⚠#KIM #REIT #отчетность
Kimco открыл сезон отчетов фондов недвижимости (REIT). Kimco владеет коммерческой недвижимостью под сдачу в аренду ретейлерам (отдельно стоящие здания). Доходность 5,4%. Цена акций в этом году прилична выросла. В видео разборе попробуем понять стоит ли на таком отчете докупать и как идут дела у фонда. Подробный разбор по ссылке: http://amp.gs/qAvi

💹#REIT #Hotel #инфографика
Для тех у когот есть отельные REIT в портфеле. Походу цикл подходит к концу (RevPar больше не растет, что говорит о падении спроса)... будьте бдительны

🏬 #PK #ParkHotels #REIT
Постепенно переходим к обзорам фондов недвижимости REIT. Начнем с отельного фонда Park Hotels (в январе мы специально даже съездили в Чикаго, чтобы убедиться, что он существует))). Дивиденды под 8%. Разберем отчет за 3 квартал. Видео обзор доступен по ссылке: http://amp.gs/q5cb

🏠#REIT #SKT
Сегодня первым из сектора REIT (фонды недвижимости) отчитался Tanger Outlet (SKT). Напомню, что Tanger – это крупнейший держатель коммерческой недвижимости в секторе аутлет центров в США. Дивиденды 9,4%. Видео обзор результатов отчета и наше видение по компании вы найдете по ссылке: http://amp.gs/uY0T

🏠#REIT #KIM
Второй из наших REIT отчитался – Kimco Realty (KIM)- дивиденды 5,7%. Разберем отчет и подумаем о том, не пора ли покупать на просадке. Отчет доступен по ссылке: http://amp.gs/uCqr

🏠#SPG #REIT
Крупнейший в мире REIT - Simon Property Group (SPG) вчера отчитался лучше, чем ожидал рынок. Вместо снижения денежного потока продемонстрировал рекордный квартальный показатель. Тем не менее котировки на многолетних минимумах из-за страхов инвесторов. Не пора ли подбирать и получать безопасные 6,2% дивдоходности? Мы проанализировали отчет для вас. Доступен по ссылке: http://amp.gs/u9Li

🏥#VTR #REIT
Вчера вышел отчет Ventas (VTR. торгуется на СПб) – одного из крупнейших фондов недвижимости (REIT) в сфере здравоохранения. Ventas сдает в аренду медицинские клиники, лаборатории, дома престарелых и исследовательские центры. Контракты как правило долгосрочные от 15 до 30 лет, что дает фонду стабильный денежный поток. Долговая нагрузка одна из самых низких в секторе. Дивиденды 5%. Мы проанализировали отчет для вас и написали подробный разбор. Доступно по ссылке: http://amp.gs/JlZA

#PK #REIT
Park Hotels это второй в США REIT в секторе отелей (был в свое время выделен в отдельную компанию от Hilton). На прошлой неделе вышел его квартальный отчет. У нас есть позиция в страдающем от коронавируса секторе. Но все ли так плохо и возможно почти 11% дивидендной доходности скрасит мрачные месяцы страха и ужаса. Мы проанализировали как сам Park Hotels, так и сектор для вас. Доступно по ссылке: http://amp.gs/JJmE

#REIT #Apartment #Mail #Office
Сектор недвижимости серьезно пострадал из-за пандемии. Я решил записать видео обзор по фондам недвижимости (REIT). Мы пробежимся по апартаментам, торговым центрам и офисной недвижимости. Посмотрим, где есть возможности восстановления котировок, а куда лучше не соваться. Расскажу про то, что я покупают и почему. Это первая часть обзора. Скоро посмотрим про британские и сингапурские рынки. Большой видео обзор доступен по ссылке: http://amp.gs/0cK1

#REIT #WORLDWIDE
Волна пандемии очень жестко обрушилась на владельцев недвижимости по всему миру. Решил записать для вас обзор что творится сейчас в индустрии REIT в таких странах как Великобритания, Сингапур и Канада. Пробежимся по фондам, которые есть у меня в портфеле, а также тем, которые нам могут быть интересны. Посмотрим кто уже срезал дивиденды, а кто держится из последних сил. Видео обзор доступен подписчикам по ссылке: http://amp.gs/Kl3Q

🏨#REIT #недвижимость
Продолжаем разбирать завалы в американской недвижимости (REIT). Сегодня пройдемся по трем секторам, где еще дивиденды в 10-20%: здравоохранение - (VTR, WELL, OHI), отели (HST, PK, APLE) и ипотечные фонды (REM, BXMT, NRZ). Посмотрим есть ли кто живой и если есть, то стоит ли подкупать. Традиционно сделал в виде видео обзора. Доступно по ссылке: http://amp.gs/KJSb

🏨👍🏻#REIT
Решил сделать для вас разбор пассивных фондов недвижимости (REIT), которые сейчас покупаю себе в портфель. Доходность обоих около 7% в долларах. Данные фонды облагаются налогом в 10% вместо 30% (у некоторых брокеры берут 30%). Один фонд инвестирует в недвижимость в США, а другой рассчитан на глобальную недвижимость (Европа и Азия). Портфели очень хорошо диверсифицированы и основу их составляют очень качественные компании.
Все рассмотренные ETF можно купить через Тинькофф Инвестиции и Атон Трейдинг. Текущие цены весьма хорошие для долгосрочной покупки. Большой видео разбор стратегии и фондов по ссылке на сайте: http://amp.gs/HRlH