#ер_ажратиш #ПФ_6243 #биласизми
⚡️Амалдаги ер ажратиш тартиби
Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 8 июндаги фармонига мувофиқ, ҳозирда қуйидаги ер ажратиш тартиби амал қилади:
🔹ер участкалари хусусий секторга мулк ва ижара ҳуқуқи асосида,
🔹давлат органлари, муассасалари, корхоналари, фуқароларнинг ўзини ўзи бошқариш органларига доимий фойдаланиш ҳуқуқи асосида
🔹қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар очиқ электрон танлов якунларига кўра, фақат ижара ҳуқуқи асосида
🔹қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар мулк ҳуқуқи ва ижара ҳуқуқи асосида электрон онлайн-аукцион орқали реализация қилинади.
❗️Мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик, доимий эгалик, вақтинча фойдаланиш ҳуқуқи билан ер ажратиш тартиби бекор қилинган.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
⚡️Амалдаги ер ажратиш тартиби
Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 8 июндаги фармонига мувофиқ, ҳозирда қуйидаги ер ажратиш тартиби амал қилади:
🔹ер участкалари хусусий секторга мулк ва ижара ҳуқуқи асосида,
🔹давлат органлари, муассасалари, корхоналари, фуқароларнинг ўзини ўзи бошқариш органларига доимий фойдаланиш ҳуқуқи асосида
🔹қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар очиқ электрон танлов якунларига кўра, фақат ижара ҳуқуқи асосида
🔹қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар мулк ҳуқуқи ва ижара ҳуқуқи асосида электрон онлайн-аукцион орқали реализация қилинади.
❗️Мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик, доимий эгалик, вақтинча фойдаланиш ҳуқуқи билан ер ажратиш тартиби бекор қилинган.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
#савол_жавоб #биласизми #ҳуқуқ #ВМ_71
Савол:
➖Ерни хусусийлаштириш учун фуқаро томонидан қанча маблағ тўланади?
Жавоб:
➖Мулкдорлар, ердан фойдаланувчилар учун хусусийлаштириш тўлови мазкур ер участкаси учун ҳисобланган ер солиғи миқдорининг 20 баробари деб белгиланган.
🔹Масалан: агар фуқаро битта ҳовлига бир йилда 200 минг сўм солиқ тўлайдиган бўлса, (бунда мол-мулк солиғи қўшиб ҳисобланмайди, айнан ер участкасига тўланадиган солиққа нисбатан ҳисобланади), хусусийлаштириш учун 4 млн сўм тўлов амалга оширилади.
Каналга уланиш https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
Савол:
➖Ерни хусусийлаштириш учун фуқаро томонидан қанча маблағ тўланади?
Жавоб:
➖Мулкдорлар, ердан фойдаланувчилар учун хусусийлаштириш тўлови мазкур ер участкаси учун ҳисобланган ер солиғи миқдорининг 20 баробари деб белгиланган.
🔹Масалан: агар фуқаро битта ҳовлига бир йилда 200 минг сўм солиқ тўлайдиган бўлса, (бунда мол-мулк солиғи қўшиб ҳисобланмайди, айнан ер участкасига тўланадиган солиққа нисбатан ҳисобланади), хусусийлаштириш учун 4 млн сўм тўлов амалга оширилади.
Каналга уланиш https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
#Биласизми #қонунчиликда_янгилик
⚡️Токзорлар учун ерлар 30 йилга ижарага берилади
Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар (суғориладиган ва суғорилмайдиган (лалми) ерлар) токзорлар ва узумчилик учун очиқ танлов асосида 30 йил муддатга ижарага берилади.
Очиқ танловга ерлар деҳқон хўжаликлари ташкил этган ҳолда,
🔹токзорлар барпо этиш учун – 0,06 – 1 гектар ўлчамларда,
🔹яхлит контурда йирик токзорлар барпо этиш учун 1–30 гектар ўлчамларда чиқарилади.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
⚡️Токзорлар учун ерлар 30 йилга ижарага берилади
Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар (суғориладиган ва суғорилмайдиган (лалми) ерлар) токзорлар ва узумчилик учун очиқ танлов асосида 30 йил муддатга ижарага берилади.
Очиқ танловга ерлар деҳқон хўжаликлари ташкил этган ҳолда,
🔹токзорлар барпо этиш учун – 0,06 – 1 гектар ўлчамларда,
🔹яхлит контурда йирик токзорлар барпо этиш учун 1–30 гектар ўлчамларда чиқарилади.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
#биласизми #ЎРҚ_728
⚡️Ер участкалари қуйидаги шаклларда хусусийлаштирилади:
➖ умрбод эгалик қилиш ҳуқуқи асосида тегишли бўлган ерни сотиб олиш;
➖ ерни электрон онлайн-аукцион орқали сотиб олиш.
📝 Aриза ДХМ ёки ЯИДХП (my.gov.uz) орқали берилади.
🧾 Ариза кўриб чиқилиб хабарнома шаклда ижобий ёки салбий қарор қабул қилинади.
❗️Салбий қарор асослантирилган шаклда бўлиши шарт.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
⚡️Ер участкалари қуйидаги шаклларда хусусийлаштирилади:
➖ умрбод эгалик қилиш ҳуқуқи асосида тегишли бўлган ерни сотиб олиш;
➖ ерни электрон онлайн-аукцион орқали сотиб олиш.
📝 Aриза ДХМ ёки ЯИДХП (my.gov.uz) орқали берилади.
🧾 Ариза кўриб чиқилиб хабарнома шаклда ижобий ёки салбий қарор қабул қилинади.
❗️Салбий қарор асослантирилган шаклда бўлиши шарт.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
#ер_назорати #Бўка
⚡️Ҳар ернинг ўз мардлари бор !
🔎Кадастр агентлиги Бўка туман бўлими томонидан олиб борилган мониторинглар давомида Бўка тумани Й.Хожиметов ҳудудидаги ер майдонлари бир гуруҳ фуқаролар томонидан ўзбошимчалик эгалланиб, капитал қурилиш ишлари амалга оширилгани аниқланди.
Бўлим томонидан тегишли тартибда огоҳлантириш хатлари берилиб, тушунтириш ишлари олиб борилди.
✅Натижа эса ўзини узоқ куттирмади. Фуқаролар ўз ихтиёрлари билан қурилмаларни бартараф этилишини таъминладилар.
❗️Эслатма, Ер қонунбузилишини содир этган шахс томонидан ер участкаси қайтарилиши таъминланиб, оқибатлари бартараф этилса, жавобгарликдан озод этилади.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
⚡️Ҳар ернинг ўз мардлари бор !
🔎Кадастр агентлиги Бўка туман бўлими томонидан олиб борилган мониторинглар давомида Бўка тумани Й.Хожиметов ҳудудидаги ер майдонлари бир гуруҳ фуқаролар томонидан ўзбошимчалик эгалланиб, капитал қурилиш ишлари амалга оширилгани аниқланди.
Бўлим томонидан тегишли тартибда огоҳлантириш хатлари берилиб, тушунтириш ишлари олиб борилди.
✅Натижа эса ўзини узоқ куттирмади. Фуқаролар ўз ихтиёрлари билан қурилмаларни бартараф этилишини таъминладилар.
❗️Эслатма, Ер қонунбузилишини содир этган шахс томонидан ер участкаси қайтарилиши таъминланиб, оқибатлари бартараф этилса, жавобгарликдан озод этилади.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
#бизнинг_манзиллар #Қуйи_Чирчиқ
📍Кадастр агентлиги Тошкент вилояти Қуйи Чирчиқ туман бўлими ва Давлат кадастрлари палатасининг Тошкент вилояти Қуйи Чирчиқ туман филиали
Бўлим раҳбари - Гиниятов Хамидулло Сагдуллаевич
Филиал раҳбари - Исраилов Шамсиддин Миркамалович
Жисмоний ва юридик шахсларни қабул қилиш кунлари: душанбадан-жумагача, соат 9:00 дан 18:00 гача
🏢Манзил: Тошкент вилояти, Қуйи Чирчиқ тумани, Дўстобод шахри, Бибихоним кўчаси, 28 уй
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
📍Кадастр агентлиги Тошкент вилояти Қуйи Чирчиқ туман бўлими ва Давлат кадастрлари палатасининг Тошкент вилояти Қуйи Чирчиқ туман филиали
Бўлим раҳбари - Гиниятов Хамидулло Сагдуллаевич
Филиал раҳбари - Исраилов Шамсиддин Миркамалович
Жисмоний ва юридик шахсларни қабул қилиш кунлари: душанбадан-жумагача, соат 9:00 дан 18:00 гача
🏢Манзил: Тошкент вилояти, Қуйи Чирчиқ тумани, Дўстобод шахри, Бибихоним кўчаси, 28 уй
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#хатлов #Бекобод
⚡️Ер фонди тоифалари ерлари энди қоғозларда эмас !
Бекобод туманида кўчмас мулк объектларини хатловдан ўтказиш билан қаторда ердан фойдаланувчиларнинг чегарларини аниқлаш ҳамда "UzKad" геоахборот тизимига киритиш ишлари амалга оширилмоқда.
Бу ўз навбатида аввал қоғоз хариталарда акс эттирилган ер фондининг 8 тоифа ерлари эндиликда электрон кўринишга эга бўлади демакдир.
📍Хатлов ишларига вилоятнинг 22 та шаҳар-туман филиалларидан мутахассислар жалб қилинган.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
⚡️Ер фонди тоифалари ерлари энди қоғозларда эмас !
Бекобод туманида кўчмас мулк объектларини хатловдан ўтказиш билан қаторда ердан фойдаланувчиларнинг чегарларини аниқлаш ҳамда "UzKad" геоахборот тизимига киритиш ишлари амалга оширилмоқда.
Бу ўз навбатида аввал қоғоз хариталарда акс эттирилган ер фондининг 8 тоифа ерлари эндиликда электрон кўринишга эга бўлади демакдир.
📍Хатлов ишларига вилоятнинг 22 та шаҳар-туман филиалларидан мутахассислар жалб қилинган.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
#савол_жавоб
Савол:
- Ўзим яшаб турган ҳудуддан деҳқончилик қилиш учун ер олишга яъни аукционда қатнашиш учун қаерга мурожаат қилишим керак?
Жавоб:
- Аукционда қатнашиш учун e-auksion.uz порталига кириб, "Деҳқон хўжалиги ерлари ижараси" блокини танлашнинг ўзи кифоя. Бироқ, интерактив хизматлардан фойдаланиш учун сиз ЭРИга (электрон рақамли имзо) эга бўлишингиз лозим. ЭРИ калитини онлайн тарзда e-imzo.uz порталидан ёки Давлат хизматлари марказидан олишингиз мумкин.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
Савол:
- Ўзим яшаб турган ҳудуддан деҳқончилик қилиш учун ер олишга яъни аукционда қатнашиш учун қаерга мурожаат қилишим керак?
Жавоб:
- Аукционда қатнашиш учун e-auksion.uz порталига кириб, "Деҳқон хўжалиги ерлари ижараси" блокини танлашнинг ўзи кифоя. Бироқ, интерактив хизматлардан фойдаланиш учун сиз ЭРИга (электрон рақамли имзо) эга бўлишингиз лозим. ЭРИ калитини онлайн тарзда e-imzo.uz порталидан ёки Давлат хизматлари марказидан олишингиз мумкин.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
#ҳуқуқ_вақти #ер_назорати
⚡️Вақтинча эгаллаб турилган ерларни ўз вақтида қайтариб бермаслик учун жавобгарлик мавжуд
Вақтинча эгаллаб турилган ерларни ўз вақтида қайтариб бермаслик ёки уларни ўз ўрнида фойдаланиш учун яроқли ҳолга келтириш юзасидан мажбуриятларни бажармаслик
🔹БҲМнинг беш баравари миқдорида жарима солишга сабаб бўлади.
Ҳуқуқий асос: Мжтк 67-модда
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
⚡️Вақтинча эгаллаб турилган ерларни ўз вақтида қайтариб бермаслик учун жавобгарлик мавжуд
Вақтинча эгаллаб турилган ерларни ўз вақтида қайтариб бермаслик ёки уларни ўз ўрнида фойдаланиш учун яроқли ҳолга келтириш юзасидан мажбуриятларни бажармаслик
🔹БҲМнинг беш баравари миқдорида жарима солишга сабаб бўлади.
Ҳуқуқий асос: Мжтк 67-модда
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
#биласизми #кадастр_хизмати #1060_сон
⚡️Қандай ҳуқуқлар давлат рўйхатидан ўтказилиши лозим?
🔹Ер ости ва ер устида жойлашган бино-иншоотларга бўлган мулк ҳуқуқи;
🔹Хўжалик юритиш ва оператив бошқариш ҳуқуқи.
❗️Юқорида келтирилган ҳуқуқларнинг вужудга келиши, ўзга шахсга ўтиши, чекланиши ва бекор қилиниши давлат рўйхатидан ўтказилиши лозим.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
⚡️Қандай ҳуқуқлар давлат рўйхатидан ўтказилиши лозим?
🔹Ер ости ва ер устида жойлашган бино-иншоотларга бўлган мулк ҳуқуқи;
🔹Хўжалик юритиш ва оператив бошқариш ҳуқуқи.
❗️Юқорида келтирилган ҳуқуқларнинг вужудга келиши, ўзга шахсга ўтиши, чекланиши ва бекор қилиниши давлат рўйхатидан ўтказилиши лозим.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
#хатлов #Бекобод
⚡️Режалар белгиланди, мақсад эса аниқ !
Бекобод туман ҳокимлигида Давлат кадастрлари палатаси раиси бошчилигида хатлов масалаларига бағишланган йиғилиш бўлиб ўтди.
Йиғилиш давомида хатловнинг бориши, уни амалга ошириш тартиби ва меҳанизмлари муҳокама этилиб, режалар белгилаб олинди.
Хатлов ишларига кадастр муҳандислари билан бир қаторда туманнинг 51 та МФЙ раислари, профилактика нозирлари ҳамда сектор раҳбарлари ҳам бириктирилганлиги, хатлов кўламининг кенглиги ва муҳим аҳамиятга эга эканлигидан дарак.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
⚡️Режалар белгиланди, мақсад эса аниқ !
Бекобод туман ҳокимлигида Давлат кадастрлари палатаси раиси бошчилигида хатлов масалаларига бағишланган йиғилиш бўлиб ўтди.
Йиғилиш давомида хатловнинг бориши, уни амалга ошириш тартиби ва меҳанизмлари муҳокама этилиб, режалар белгилаб олинди.
Хатлов ишларига кадастр муҳандислари билан бир қаторда туманнинг 51 та МФЙ раислари, профилактика нозирлари ҳамда сектор раҳбарлари ҳам бириктирилганлиги, хатлов кўламининг кенглиги ва муҳим аҳамиятга эга эканлигидан дарак.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
⚡️Бироздан сўнг Президент Шавкат Мирзиёев раислигида давлат хизматини ислоҳ қилиш ва бошқарувда натижадорликни ошириш чора-тадбирлари юзасидан видеоселектор йиғилиши бошланади.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
#биласизми #кадастр_хизмати
⚡️Кўчмас мулк объектларининг тураржой фондига оид қисмига кадастр паспортини тайёрлаш ва кадастр ҳужжатларини расмийлаштириш
🏢Кўп квартирали уйдаги квартира учун
🔹Объектнинг 1 квадрат метр майдони учун
БҲМнинг 1,15 фоизи
🏠Якка тартибдаги тураржой учун
🔹Объектнинг 1 квадрат метр майдони учун
БҲМнинг 1,15 фоизи
❗️Ҳозирги кунда базавий хисоблаш миқдори 300 000 сўм бўлса, демак 1 квадрат метр учун 3 450 сўм миқдорида тўғри келади.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
⚡️Кўчмас мулк объектларининг тураржой фондига оид қисмига кадастр паспортини тайёрлаш ва кадастр ҳужжатларини расмийлаштириш
🏢Кўп квартирали уйдаги квартира учун
🔹Объектнинг 1 квадрат метр майдони учун
БҲМнинг 1,15 фоизи
🏠Якка тартибдаги тураржой учун
🔹Объектнинг 1 квадрат метр майдони учун
БҲМнинг 1,15 фоизи
❗️Ҳозирги кунда базавий хисоблаш миқдори 300 000 сўм бўлса, демак 1 квадрат метр учун 3 450 сўм миқдорида тўғри келади.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
#коррупцияга_қарши #Қибрай
⚡️Коррупцияга қарши кураш ва манфаатлар тўқнашуви
Коррупция - давлат ва жамиятнинг ривожига, халқнинг адолатга бўлган ишончига жиддий путур етказадиган хавфли жиноятдир.
▪️Бошқарма Комплаенс-назорат хизмати томонидан Қибрай туман бўлимида "Коррупцияга қарши кураш" мавзусида давра суҳбати бўлиб ўтди.
▪️Суҳбат давомида ҳар бир ходим ўз вазифасига виждонан ёндошган ҳолда фаолият юритишини, вазифасини суистеъмол қилмаслиги уқтирилди. Коррупция нафақат ҳар бир тизимни балки уни содир қилган инсоннинг яқинлари ва оиласини ҳам емириши мумкинлиги алоҳида таъкидланди.
▪️Соҳада фирибгарлик ва таъмагирлик омилларни бутунлай йўқотиш, ҳар бир ходимда коррупцияга қарши иммунитетни шакллантириш юзасидан профилактик тадбирлар ўтказилиши белгилаб олинди.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
⚡️Коррупцияга қарши кураш ва манфаатлар тўқнашуви
Коррупция - давлат ва жамиятнинг ривожига, халқнинг адолатга бўлган ишончига жиддий путур етказадиган хавфли жиноятдир.
▪️Бошқарма Комплаенс-назорат хизмати томонидан Қибрай туман бўлимида "Коррупцияга қарши кураш" мавзусида давра суҳбати бўлиб ўтди.
▪️Суҳбат давомида ҳар бир ходим ўз вазифасига виждонан ёндошган ҳолда фаолият юритишини, вазифасини суистеъмол қилмаслиги уқтирилди. Коррупция нафақат ҳар бир тизимни балки уни содир қилган инсоннинг яқинлари ва оиласини ҳам емириши мумкинлиги алоҳида таъкидланди.
▪️Соҳада фирибгарлик ва таъмагирлик омилларни бутунлай йўқотиш, ҳар бир ходимда коррупцияга қарши иммунитетни шакллантириш юзасидан профилактик тадбирлар ўтказилиши белгилаб олинди.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
#муҳим
⚡️Янги тизим тажриба тариқасида Самарқанд вилояти ва Давлат солиқ қўмитасида синовдан ўтказилди.
Давлатимиз раҳбари бошчилигида ўтказилаётган видеоселектор йиғилишида йил якунигача ишга қабул қилишнинг очиқ танлов тизимини барча идораларда жорий қилиш топшириғи берилди.
Шунингдек, йил якунига қадар 4 мингта бўш лавозимга танлов ўтказиш вазифаси топширилди.
Бундан ташқари, ҳар бир вазирлик ва ҳокимлик кадрлар танлашни олийгоҳлардан бошлаши зарурлиги,
тажрибани тизимли йўлга қўйиш учун ҳар бир вазир ва вилоят ҳокими бир ой муддатда Ёш мутахассисларни танлаш дастурини эълон қилиши лозимлиги таъкидланди.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
⚡️Янги тизим тажриба тариқасида Самарқанд вилояти ва Давлат солиқ қўмитасида синовдан ўтказилди.
Давлатимиз раҳбари бошчилигида ўтказилаётган видеоселектор йиғилишида йил якунигача ишга қабул қилишнинг очиқ танлов тизимини барча идораларда жорий қилиш топшириғи берилди.
Шунингдек, йил якунига қадар 4 мингта бўш лавозимга танлов ўтказиш вазифаси топширилди.
Бундан ташқари, ҳар бир вазирлик ва ҳокимлик кадрлар танлашни олийгоҳлардан бошлаши зарурлиги,
тажрибани тизимли йўлга қўйиш учун ҳар бир вазир ва вилоят ҳокими бир ой муддатда Ёш мутахассисларни танлаш дастурини эълон қилиши лозимлиги таъкидланди.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
#Диққат
⚡️Давлат хизматчилари учун навбатдаги ўқув соати бошланди
Вазирлик ва идоралар, Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси, вилоятлар ва Тошкент шаҳри, шунингдек, барча туман, шаҳар ҳокимликлари раҳбар ва масъул ходимлари диққатига!
Мазкур ўқувни Президент ҳузуридаги Давлат хизматини ривожлантириш агентлигининг ilm.argos.uz платформаси ҳамда Youtubeдаги саҳифасида ушбу ҳавола https://youtu.be/ndNWYUQhEDg орқали томоша қилишингиз мумкин.
Бошланган янги иш кунингиз муваффақиятли ва хайрли ўтсин!
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
⚡️Давлат хизматчилари учун навбатдаги ўқув соати бошланди
Вазирлик ва идоралар, Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси, вилоятлар ва Тошкент шаҳри, шунингдек, барча туман, шаҳар ҳокимликлари раҳбар ва масъул ходимлари диққатига!
Мазкур ўқувни Президент ҳузуридаги Давлат хизматини ривожлантириш агентлигининг ilm.argos.uz платформаси ҳамда Youtubeдаги саҳифасида ушбу ҳавола https://youtu.be/ndNWYUQhEDg орқали томоша қилишингиз мумкин.
Бошланган янги иш кунингиз муваффақиятли ва хайрли ўтсин!
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram