году в тамбуре сломался радиатор отопления. С тех пор управляющая компания "Единство" радиатор сняли, но замену так и не произвели.

Управлением госстройжилнадзора РС(Я) вынесено предостережение управляющей компании «Единство» о недопустимости нарушения требований жилищного законодательства с требованием принять меры до 25 октября.

Сотрудниками УК в срок произведены работы по монтажу отопительного прибора в тамбуре многоквартирного дома.

Напомним, что система «Инцидент Менеджмент» представляет собой автоматизированную систему мониторинга социальных сетей, которая автоматически собирает и анализирует обращения и жалобы граждан по различным темам.

#якутия #былостало #предостережение #ук #инцидент #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

❓ Что такое предостережение?

📄 Объявление предостережения является одним из видов профилактических мероприятий, проводимых при осуществлении государственного контроля (надзора).

☝️Оно предоставляет контролируемому лицу возможность самостоятельно оценить соблюдение им обязательных требований, принять меры к их недопущению, тем самым избежать наказания от надзорных органов.

✏️Другими словами, когда Управление госстройжилнадзора РС(Я) выдает предостережение управляющей организации, она не наказывает, а в предусмотренных законом рамках предостерегает от возможного нарушения в будущем.

⚡Уважаемые жители! Напоминаем вам о необходимости своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг!

📍Плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления (ст. 155 ЖК РФ).
📍Если, по каким-либо причинам, вы испытываете сложности с оплатой ЖКУ, рекомендуем не копить задолженность, а обратиться к исполнителю коммунальных услуг, и заключить с ним соглашение о рассрочке платежа.
📍Информацию об организации, являющейся исполнителем, можно найти в квитанции - это может быть управляющая компания, ТСЖ или ресурсоснабжающая организация.

👉Что будет, если не платить вовремя?
📍За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней.
📍За просрочку платежа возможно ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. «д» п. 32 Правил № 354);
📍Задолженность может быть взыскана исполнителем в судебном порядке. В случае удовлетворения иска на основании решения суда возбуждается исполнительное производство. В рамках исполнительного производства при отсутствии у потребителя денежных средств взыскание может быть обращено на его имущество, а также на заработную плату или иные доходы.

📊 Итоги прошедшей недели в цифрах

Традиционно подводим итоги прошедшей недели в цифрах.

За прошедшую неделю с 28 октября по 2 ноября 2024 года в адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я) поступило 96 обращений граждан, все они находятся в работе. Консультации по вопросам, касающихся жилищно-коммунального хозяйства получили 66 человек.

Всего проведено 87 контрольно-надзорных мероприятия, объявлено 26 предостережений. По результатам завершенных проверок составлено 19 административных протокола, выдано 27 предписаний.

Поступило два извещения о начале строительства в республике объектов жилья и одного промышленного объекта. Выдано семь заключений о соответствии проектной документации построенных многоквартирных домов в Усть-Алданском, Кобяйском улусах, Алданском районе и в городе Якутске.

Всего в надзоре ведомства находятся 531 объектов капитального строительства.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #итогинедели #угсжн_рся

🔹 6 ноября с 14:00 в Управление госстройжилнадзора РС(Я) состоится Общереспубликанский день приема граждан

➡️ Личный прием граждан руководителем Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павлом Аргуновым состоится 6 ноября 2024г. с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут в соответствии с распоряжением Главы РС(Я) от 05 апреля 2017 г. № 307-РГ «О проведении Общереспубликанских дней приема граждан».

☎️ Личный прием проводится строго по предварительной записи по тел. 8(4112) 50-63-88.

📍 Адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я): г. Якутск, ул. Аммосова, 8, 4 этаж, каб. 427.

✅ При записи на личный прием необходимо иметь с собой паспорт или любой другой документ, удостоверяющий личность.

#якутия #одп #личныйприемграждан #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

🔹 Управляющая организация нарушила срок ответа на обращение жительницы дома

Срок рассмотрения обращений жителей для управляющих организаций и жилищных объединений составляет 10 рабочих дней.

В Управление госстройжилнадзора РС(Я) обратилась жительница многоквартирного дома по улице Ленина,46 в селе Борогонцы Усть-Алданского района с жалобой на управляющую организацию, игнорирующую обращения граждан. По словам заявительницы, она в августе 2024 г. посредством системы ГИС ЖКХ обратилась в адрес управляющей организации, однако ответ так и не получила.

Согласно пункту 36 Правил и порядку осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416, срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).

В результате внеплановой документарной проверки, факты нарушения порядка рассмотрения обращений граждан подтвердились. В отношении управляющей организации возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренной частью 1, статьи 7.23.3. КоАП РФ.

В настоящее время предписание надзорного органа о направлении в адрес заявительницы ответа на обращение исполнено.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #проверка #обращенияграждан #ук #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

📱Направляйте обращения в управляющую организацию через ГИС ЖКХ

✏️ГИС ЖКХ – это государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, которая позволяет не только направить официальное обращение в управляющую организацию, но и получить информацию о тарифах на коммунальные ресурсы, управляющей организации, оплатить счета за ЖКУ и многое другое.

📲Для подачи обращения необходимо зарегистрироваться в ГИС ЖКХ на официальном сайте dom.gosuslugi.ru или в приложении «Госуслуги.Дом», доступное для скачивания на всех мобильных платформах.

📲Регистрация происходит путем авторизации через Госуслуги. Таким образом, для регистрации в системе не требуется никаких дополнительных регистрационных действий, достаточно лишь логина и пароля от Госуслуг.

☝🏻После прохождения регистрации необходимо направить обращение в управляющую организацию: на сайте - перейти в раздел «Направить обращение или жалобу», в приложении - «Подать заявку», заполнить необходимые данные и изложить суть обращения с подробным описанием проблемной ситуации и, если есть такая необходимость, приложить к заявлению подтверждающие документы (фото, акты и т.п.).

📝Отправленное обращение по общему правилу должно быть рассмотрено управляющей организацией в течении 10 рабочих дней. Статус рассмотрения Вашего обращения Вы всегда можете проверить на сайте ГИС ЖКХ или в мобильном приложении.

❗️При этом, в случае, если управляющая организация проигнорирует Ваше обращение или направит неудовлетворительный ответ, Вы сможете обратиться с жалобой в надзорный орган.

📎Скачать приложение можно по ссылкам:

RuStore: https://clck.ru/375Z9R

App Store: https://clck.ru/375ZBB

Google Play: https://clck.ru/375ZCg

✅ Рубрика «До – После»

В Управление госстройжилнадзора РС(Я) через Платформу обратной связи (ПОС) поступило обращение жителя многоквартирного дома №46 по проспекту Ленина в городе Якутске о том, что в зимний период ввиду отсутствия теплоизоляционного слоя, канализационные трубы в доме перемерзают.

В ходе рассмотрения обращения ведомство обязала управляющую организацию «Северное Единство» устранить нарушение в содержании общедомового имущества. В настоящее время работы по теплоизоляции трубопроводов системы канализации многоквартирного дома проведены.

Хотим напомнить, что у Вас есть такая же возможность сообщить о нарушении, задать вопрос или высказать свое мнение через Платформу обратной связи.

Жмите на виджеты https://pos.gosuslugi.ru/landing/.

Так же вы можете скачать приложения, ведь это удобнее!
📱App Store https://vk.cc/c2omHV
📱Google Play https://vk.cc/co3OK9

#якутия #пос #платформаобратнойсвязи #угсжн_рся