Forwarded from Слово Ямщиковой
Встреча с жителями в ЖК «Большое Кусково»
Вчера с 19:00 до 19:50 мы с командой встречались с жителями ЖК «Большое Кусково» в районе Новогиреево.
Коллизия здесь такова: компания ПИК построила девять корпусов, как и обещала, а вот обещание построить три паркинга для жителей этих многоэтажных домов, как это часто бывает у застройщиков, не выполнила. То, что весной этого года без борьбы (обычно за такой актив идёт нешуточная борьба) произошла смена управляющей компании (самой большой УК в России) на управляющую компанию ООО «УК Соколиная гора» достаточно гладко и бесконфликтно, указывает на то, что это произошло не без некоего соглашения между этими двумя компаниями. В пользу этой версии говорит то, что работники в филиале, непосредственно обслуживающие МКД, остались прежними.
На практике жители сильных изменений не почувствовали. Как были претензии к работе УК ПИК-Комфорт, так они и остались теми же. УК «Соколиная гора» не поднимает зарплату консьержам, выполняющим также работу уборщиц, хотя обещала.
Мы пригласили представителей УК «Соколиная гора» на встречу, но они были либо заняты, либо не хотели отвечать на вопросы.
А вопросы были.
Корпуса ЖК свежие — это не дома, построенные в 60-е годы и сносимые по программе реновации. Однако, возможно, при строительстве была допущена ошибка, возможно, использовались некачественные материалы. Беда с трубами ПВХ. Эти трубы периодически текут, не выдерживая давления. Слабое место — полотенцесушители. Не проходит и месяца, чтобы где-то не прорвало соединение — соответственно, беда с протечками (с заливами квартир). Выплачивать регулярно сотни тысяч, видимо, ПИК-Комфорт устал и передал управление ООО «УК Соколиная гора», которая нашла схему снижения издержек — наняла подрядчика из Санкт-Петербург, который правдами /неправдами пытается снизить сумму ущерба для того, чтобы не выплачивать полную компенсацию.
В итоге жителям приходится переквалифицироваться в юристов и вести борьбу с таким «обслуживанием».
Мы предложили помощь наших партийных юристов из ЦЗПГ (Центра защиты прав граждан).
Необходимо разбираться в проблеме фальсификации протоколов ОСС. Пожалуй, лучше, чем это делает С. Разворотнева, депутат Госдумы и бывший руководитель комитета по ЖКХ Общественной палаты Москвы, никто не сделает. Её доклад о том, кто виноват и что делать, глубокий и исчерпывающий. В нём есть дорожная карта, как правильно разрешить весь этот комплекс проблем.
Всех, кому это интересно, могу ознакомить с этим документом.
По проблеме непостроенных ПИКом паркингов будем писать запрос мэру Москвы С.С. Собянину. Как так получилось, что, когда ПИКу выделили землю (безусловно, был план застройки территории), паркинги там были запланированы, а потом они вдруг исчезли? Теперь там появились какие-то ангары, какой-то серый бизнес и вообще непонятно что. Для жителей ЖК, находящегося в достаточно большом удалении от метро Перово и Новогиреево, наличие собственного автомобиля — не прихоть, а необходимое средство передвижения.
Другая проблема также связана с удалённостью ЖК. Мы получили обращение по поводу какой-то странной истории с переводом детей из спортивного детского клуба вблизи этого квартала «Большое Кусково» в другой. Детей, занимающихся футболом (перспективным, интересным, любимым всеми детьми и родителями и вообще всеми москвичами), переводят тренироваться на стадион «Крылья Советов», который находится в районе Соколиной горы. Ну, во-первых, это не ближний свет, а во-вторых, это тот стадион, который находится в управлении дочерней компании Ростеха, занимающейся управлением непрофильными активами, и который находится, мягко говоря, в плачевном состоянии. Логика, по которой родителям предлагают переводить туда детей, пока не ясна. Интересно узнать, что за этим стоит.
#ВАО
#СРЗП
#Новогиреево
#МГД
#ИО16
#СловоЯмщиковой
Вчера с 19:00 до 19:50 мы с командой встречались с жителями ЖК «Большое Кусково» в районе Новогиреево.
