🔹 Передача решений и протоколов общих собраний в надзорный орган

Все решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколом, являются официальными документами и направляются в Управление госстройжилнадзора РС(Я) для хранения в течение трех лет.

Обязанность УК, ТСЖ, ЖСК передавать подлинники протоколов и решений общего собрания в надзорный орган закреплена в ч.1.1 ст. 46 ЖК РФ. Сделать это необходимо в течение 5-ти дней с момента получения указанных документов. Кроме того, закон обязывает размещать электронные образы протоколов и решений в ГИС ЖКХ.

Требования к оформлению протокола общего собрания собственников утверждены приказом Минстроя России от 28.01.2019 г. № 44/пр (читать).

Направляя документы в Управление госстройжилнадзора РС(Я), необходимо руководствоваться указанным нормативным правовым актом, в частности помня, что обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются:

✔️ письменные и подписанные решения (бюллетени) собственников помещений, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их, дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников;

✔️ реестр собственников помещений в многоквартирном доме;

✔️ копия текста сообщения о проведении общего собрания;

✔️ документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома,
определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме;

✔️ списки присутствующих и приглашенных лиц;

✔️ документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц;

✔️ документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания.

К протоколу общего собрания могут быть приложены иные документы в случае указания на них в содержательной части протокола общего собрания.

#якутия #общеесобрание #протокола #решения #ук #тсж #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

🎖🪖Указом Главы Якутии «О мерах поддержки участников СВО и членов их семей в период проведения специальной военной операции» правительством республики  принят Порядок предоставления компенсации расходов на оплату жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в размере 50% на семью, проживающую совместно с участником СВО.

🪙Компенсация предоставляется с 1 января 2024 г. государственным казенным учреждением Республики Саха (Якутия) «Агентство субсидий».

📲🌐По всем вопросам по предоставлению компенсации можно обратиться в Агентство субсидий по телефону горячей линии: 8-800-222-50-70, электронной почте: [email protected], сайт:  http://subsidii-jku.ru/. Адрес учреждения:  677000, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Курашова, 1/1. 

@Sakhagove

🔹 Особый порядок начисления неустоек в рамках жилищных отношений продлен до 1 января 2025 г.

Правительство РФ приняло решение продлить на 2024 год действующие особенности начисления и уплаты пеней и штрафов за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг без привязки к выросшей ключевой ставке Банка России.

В 2024 году при расчете пеней и штрафов за основу будет браться ключевая ставка Банка России 9,5% годовых, действовавшая на 27 февраля 2022 года.

В соответствии с ЖК РФ величина пени за неполное и несвоевременное внесение платы за ЖКУ определяется с учетом ключевой ставки Центробанка РФ на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Возможность устанавливать такие особенности регулирования в сфере ЖКХ появилась у Правительства в рамках федерального закона, подписанного Президентом 14 марта 2022 года.

#рф #якутия #жку #пени #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

📲 Оставьте свое обращение на Платформе обратной связи

✅ Яма на дороге, не горит фонарь, не убран снег или столкнулись с другой сложностью. Задайте любой вопрос и получить ответ от органов власти.

✅ Платформа работает:
▪️на портале Госуслуг;
▪️в мобильном приложении «Госуслуги. Решаем вместе»;
▪️в виджетах во ВКонтакте и на сайтах органов власти субъектов РФ.

❗ Основная цель платформы — быстрое решение актуальных проблем граждан.

➡️ Переходите по ссылке https://www.gosuslugi.ru/10091/1 и оставляйте свой вопрос.

#якутия #платформаобратнойсвязи #ПОС

🔹 Сотрудники Управления государственного строительного и жилищного надзора Якутии провели мастер-класс по изготовлению блиндажных (окопных) свечей студентам и преподавателям Якутского коммунально-строительного техникума.

Также были переданы материалы для изготовления свечей, это более тысячи банок и 100 кг парафина.

📺 Подробнее в сюжете телеканала «Якутия-24»

#якутия #сво #окопныесвечи #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

🔹 Итоги прошедшей недели в цифрах

Традиционно подводим итоги прошедшей недели в цифрах.

За прошедшую неделю с 15 по 19 января 2024 года в адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я) поступило 84 обращения граждан, все они находятся в работе.

Консультации по вопросам, касающихся жилищно-коммунального хозяйства получили 51 человек.

Всего проведено 112 контрольно-надзорных мероприятия, объявлено 12 предостережений. По результатам завершенных проверок составлено 14 административных протокола, выдано 40 предписаний.

Поступило два извещения о начале строительства новых промышленных объектов в республике. Выдано восемь заключений о соответствии построенных многоквартирных домов по переселению проектной документации.

Всего в надзоре ведомства находятся 485 объектов капитального строительства.

#якутия #итогинедели #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

🔹 Решение вопросов лицензирования управляющих организаций через Госуслуги

В 2023 году Управлением госстройжилнадзора РС(Я) принято через портал «Госуслуги» 60 заявлений о предоставлении лицензий на управление многоквартирными домами, всего было выдано 48 лицензий.

Напомним, что с июня 2022 года такие заявления принимаются исключительно в форме электронного документа. Также с помощью Единого портала государственных и муниципальных услуг можно получить услуги по продлению срока действия лицензии, внесению изменений в реестр лицензий, прекращению срока действия лицензии.

Для подачи в Управление госстройжилнадзора РС(Я) заявления необходимо после прохождения авторизации на «Госуслугах» https://clck.ru/9vdC3 перейти в раздел «Услуги» и выбрать «Получение лицензии». Далее выбрать лицензируемый вид деятельности – «Управление многоквартирными домами». Из списка предложенных услуг выбрать нужную, заполнить заявление и направить его в ведомство.

Сроки предоставления услуг:
- 30 рабочих дней для предоставления лицензии;
- 15 рабочих дней для продления срока действия лицензии;
- 10 рабочих дней для внесения изменений в реестр лицензий;
- 10 рабочих дней для прекращения действия лицензии;
- 3 рабочих дня для предоставления сведений о конкретной лицензии в виде выписки из реестра лицензий.

Дополнительно информируем, что соискатели лицензий и действующие управляющие компании освобождены до 31 декабря 2029 года от оплаты государственных пошлин.

#якутия #лицензия #ук #госуслуги #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

🔹 Традиционно подводим итоги прошедшей недели в цифрах.

За прошедшую неделю с 22 по 26 января 2024 года в адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я) поступило 96 обращений граждан, все они находятся в работе. Консультации по вопросам, касающихся жилищно-коммунального хозяйства получили 54 человека.

Всего проведено 32 контрольно-надзорных мероприятия, объявлено 29 предостережений. По результатам завершенных проверок составлено 9 административных протоколов, выдано 25 предписаний.

Поступило два извещения о начале строительства новых объектов жилья в республике. Выдано два заключения о соответствии построенных многоквартирных домов по переселению в Нерюнгринском и в Усть-Майском районах проектной документации.

Всего в надзоре ведомства находятся 485 объектов капитального строительства.

#якутия #итогинедели #январь2024 #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся