🏢💸 Планируете копить или уже откладываете денежные средства на капитальный ремонт многоквартирного дома на специальном счете – отнеситесь с должным вниманием и ответственностью к выбору кредитной организации для его открытия.

✅ Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, которые установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.04.2018 № 497.

🤝Эти требования позволяют обеспечить сохранность средств граждан и защитить их от ситуаций, связанных с отзывом лицензий у банков.

✔️Центральный банк РФ ежеквартально размещает информацию о таких организациях на своем официальном сайте.

Чтобы найти ее, необходимо зайти в раздел:
➡️ «Финансовые рынки»;
➡️ «Банковский сектор»; ➡️«Реестры и перечни кредитных организаций».

📌 Напомним, что решение о выборе или смене банка для открытия специального счета принимают собственники жилья на общем собрании.

☝️ Но есть случаи, когда владелец спецсчёта имеет право самостоятельно выбрать новую кредитную организацию. Это происходит, если банк, где открыт спецсчёт, перестал соответствовать требованиям законодательства, а собственники самостоятельно не смогли определиться с выбором новой кредитной организации в установленные законом сроки
(ч. 2.1 ст. 176 ЖК РФ).

#якутия #спецсчет #капремонт #мкд #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

🔹 Рубрика «До - После»

Жалоба жителя многоквартирного дома №4/2 по ул. Кулаковского в городе Якутске на то, что на козырьке над входом в 3 подъезд торчит кусок профлиста, который небезопасен для прохожих и жильцов поступила в Управление госстройжилнадзора РС(Я) посредством Платформы обратной связи (ПОС).

В ходе рассмотрения сообщения жителя управляющая организация "ЖКХ Губинский" устранила неисправность на козырьке подъезда.

Подача обращения с использованием ПОС на портале Госуслуг и через мобильное приложение «Госуслуги. Решаем вместе» является одним из удобных и быстрых способов сообщить о возникшей проблеме.

#пос #платформаобратнойсвязи #госуслуги #решаемвместе

🔹 Система ГИС ЖКХ всё чаще становится основной площадкой для проведения собраний собственников жилья.

✅ Сегодня любой житель многоквартирного дома легко может стать инициатором и участником ОСС, не выходя за пределы своей квартиры.

🇷🇺 Это стало возможным благодаря функциям ГИС ЖКХ и Госуслуги.Дом.

🗓️ В первом полугодии 2024 года в республике проведено 128 онлайн - собраний, а количество управляющих компаний, подключенных к сервису, продолжает расти.

✔️ Для проведения собрания жильцов выбирается администратор.

✔️ Инициатором и администратором первого собрания может быть любой собственник жилья или организация, которая управляет домом.

↪️ Для получения такого статуса нужно через личный кабинет на сайте ГИС ЖКХ подать заявку на получение функции администратора в разделе «Функции в системе» с прикреплением протокола о выборе администратора общего собрания собственников в многоквартирном доме. Затем направить заявку на подтверждение в Управление госстройжилнадзора РС(Я).

🔹 Более 28 тысяч жителей республики уже стали пользователями приложения Госуслуги.Дом.

📱Приложение «Госуслуги.Дом» — возможность оплачивать счета за ЖКУ, передавать показания счётчиков, общаться с УК и многое другое.

✅ Скачать приложение можно:

➡️ RuStore: clck.ru/375ZSB 
➡️ App Store: clck.ru/375ZTW 
➡️ Google Play: clck.ru/375ZVV

#якутия #госуслугидом #угсжн_рся

🛠️ Текущий и капитальный ремонт: в чём разница❓

➡️Текущий ремонт - это профилактические работы, которые поддерживают здание или сооружение в рабочем состоянии. Они проводятся регулярно и включают в себя замену изношенных деталей, устранение мелких неисправностей, покраску и т. д.

➡️Капитальный ремонт - более масштабные работы, направленные на восстановление ресурса здания или сооружения. Он проводится реже, чем текущий, и включает в себя полную или частичную замену основных конструкций, инженерных систем и оборудования.

Проводимые работы в текущем и капитальном ремонте можно посмотреть в видеоролике ⬆️

🔹 Итоги прошедшей недели в цифрах

Традиционно подводим итоги прошедшей недели в цифрах.

За прошедшую неделю с 15 по 19 июля 2024 года в адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я) поступило 68 обращений граждан, все они находятся в работе. Консультации по вопросам, касающихся жилищно-коммунального хозяйства получили 61 человек.

Всего проведено 50 контрольно-надзорных мероприятия, объявлено 24 предостережений. По результатам завершенных проверок составлено 28 административных протокола, выдано 6 предписаний. Вынесены постановления о наложении штрафов на общую сумму в размере 425 тыс. рублей.

Поступили извещения о начале строительства в республике одного многоквартирного дома и одного линейного объекта. Всего в надзоре ведомства находятся 517 объектов капитального строительства.

