#недвижимость #россия
В России зафиксирован новый рекорд по средневзвешенным ипотечным ставкам

На 6 октября 2024 года на первичном рынке средневзвешенная ставка достигла 22,33%, увеличившись за прошедшую неделю на 0,57 процентных пункта. На вторичном рынке показатели также выросли, составив 22,34% с повышением на 0,66 процентных пункта.
——
No funny comments.

@thewallstreetpro

🇷🇺#недвижимость #россия
В России рухнул спрос на строящееся жилье - Газета.ру

Число ипотек, которые россияне берут на покупку строящегося жилья под договоры долевого участия, в сентябре упало на 67% по сравнению с июлем. Об этом «Газете.Ru» сообщила генеральный директор KEY CAPITAL Ольга Гусева.

По ее словам, больше всего спрос обвалился в Тыве (-84%), Рязанской (-78%) и Пензенской областях (-77%). Меньше всего потери были в Дагестане (-42%), Архангельской области (-43%) и Забайкальском крае (-47%).

——
- Ну и что?
- Ну и Все! (С)

@thewallstreetpro

#недвижимость #россия
А говорите недвижимость не дешевеет при инфляции.
Возможно только начало

@thewallstreetpro

🇷🇺#недвижимость #россия
Цены на недвижимость в Москве за 10 лет...
Можем еще прибавить 4-5% чистого дохода от аренды за минусом амортизации и налогов и получим результат хуже, чем индекс Мосбиржи полной доходности.

Этот пост для тех, кто говорит, что недвижимость лучше акций.

Лучше российских акций только Сиплый... но это уже в прошлом.

@thewallstreetpro

#недвижимость #россия
Индекс стоимости недвижимости в Москве в долларах. Напоминает индекс РТС))) За 10 лет минус 40%

Любителям бетона посвящается)

@thewallstreetpro

#недвижимость #россия
Темп роста цен на новостройки в РФ в ноябре 2024 года составил 1,2% и превысил среднемесячный показатель в I полугодии, когда действовали все льготные программы. Об этом говорится в аналитических материалах ДОМ.РФ.

"Рост цен на первичном рынке жилья в России ускоряется третий месяц подряд <...> В ноябре темп роста цен на строящееся жилье превысил среднемесячный показатель в первом полугодии (+0,9%), когда действовали все льготные программы", - говорится в материалах.

----
Недвижимость растет, а акции падают

@thewallstreetpro

🏠#недвижимость #россия
Центральный Банк готов рассмотреть вопрос введения тестирования финансовой грамотности для желающих взять ипотеку, сказано в ответе ЦБ замруководителю думской фракции "Новые люди" Александру Демину.

-----
Ипотка - это риск!

@thewallstreetpro

🇷🇺#недвижимость #россия
Склады ушли от инвесторов к государству

Источник РБК

@thewallstreetpro

#недвижимость #россия
Московская недвижимость конкурирует с лондонской: богатые россияне всё чаще возвращают свои деньги на родину, что способствует росту рынка элитной московской недвижимости - Bloomberg

«По всему миру ужесточаются правила для людей с российским гражданством, — сказала Екатерина Румянцева, основательница московского агентства элитной недвижимости Kalinka Ecosystem. — Теперь все понимают, что самое безопасное место для хранения капитала — это ваша собственная страна».

---
Спасибо ЕС за это получается?

@thewallstreetpro

🗞#СМИ #геополитика #недвижимость #RU

Bloomberg: встреча Путина и Уиткоффа планируется до 16 марта

Спецпосланник президента США Стив Уиткофф планирует прибыть в Москву для встречи с президентом России Владимиром Путиным на этой неделе (11-16 марта), сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на несколько источников. Ранее дата визита не называлась. Подробнее в Ъ

УК «Альфа-Капитал» упаковала индустриальную недвижимость в ЗПИФ

Высокая доходность индустриальной недвижимости привлекает в этот сегмент все больше инвесторов. Так, управляющая компания «Альфа-Капитал» выкупила ориентировочно за 1 млрд руб. площади в комплексе Industrial City в подмосковном Есипово. Этот актив войдет в портфель профильного ЗПИФа. Подробнее в Ъ

Аналитика | Облигации | Крипто-канал

🗞#СМИ #недвижимость #USD
Новостройки в Московском регионе начали дешеветь

Стоимость 1 кв. м жилья в новостройках Москвы в I квартале этого года снизилась по сравнению с тремя последними месяцами 2024 г. на 5% до 395 800 руб., по предварительным данным компании «Циан», которая проанализировала динамику поступлений средств на эскроу-счета застройщиков. Аналогичная ситуация, как отмечает сервис, складывается и в новой Москве, и в Московской области. Читайте подробнее

