В Узбекистане трудовым мигрантам разрешат получать ипотеку без официального дохода

Президент Узбекистана поручил разработать систему, которая позволит учитывать доходы трудовых мигрантов при получении ипотечных кредитов и субсидий.

На совещании по вопросам ипотечной программы на 2025 год глава государства напомнил, что узбекистанцы без официального места работы могут оформить ипотеку при подтверждении дохода через декларацию. Однако мигрантам, работающим за границей, отказывали в кредитах из-за отсутствия официального дохода в Узбекистане.

Теперь планируется учитывать денежные переводы, регулярно отправляемые в течение шести месяцев, для подтверждения платежеспособности соотечественников.

Дополнительные меры поддержки:
• Гражданам разрешат получать кредиты на жилье, строительство которого завершено на 50%, как для льготной, так и для коммерческой ипотеки.
• Строительные компании будут освобождены от уплаты земельного налога на 12 месяцев с начала строительства. Однако при несвоевременной сдаче объекта налог придется платить в двойном размере.

По данным Центрального банка, в 2024 году объем ипотечных кредитов сократился на 4,1%, а число заемщиков – почти на 20%, что объясняется завышенной стоимостью жилья.

📸 Фото: Открытые источники

🖥 Узнать больше новостей и событий можно на нашем сайте:
https://caravan-info.pro

#Узбекистан #Ипотека #ТрудовыеМигранты #Недвижимость #Экономика #Президент #Строительство

В Узбекистане снизили процентную ставку по ипотеке

Ставка по кредитам на покупку жилья в Узбекистане снижена с 21,5% до 19,5% согласно указу президента Шавката Мирзиёева.
• Нововведение касается первичного рынка недвижимости.
• Ипотека выдается на 20 лет, заемщиками могут стать граждане от 18 до 60 лет.
• Максимальная сумма кредита:
• 800 млн сумов ($62,8 тыс.) для Ташкента
• 500 млн сумов ($39,2 тыс.) для регионов
• Первоначальный взнос – 25% от стоимости жилья.

С 6 июня граждане смогут установить запрет на получение кредитов и при необходимости снять его через кредитные бюро.

📸 Фото: Иллюстративное фото

🖥 Узнать больше новостей и событий можно на нашем сайте:
https://caravan-info.pro/

#Узбекистан #ипотека #банки #экономика #жилье

ЦБ РФ планирует меры по сдерживанию рисков жилищной рассрочки
⠀
📍Москва, 09 июля 2025 г. — ИА Караван Инфо. Банк России разрабатывает механизм ограничения продаж квартир в рассрочку от застройщиков.
⠀
📊 Если их доля превысит 30–50%, банки будут обязаны учитывать повышенные риски при кредитовании строителей, что может удорожить для них займы и сделать рассрочки менее выгодными.
⠀
Причина — объем «зависших» в непрозрачных сделках средств (свыше 1,1 трлн рублей) и отсутствие гарантий, как при ипотеке.
⠀
⚠️ Регулятор и Минстрой предупреждают о рисках для дольщиков и банковской системы в случае массовых невыплат.
⠀
📷 Фото: Открытые источники

🖥Узнать больше новостей и событий можно на нашем сайте:
https://caravan-info.pro/
⠀
#Караван_Инфо #ЦБРФ #рассрочка #недвижимость #стройка #ипотека