🗞#СМИ #ставка #ипотека #ввп #россия

Оценки аналитиков по поводу решения ЦБ по ставке разошлись

Опрошенные «Ведомостями» аналитики не смогли прийти к консенсусу относительно решения совета директоров ЦБ по ставке на будущем заседании 13 сентября. Чуть больше половины экспертов – 13 из 25 – полагают, что ставка сохранится на текущей отметке в 18%. Оставшиеся 12 респондентов ожидают ее роста. Шесть из них прогнозируют повышение на 100 б. п., еще трое – на 200 б. п. до 20%. Остальные колеблются между этими двумя вариантами. Подробнее в Ведомостях

В августе ипотека начала восстанавливаться после обвала

В августе выдачи ипотеки начали немного восстанавливаться после двукратного обвала в июле. За последний месяц лета банки выдали 80 100 кредитов на 371,9 млрд руб., что больше показателей июля на 3% по количеству и на 6% по объему, следует из предварительных данных экспресс-мониторинга аналитического агентства Frank RG. Но в годовой динамике выдачи ипотеки сильно просели: на 62% по количеству и на 57% по объему. Подробнее в Ведомостях

Пайщики разочарованы фондами акций

Рынок коллективных инвестиций столкнулся с сильнейшим в истории оттоком средств из рисковых фондов акций. По итогам августа клиенты таких фондов вывели 10,5 млрд руб., что почти в четыре раза больше объема средств, инвестированных месяцем ранее. Эксперты считают, что интерес розничных инвесторов к ПИФам акций упал на фоне сжатия на четверть фондового рынка и роста ставок на денежном рынке и доходностей депозитов. Подробнее в Ъ

По итогам двух третей года доходы отстали от расходов всего на 0,2% ВВП

В августе федеральный бюджет существенно сократил размер накопленного в этом году дефицита — до 0,2% с 0,7% ВВП, зафиксированных по итогам семи месяцев. Это произошло из-за сложившегося месячного профицита, возникшего вследствие роста доходов (в том числе разовых, таких как дивиденды Сбербанка), и некоторого сокращения расходов относительно предыдущих месяцев. Подробнее в Ъ



@thewallstreetpro

🗞#СМИ #ипотека #ставка #россия

Банки ввели новую комиссию для ипотеки

Крупные банки ввели комиссию для ипотеки с рыночными ставками для покупки жилья на первичном и вторичном рынках. Средний размер дополнительных платежей для заемщиков и застройщиков составляет 6,5% от стоимости привлеченного финансирования. Финансовые организации объясняют шаг снижением со стороны ЦБ планки предельной полной стоимости кредита. Банки стараются сохранить свою прибыль, считают эксперты. Новые правила могут привести к удорожанию квартир для конечных покупателей примерно на 10%. Подробнее в Ъ

Данные Росстата подтверждают охлаждение потребления населения

Динамика потребительских расходов остается выше долгосрочных трендов, несмотря на замедление как в годовом выражении, так и внутри года, свидетельствуют данные Росстата по итогам августа 2024 года. Перегретым, судя по прогнозам правительства, спрос останется в обозримом будущем, заставляя Банк России добавлять жесткости в свою политику. Многие экономисты уверены, что причина текущей инфляции — отсутствие должного предложения, а не высокий спрос, что снижает эффективность политики регулятора. Подробнее в Ъ

Экономисты Совкомбанка ждут ключевую ставку на уровне 22% к концу года

Экономисты обновляют свои макроэкономические прогнозы, закладывая риски продолжительной высокой инфляции и, как следствие, более длительного сохранения высоких ставок в 2025 г. В Совкомбанке повысили прогноз ключевой ставки на конец года до 22% с 20%. У других игроков оценки более оптимистичные: экономисты ВТБ и «Ренессанс капитала» ожидают 21% на конец года, управляющие «Альфа-капитала» и РСХБ – 20%, в Т-банке прогноз ставки повысили до 19% с 18%. Подробнее в Ведомостях


@thewallstreetpro

🗞#СМИ #металлурги #ипотека #россия

У металлургов падает спрос на продукцию

Компании и эксперты отмечают охлаждение спроса на рынке металлоконструкций. Тенденцию связывают с высокой ставкой ЦБ, из-за которой инвесторы в промышленные и инфраструктурные объекты сокращают вложения, а запасы стальной балки на складах растут. Производство готового проката сократилось на 18,1% в прошлом месяце, и четвертый квартал в отрасли ожидают непростым. Подробнее в Ъ

Граждане продолжают брать ипотеку, несмотря на ставки

В начале октября 2024 года выдача ипотечных кредитов заметно снизилась, а средняя ставка по ним существенно выросла, свидетельствуют данные АО «Дом.РФ». При этом эксперты уверены, что ставки по ипотеке продолжат расти, так как они уже превысили «запретительный» уровень, а заемщики обращают внимание в основном на ежемесячный платеж. Однако он завязан на удлинение сроков кредитов, которое в ближайшее время станет невозможным. Поэтому расчет девелоперов и банков будет строиться на развитии комбинированных схем, а также на продлении льготных программ. Подробнее в Ъ


@thewallstreetpro

🗞#СМИ #сбербанк #ипотека #черкизово #полюс
Сбербанк повышает ставки по ипотеке и возобновляет выдачи семейной

Сбербанк с 22 октября меняет условия ипотечного кредитования. Банк повышает ставки на 3 п. п. по всем рыночным программам: минимальная ставка на новостройки через сервис «Домклик» составляет теперь 24,9%, на вторичную недвижимость – 24,6%, сообщил представитель «Сбера». По всем ранее одобренным заявкам кредиты будут выданы на прежних условиях до 1 ноября. До последнего момента срок сохранения условий выдачи кредита составлял 90 дней с момента его одобрения. Подробнее в Ведомостях

Свинине не дается внутренний рост

Из-за перенасыщения внутреннего рынка свининой в России ожидается замедление темпов роста выпуска этого вида мяса. По итогам 2024 года отраслевая ассоциация прогнозирует прирост на уровне 3,3%, а в 2025 году — всего на 1,2% против 5–10%, которые были ранее на рынке. Не помогает пока стимулировать увеличение производства и экспорт продукции из-за текущей конъюнктуры на зарубежных рынках. [Подробнее в Ъ])(https://www.kommersant.ru/doc/7248147)

Акционеры развернулись к «Полюсу»

Планы золотодобывающей компании «Полюс» выплатить промежуточные дивиденды вывели ее акции в лидеры роста и объема биржевых торгов. Эмитент не платил акционерам три года, и нынешнее решение было сюрпризом для участников рынка, которые ожидали завершения работ на крупнейшем месторождении. Однако конъюнктура рынка золота и завершение реинжиниринга проекта позволяют компании возобновить выплаты. Подробнее в Ъ

@thewallstreetpro

🇷🇺#ипотека #россия
НЕ ДОЛЖНО БЫТЬ НИКАКИХ ЛИМИТОВ ДЛЯ ВЫДАЧИ СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ — ПУТИН
---
банки и девелоперы сейчас как на гифке

@thewallstreetpro

🗞#СМИ #совкомфлот #девелоперы #ипотека
Ставки фрахта нефтетанкеров в российских портах выросли в январе

Ставки фрахта нефтяных танкеров типа Aframax (дедвейтом 80 000–120 000 т) в российских портах в январе 2025 г. резко выросли – на 39–239% в зависимости от порта и направления поставок. Об этом говорится в обзоре Центра ценовых индексов (ЦЦИ), с которым ознакомились «Ведомости». Серьезный рост стоимости логистики пришелся на неделю с 10 по 17 января. До этого, в декабре и январе, ставки фрахта менялись незначительно. Читайте подробнее

Льгот вам и ипотека

Льготная ипотека ожидаемо установила квартальный антирекорд по выдачам кредитов — госпрограммы планомерно сокращались, у ведущих банков в какой-то момент исчерпались лимиты. В результате по итогам четвертого квартала 2024 года было выдано льготных кредитов на 610,9 млрд руб. (за аналогичный период 2023 года — на 1,7 трлн руб.). Впрочем, рыночная ипотека, ставки по которой стали практически заградительными, выдается еще хуже. С другой стороны, госпрограммы возобновляются и расширяются, так что следует ожидать роста доли льготной ипотеки в структуре общебанковского портфеля. Подробнее в Ъ


@thewallstreetpro