#ер_ажратиш #ПФ_6243 #биласизми

⚡️Амалдаги ер ажратиш тартиби

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 8 июньдаги фармонига мувофиқ, ҳозирда қуйидаги ер ажратиш тартиби амал қилади:

🔹ер участкалари хусусий секторга мулк ва ижара ҳуқуқи асосида,

🔹давлат органлари, муассасалари, корхоналари, фуқароларнинг ўзини ўзи бошқариш органларига доимий фойдаланиш ҳуқуқи асосида

🔹қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар очиқ электрон танлов якунларига кўра, фақат ижара ҳуқуқи асосида

🔹қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар мулк ҳуқуқи ва ижара ҳуқуқи асосида электрон онлайн-аукцион орқали реализация қилинади.

❗️Мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик, доимий эгалик, вақтинча фойдаланиш ҳуқуқи билан ер ажратиш тартиби бекор қилинган.

Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad

Facebook Instagram

#халқ_билан_бирга #мурожаатлар #Бўка

⚡️"Facebook"га ёзган эдим...

Бўкалик фуқаро Ш.Кураловнинг кадастр ҳужжатларида мавжуд бўлган камчиликлар "facebook" ижтимоий тармоғи орқали хабар йўллагач шу заҳотиёқ ижобий ҳал этилди.

Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad

Facebook Instagram

#халқ_билан_бирга #мурожаатлар #қабул_кунлари

⚡️Кадастр агентлиги ва Давлат кадастрлари палатаси Тошкент вилояти бошқармалари раҳбариятининг жисмoний ва юридик шахсларни қабул қилиш кунлари графиги

Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad

Facebook Instagram

#биласизми #савол_жавоб

Савол:
- Ерга нисбатан мулк ҳуқуқи қачон вужудга келади ?

Жавоб:
- Ўзбекистон Республикаси Ер кодексининг 31-моддасига кўра, юридик ва жисмоний шахсларнинг ер участкасига бўлган ҳуқуқи жойнинг ўзида чегаралар белгиланганидан, ер участкаларининг планлари (чизмалари) ва тавсифлари тузилиб, ер участкаларига бўлган ҳуқуқ давлат рўйхатига олинганидан кейин вужудга келади.

Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad

Facebook Instagram

#биласизми #кўчмас_мулк #жавобгарлик

❗️Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқни давлат рўйхатидан ўтказмасдан амалга оширилган битимлар ҳақиқий ҳисобланмайди.

📌Тегишли ҳуқуқ пайдо бўлгандан кейин 1 ой ичида кўчмас мулк давлат рўйхатидан ўтказилиши керак.

🖥 Рўйхатдан ўтказиш тўғрисидаги ариза билан Давлат хизматлари марказларига ёки Ягона интерактив давлат хизматлари портали (my.gov.uz) орқали ёки кўчмас мулк объектига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказувчи органга мурожаат қилинади.

❗️Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқни давлат рўйхатидан ўтказиш учун ўз вақтида мурожаат этмаслик

➖фуқароларга БҲМнинг 10 баравари (3 млн сўм),
➖мансабдор шахсларга эса 15 баравари (4,5 млн сўм) миқдорида жарима солишга сабаб бўлади.

Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad

Facebook Instagram

#биласизми

⚡️"Ҳаммаси ҳам бир ер-да" эмас ! Ернинг ўз тоифалари мавжуд

Ер кодексига мувофиқ, ер фонди ерлардан фойдаланишнинг белгиланган асосий мақсадига кўра қуйидаги тоифаларга бўлинади:

🔹 қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар;

🔹 аҳоли пунктларининг (шаҳарлар, посёлкалар ва қишлоқ аҳоли пунктларининг) ерлари;

🔹 саноат, транспорт, алоқа, мудофаа ва бошқа мақсадларга мўлжалланган ерлар;

🔹 табиатни муҳофаза қилиш, соғломлаштириш ва рекреация мақсадларига мўлжалланган ерлар;

🔹 тарихий-маданий аҳамиятга молик ерлар;

🔹 ўрмон фонди ерлари;

🔹сув фонди ерлари;

🔹 захира ерлар.

Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad

Facebook Instagram

⚡️Президент Шавкат Мирзиёев Остона шаҳрида Осиёда ҳамкорлик ва ишонч чоралари бўйича кенгашнинг олтинчи саммитида нутқ сўзлади.

Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad

Facebook Instagram

#ер_назорати #Оҳангарон_тумани

⚡️Оҳангаронда 231 гектар ер майдони ўзбошимча эгалланган

Кадастр агентлиги Оҳангарон туман бўлими томонидан олиб борилган назорат тадбирлари давомида жорий йилнинг бугунги кунига қадар 208 та ҳолатда жами 231 гектар ер майдони ўзбошимча эгаллангани маълум бўлди.

Аниқланган ҳолат юзасидан

🔹65 та шахсга нисбатан огоҳлантириш берилган;
🔹24 та ҳолатда судга даъво аризалари киритилган;
🔹25 нафар шахс маъмурий жавобгарликка тортилган.

✅138 та ҳолатда жами 223,6 гектар ер майдони қонунбузилиш ҳолатларини содир этган шахслар томонидан бартараф этилишига эришилган.

❗️Эслатма, Ер қонунбузилишини содир этган шахс томонидан ер участкаси қайтарилиши таъминланиб, оқибатлари бартараф этилса, жавобгарликдан озод этилади.

Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad

Facebook Instagram

#бизнинг_манзиллар #Қуйи_Чирчиқ

📍Кадастр агентлиги Тошкент вилояти Қуйи Чирчиқ туман бўлими ва Давлат кадастрлари палатасининг Тошкент вилояти Қуйи Чирчиқ туман филиали

Бўлим раҳбари - Гиниятов Хамидулло Сагдуллаевич
Филиал раҳбари - Исраилов Шамсиддин Миркамалович

Жисмоний ва юридик шахсларни қабул қилиш кунлари: душанбадан-жумагача, соат 9:00 дан 18:00 гача

🏢Манзил: Тошкент вилояти, Қуйи Чирчиқ тумани, Дўстобод шахри, Бибихоним кўчаси, 28 уй

Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad

Facebook Instagram

#кадастр_хизмати #биласизми

⚡️Айрим кадастр хизматлари кўрсатилганлиги учун йиғимлар ундирилмайди

📌Кадастр паспортини расмийлаштиришда:

🔹кўчмас мулк объекти бўйича бирламчи кадастр йиғмажилди (паспорти) мавжуд бўлиб, бегоналаштирилганда ёки объектда ўзгаришлар (реконструкция, қўшимча ва алоҳида қурилиш) мавжуд бўлмаганда;

🔹кўчмас мулк объектининг бир қисми бегоналаштирилганда объектнинг қолган қисмига;

🔹реконструкциясиз тоифаси ўзгарганда;

🔹кадастр йиғмажилди (паспорти) йўқолганда (яроқсиз ҳолга келганда ва кўчмас мулк объекти кўрсаткичлари ўзгартирилмасдан);

📌Кўчмас мулк объектига бўлган ҳуқуқлар ва улар бўйича тузилган битимларни давлат рўйхатидан ўтказишда:

🔹фуқаро фамилияси, исми ва отасининг исми ўзгарганда;

🔹тадбиркорлик субъекти — юридик шахснинг ташкилий-ҳуқуқий шакли ва (ёки) фирма номи ўзгарганда.

Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad

Facebook Instagram

#огоҳлик #жиноят

⚡️Ер олди-сотдиси билан боғлиқ жиноят аниқланди

Бош прокуратура ҳузуридаги Департаментнинг Юқори Чирчиқ туман бўлими томонидан ДХХ билан ҳамкорликда ўтказилган тезкор тадбирда, фуқаро Ж.М. бошқа бир фуқаро И.га туманнинг “Олға” МФЙ ҳудудида жойлашган 15 сотих захирадаги ер майдонини 2 000 АҚШ долларига сотишга келишиб, танишлари ёрдамида ҳужжатларни расмийлаштириб беришини айтиб, олдиндан 1 000 АҚШ долларини олган вақтида ашёвий далиллар билан ушланган.

❗️Эслатиб ўтамиз, қонунчиликка мувофиқ

🔹қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар очиқ электрон танлов якунларига кўра, фақат ижара ҳуқуқи асосида

🔹қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар мулк ҳуқуқи ва ижара ҳуқуқи асосида электрон онлайн-аукцион орқали реализация қилинади.

Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad

Facebook Instagram

#биласизми #ҳуқуқ

⚡️Ер участкасини олди-сотди қилиш мумкинми ?

✅ ҲА !
- Агар ер участкаси сизга хусусий мулк ҳуқуқи асосида тегишли бўлса.

❌ ЙЎҚ !
- Ер участкаси сизга мерос қилиб қолдирилган умрбод (вақтинча) фойдаланиш ҳуқуқи ёки ижара ҳуқуқи асосида тегишли бўлса.

Бугунги кунда қонунчиликка мувофиқ, қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкаларини хусусийлаштириш ва бўш ер участкаларини аукцион шаклдаги электрон савдоларда мулк ҳуқуқи асосида сотиб олиш мумкин.

Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad

Facebook Instagram

#диққат

⚡️Давлат хизматчилари учун навбатдаги ўқув соати бошланди

Вазирлик ва идоралар, Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси, вилоятлар ва Тошкент шаҳри, шунингдек, барча туман, шаҳар ҳокимликлари раҳбар ва масъул ходимлари диққатига!

Мазкур ўқувни Президент ҳузуридаги Давлат хизматини ривожлантириш агентлигининг ilm.argos.uz платформаси ҳамда Youtubeдаги саҳифасида ушбу ҳавола https://youtu.be/ndNWYUQhEDg орқали томоша қилишингиз мумкин.

Бошланган янги иш кунингиз муваффақиятли ва хайрли ўтсин!

Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad

Facebook Instagram

#савол_жавоб #биласизми #ҳуқуқ #ВМ_71

Савол:
➖Ерни хусусийлаштириш учун фуқаро томонидан қанча маблағ тўланади?

Жавоб:
➖Мулкдорлар, ердан фойдаланувчилар учун хусусийлаштириш тўлови мазкур ер участкаси учун ҳисобланган ер солиғи миқдорининг 20 баробари деб белгиланган.

🔹Масалан: агар фуқаро битта ҳовлига бир йилда 200 минг сўм солиқ тўлайдиган бўлса, (бунда мол-мулк солиғи қўшиб ҳисобланмайди, айнан ер участкасига тўланадиган солиққа нисбатан ҳисобланади), хусусийлаштириш учун 4 млн сўм тўлов амалга оширилади.

Каналга уланиш https://yangx.top/tvkad

Facebook Instagram