Коллизия здесь такова: компания ПИК построила девять корпусов, как и обещала, а вот обещание построить три паркинга для жителей этих многоэтажных домов, как это часто бывает у застройщиков, не выполнила. То, что весной этого года без борьбы (обычно за такой актив идёт нешуточная борьба) произошла смена управляющей компании (самой большой УК в России) на управляющую компанию ООО «УК Соколиная гора» достаточно гладко и бесконфликтно, указывает на то, что это произошло не без некоего соглашения между этими двумя компаниями. В пользу этой версии говорит то, что работники в филиале, непосредственно обслуживающие МКД, остались прежними.
На практике жители сильных изменений не почувствовали. Как были претензии к работе УК ПИК-Комфорт, так они и остались теми же. УК «Соколиная гора» не поднимает зарплату консьержам, выполняющим также работу уборщиц, хотя обещала.
Мы пригласили представителей УК «Соколиная гора» на встречу, но они были либо заняты, либо не хотели отвечать на вопросы.
А вопросы были.
Корпуса ЖК свежие — это не дома, построенные в 60-е годы и сносимые по программе реновации. Однако, возможно, при строительстве была допущена ошибка, возможно, использовались некачественные материалы. Беда с трубами ПВХ. Эти трубы периодически текут, не выдерживая давления. Слабое место — полотенцесушители. Не проходит и месяца, чтобы где-то не прорвало соединение — соответственно, беда с протечками (с заливами квартир). Выплачивать регулярно сотни тысяч, видимо, ПИК-Комфорт устал и передал управление ООО «УК Соколиная гора», которая нашла схему снижения издержек — наняла подрядчика из Санкт-Петербург, который правдами /неправдами пытается снизить сумму ущерба для того, чтобы не выплачивать полную компенсацию.
В итоге жителям приходится переквалифицироваться в юристов и вести борьбу с таким «обслуживанием».
Мы предложили помощь наших партийных юристов из ЦЗПГ (Центра защиты прав граждан).
Необходимо разбираться в проблеме фальсификации протоколов ОСС. Пожалуй, лучше, чем это делает С. Разворотнева, депутат Госдумы и бывший руководитель комитета по ЖКХ Общественной палаты Москвы, никто не сделает. Её доклад о том, кто виноват и что делать, глубокий и исчерпывающий. В нём есть дорожная карта, как правильно разрешить весь этот комплекс проблем.
Всех, кому это интересно, могу ознакомить с этим документом.
По проблеме непостроенных ПИКом паркингов будем писать запрос мэру Москвы С.С. Собянину. Как так получилось, что, когда ПИКу выделили землю (безусловно, был план застройки территории), паркинги там были запланированы, а потом они вдруг исчезли? Теперь там появились какие-то ангары, какой-то серый бизнес и вообще непонятно что. Для жителей ЖК, находящегося в достаточно большом удалении от метро Перово и Новогиреево, наличие собственного автомобиля — не прихоть, а необходимое средство передвижения.
Другая проблема также связана с удалённостью ЖК. Мы получили обращение по поводу какой-то странной истории с переводом детей из спортивного детского клуба вблизи этого квартала «Большое Кусково» в другой. Детей, занимающихся футболом (перспективным, интересным, любимым всеми детьми и родителями и вообще всеми москвичами), переводят тренироваться на стадион «Крылья Советов», который находится в районе Соколиной горы. Ну, во-первых, это не ближний свет, а во-вторых, это тот стадион, который находится в управлении дочерней компании Ростеха, занимающейся управлением непрофильными активами, и который находится, мягко говоря, в плачевном состоянии. Логика, по которой родителям предлагают переводить туда детей, пока не ясна. Интересно узнать, что за этим стоит.
#ВАО
#СРЗП
#Новогиреево
#МГД
#ИО16
#СловоЯмщиковой
👍1
Forwarded from Слово Ямщиковой
⚡️Вторая встреча прошла вчера, 26 августа, на Мартеновской ул., д. 39, корпуса 1 и 2
Помимо стандартных проблем с песочницами, в которые «отмечаться» ходят местные кошки, исчезновения железных заборчиков вокруг детской площадки и нехватки лежачих полицейских, обсуждался вопрос о закрытии доступа на лестницы в подвальные помещения (они превращаются в бесплатные туалеты).
Здесь мы также получили запрос о том, что планируется организовать на месте ранее законсервированной АЗС. Расстояние от подъезда этого дома до заправки — около 50 метров. Перспектива наличия круглосуточной заправки, к которой будут приезжать таксисты и автолюбители в любое время суток, вызывает беспокойство. Будем выяснять.
Также были озвучены проблемы внутри дома 39к1 на Мартеновской улице: необходима защитная решетка от котов, которые ходят в туалет прямо в подъезде, что вызывает ужасный запах. Скользкая плитка при входе в дом, а также требуется более пологий наклон пандуса внутри дома.
Всем успехов! Желаю энергии и сил для подготовки детей и внуков к новому школьному году! И вообще, желаю всем успешного перехода с режима отдыха на режим работы! Желаю успехов на выбранном поприще!
#ВАО
#СРЗП
#Новогиреево
#МГД
#ИО16
#СловоЯмщиковой
Помимо стандартных проблем с песочницами, в которые «отмечаться» ходят местные кошки, исчезновения железных заборчиков вокруг детской площадки и нехватки лежачих полицейских, обсуждался вопрос о закрытии доступа на лестницы в подвальные помещения (они превращаются в бесплатные туалеты).
Здесь мы также получили запрос о том, что планируется организовать на месте ранее законсервированной АЗС. Расстояние от подъезда этого дома до заправки — около 50 метров. Перспектива наличия круглосуточной заправки, к которой будут приезжать таксисты и автолюбители в любое время суток, вызывает беспокойство. Будем выяснять.
Также были озвучены проблемы внутри дома 39к1 на Мартеновской улице: необходима защитная решетка от котов, которые ходят в туалет прямо в подъезде, что вызывает ужасный запах. Скользкая плитка при входе в дом, а также требуется более пологий наклон пандуса внутри дома.
Всем успехов! Желаю энергии и сил для подготовки детей и внуков к новому школьному году! И вообще, желаю всем успешного перехода с режима отдыха на режим работы! Желаю успехов на выбранном поприще!
#ВАО
#СРЗП
#Новогиреево
#МГД
#ИО16
#СловоЯмщиковой
👍1
Forwarded from Слово Ямщиковой
Вчерашняя встреча в Медовом переулке, дом 12, расставила всё по своим местам
На встрече с оппонентами вчера была применена достаточно умная тактика, в отличие от предыдущих дней: из меня пытались вытащить заявления, которые впоследствии можно было бы представить как завиральные, т.е. заявления, подтверждающие наличие в столице «телефонного права». Можете ли вы позвонить директору ГБУ «Жилищник» или выше, чтобы у нас тут убрали снег во дворе, подмели, скосили траву и т.д.?
Пандемия COVID-19 позволила сначала отменить в 2020-м, а потом потихонечку и забыть про публичные мероприятия глав управ, заместителей, директоров ГБУ «Жилищник». Пандемию отменили в 2022-м, но публичные слушания и отчёты так и не вернулись. Вопросы накопились. Поэтому первый, кто пришёл к жителям двора (по словам жителей, это оказалась я), что называется, получил по полной.
Район Соколиная Гора уникален тем, что в отличие от подавляющего большинства районов Москвы здесь сложилась интересная ситуация: 2/3 жилого фонда управляет и обслуживает частная ООО УК «Соколиная Гора», а вот придомовые территории убирает ГБУ «Жилищник».
Не закончив стадию «доклад спикера» (мой), быстро перейдя к стадиям «прения» и «возражения», мы вышли на до боли знакомую конкретику: алкаши на детских площадках, которых привлекает магазин «К&Б», несогласованные и спорные планировочные решения по благоустройству (на них потрачены десятки миллионов рублей), отвратительная уборка снега, эпизодическая работа дворников, мусор, сухостой, редкие визиты экипажей ППСП.
Только в одном этом дворе мы с командой набрали 18 проблем, по которым сегодня с утра напишем либо в органы власти, либо на портале «Наш Город», на котором и сами жители регулярно пишут, но реагирует он на нас быстрее и действеннее.
Я благодарна всем ребятам из партии, которые пришли поддержать меня. Команда из очень фактурных мужчин сняла вопросы у так называемой группы поддержки Александра Македонского (нападавший номер 1).
Я хочу сказать спасибо жителям домов 6, 8, 12 и других за то, что пришли и дали наказы. Часть из них можно решить быстро, часть придётся решать не один год (переулок Барабанный, д. 11).
Будем работать и с УК «Соколиная Гора», и с ГБУ «Жилищник». Понимаю, что действительно нужно будет сильно помогать решать проблемы с дефицитом кадров: увеличивать количество ставок, увеличивать фонд оплаты труда, закупать средства механизации, привлекать из наших регионов специалистов с выделением служебного жилья (возвращать забытое доброе время, когда мы знали своего дворника, т.к. он жил по соседству в служебной квартире/комнате).
Всё это есть в моей программе, которая подробно расписана в новом информационном материале. С сегодняшнего дня вы можете получить его на пикетах у станций метро, МЦК, у ТЦ «Перово-Молл» и «Арколь».
#ВАО
#СРЗП
#СоколинаяГора
#Перово
#Новогиреево
#МГД
#ИО16
#СловоЯмщиковой
На встрече с оппонентами вчера была применена достаточно умная тактика, в отличие от предыдущих дней: из меня пытались вытащить заявления, которые впоследствии можно было бы представить как завиральные, т.е. заявления, подтверждающие наличие в столице «телефонного права». Можете ли вы позвонить директору ГБУ «Жилищник» или выше, чтобы у нас тут убрали снег во дворе, подмели, скосили траву и т.д.?
Пандемия COVID-19 позволила сначала отменить в 2020-м, а потом потихонечку и забыть про публичные мероприятия глав управ, заместителей, директоров ГБУ «Жилищник». Пандемию отменили в 2022-м, но публичные слушания и отчёты так и не вернулись. Вопросы накопились. Поэтому первый, кто пришёл к жителям двора (по словам жителей, это оказалась я), что называется, получил по полной.
Район Соколиная Гора уникален тем, что в отличие от подавляющего большинства районов Москвы здесь сложилась интересная ситуация: 2/3 жилого фонда управляет и обслуживает частная ООО УК «Соколиная Гора», а вот придомовые территории убирает ГБУ «Жилищник».
Не закончив стадию «доклад спикера» (мой), быстро перейдя к стадиям «прения» и «возражения», мы вышли на до боли знакомую конкретику: алкаши на детских площадках, которых привлекает магазин «К&Б», несогласованные и спорные планировочные решения по благоустройству (на них потрачены десятки миллионов рублей), отвратительная уборка снега, эпизодическая работа дворников, мусор, сухостой, редкие визиты экипажей ППСП.
Только в одном этом дворе мы с командой набрали 18 проблем, по которым сегодня с утра напишем либо в органы власти, либо на портале «Наш Город», на котором и сами жители регулярно пишут, но реагирует он на нас быстрее и действеннее.
Я благодарна всем ребятам из партии, которые пришли поддержать меня. Команда из очень фактурных мужчин сняла вопросы у так называемой группы поддержки Александра Македонского (нападавший номер 1).
Я хочу сказать спасибо жителям домов 6, 8, 12 и других за то, что пришли и дали наказы. Часть из них можно решить быстро, часть придётся решать не один год (переулок Барабанный, д. 11).
Будем работать и с УК «Соколиная Гора», и с ГБУ «Жилищник». Понимаю, что действительно нужно будет сильно помогать решать проблемы с дефицитом кадров: увеличивать количество ставок, увеличивать фонд оплаты труда, закупать средства механизации, привлекать из наших регионов специалистов с выделением служебного жилья (возвращать забытое доброе время, когда мы знали своего дворника, т.к. он жил по соседству в служебной квартире/комнате).
Всё это есть в моей программе, которая подробно расписана в новом информационном материале. С сегодняшнего дня вы можете получить его на пикетах у станций метро, МЦК, у ТЦ «Перово-Молл» и «Арколь».
#ВАО
#СРЗП
#СоколинаяГора
#Перово
#Новогиреево
#МГД
#ИО16
#СловоЯмщиковой
👍1
Forwarded from Слово Ямщиковой
Второе дыхание
Каждый раз, идя на встречу с населением, невольно задумываешься: «А как сейчас пройдет встреча?», «Сколько будет людей?», «Чем смогу и как быстро смогу помочь?». Вопросы всегда перемешиваются с волнительным чувством ожидания встречи. Я благодарна, видя неравнодушных людей, которые приходят, говорят, не молчат о проблемах наших дворов, высказывают собственные предложения, поддерживают мою программу. Но находятся и те, кто выходит с одной целью — раскачать маятник негатива на встрече и уйти с довольным лицом, доложив об этом своему начальству (кандидату). Люди бывают разные.
Двор дома Зверинецкая ул., 44 / Фортунатовская ул., 33 (расположен на углу, поэтому имеет двойственную нумерацию) оказался очень дружелюбным, но темным. Анатолий, местный житель, провел нас по темным аллеям и показал, где необходимо поставить освещение. Также был поднят вопрос вывоза ТКО — баков нужно больше. Будем писать в ДЖКХ и на «Наш город».
Татьяна, жительница дома по адресу Зверинецкая ул., 34, сообщила о проблеме с детской площадкой: необходимо добавить МАФы, заменить устаревшие.
У жительницы близлежащего дома на улице Фортунатовской случилась темная история, связанная с внезапным отключением электричества в летний период и порчей бытовой техники. Всё зафиксировали. Буду разбираться в вопросе переброски обвинений одной компании на другую — жители-то при чем? Надо заранее предупреждать об отключении электричества на время работ, никто почему-то не думает о возможной порче техники и доставленных внезапных неудобствах.
Также обсуждалась наболевшая проблема хостелов. Уже сделали запросы, как только будут на руках документы, проинформирую жителей. Обсудили необходимые изменения в Жилищный кодекс РФ, которые бы исключили возможность организовывать хостелы в жилых многоквартирных домах и не только.
Была озвучена и проблема сдачи жителями своих квартир (не имеющих отдельного входа) под офис. Подъезд превращается в проходной двор: кому прибыль, а кому грязь, шум, толпы клиентов.
С нестандартной проблемой обратились Елена Алексеевна и Михаил, причастные к церковной деятельности. Они провели для нас исторический экскурс по храму «Покровский» в Лосином Острове. Вопрос заключается в том, что здание, по их словам, принадлежит РПЦ, но сейчас там находятся деловые офисы. Нужно будет досконально изучить этот вопрос.
Благодарю всех жителей, что приходите на встречи, ряд вопросов удается решить вместе с вами. Совместными усилиями сделаем Москву самым комфортным городом страны!
#ВАО
#СРЗП
#СоколинаяГора
#МГД
#ИО16
#СловоЯмщиковой
Каждый раз, идя на встречу с населением, невольно задумываешься: «А как сейчас пройдет встреча?», «Сколько будет людей?», «Чем смогу и как быстро смогу помочь?». Вопросы всегда перемешиваются с волнительным чувством ожидания встречи. Я благодарна, видя неравнодушных людей, которые приходят, говорят, не молчат о проблемах наших дворов, высказывают собственные предложения, поддерживают мою программу. Но находятся и те, кто выходит с одной целью — раскачать маятник негатива на встрече и уйти с довольным лицом, доложив об этом своему начальству (кандидату). Люди бывают разные.
Двор дома Зверинецкая ул., 44 / Фортунатовская ул., 33 (расположен на углу, поэтому имеет двойственную нумерацию) оказался очень дружелюбным, но темным. Анатолий, местный житель, провел нас по темным аллеям и показал, где необходимо поставить освещение. Также был поднят вопрос вывоза ТКО — баков нужно больше. Будем писать в ДЖКХ и на «Наш город».
Татьяна, жительница дома по адресу Зверинецкая ул., 34, сообщила о проблеме с детской площадкой: необходимо добавить МАФы, заменить устаревшие.
У жительницы близлежащего дома на улице Фортунатовской случилась темная история, связанная с внезапным отключением электричества в летний период и порчей бытовой техники. Всё зафиксировали. Буду разбираться в вопросе переброски обвинений одной компании на другую — жители-то при чем? Надо заранее предупреждать об отключении электричества на время работ, никто почему-то не думает о возможной порче техники и доставленных внезапных неудобствах.
Также обсуждалась наболевшая проблема хостелов. Уже сделали запросы, как только будут на руках документы, проинформирую жителей. Обсудили необходимые изменения в Жилищный кодекс РФ, которые бы исключили возможность организовывать хостелы в жилых многоквартирных домах и не только.
Была озвучена и проблема сдачи жителями своих квартир (не имеющих отдельного входа) под офис. Подъезд превращается в проходной двор: кому прибыль, а кому грязь, шум, толпы клиентов.
С нестандартной проблемой обратились Елена Алексеевна и Михаил, причастные к церковной деятельности. Они провели для нас исторический экскурс по храму «Покровский» в Лосином Острове. Вопрос заключается в том, что здание, по их словам, принадлежит РПЦ, но сейчас там находятся деловые офисы. Нужно будет досконально изучить этот вопрос.
Благодарю всех жителей, что приходите на встречи, ряд вопросов удается решить вместе с вами. Совместными усилиями сделаем Москву самым комфортным городом страны!
#ВАО
#СРЗП
#СоколинаяГора
#МГД
#ИО16
#СловоЯмщиковой