Рубль крепнет на продажах

В конце недели курс юаня на закрытии биржевых торгов обновил двухлетний минимум, остановившись вблизи уровня 11 руб./CNY. Многомесячный минимум обновил и внебиржевой курс доллара, откатившись к концу дня до отметки 82,2 руб./$. Рубль поддерживают стабильный геополитический фон, высокое предложение валюты со стороны экспортеров и Банка России, а также низкий спрос на нее со стороны импортеров. При этом в случае прогресса в переговорах по украинскому конфликту курс доллара может перейти в диапазон 70–80 руб./$. Подробнее в Ъ

Аналитика | Облигации | Крипто-канал

🗞#СМИ #OIL #недвижимость

Экспорт российской нефти вырос на низких ценах и ставках фрахта

Снижение цен на нефть и ставок фрахта способствовало росту экспорта российского сырья. По итогам апреля отгрузки через порты выросли до 448 тыс. тонн в сутки, вернувшись к уровню декабря, до введения масштабных санкций США. В условиях стабильного спроса на нефть в Азии и удешевления перевозок сохранение текущих объемов поставок ожидается и в мае. Подробнее в Ъ

Половина непродуктовых ритейлеров может уйти в убыток в 2025 году

Почти половина крупных непродуктовых ритейлеров РФ может уйти в минус в 2025 году из-за снижения трафика в ТЦ и конкуренции с онлайн-игроками. Это следует из негативных прогнозов вице-президента Союза торгцентров (СТЦ) России Алексея Блюмкина, с которыми ознакомился «Ъ». Подробнее в Ъ

Первичное жилье продолжает дорожать, несмотря на падение спроса

Несмотря на резкое снижение спроса, новостройки в российских городах-миллионниках за год подорожали более чем на 12%. Это объясняется стремлением девелоперов переложить в стоимость жилья возросшие расходы на строительство и изменением структуры предложения. Рост цен, в свою очередь, отпугивает покупателей, стимулируя их откладывать сделки до стабилизации цен. Подробнее в Ъ

Аналитика | Облигации | Крипто-канал

🏠#недвижимость
Согласны с тем, что ЗПИФы Недвижимости лучше депозитов и облигаций?

Аналитика | Облигации | Крипто-канал

🗞#СМИ #геополитика #OIL #недвижимость #X5

Трамп: Иран и Израиль согласовали полное прекращение огня

Президент США Дональд Трамп в соцсети Truth Social заявил, что Иран и Израиль согласовали прекращение огня. По его словам, через 6 часов военные действия будут остановлены на 12 часов, а после «война будет считаться завершенной». Подробнее в Ъ

Столица лидирует по росту цен на новостройки

Новостройки Москвы за первые пять месяцев этого года подорожали на 7%, что почти в два с половиной раза превзошло среднюю динамику по России и стало наиболее выраженным ростом среди крупнейших региональных рынков. За счет более высокой покупательной способности населения и постоянного притока спроса из регионов девелоперам в Москве оказалось проще противостоять общему снижению продаж жилья. Подробнее в Ъ

Инвесторы не верят в эскалацию ближневосточного конфликта

Биржевые котировки нефти Brent хотя и начали день 23 июня с обновления пятимесячного максимума, но завершили его падением котировок. В конце торгов цены опускались до $71,5 за баррель, на 6% ниже закрытия минувшей недели. Европейские индексы снизились лишь на 0,3–1%. Ограниченная реакция вызвана тем, что Иран, несмотря на бомбовый удар США, не пошел на дальнейшее обострение, а ограничился символическими атаками на базы США. При отсутствии дальнейшей эскалации нефтяные котировки могут продолжить снижаться, ожидают эксперты. Подробнее в Ъ

Сервис 5Post выкупил бизнес TopDelivery

Подконтрольный группе X5 сервис доставки 5Post выкупил логистическую компанию TopDelivery. Приобретение бизнеса стоимостью 100–150 млн руб. позволит ему выйти в новые регионы и начать развивать собственную курьерскую доставку, интерес потребителей к которой растет. Следующим этапом для 5Post может стать экспансия в постсоветские страны. Подробнее в Ъ




Аналитика | Облигации | Крипто-канал