📈 Стоимость аренды жилья в Москве может вырасти еще на 10%

В Москве стоимость аренды жилья, которая за последний год выросла уже почти в 1,5 раза, может увеличиться еще на 10%. Как сообщает РИА Новости, на фоне повышенного спроса и дефицита предложения повышение цен может произойти уже до конца октября.

В апреле годовой рост стоимости аренды в столице составил 40%. Тогда эксперты объясняли повышения снижением доступности ипотечных кредитов, из-за чего люди вынуждены копить на выросший первоначальный взнос. В процессе накопления гражданам приходится жить в съемном жилье.

Замдиректора управления аренды квартир агентства «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова рассказала, что стоимость аренды студии в Москве сейчас достигла отметки в 55 тысяч рублей, однокомнатной квартиры — в 65 тысяч, а двухкомнатной — в 85 тысяч. В то же время аренда трехкомнатной квартиры сейчас составляет около 120 тысяч рублей.

#россия #общество #регионы #недвижимость

🇺🇦🇫🇮Украинцы могут обогнать россиян по покупкам недвижимости в Финляндии

Украинцы в 2024 году могут приобрести больше недвижимости в Финляндии, чем россияне — это возможно в случае сохранения динамики на рынке. Об этом свидетельствуют данные министерства обороны страны, которое выдает разрешения на проведение сделок.

С января по июнь этого года граждане РФ получили 64 таких разрешения, украинцы — 57. При этом число сделок с украинцами растёт, а с россиянами снижается. Украинцы приобретают недвижимость в Суоми в частности потому, что в стране они чувствуют себя в безопасности, при этом покупка недвижимости оказалась дешевле аренды.

«Если нынешние темпы на рынке недвижимости сохранятся, то в этом году украинцы могут стать крупнейшей группой покупателей из-за пределов ЕС и ЕЭЗ (Европейской экономической зоны)», — отмечает издание Yle.

Ранее «Вечерний Телеграмъ» сообщал, что в начале сентября власти страны одобрили запрет на сделки с недвижимостью для граждан тех стран, которые могут представлять угрозу нацбезопасности или нарушают целостность и суверенитет других государств. Россия в документе не указывалась, но подразумевалась.

#финляндия #недвижимость #общество #украина #россия

💸Цены аренды однушек в Москве выросли до 80 тысяч рублей

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве по итогам сентября выросла до 80 тысяч рублей, что на 11,4% больше, чем в августе. Таким образом столица стала лидером среди городов-миллионников по росту цены на квартиры в этой категории.

Второе место по росту стоимости у Краснодара, где средняя ставка по аренде выросла на 9,1% и превысила 28 тысяч рублей. На третьем места расположился Ростов-на-Дону, там съём такой недвижимости подорожал на 8,7% и достиг почти 35 тысяч рублей.

Примечательно, что аренда квартир остальных типов всё равно сильнее всего подорожала в Москве. Двухкомнатные квартиры выросли в цене за месяц на 6,8%, до 111 тысяч рублей. Трехкомнатная квартира стоит 171 тысячу рублей, аренда студии обойдётся в 77 тысяч рублей (рост на 6,5%).

В августе ВТъ сообщал, что цены на вторичное жилье в Крыму на 27% выше средних цен по России. В этом году средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке в республике составляет 140,4 тысячи рублей.

#россия #общество #недвижимость #регионы #москва

🇷🇺В России начала снижаться стоимость долгосрочной аренды квартир

В российских городах-миллионниках фиксируется снижение стоимости долгосрочной аренды квартир. Так, за первую неделю октября медианная ставка составила чуть менее 40 тысяч рублей, что на 2,1% ниже, нежели в сентябре.

Эксперты связывают падение с окончанием «горячего» сезона. Согласно прогнозам, ставка будет снижаться до начала следующего года. При этом в годовой динамике медианные ставки стабильно растут, а рынок долгосрочной аренды в целом продолжает оставаться рынком в первую очередь арендодателя.

Самое сильное снижение цен фиксируется в Самаре (−8,8%, достигнув 35 тысяч рублей), Санкт-Петербурге (−6,6%, 50 тысяч), Казани (−6,6%, 46 тысяч) и Ростове-на-Дону (−6,2%, 35 тысяч). Чуть менее заметно изменилась медианная стоимость в Волгограде (−3,1%, 30 тысяч рублей), Москве (−3,1%, 111 тысяч), Нижнем Новгороде (−2,1%, 40 тысяч) и Уфе (−1%, 27 тысяч).

#россия #общество #экономика #недвижимость