С 3 по 5 июля 2024 года в Сочи состоится Летняя конференция предприятий ЖКХ России (для жилищных организаций). Мероприятие организовано Информационным порталом «Управление ЖКХ».

Цель конференции – предоставление руководителям и специалистам сфер управления многоквартирными домами экспертных разъяснений законодательных новелл, изучение эффективных подходов и практик работы с последними нововведениями, возможность задать индивидуальные вопросы и лично провзаимодействовать со спикерами.

Темы конференции:
• Взаимодействие УО и РСО;
• Новое ЖКХ 2024: инициативы и изменения;
• Практика оспаривания и исцеления решений собраний собственников;
• Работа УО 2024: что ожидать и к чему готовиться.

Спикеры:
• Представитель Минстроя России;
• Эксперты отрасли;
• Юристы отрасли.

В рамках конференции пройдет повышение квалификации от ведущих профильных вузов страны: Финансового университета при Правительстве РФ, Российского экономического университета имени Г. В. Плеханова, РАНХиГС при Президенте РФ, Университета Минстроя НИИСФ РААСН.

Подробная информация и регистрация у координатора проекта: Дронова Нина Владимировна, тел.:8 (800) 200-11-81 (доб. 838) , +7(977) 600-58-52, e-mail: [email protected].

Дополнительная информация на сайте Информационный портал «Управление ЖКХ».

📊 Итоги прошедшей недели в цифрах

За прошедшую неделю с 3 по 7 июня 2024 года в адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я) поступило 111 обращений граждан, все они находятся в работе. Консультации получили 58 человек.

Всего проведено 78 контрольно-надзорных мероприятия, объявлено 10 предостережений. По результатам завершенных проверок составлено 23 административных протокола, выдано 38 предписаний. Вынесены постановления о наложении штрафов на общую сумму в размере 243 тыс. рублей.

Поступили извещения о начале строительства в республике 7 многоквартирных домов и 1 объекта культуры и спорта. Выдано 4 заключения о соответствии проектной документации построенных объектов - многофункциональному спортивному залу в г. Якутске, детскому саду на 140 мест в с. Тюнгюлю Мегино-Кангаласского улуса, общежитию на территории ВП ООО "Рудник Таборный» в Олекминском улусе, реконструкции высоковольтной линии 220 кв Хани-Чара в Нерюнгринском районе.

Всего в надзоре ведомства находятся 517 объекта капитального строительства.

https://youtu.be/2Mpsl-1iNUM?si=QebdcPQdJhEO9GxE

Первый заместитель руководителя Управления госстройжилнадзора РС(Я) Галина Новикова выступила в прямом эфире телевизионной передачи «Актуальное интервью» на телеканале «Якутия 24».

В ходе передачи первый заместитель руководителя рассказала о надзорной деятельности в сфере строительства и о нюансах в порядке согласования перепланировки жилья.

❓ Куда жаловаться на некачественный капремонт?

Что делать жителям многоквартирного дома, если они недовольны проведенным капитальным ремонтом? Управление государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) подготовило инструкцию по применению.

Шаг 1. Выясняем, кто контролирует проведение ремонтных работ

Это зависит от того, каким образом в доме формируется фонд капитального ремонта. Если капитальный ремонт проводился региональным оператором, в республике им является Фонд капремонта РС(Я), то согласно статье 180 Жилищного кодекса РФ, он выступает в роли технического заказчика, который обязан проводить тщательный отбор подрядчиков и контролировать их работу. Также, по окончанию капремонта общего имущества, региональный оператор несет ответственность за качество выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания акта приемки, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.

Если фонд капитального ремонта дома формировался на специальном счете, то ответственность лежит на организации осуществляющей управление многоквартирным домом - управляющей компании, ТСЖ или ЖК.

Подробнее на сайте ведомства.

#якутия #капремонт #мкд #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

🏡А вы уже оценили приложение «Госуслуги. Дом»?

В нашей республике сервис популярен — им пользуются порядка 25 тысяч жителей!

«Госуслуги. Дом» — это приложение для собственников жилья в многоквартирных домах. При входе через Госуслуги данные о недвижимости загружаются автоматически.

В приложении можно:
🔵 передавать показания счетчиков
🔵 оставлять заявки в УК
🔵 оплачивать ЖКУ без комиссии
🔵 просматривать отчеты УК о расходах и работах
🔵 узнавать о плановых работах, авариях и капремонте
🔵голосовать в общедомовых собраниях
🔵общаться с соседями в чате

📱 Скачать приложение:
👉 RuStore: clck.ru/375ZSB 
👉 App Store: clck.ru/375ZTW 
👉 Google Play: clck.ru/375ZVV

🔹 Лицензирование управляющих организаций через Госуслуги

С июня 2022 года заявления о предоставлении лицензий на управление многоквартирными домами принимаются исключительно через портал «Госуслуги».

Также с помощью Единого портала государственных и муниципальных услуг можно получить услуги по продлению срока действия лицензии, внесению изменений в реестр лицензий, прекращению срока действия лицензии.

Для подачи в Управление госстройжилнадзора РС(Я) заявления необходимо после прохождения авторизации на «Госуслугах» https://clck.ru/9vdC3 перейти в раздел «Услуги» и выбрать «Получение лицензии». Далее выбрать лицензируемый вид деятельности – «Управление многоквартирными домами». Из списка предложенных услуг выбрать нужную, заполнить заявление и направить его в ведомство.

Сроки предоставления услуг:
- 30 рабочих дней для предоставления лицензии;
- 15 рабочих дней для продления срока действия лицензии;
- 10 рабочих дней для внесения изменений в реестр лицензий;
- 10 рабочих дней для прекращения действия лицензии;
- 3 рабочих дня для предоставления сведений о конкретной лицензии в виде выписки из реестра лицензий.

С начала года Управлением госстройжилнадзора РС(Я) принято через портал «Госуслуги» 23 заявления о предоставлении лицензий на управление многоквартирными домами, положительные решения получили 19 УК.

#якутия #лицензия #ук #госуслуги #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

📊 Итоги прошедшей недели в цифрах

Традиционно подводим итоги прошедшей недели в цифрах.

За прошедшую неделю с 10 по 14 июня 2024 года в адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я) поступило 113 обращений граждан, все они находятся в работе. Консультации по вопросам, касающихся жилищно-коммунального хозяйства получили 53 человек.

Всего проведено 70 контрольно-надзорных мероприятия, объявлено 9 предостережений. По результатам завершенных проверок составлено 27 административных протокола, выдано 21 предписание. Вынесены постановления о наложении штрафов на общую сумму в размере 70 тыс. рублей.

Поступили извещения о начале строительства в республике двух многоквартирных домов. Выдано одно заключение о соответствии проектной документации построенного общежития со столовой в п. Нижний Куранах Алданского района.

Всего в надзоре ведомства находятся 518 объекта капитального строительства.

#якутия #итогинедели #угсжн_рся

⁉️ Рубрика «Вопрос - Ответ»

Предоставление каких коммунальных услуг не может быть приостановлено в случае задолженности потребителя в многоквартирном доме?

Отвечаем 💬

В случае образовавшейся у потребителя задолженности за коммунальные услуги не может быть приостановлено предоставление коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению.

#рубрика #вопросответ #угсжн_рся

⁉️ Рубрика «Вопрос - Ответ»

При переходе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, кто должен взыскивать долг, образовавшийся у регионального оператора? Если региональный оператор, то обязаны ли они в последующем передать взысканные денежные суммы на специальный счет МКД?

Отвечаем 💬

Вопрос взыскания задолженности за капитальный ремонт после изменения способа формирования фонда капитального ремонта, когда Региональный оператор переводит денежные средства на специальный счет, например, управляющей организации, относится к компетенции организации, осуществляющей управление домом.

В случае, если на счет Регионального оператора после завершенного перехода поступят взысканные за данную услугу денежные средства, то они должны быть им переведены на счет владельца.

#якутия #рубрика #вопросответ #капремонт #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

Своевременная поверка приборов учёта необходима

💠Все приборы учёта можно разделить на индивидуальные и общедомовые.

🔷Общедомовые приборы учёта (ОПУ) относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) и фиксируют сведения об общем объёме ресурса.

🔷Индивидуальные приборы учёта (ИПУ) устанавливаются в квартирах собственников помещений в МКД и фиксируют индивидуальное потребление ресурсов.

➡️Контроль за установленными в квартире ИПУ несёт сам собственник.

⚙️ Поверку приборов учёта необходимо делать вовремя. Дата следующей поверки каждого счетчика указана в ежемесячной квитанции за ЖКУ, поверку нужно сделать до этой даты.

О сроках проверки приборов учёта - в карточке ☝

✅ Рубрика «Было – Стало»

18 июня, через систему мониторинга «Инцидент – Менеджмент» был зафиксирован комментарий жительницы многоквартирного дома по ул. Ф. Попова, 14/4 в г. Якутске, с жалобой на мусор в техэтаже дома.

По запросу Управления госстройжилнадзора РС(Я) управляющая компания «ЖКХ Губинский" оперативно устранила нарушения, убрав бытовой мусор.

Напомним, что система «Инцидент Менеджмент» представляет собой автоматизированную систему мониторинга социальных сетей, которая автоматически собирает и анализирует обращения и жалобы граждан по различным темам.

#якутия #инцидент #ук #мусор #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

✅ Передать показания приборов учёта в 3️⃣ шага с помощью сервисов ГИС ЖКХ и Госуслуги.Дом.

✔️Как передать показания через сайт ГИС ЖКХ?

1️⃣ Зайдите в личный кабинет на сайте my.dom.gosuslugi.ru
2️⃣Пролистайте страницу до раздела «Действия» и нажмите «Передать показания приборов учёта».
3️⃣ Заполните поле ввода в появившемся окне и нажмите кнопку «Сохранить».

✔️Как передать показания через Госуслуги.Дом?

1️⃣ Перейдите в раздел «Показания» с главного экрана приложения.
2️⃣Выберите нужный ресурс — отопление, электричество, холодную или горячую воду.
3️⃣ Заполните поле ввода данными и нажмите кнопку «Передать показания». Система предложит проверить корректность введённых данных. Если всё верно, нажмите на кнопку «Да, передать».

☝️На заметку.

В случае, если нужный прибор учёта не отображается или же отображается старая информация, нужно направить обращение о корректировке данных к поставщику конкретного коммунального ресурса.

#якутия #гисжкх #госуслугидом #угсжн_рся