#bilasizmi #kadastr_xizmati

⚡️Yer uchastkalariga kadastr pasportini tayyorlash va kadastr hujjatlarini rasmiylashtirish narxlari

🔸Yer uchastkasini ajratish bo‘yicha ish mavjud bo‘lganda, yakka tartibda turarjoy qurish uchun ajratilgan yer uchastkasi - BEPUL;

🔸Yer uchastkasini ajratish bo‘yicha ish mavjud bo‘lmaganda, yakka tartibda turarjoy qurish uchun ajratilgan yer uchastkasi - BHMning 1,25 baravari (412 500 so‘m);

🔸Dehqon xo‘jaligini yuritish uchun ajratilgan yer uchastkasi - BHMning 1,25 baravari (412 500 so‘m);

🔸Noturarjoy obyektlarini qurish uchun ajratilgan yer uchastkasi - BHMning 1,25 baravari (412 500 so‘m);

🔸Qishloq xo‘jaligi ehtiyojlari uchun ajratilgan yer uchastkasi - BHMning 2,5 baravari (825 000 so‘m);

Kanalga ulanish: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram

#savol_javob #huquqvaqti #yernazorati

Savol:
- Hovlimiz 23 sotixdan iborat. Kadastr hujjatlarimizda 11 sotix yer qizil maydon qilib belgilab qo‘yilgan. O‘sha qizil maydonga uy qura olamanmi?

Javob:
Qonunchilikka muvofiq, o‘zining egallab turgan yer uchastkasida qurilish, qayta qurish ishlarini amalga oshirish uchun ruxsatnoma olish lozim bo‘ladi. Buning uchun Davlat xizmatlari markazlari orqali murojaat etiladi. Ruxsatnoma Arxitektura qurilish bo‘limi tomonidan beriladi.

🚫 Agar yer uchastkasi qizil chiziq hududida yoki muhofaza zonasida joylashgan bo‘lsa yoki o‘zboshimchalik bilan egallangan bo‘lsa, qurilish ishlarini amalga oshirish uchun ruxsat berilmaydi.

Kanalga ulanish: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram

⚡️Birozdan so‘ng Prezident Shavkat Mirziyoyev raisligida kambag‘allikni qisqartirish va bandlikni taʼminlash ishlarini yangi pog‘onaga olib chiqish chora-tadbirlari yuzasidan videoselektor yig‘ilishi boshlanadi.

Kanalga ulanish: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram

#bilasizmi #qonun
⚡️Umumiy mulk tushunchasi va uning vujudga kelish asoslari

🔹Ikki yoki undan ortiq shaxsning egaligida bo‘lgan mol-mulk ularga umumiy mulk huquqi asosida tegishli bo‘ladi.

🔹Mol-mulk mulkdorlardan har birining mulk huquqidagi ulushi aniqlab qo‘yilgan (ulushli mulk) yoki bunday ulushlar aniqlab qo‘yilmagan (birgalikdagi mulk) holda umumiy mulk bo‘lishi mumkin.

🔹Umumiy mulk bo‘lgan mol-mulk ulushlarga bo‘linadi, qonunda bu mol-mulkning birgalikdagi mulkni tashkil etishi nazarda tutilgan hollar bundan mustasno.

🔹Umumiy birgalikdagi mulk o‘z vazifasini o‘zgartirmagan holda taqsimlanishi mumkin bo‘lmagan (bo‘linmaydigan ashyolar) yoki qonunga ko‘ra taqsimlanishi mumkin bo‘lmagan mol-mulk ikki yoki undan ortiq shaxs mulkiga o‘tgan paytda vujudga keladi.

🔹Birgalikdagi mulk ishtirokchilarining kelishuviga muvofiq, kelishuvga erishilmagan taqdirda esa — sudning qaroriga muvofiq umumiy mol-mulk bu shaxslarning ulushli mulki qilib belgilab qo‘yilishi mumkin.

Kanalga ulanish: https://yangx.top/tvkad

#bilasizmi #yernazorati

⚡️Yer uchastkalarini ajratish, ulardan foydalanish hamda ularni muhofaza qilish ustidan davlat nazorati

O‘zbekiston Respublikasi Yer kodeksiga muvofiq,

🔸Yer uchastkalaridan maqsadli foydalanilishi ustidan, yer uchastkalariga bo‘lgan huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazishni amalga oshirmaslikka, o‘zboshimchalik bilan yer uchastkalarini egallab olishga yoki ularning chegaralarini o‘zgartirishga, yerlarning toifasidan qatʼi nazar, barcha turdagi binolar va inshootlarni o‘zboshimchalik bilan qurishga yo‘l qo‘ymaslik ustidan davlat nazoratini amalga oshirish xo‘jalik yurituvchi subyektlar faoliyatini tekshirish hisoblanmaydi.

