Тютина
19.8K subscribers
4.16K photos
1.15K videos
2 files
2.58K links
Говорим, как устроен Ростов-на-Дону. Новости и смысл городских событий. С 2017 года

Прислать новость: @maximuk_alexey
Реклама: @bstrvms

Проект ИД TG Creator: tg-creator.ru
加入频道
👆 Сегодня ранним вечером в департаменте архитектуры и градостроительства пройдут публичные слушания о строительстве наздземного перехода через проспект Космонавтов у «Вавилона». Мы недавно писали о нездоровой активности ботов на эту тему в комментах местных СМИ — и уверены, что вживую сегодня тоже случится увлекательная ругань.

Проект продвигает управляющая компания ТЦ «Вавилон» — ООО «Август» Андраника Данеляна: по сути, речь идёт о строительстве новой очереди «Вавилона» над дорогой и принудительном загоне туда жителей СЖМ. Чуть видоизменённый традиционный ростовский бизнес — ларьки в подземном переходе, только магазины и в надземном.

Реальная цена этой конструкции понятна. Люди — ростовчане, жители Северного — будут упорно пытаться бегать через перегороженный проспект (как минимум, потому что через верх время перехода вырастет в несколько раз) и периодически гибнуть в коммерческих интересах других ростовчан. По мнению городской администрации, которая публично поддерживает проект, такая цена — приемлема.

Про всю теорию — почему в городе нельзя возводить такие переходы, чем вредят дорожной безопасности бессветофорные магистрали среди жилых районов, почему нет смысла убирать пешеходные светофоры — ежедневно на каждом углу орёт главурбанист всея Руси В., повторяться не будем. Давайте просто проголосуем 👇

И приходите на публичные слушания: вторник, 25 февраля, 17:00, Большая Садовая, 72, актовый зал на втором этаже.
«Центр города — это интересное место и очень много кто захочет построить там недвижимость. К лету все документы должны быть готовы. Думаю, пройдёт 2-3 года и центр Ростова будет не узнать», — держите горячий кусок из цитатника великих градоначальников. Эту дичь вчера сказал глава администрации Ростова Алексей Логвиненко по поводу собственной идеи разрешить сносить исторический центр города.

Подробности — у Варламова, а мы перескажем тезисно:

• аварийные памятники архитектуры в центре Ростова мэрия хочет отдать инвесторам или передать на федеральный баланс;

• этих памятников архитектуры слишком много, и их защитные зоны мешают новому строительству;

• поэтому нужно сделать весь центр охранной зоной и разрешить там снос зданий и строительство новых «с учётом многих ограничений».

Контекст. Сейчас в Ростове существует около 450 объектов культурного наследия с соответствующим охранным статусом, в основном в центре и Нахичевани. Ростов — город с огромной по российским меркам исторической частью; в каком она состоянии, вы видите сами. Как учитывают ограничения в таких документах на практике, мы прекрасно знаем по десяткам реализованных проектов (подскажем: никак).

И краткое резюме. Горожан, кажется, снова пытаются держать за идиотов — а наёмный менеджер Логвиненко окончательно перепутал город, которым управляет, с собственной дачей. Что ж.
А вот карта домов, признанных аварийными или просто разрушившихся за последние 15 лет, автор — краевед Геннадий Крольман. Половину центра можно сносить.

И интересные цифры: всего аварийными признаны около 600 домов из примерно 2000 дореволюционных зданий Ростова — то есть почти треть.

Полная карта с адресами — тут.
Простите, что снова про застройку, но безумные новости прилетают как из автомата.

Сегодня ростовские власти официально признали, что ничего не могут сделать с точечной застройкой. То есть, переводим на язык местной реальности — несмотря на недовольство ростовчан, построят и безумную 24-этажку на площади Гагарина, и гигантский ЖК вместо завода «Рубин» на Красноармейской, и прочие здания по 17–25 этажей высотой в местах, где их быть не должно. Включая просто невероятный проект ЖК «Город у реки» вместо половины старой Нахичевани.

Позже мы расскажем обо всех этих проектах подробнее, в том числе — послушаем мнения экспертов в градостроительстве и архитектуре. А пока просто напомним, как теперь выглядит будущее Ростова.

Если вы не знали, всё это дело рук единственного застройщика — компании МСК (то есть «Московская (!) строительная компания»). О ней, конечно, тоже будут подробности.
Дадим, пожалуй, слово ростовчанам насчёт исторического центра.
Завод на углу 16 линии и Ченцова, в котором был клуб «Линия», снесут до 31 марта.
#новости

По словам источника, знакомого с ситуацией, всех арендаторов территории «выгнали за один день», и завод уже потихоньку разбирают. Кто выкупил землю и что появится на этом месте — неизвестно, но предполагаем, что на таком жирном куске вряд ли возведут что-то кроме жилых высоток.

Другими словами — очередной культурный кластер в Нахичевани скончался, так нормально и не случившись. Что ж: надеемся, в квартирах на этом месте будут вечно дрожать стены.
Тютина
Завод на углу 16 линии и Ченцова, в котором был клуб «Линия», снесут до 31 марта. #новости По словам источника, знакомого с ситуацией, всех арендаторов территории «выгнали за один день», и завод уже потихоньку разбирают. Кто выкупил землю и что появится…
А вот так круто могли переделать этот несчастный завод — команда располагавшегося там же инженерного центра «Фабрика» ещё в 2016 году подготовила проект создания на 16 линии, 61 полноценного креативного кластера. Над проектом работали Александр Кулешов, Андрей Герцен и Алексей Санин.

«Основной задачей было сохранение наследия дореволюционной архитектуры и привнесение новых функций: магазинов, мастерских, кафе, студий, событийных и образовательных площадок, коворкинга, спортивных площадок и апартаментов. Проектом предусматривалось полное восстановление зданий и точечное возведение жилых домов, вписанных в концепцию квартала», — рассказал «Тютине» Кулешов.

В 2018 году начались переговоры с собственниками, параллельно команда разрабатывала концепцию освоения уже всей территории — но в итоге работы так и не начались. «Собственникам оказалось проще и понятней продать землю», — объяснил Кулешов.