#якутия #итогинедели #угсжн_рся

✅ Рубрика «До - После»

Обращение жителя о том, что на фасаде многоквартирного дома по улице Короленко,7 в городе Якутске вот, вот оторвется оцинкованный лист поступило в Управление госстройжилнадзора РС(Я) через Платформу обратной связи (ПОС).

В ходе рассмотрения обращения жителя управляющая компания «Прометей» провела работы по закреплению оцинкованного листа, закрывающий температурный шов на фасаде многоквартирного дома.

Хотим напомнить, что у Вас есть такая же возможность сообщить о нарушении, задать вопрос или высказать свое мнение через Платформу обратной связи. Жмите на виджеты https://pos.gosuslugi.ru/landing/.

Так же вы можете скачать приложения, ведь это удобнее!
📱App Store https://vk.cc/c2omHV
📱Google Play https://vk.cc/co3OK9

#якутия #пос #платформаобратнойсвязи #угсжн_рся

🏢 Доступ к чердаку и кровле многоквартирного дома должен быть ограничен

В летней время как никогда актуальной становится проблема попадания и нахождения на крышах многоквартирных домов детей.

Управление госстройжилнадзора РС(Я) обращает внимание, что вход в чердачное помещение и на крышу многоквартирного дома разрешен только работникам эксплуатационных организаций, занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы.

Хотя чердак, крыша являются общим имуществом собственников, доступ к ним всегда должен быть ограничен. Согласно п. 4.6.1.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, находиться на крыше лицам, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, запрещается. Также данный правовой акт устанавливает, что двери, ведущие на крышу, должны быть закрыты на замок.

При обнаружении открытой двери, ведущей на чердак или кровлю, следует проинформировать об этом управляющую домом организацию или ТСЖ, позвонив в аварийно-диспетчерскую службу.

Если управляющая организация после заявки не предприняло мер по ограничению доступа на крышу, то собственники могут направить обращение в Управление госстройжилнадзора РС(Я).

Если же на крыше многоквартирного дома замечены дети, то об этом незамедлительно следует сообщить в полицию.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #мкд #чердак #крыша #жилнадзор #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

🔹 Право на управление многоквартирными домами получили 4 управляющие организации

По результатам проведенных заседаний в мае и в июне т.г. Лицензионная комиссия по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами при Управлении госстройжилнадзора РС(Я) приняла решения о предоставлении лицензий следующими организациям:

- ООО «Авико-сервис», ИНН 1426006250;
- ООО «Прокомфорт», ИНН 1400035458;
- ООО УК «Порядок в доме», ИНН 1400035842;
- ООО «Ирбис», ИНН 1400024382.

Теперь в реестре лицензий республики содержатся сведения о 202 действующих управляющих организациях.

Напомним, что законом запрещено осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии. Для получения этого документа соискатель должен соответствовать лицензионным требованиям, предусмотренным ст. 193 ЖК РФ.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #лицензия #ук #мкд #угсжн_рся

🌞Якутия привезет на «Улицу Дальнего Востока» жаркое северное лето. С особенностями культуры, традиций и быта, возможностями для инвестирования и туризма можно будет ознакомиться на экспозиции республики  на выставке «Улица Дальнего Востока»

🔹Организатор выставки – Фонд Росконгресс при поддержке аппарата полпреда ДФО

🔹«Якутия – уникальный самобытный регион с богатой культурой, традициями и природными достопримечательностями. Уверен, что, побывав в павильоне, где рассказывается о красоте северной природы, достопримечательностях и особенностях республики, посетители захотят приехать в Якутию и узнать, чем она живет», – сказал подпред ДФО Юрий Трутнев

🔹«У наших гостей будет возможность ближе познакомиться с Республикой Саха – суровой по климату, но согретой теплом души ее жителей. Посетители павильона смогут многое узнать о традициях многонационального народа Якутии, о наших достижениях и перспективных планах», – отметил глава Якутии Айсен Николаев

#Якутия #УДВ #ВЭФ #ВЭФ_2024

❗️О продлении лицензии управляющими организациями

⏳ Для управляющих организаций лицензия предоставляется сроком на 5 лет. Срок действия лицензии продлевается по истечении пяти лет в установленном порядке.

🗓️ Заявление о продлении срока действия лицензии подается в Управление госстройжилнадзора РС(Я) не ранее 60 рабочих дней и не позднее 45 рабочих дней до дня истечения срока действия лицензии.

☝️ Для лицензий, срок действия которых истекает например 30.10.2024, срок подачи заявлений наступает не ранее 08.08.2024 и заканчивается не позднее 29.08.2024.

📧 Заявление о продлении срока действия лицензии направляется исключительно в форме электронного документа посредством использования портала Госуслуг.

✅ Срок рассмотрения заявления о продлении срока действия лицензии не может превышать 15 рабочих дней со дня его поступления в лицензирующий орган.

📌 Уплата государственной пошлины за продление срока действия лицензии не предусмотрена.

#якутия #лицензия #ук #продление #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

❗️Горячая линия Управления госстройжилнадзора РС(Я) по вопросам газоснабжения

С начала работы горячей линии Управления госстройжилнадзора РС(Я) по вопросам отключения многоквартирных домов от бытового газа оказано 22 консультации жителям города Якутска.

Позвонить и получить консультацию можно в рабочие дни с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00:

☎️ по вопросу отключения многоквартирных домов от газоснабжения в связи с истечением срока эксплуатации ВДГО и ВКГО – 34-27-35;

☎️ по вопросу начисления платы за проведение технического диагностирования ВДГО и ВКГО – 50-63-91.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

⁉️ Как ознакомиться с ежегодным отчетом УК о выполнении договора управления?

1️⃣ Зайдите на ГИС ЖКХ
2️⃣ На главной странице сайта наведите курсор на раздел «Реестры», из предложенных вариантов выберите «Реестры объектов жилищного фонда»
3️⃣ В появившемся поле последовательно введите адресные данные, нажмите «Найти»
4️⃣ Выберите раздел «Сведения об объекте жилищного фонда»
5️⃣ В появившемся разделе «Основания управления домом» выберите «Информация об управлении МКД»
6️⃣ Обратите внимание на 4 полосы в верхнем правом углу экрана, после нажатия на них система предложит ознакомиться с информацией о капремонте, общих собраниях, с отчётом по управлению.

✅ Найти отчёт в мобильной версии ГИС ЖКХ ещё проще:

1️⃣ Откройте приложение Госуслуги.Дом
2️⃣ На главной странице выберите «Куда были потрачены деньги»
3️⃣ Выберите интересующий Вас отчет
4️⃣ Если Вы не нашли отчёт управляющей организации, его можно запросить, нажав «Запросить отчёт».

⁉️ Рубрика "Вопрос-Ответ"

❓ Что относится к внутридомовому, а что к внутриквартирному газовому оборудованию?

Ответ 💬
Внутри многоквартирных домов газовое оборудование состоит из двух частей:

🔹 Внутридомовое, или ВДГО, – это общее имущество собственников помещений. К нему относятся газопроводы от места присоединения к сети газораспределения до запорного крана к внутриквартирному газовому оборудованию, в том числе общедомовой прибор учета, системы контроля уровня загазованности, стояки в доме, регулирующая арматура.

🔹 Внутриквартирное, или ВКГО, – это газопроводы от запорного крана к газовому оборудованию внутри квартиры, индивидуальный прибор учета, системы контроля и само оборудование: плита, колонка, водонагреватель или отопительный котёл.

☝️ Границей между этими частями является запорный кран.

📌 Обязательным условием поставки газа потребителю является заключение договоров на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО). Их заключают специализированная организация и собственник помещения либо его представитель – УО, ТСЖ, кооператив.

#якутия #вопросответ #газ #вдго #вкго #мкд #ук #тсж #госстройжилнадзор_рся #угсжн_рся

📊 Итоги прошедшей недели в цифрах

Традиционно подводим итоги прошедшей недели в цифрах.

За прошедшую неделю с 22 по 26 июля 2024 года в адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я) поступило 91 обращение граждан, все они находятся в работе. Консультации по вопросам, касающихся жилищно-коммунального хозяйства получили 40 человек.

Всего проведено 56 контрольно-надзорных мероприятия, объявлено 10 предостережений. По результатам завершенных проверок составлено 21 административных протокола, выдано 17 предписаний. Вынесены постановления о наложении штрафов на общую сумму в размере 530,5 тыс. рублей.

Поступили извещения о начале строительства в республике одного многоквартирного дома и одного промышленного здания. Всего в надзоре ведомства находятся 515 объектов капитального строительства.

#якутия #итогинедели #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

❗️ О подготовке многоквартирных домов к будущему отопительному сезону

В срок до 1 сентября управляющим организациям необходимо закончить подготовку многоквартирных домов к отопительному периоду и получить паспорта готовности.

Жилищное законодательство обязывает лиц, ответственных за содержание общего имущества в многоквартирных домах (УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК), обеспечивать готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства к эксплуатации в зимних условиях и подтверждать это получением паспорта готовности.

При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям надлежит среди прочего: устранить неисправности конструктива зданий, обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, выполнить комплекс мероприятий, обеспечивающих бесперебойную подачу тепла в квартиры, провести наладку запорно-предохранительных клапанов и регуляторов газового хозяйства, подготовить кадры, аварийную службу, подготовить (восстановить) схемы внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления и вентиляции, газа.

Полный перечень работ, которые необходимо выполнить в преддверии отопительного сезона, определен пунктами 2.6.1. – 2.6.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.202003 № 170.

Проверка готовности многоквартирных домов к предстоящему отопительному периоду осуществляется в рамках работы постоянно действующей муниципальной комиссии.

Управляющие организации должны предоставить в комиссию пакет всех необходимых документов заблаговременно, чтобы получить паспорт готовности до 1 сентября 2024 года.

#якутия #озп #ук #паспортаготовности #угсжн_рся #госстройжилнадзоррся