🔹 Проведена проверка хода строительства дома-интерната для престарелых и инвалидов в селе Намцы

Управлением госстройжилнадзора РС(Я) проведена проверка хода строительства дома-интерната для престарелых и инвалидов на 65 койко-мест в селе Намцы Намского района.

Заказчиком строительства выступает Служба государственного заказчика Якутии. Генеральным подрядчиком является ООО «АЭБ Капитал».

На данный момент согласно плану-графику в двухэтажном здании общей площадью 4785,5 кв. метров ведутся отделочные работы, монтаж приточной системы вентиляции и дымоудаления, устройство входной группы, монтаж ограждения лестниц и пандуса.

На завершающем этапе находятся работы по устройству фасадной системы здания, благоустройству территории и укладке тротуарных плиток.

По результатам проведенной проверки застройщику даны рекомендации по технологии производства и технологической последовательности работ.

Строительная готовность дома-интерната составляет 87%. Срок ввода объекта - 4 квартал 2023 года.

Напомним, что строительство дома-интерната реализуется рамках федерального проекта «Старшее поколение» нацпроекта «Демография».

По данной программе также ведется строительство дома-интерната для престарелых и инвалидов в селе Матта Мегино-Кангаласского района.

#якутия #строительство #нацпроект #демография #доминтернат #стройнадзор #проверка #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

🔄 Рубрика "Вопрос-ответ"

💬 Достаточно часто поступают вопросы и жалобы на придомовую территорию, а конкретно про ямы на междворовых проездах.

❓ Кто отвечает за асфальтирование, содержание и обслуживание междворового проезда? Управляющая компания или муниципалитет?

▪️ В случае, когда внутридворовая дорога не входит в состав общего имущества многоквартирного дома (т.е. земельный участок не оформлен и не сформирован), то за содержание и ремонт этих дорог ответственность несет муниципалитет.

Таким образом, вопросы, связанные с финансированием и ремонтом аварийных объектов, решаются через органы местного самоуправления.

▪️ Если разбитая дорога во дворе оформлена в общедолевую собственность и считается общим имуществом дома, то в этом случае за содержание и ремонт общего имущества отвечает управляющая организация.

Тогда вопросы, связанные с ремонтом аварийного участка и соответствующим финансированием, должны решаться на общем собрании собственников многоквартирного дома.

📍 Границы придомовой территории можно определить по данным кадастрового учета (Публичная кадастровая карта) или в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимость.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #вопросответ #ук #мо #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

🔹 Размещение информации на досках объявлений – один из способов исполнения управляющими организациями, ТСЖ обязанности по раскрытию информации (подп. «б» п. 31 Правил осуществления деятельности по управлению МКД, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416).

📌 На досках объявлений, расположенных во всех подъездах или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, подлежит размещению:

✔️ наименование управляющей организации, номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию, адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информация о днях и часах приема, адрес официального сайта управляющей организации (при наличии) в интернете, адрес официального сайта ГИС ЖКХ;

✔️ контактные телефоны управляющей организации, представительства управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций;

✔️ уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников либо потребовать их присутствия в помещении в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий;

✔️ уведомления об изменении размера платы за жилищно-коммунальные услуги (не позднее чем за 30 календарных дней до дня представления собственникам платежных документов, на основании которых будет вноситься плата в ином размере, если другой срок информирования не установлен договором управления).

#якутия #ук #тсж #доскаобьявлений #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся