🇺🇸#недвижимость #USA
Цены на недвижимость в США выросли до нового рекорда в сентябре из-за нехватки домов на продажу, хотя высокие процентные ставки сделали покупку жилья менее доступной.

Национальный индекс цен на жилье S&P CoreLogic Case-Shiller, который измеряет цены на жилье по всей стране, в сентябре вырос на 3,9% по сравнению с годом ранее. Сентябрьский уровень был самым высоким с момента запуска индекса в 1987 году.
----
Недвижимость - это не только ценный мех, но и.... хорошее средство сбережения

@thewallstreetpro

#недвижимость #USA
Динамика стоимости недвижимости и средней заработной платы в США. Видим, как покупка дома становится все более недоступным для среднего американца

@thewallstreetpro

🇦🇪#недвижимость #global #USA
Рей Далио не смог сопротивляться тренду и купил себе апартаменты в Абу-Даби

Вот что пишет Bloomberg:
По словам людей, знакомых с этим вопросом, покупка Рэем Далио роскошной пляжной резиденции на острове Саадият в Абу-Даби является частью ближневосточного аванпоста, который также включает в себя филиал его семейного офиса в финансовом районе города.

Его растущее присутствие символизирует перемены, которые превратили Объединенные Арабские Эмираты в важный центр для трейдеров. За последние пару лет сюда прибыли высокооплачиваемые специалисты из более чем 100 фирм с Wall Street
----
Вот так

@thewallstreetpro

#недвижимость #россия
Объем нераспроданного жилья в новостройках достиг нового рекорда

Объем нераспроданного жилья в российских новостройках достиг 71,1 млн кв. м, что стало рекордным показателем с января 2020 года. Но несмотря на избыток предложения на рынке, эксперты не ждут снижения цен.

Таким образом, доля нераспроданных квартир выросла на 1,9 п.п. — до 67% от общего объема жилья, находящегося в стадии строительства. Это стало рекордным показателем за всю историю наблюдений, которые ведутся с января 2020 года. Предыдущий рекорд был зафиксирован в декабре 2022 года. Тогда объем нераспроданного жилья составлял 66 млн кв. м, или 66% от всей стройки.
----
Кто еще не купил недвижимость?

@thewallstreetpro

🇷🇺#недвижимость #россия
Тут Wall Street Journal пишет, что льготные программы ипотеки в России привели к росту инфляции и, возможно, к пузырю на рынке.

@thewallstreetpro

#недвижимость #россия
Цены на недвижимость в России (новые объекты и вторичный рынок)

По данным российской газеты "Ведомости", правительство ожидает, что в следующем году стоимость ипотечной программы увеличится почти в четыре раза, до 454 миллиардов рублей, что эквивалентно примерно 5 миллиардам долларов. Признавая риски, создаваемые программой, правительство на прошлой неделе увеличило обязательный первоначальный взнос до 30% с 20% в настоящее время.

Для многих россиян инвестиции в недвижимость являются одним из немногих способов вложить лишние деньги и обеспечить защиту от высокой инфляции, которая преследовала Россию на протяжении десятилетий. Санкции задушили фондовый рынок и валютный контроль, а западные санкции затрудняют перемещение денег за границу - пишет Wall Street Journla

@thewallstreetpro

📢#вебинар #недвижимость
Друзья, 25 января мы с вами собираемся на ежеквартальный Стратегический вебинар по фондам недвижимости, которые вы можете купить на мировых рынках и получать 5-12% в разных валютах на свой счет.

Что вы узнаете на вебинаре:
📍Новые фонды от Парус, Альфа-Банка и Тинькофф. Будем ли вкладывать?
📍Недвижимость в ОАЭ через коллективные инвестиции. Мой опыт.
📍Фонды SimpleEstate. Итоги года и мой опыт.
📍Текущая ситуация в секторе REIT в США. Какие тенденции?
📍Фонды Британии - ситуация на рынке. Наши действия
📍Фонды недвижимости в Сингапуре - последние изменения в портфеле
📍Мой реальный портфель фондов на текущий момент в России, США, Британии и Сингапуре

📍Ответы на ваши вопросы по рынку

📽Видео запись будет доступна всем участникам вебинара

⏰ 25 января в 18-00 мск

👉👉ЗАПИСАТЬСЯ МОЖНО СЕЙЧАС ПО ССЫЛКЕ: https://thewallstreet.pro/webinarrealestatejan2024

🇬🇧#недвижимость #EU #global
Цены на недвижимость в Великобритании в ноябре упали самыми быстрыми темпами за более чем десятилетие. - FT

Лондон оказался регионом с наихудшими показателями в Великобритании, где было зарегистрировано годовое снижение на 6 процентов, самое большое с 2009 года. Но столица оставалась самой дорогой частью страны: средний дом стоил 505 000 фунтов стерлингов.

Падение цен отражает влияние повышенных ставок по ипотечным кредитам на рынок жилья после того, как Банк Англии поднял процентные ставки с рекордно низкого уровня в 0,1 процента в ноябре 2021 года до 15-летнего максимума в 5,25 процента в попытке обуздать высокий уровень. инфляция.
----
У них просто нет арктической ипотеки!

@thewallstreetpro