#auksion #dehqonxojaligi #PQ20

⚡️SHOSHILING! MAVSUM YAQIN!

Endilikda sizda auksion orqali Toshkent viloyati hududidagi dehqon xo‘jaligi yerlarini 30 yil muddatga ijaraga olish imkoniyati mavjud.

▪️Oqqo‘rg‘on tumanida 231 ta (ko'rish)
▪️Ohangaron tumanida 385 ta (ko'rish)
▪️Bekobod tumanida 666 ta (ko'rish)
▪️Bo‘stonliq tumanida 414 ta (ko'rish)
▪️Bo‘ka tumanida 914 ta (ko'rish)
▪️Quyichirchiq tumanida 75 ta (ko'rish)
▪️Zangiota tumani 50 ta (ko'rish)
▪️Yuqorichirchiq tumani 59 ta (ko'rish)
▪️Qibray tumanida 119 ta (ko'rish)
▪️Parkent tumanida 146 ta (ko'rish)
▪️Piskent tumanida 660 ta (ko'rish)
▪️O‘rtachirchiq tumanida 634 ta (ko'rish)
▪️Chinoz tumanida 265 ta (ko'rish)
▪️Yangiyo‘l tumanida 443 ta (ko'rish)
▪️Toshkent tumanida 6 ta (ko'rish)

❗️“Yoshlar”, “Ayollar” va “Temir” daftarga kiritilganlarga ustunliklar berilishi taʼminlanadi.

Kanalga ulanish: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram

#bilasizmi #kadastr_xizmati

⚡️Ko‘chmas mulk obyektiga bo‘lgan huquqlar va ular bo‘yicha tuzilgan bitimlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish

🔹Jismoniy shaxslarning yakka tartibda turarjoy qurish uchun berilgan yer uchastkasiga bo‘lgan huquqlarini davlat ro‘yxatidan o‘tkazish va davlat reyestridan ko‘chirmalar olish

Xizmati narxi - BHMning 1 baravari miqdori (300,000)

🔹Jismoniy shaxslarning noturarjoy obyektlari uchun berilgan yer uchastkasiga bo‘lgan huquqlarini davlat ro‘yxatidan o‘tkazish va davlat reyestridan ko‘chirmalar olish

Xizmati narxi - BHMning 3 baravari miqdori (900,000)

Kanalga ulanish: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram

#yernazorati #bilasizmi

⚡️Yer tuzish loyihalaridan o‘zboshimchalik bilan chetga chiqish, davlat yer kadastri yuritish qoidalarini buzish maʼmuriy javobgarlikka sabab bo‘ladi

Tasdiqlangan yer tuzish loyiha hujjatlaridan tegishli ruxsat bo‘lmay turib chetga chiqish, xuddi shuningdek tegishli organlar bilan kelishmay turib obyektlarni joylashtirish, loyihalashtirish, qurish va ularni foydalanishga topshirish, davlat yer kadastri yuritish qoidalarini buzish, yerlardan foydalanish to‘g‘risidagi hisobotlarni buzib ko‘rsatish, axborotlarni berishdan bo‘yin tovlash yoki noto‘g‘ri axborot berish

🔹fuqarolarga BHMning 3 baravari,

🔹mansabdor shaxslarga esa 5 baravari miqdorida jarima solishga sabab bo‘ladi.

❗️Xuddi shunday huquqbuzarliklar maʼmuriy jazo chorasi qo‘llanilganidan keyin bir yil davomida takror sodir etilgan bo‘lsa,

🔹fuqarolarga BHMning 5 baravari,

🔹mansabdor shaxslarga esa 10 baravari miqdorida jarima solishga sabab bo‘ladi.

Huquqiy asos: Mjtk 68-modda

Kanalga ulanish: https://yangx.top/tvkad

#bilasizmi #kadastr_xizmati

⚡️Ko‘chmas mulk obyektlarining turarjoy fondiga oid qismiga kadastr pasportini tayyorlash va kadastr hujjatlarini rasmiylashtirish

🏢Ko‘p kvartirali uydagi kvartira uchun

🔹Obyektning 1 kvadrat metr maydoni uchun

BHMning 1,15 foizi

🏠Yakka tartibdagi turarjoy uchun

🔹Obyektning 1 kvadrat metr maydoni uchun

BHMning 1,15 foizi

❗️Hozirgi kunda bazaviy hisoblash miqdori 300 000 so‘m bo‘lsa, demak 1 kvadrat metr uchun 3 450 so‘m miqdorida to‘g‘ri keladi.

Kanalga ulanish: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram

#savol_javob #huquq

Savol:
- Qanday hollarda yer uchastkalari mulk huquqi asosida auksionga qo‘yiladi ?

Javob:
- Agar yer uchastkalari aholi punktlarining bosh rejalariga, aholi punktlari qismlarini batafsil rejalashtirish loyihalariga yoki hududlarni kompleks rivojlantirish va rejalashtirish bo‘yicha boshqa hujjatlarga, xususan, master-reja talablariga yoxud yer uchastkalaridan foydalanishning ruxsat berilgan turlariga muvofiq bo‘lsa, ular mulk huquqi asosida auksionga qo‘yiladi

Kanalga ulanish: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram

#bilasizmi

📌Ko‘chmas mulk obyektiga bo‘lgan huquqni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish quyidagi holatlarda rad etiladi:

🔸ko‘chmas mulk obyektining mansubligi masalasida nizolar borligidan dalolat beruvchi sud hujjatlari mavjud bo‘lsa;

🔸vakolatli organ tomonidan ko‘chmas mulk obyektiga taqiq qo‘yilgan bo‘lsa;

🔸taqdim etilgan hujjatlarda noto‘g‘ri yoki buzilgan maʼlumotlar bo‘lsa;

🔸birlamchi kadastr yig‘majildi (kadastr pasporti) mavjud bo‘lmasa;

🔸davlat ro‘yxatidan o‘tkazuvchi organda ushbu yer uchastkasi qonun hujjatlarida belgilangan tartibda olib qo‘yilganligi haqidagi maʼlumotlar mavjud bo‘lsa;

🔸yer uchastkasiga bo‘lgan huquqlarning qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hollarda va tartibda bekor qilingan bo‘lsa;

🔸huquqlarning vujudga kelishini belgilamaydigan hujjatlar taqdim etilsa.

Kanalga ulanish: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram

#bilasizmi #qonun

⚡️Xususiylashtirilgan yer uchastkalari mulkdorlarining huquqlari haqida bilasizmi ?

🔹 Xususiylashtirilgan yer uchastkalarining mulkdorlari quyidagi huquqlarga ega:

➖xususiylashtirilgan yer uchastkasiga yuridik va jismoniy shaxslarning, davlatning huquqlarini hamda qonun bilan qo‘riqlanadigan manfaatlarini buzmagan holda, o‘z xohishiga ko‘ra va o‘z manfaatlarini ko‘zlab erkin egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish, shu jumladan undan garov predmeti sifatida foydalanish, yuridik shaxsning ustav kapitaliga (ustav fondiga) hissa sifatida kiritish, ijaraga berish

➖xususiylashtirilgan yer uchastkasiga bo‘lgan mulk huquqining har qanday buzilishlari bartaraf etilishini talab qilish

➖xususiylashtirilgan yer uchastkasida mustaqil ravishda xo‘jalik yuritish

➖uy-joy, ishlab chiqarish, madaniy-maishiy imoratlar va inshootlarni hamda boshqa imoratlar va inshootlarni qurish, ularni qayta qurish va buzishni amalga oshirish.

Kanalga ulanish: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram

#bilib_qoygan_yaxshi

💡SIZ UCHUN MAʼLUMOT

Bir nechta yuridik va jismoniy shaxslarga umumiy ulushli mulk huquqida tegishli bo‘lgan binolar va inshootlarga bo‘lgan huquqlar mulkdorlar nomiga huquq belgilovchi hujjatlarda ko‘rsatilgan ulushlarda ro‘yxatdan o‘tkaziladi.

Kanalga ulanish: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram

#bilasizmi #kadastr_xizmati

⚡️KADASTR PASPORTINI TAYYORLASH MUDDATLARI

Kadastr pasportini tayyorlash ko‘chmas mulk obyektlarining noturar joyga oid qismi bo‘yicha:

🔹umumiy maydoni 100 kv.m. gacha — 5 ish kunigacha;

🔹umumiy maydoni 100 kv.m dan 1 000 kv.m. gacha — 7 ish kunigacha;

🔹umumiy maydoni 1 000 kv.m dan 5 000 kv.m. gacha — 10 ish kunigacha;

🔹umumiy maydoni 5 000 kv.m dan 15 000 kv.m. gacha — 15 ish kunigacha;

🔹umumiy maydoni 15 000 kv.m dan 50 000 kv.m gacha — 20 ish kunigacha;

🔹umumiy maydoni 50 000 kv.m dan ortiq — 25 ish kunigacha;

🔹ajratilgan yer uchastkalari bo‘yicha — 3 ish kunigacha.

❗️Kadastr (yig‘majildi) pasporti yo‘qolganda (yaroqsiz holga kelganda), qog‘oz yoki plastik shaklda yangi kadastr pasporti ikki ish kuni mobaynida beriladi.

Kanalga ulanish: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram

#rasmiy_munosabat #Piskent

⚡️Rasmiy munosabat

HAQIQAT OVOZI rasmiy kanali tomonidan YouTube tarmog‘i orqali eʼlon qilingan video murojaati yuzasidan quyidagilarni maʼlum qilamiz.

Murojaatda keltirilgan "Xasan Xusan agro Muruvvat" fermer xo‘jaligiga Piskent tumani hokimining 19.02.2015 yildagi 629/30-sonli qarori bilan 107.2 gektar, "Javohir Fayzli Chorvasi" fermer xo‘jaligiga esa tuman hokimining 15.02.2019 yildagi 282/36-sonli qarori bilan 155.40 gektar yer maydoni chorvachilik fermer xo‘jaligi yuritish uchun 49 yil muddatga ijaraga berilgan.

"Xasan Xusan agro Muruvvat" fermer rahbarining og‘zaki murojaatiga asosan sobiq "Yer resurslari va Davlat kadastri" tuman bo‘limi mutaxassislari tomonidan (1998 yilda tuzilgan, konturlari mavjud bo‘lmagan tuman xaritasiga asosan) soyliklarga qarab fermer xo‘jaligiga ajratilgan yer maydoni joyida ko‘rsatib berilgan.

O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 23.04.2018 yildagi №299-sonli qaroriga asosan Piskent tumanidagi yerdan foydalanuvchilar yer maydonlari xatlovdan o‘tkazilib, yer maydonlarining aniq konturlari tuzilgan elektron xarita shakllantirilgan.

Yuqoridagi fermer xo‘jaliklariga janub va g‘arb tomondan chegaradosh bo‘lgan yer maydonlari aslida tuman zaxirasida bo‘lgan, yaʼni “Javohir Fayzli Chorvasi” fermer xo‘jaligiga ijaraga ajratilgan 155.40 gektar yer maydoni qishloq xo‘jaligi xaritasining 8600,8601-konturlarida joylashgan bo‘lib, amalda fermer xo‘jaligi tomonidan tuman zaxirasida bo‘lgan 8603q,8604q-konturlaridan foydalanib kelingan.

Xuddi shunday “Xasan Xusan agro Muruvvat” fermer xo‘jaligiga ajratilgan 107.20 gektar yer maydoni qishloq xo‘jaligi xaritasining 8596,8597,8598,8611,8612,8613-konturlarida joylashgan, amalda fermer xo‘jaligi tomonidan tuman zaxirasida turgan 8610q-konturidan foydalanib kelingan.

Tuman zaxirasida turgan qishloq xo‘jaligi xaritasining 8603,8604,8610,8617q-konturlaridagi jami 428.92 gektar yer maydoni Toshkent viloyati hokimining 30.03.2022 yildagi №213-10-0-Q/22-sonli qarori bilan tuman zaxirasi hisobida davlat ro‘yxatidan o‘tkazilib elektron auksion savdo platformasi orqali “E-auksion” savdosida uzoq muddatli ijara asosida sotuvga qo‘yilgan va auksion natijasiga ko‘ra ushbu yer maydoni tanlovi g‘olibi “Shaxzodbek Oltin Meros” MCHJ deb topilgan.

Bugungi kunda “Toshvilyerloyiha” mutaxassislari tomonidan mazkur tanlov g‘olibining yer maydoni joyiga chiqib ko‘rsatib berilgan.

Mutaxassislar ishtirokida “Javohir Fayzli Chorvasi” hamda “Xasan Xusan agro Muruvvat” fermer xo‘jaliklari rahbarlariga hujjati bo‘yicha joylari elektron baza, xaritalar bilan solishtirilib, yer maydoni chegaralariga aniqlik kiritib berildi.

Kanalga ulanish: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram