В Москве стоимость аренды жилья, которая за последний год выросла уже почти в 1,5 раза, может увеличиться еще на 10%. Как сообщает РИА Новости, на фоне повышенного спроса и дефицита предложения повышение цен может произойти уже до конца октября.
В апреле годовой рост стоимости аренды в столице составил 40%. Тогда эксперты объясняли повышения снижением доступности ипотечных кредитов, из-за чего люди вынуждены копить на выросший первоначальный взнос. В процессе накопления гражданам приходится жить в съемном жилье.
Замдиректора управления аренды квартир агентства «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова рассказала, что стоимость аренды студии в Москве сейчас достигла отметки в 55 тысяч рублей, однокомнатной квартиры — в 65 тысяч, а двухкомнатной — в 85 тысяч. В то же время аренда трехкомнатной квартиры сейчас составляет около 120 тысяч рублей.
#россия #общество #регионы #недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Украинцы в 2024 году могут приобрести больше недвижимости в Финляндии, чем россияне — это возможно в случае сохранения динамики на рынке. Об этом свидетельствуют данные министерства обороны страны, которое выдает разрешения на проведение сделок.
С января по июнь этого года граждане РФ получили 64 таких разрешения, украинцы — 57. При этом число сделок с украинцами растёт, а с россиянами снижается. Украинцы приобретают недвижимость в Суоми в частности потому, что в стране они чувствуют себя в безопасности, при этом покупка недвижимости оказалась дешевле аренды.
«Если нынешние темпы на рынке недвижимости сохранятся, то в этом году украинцы могут стать крупнейшей группой покупателей из-за пределов ЕС и ЕЭЗ (Европейской экономической зоны)», — отмечает издание Yle.
Ранее «Вечерний Телеграмъ» сообщал, что в начале сентября власти страны одобрили запрет на сделки с недвижимостью для граждан тех стран, которые могут представлять угрозу нацбезопасности или нарушают целостность и суверенитет других государств. Россия в документе не указывалась, но подразумевалась.
#финляндия #недвижимость #общество #украина #россия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве по итогам сентября выросла до 80 тысяч рублей, что на 11,4% больше, чем в августе. Таким образом столица стала лидером среди городов-миллионников по росту цены на квартиры в этой категории.
Второе место по росту стоимости у Краснодара, где средняя ставка по аренде выросла на 9,1% и превысила 28 тысяч рублей. На третьем места расположился Ростов-на-Дону, там съём такой недвижимости подорожал на 8,7% и достиг почти 35 тысяч рублей.
Примечательно, что аренда квартир остальных типов всё равно сильнее всего подорожала в Москве. Двухкомнатные квартиры выросли в цене за месяц на 6,8%, до 111 тысяч рублей. Трехкомнатная квартира стоит 171 тысячу рублей, аренда студии обойдётся в 77 тысяч рублей (рост на 6,5%).
В августе ВТъ сообщал, что цены на вторичное жилье в Крыму на 27% выше средних цен по России. В этом году средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке в республике составляет 140,4 тысячи рублей.
#россия #общество #недвижимость #регионы #москва
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В российских городах-миллионниках фиксируется снижение стоимости долгосрочной аренды квартир. Так, за первую неделю октября медианная ставка составила чуть менее 40 тысяч рублей, что на 2,1% ниже, нежели в сентябре.
Эксперты связывают падение с окончанием «горячего» сезона. Согласно прогнозам, ставка будет снижаться до начала следующего года. При этом в годовой динамике медианные ставки стабильно растут, а рынок долгосрочной аренды в целом продолжает оставаться рынком в первую очередь арендодателя.
Самое сильное снижение цен фиксируется в Самаре (−8,8%, достигнув 35 тысяч рублей), Санкт-Петербурге (−6,6%, 50 тысяч), Казани (−6,6%, 46 тысяч) и Ростове-на-Дону (−6,2%, 35 тысяч). Чуть менее заметно изменилась медианная стоимость в Волгограде (−3,1%, 30 тысяч рублей), Москве (−3,1%, 111 тысяч), Нижнем Новгороде (−2,1%, 40 тысяч) и Уфе (−1%, 27 тысяч).
#россия #общество #экономика #недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇷🇺В регионах замедлился рост цен на квартиры в новостройках
Речь идет о замедлении в среднем до 2%. В августе стоимость жилья снизилась в 26 регионах, за исключением Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей.
В годовом эквиваленте цена квадратного метра в новостройках во всех субъектах страны выросла на 16% (без Москвы и Санкт-Петербурга — на 21%). При этом аналитики отмечают, что почти во всех федеральных округах темпы роста стоимости такой недвижимости снижаются. Исключение – Северо-Западный федеральный округ, в котором в этом году цены выросли на 15% против 13% за первые три квартала прошлого года.
«В сентябре в 33% регионов были отрицательные показатели изменения цены. В ближайшие месяцы мы будем наблюдать укрепление этого тренда. Если до конца года власти не запустят новые эффективные меры поддержки спроса, то уже по итогам IV квартала в большинстве регионов динамика цены станет отрицательной», — прокомментировала ситуацию генеральный директор KEY CAPITAL Ольга Гусева.
#россия #общество #экономика #недвижимость
Речь идет о замедлении в среднем до 2%. В августе стоимость жилья снизилась в 26 регионах, за исключением Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей.
В годовом эквиваленте цена квадратного метра в новостройках во всех субъектах страны выросла на 16% (без Москвы и Санкт-Петербурга — на 21%). При этом аналитики отмечают, что почти во всех федеральных округах темпы роста стоимости такой недвижимости снижаются. Исключение – Северо-Западный федеральный округ, в котором в этом году цены выросли на 15% против 13% за первые три квартала прошлого года.
«В сентябре в 33% регионов были отрицательные показатели изменения цены. В ближайшие месяцы мы будем наблюдать укрепление этого тренда. Если до конца года власти не запустят новые эффективные меры поддержки спроса, то уже по итогам IV квартала в большинстве регионов динамика цены станет отрицательной», — прокомментировала ситуацию генеральный директор KEY CAPITAL Ольга Гусева.
#россия #общество #экономика #недвижимость