Кажется, владивостокские журналисты и блогеры начинают что-то подозревать…

Догадываются ли власти, что жилищное строительство без соответствующей инфраструктуры может привести к жилищному кризису? Не столь беспощадному, как ипотечный, но всё же малоприятному…

Рынок жилья во Владивостоке сейчас в стагнации. При этом девелоперская маржа вполне сопоставима с московской и питерской, где есть сопутствующая инфраструктура.

О какой демографии можно говорить при стоимости кв м в районе 160 тыс рублей, из которых маржа 35-40%?

В нашей любимой Белоруссии прибыль застройщиков регулируется государством и с 2021 года составляет 5%. Однако в планах дальнейшее снижение чистой прибыли. Но я уже тут на священную корову покусился. Или тельца…

Давеча Министерство строительства РФ опубликовало проект приказа об утверждении нормативной стоимости жилья во всех российских регионах на 2024 год.

Самым дорогим городом остаётся Москва – 170 578 рублей за кв м. На втором месте Санкт-Петербург – 165 315 рублей. Третье место у Приморья – 158 909 рублей за квадратный метр.

Из хороших новостей — от данного норматива зависят расчёты субсидий и социальных выплат. Но для того, чтобы в данном секторе не образовывался пузырь, всё же необходима инфраструктура

​«Олигархическое» завещание осталось в силе: суд поставил точку в споре о 20 квартирах и 82 машино-местах

Ленинский районный суд Владивостока вынес решение по одному из самых больших имущественных споров в столице Приморья

 Процесс длился 12 часов с небольшими «техническими» перерывами по 30-40 минут и в итоге 22 часа решение судьи было оглашено сторонам.

10 июля 2023 года Ленинским районным судом Владивостока была поставлена точка в споре между двумя дочерями покойного предпринимателя Бориса Петриченко  – Анастасией Лучук и Екатериной Матвеенко (истцы) и тремя гражданами Владивостока, одна из которых и унаследовала по завещанию всё имущество покойного.

На «кону» в судебном споре стояло 20 квартир и 82 машино-места в новострое плюс ещё несколько земельных участков. Всё это имущество суммарно оценивается примерно в 300 миллионов рублей. Наследницы покойного предпринимателя указывали: несколько месяцев Борис Петриченко с родственниками не выходил на связь, 15 мая 2020 года написал завещание, в котором оставлял всё   своё имущество на Анжелу Шевцову, жительницу Владивостока, а право распоряжения своим ООО «Бест» по нотариальным доверенностям предприниматель доверил трём человекам, которые не являются его родственникам. А 30 мая 2020 года Борис Петриченко умер. Всё это происходило в период «коронавирусного» «локдауна». Родственники покойного, удивлённые появлением завещания, в котором всё доставалось постороннему лицу,  начали оспаривать этот документ ещё в 2020 году, однако, с учётом экспертиз, процесс дотянулся до 2023 года.

В последних двух заседаниях по делу активно работала пресса: оператор из федеральной программы «Человек и закон», ещё один оператор из местной программы-расследования и сотрудники оперативного отдела нашего издания. Процесс происходил нервно, сопровождался огромным количеством ходатайств. Сторона истца – наследницы Бориса Петриченко, настаивали на отмене завещания, поскольку по одной из экспертиз, которая была ими заказана у «светила» медицинской науки, говорилось о том, что в момент подписания завещания предприниматель находился под негативным влиянием чего-то или кого-то, сознание его было замутнено. К тому же, у семьи Петриченко был нотариус, к которому они обращались более 20 лет, а в этот раз документ подписывался у другого нотариуса, втайне от членов семьи. Ответчики же говорили о том, что Борис Петриченко был в ясном уме и таковой была его воля.

Итог: в исковых требованиях истцов об отмене завещания было отказано. А значит, «олигархическое» завещание осталось в силе…