📌Davlat organlari, tashkilotlari va mansabdor shaxslar so‘ralayotgan axborotni maxsus vakolatli davlat organlariga besh ish kuni ichida taqdim etishi kerak.

Kanalga ulanish: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram

#bilgan_yaxshi

💡SIZ UCHUN MAʼLUMOT

❗️Yer uchastkalarini ajratish, ulardan foydalanish hamda ularni muhofaza qilish ustidan davlat nazorati mahalliy davlat hokimiyati organlari hamda maxsus vakolatli davlat organlari tomonidan amalga oshiriladi.

Huquqiy asos: Yer kodeksi

Kanalga ulanish: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram

#bilasizmi #savol_javob

Savol:
- Ko‘chmas mulk deb qanday obyektlarga aytiladi?

Javob:
- yer uchastkalari, yer osti boyliklari, binolar, inshootlar, ko‘p yillik daraxtlar va yer bilan uzviy bog‘langan boshqa mol-mulk, yaʼni belgilangan maqsadiga nomutanosib zarar yetkazmagan holda joyini o‘zgartirish mumkin bo‘lmaydigan obyektlar.

Kanalga ulanish: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram

#bilasizmi #statistika

⚡️Toshkent viloyatida qancha uy (kvartira) bor?

Toshkent viloyatida 01.05.2023 yil holatiga 5,076 ta ko'p qavatli uylar mavjud bo'lib, ushbu ko'p qavatli uylarni 164,900 ta kvartiralar tashkil etadi.

Hududlar boʻyicha uylar (kvartiralar) soni:
▫️Oqqo‘rg‘on tumani - 940 ta;
▫️Ohangaron tumani - 3 313 ta;
▫️Bekobod tumani - 885 ta;
▫️Bo‘stonliq tumani - 7 769 ta;
▫️Bo‘ka tumani - 767 ta;
▫️Quyichirchiq tumani - 793 ta;
▫️Zangiota tumani - 6 006 ta;
▫️Yuqorichirchiq tumani - 1 361 ta;
▫️Qibray tumani - 6 082 ta;
▫️Parkent tumani - 2 690 ta;
▫️Piskent tumani - 645 ta;
▫️O‘rtachirchiq tumani - 932 ta;
▫️Chinoz tumani - 2 101 ta;
▫️Yangiyo‘l tumani - 4 170 ta;
▫️Toshkent tumani - 2 098 ta;
▫️Nurafshon shahri - 3 716 ta;
▫️Olmaliq shahri - 25 096 ta;
▫️Angren shahri - 25 904 ta;
▫️Bekobod shahri - 15 385 ta;
▫️Ohangaron shahri - 7 907 ta;
▫️Chirchiq shahri - 37 812 ta;
▫️Yangiyo‘l shahri - 8 528 ta;

Kanalga ulanish: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram

#savol_javob

⚡️ Bo‘sh yer uchastkasini auksionga chiqarish tartibi qanday ?

▪️Bo‘sh yer uchastkasini auksionga chiqarish tartibi qanday ?

▪️Talabgor auksion orqali bo‘sh yer uchastkasini sotib olgandan so‘ng qanday jarayon amalga oshiriladi ?

Kanalga ulanish: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram

#tahlil #VM_71

⚡️Toshkent viloyatida yer uchastkalarini xususiylashtirish ahvoli qanday ?

O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 14.02.2022 yildagi 71-son qaroriga asosan Davlat kadastrlari palatasi Toshkent viloyati boshqarmasiga jismoniy va yuridik shaxslardan yerlarni xususiylashtirish bo‘yicha jami 2746 ta ariza kelib tushgan. Shundan

🔹855 ta arizaga ijobiy xulosa berilgan va mazkur yer uchastkalari xususiyshtirilgan;
🔹1876 ta ariza rad etilgan;
🔹15 ta ariza hozirda jarayonda qolmoqda.

Arizalarning rad etilish sabablari asosan yerga bo‘lgan huquqni mavjud emasligi, o‘zboshimchalik bilan egallangan yerlarni xususiylashtirish masalasi, davlat orderi asosida (kottedj tipidagi) uylar (kvartiralar) egalari va muhofaza zonalarida joylashgan obyektlar bo‘lmoqda.

📌Maʼlumot qaror kuchga kirgan sanadan boshlab bugungi kun holatiga

Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram

#bizningmanzillar #Yangiyoltumani

📍Kadastr agentligi Toshkent viloyati Yangiyo‘l tuman bo‘limi va Davlat kadastrlari palatasining Toshkent viloyati Yangiyo‘l tuman filiali

Bo‘lim boshlig‘i - Maxmudov Adxam Baxtiyarovich
Filial rahbari - Pulatov Oybek Xasanovich

Jismoniy va yuridik shaxslarni qabul qilish kunlari: dushanbadan-jumagacha, soat 9:00 dan 18:00 gacha

🏢Manzil: Toshkent viloyati, Yangiyo‘l tumani, Gulbahor SHFY, Ko‘kalamzor MFY, Yoshlik ko‘chasi

Kanalga ulanish: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram

#huquqvaqti #bilasizmi

⚡️Xususiylashtirilgan yer uchastkalariga bo‘lgan xususiy mulk huquqi davlat tomonidan himoya qilinadi

🔹Qonunchilikka muvofiq, хususiylashtirilgan yer uchastkasiga bo‘lgan xususiy mulk huquqi unga bo‘lgan huquq Ko‘chmas mulk obyektlariga bo‘lgan huquqlarning davlat reyestriga tegishli ma’lumotlarni elektron tarzda kiritish orqali davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgan paytdan e’tiboran yuzaga keladi.

📌Xususiylashtirilgan yer uchastkalariga bo‘lgan xususiy mulk huquqi daxlsizdir va qonunga muvofiq davlat tomonidan himoya qilinadi.

Kanalga ulanish: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram

#rasmiy_munosabat

⚡️Auksion - ovoragarchiliklarsiz yer olish platformasi edi aslida !

Yoshlar kundaligi rasmiy kanalida o‘z puliga yer ololmayotgan yigit murojaati eʼlon qilindi. Murojaatda 60 kun, 90 kun, 100 kun o‘tsa hamki natija yo‘qligi, 2 yildirki eshikma-eshik sarson yurganligi, auksiondan o‘z puliga yer sotib olmoqchiligi, qonuniy yo‘l bilan yer olish nega bunchalar muammo bo‘layotgani qayd etilib, kadastr tizimidagilardan javob izlagan.

❗️Mazkur holat yuzasidan hozirda boshqarma ishchi guruhi ish boshlaganligini va o‘rganish natijalari asosida yana qo‘shimcha maʼlumot berilishini maʼlum qilamiz.

Maʼlumot o‘rnida esa auksionga chiqarilishi taklif etilayotgan yer uchastkalari “Yerxususiylasntirish” AATga kiritilgandan so‘ng, tegishli tashkilotlar muhokamasidan o‘tishi, ijobiy xulosa olingandan so‘nggina auksion savdolariga chiqarilishi, ushbu jarayonda esa Kadastr idoralarining vazifasi mazkur yer uchastkasini zaxiraga olinganligini tekshirish hamda ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlarni tegishli tuman (shahar) hokimligi nomiga davlat ro‘yxatidan o‘tkazishdan iboratligi va shu yerda kadastr ishtirokining tugashi hamda jarayonning keyingi bosqichlarida esa talabgor inson omilisiz elektron tarzda onlayn auksionda qatnashishi lozimligini eslatib o‘tamiz.

Yana shuni taʼkidlash lozimki, yurtboshimiz tomonidan yer munosabatlarida tenglik va shaffoflikni taʼminlash, yerga bo‘lgan huquqlarni ishonchli himoya qilish va ularni bozor aktiviga aylantirish maqsadida 2021 yil 8 iyun kuni PF-6243-sonli farmoni imzolangan edi. Mazkur farmon bilan mahalliy davlat hokimliklarining yerga oid bir qator vakolatlari (yer ajratish, foydalanishga berish, zahiralash va x.k) bekor qilinib, qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yerlar ochiq elektron tanlov yakunlariga ko‘ra, qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallanmagan yerlar esa onlayn-auksion orqali realizatsiya qilinishi belgilab qo‘yildi.

💻 Bu tizim tabiiyki, yerga oid munosabatlarda shaffoflikni taʼminlash, korrupsion holatlarni oldini olish va fuqarolarning tashkilot va idoralar orasida sarson bo‘lishini bartaraf etishga qaratilgan maqbul tizim edi aslida !

Kanalga ulanish: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram