Обратимся к истории территории правого берега озера Нижний Кабан в Казани, где Tэкоресурс с особым вниманием к архитектуре реализует девелоперские проекты бизнес и премиум класса. Архитектурной жемчужиной Старо-Татарской слободы считается дом Шигабутдина Марджани. Просветитель построил его на улице Захарьевской (ныне Каюма Насыри) в 1858 году. Здесь Марджани написал многочисленные труды, принимал именитых гостей. Здесь же скончался в 1889 году в окружении близких людей.

Дом Марджани – двухэтажный, полукаменный особняк с двускатной крышей и фасадом на улицу. По татарской традиции вход обустроен со двора, через калитку в деревянной ограде. Нижний кирпичный этаж отведен под хозблок, а жилая часть верхнего этажа – бревенчатая. В композиции фасада центральное окно и углы выделены лопатками. В качестве декора лопаток – ромбы, наличников окон верхнего этажа – тюльпаны.

В доме случались пожары. После пожара 1863 года Марджани заказал проект у архитектора Петра Романова и восстановил особняк. Еще один крупный пожар в 1918 году уничтожил богатую библиотеку богослова. На Захарьевской улице род Марджани прожил около 70 лет. Сейчас здание, выполненное в классицистическом стиле, является памятником республиканского значения. А набережную практически напротив памятника деревянного зодчества с 2018 года украшает и скульптура Марджани.

#ИсторияМеста

▪️В XVI веке Старо-Татарская слобода в Казани насчитывала около 150 дворов. В каждом из них жило несколько поколений татар, до 10 семей и, по разным подсчетам, окрестности озера Кабан в то время населяли до 15 тыс. человек.
▪️В XVII-XVIII вв. вблизи оз.Кабан было 2 кладбища: одно из них – на перекрёстке современных улиц Татарстан и С.Садыковой, где сейчас располагается школа №80; второе – в районе улицы Московской, где разбит сквер перед минэкономики РТ. Оба кладбища были уничтожены в начале XVIII.
▪️Границы Старо-Татарской слободы – и административные, и ментальные – постоянно менялись. Наибольшее влияние на облик территории в XIX-XX вв. оказывали пожары. Крупнейший – 1902 года: «сгорело все», люди жили на берегах озера целыми семьями.

❗️Эти и другие интересные факты о Старо-Татарской слободе мы узнали из лекции историка Айрата Файзрахманова. Встречи образовательного цикла об архитектуре и современном дизайне Казани проходят в июле еженедельно. Следите за анонсами летней программы #Йорт в нашем канале и присоединяйтесь к сообществу увлеченных неравнодушных горожан!

#ИсторияМеста

ЦУМ никогда уже не будет прежним – культовое здание универмага превратят в Центр народно-художественных промыслов и мастеров. Концепция находится в кабмине РТ на согласовании. Чем запомнился ЦУМ? Ловите интересные факты.

▪️Казанский Универмаг, образованный в 1940 году, не раз менял прописку. Сначала он находился на Баумана, 13, затем на Куйбышева, 2 (ныне ул. Пушкина), а в декабре 1977-го – обосновался в новом здании.
▪️Комплекс построили на Кирова, 2 (ныне ул. Московская) – территории, где исторически проводились крупные казанские ярмарки.
▪️Последнюю реконструкцию универмага проводили в 2007 году, увеличив торговые площади.
▪️В советское время найти казанца или гостя столицы, хоть раз не побывавшего в ЦУМе, было практически невозможно. Культовому месту власти планируют вернуть былую славу и посетителей.
▪️Никогда прежней не будет и территория вокруг ЦУМа: исторический центр в шаговой доступности от Кремля становится комфортным для жизни. Так, за зданием уже обустроен сквер с зонами отдыха, от которого планируется благоустроить бульвар от Саид-Галеева до Московской. А на перекрестке улиц Тази Гиззата и Гаяза Исхаки появился уютный жилой комплекс премиум-класса «Светский» с собственным зеленым сквером и укромными зонами для спокойного отдыха.

#ИсторияМеста

Знаем, вы ждете новую встречу в рамках летней программы #Йорт на озере Кабан. И она состоится! Уже в это воскресенье, 14 июля краевед и экскурсовод Марк Шишкин проведет лекцию «Жизнь вокруг Кабана. Дегтярка, Суконка, Архангельское и Плетени». Старт в 19:00. Встречаемся возле спуска у театра Камала по улице Марджани.

Обсудим, как менялся облик уникальных территорий, какое достояние удалось сохранить, а что безвозвратно утрачено? Вспомним старинные обычаи и поговорим об альтернативных возможностях развития исторического центра Казани.

Тэкоресурс – партнер образовательного цикла лекций об истории, архитектуре и современном дизайне. Встречи проходят еженедельно на озере Кабан. Эксперты наших мероприятий – историки, архитекторы, дизайнеры, реставраторы и экологи. Следите за анонсами на нашем канале и присоединяйтесь к сообществу неравнодушных увлеченных горожан.

Нас спрашивают: в чем класс жилья? Тэкоресурс – эксперт в области строительства недвижимости высокого ценового сегмента. В серии постов подробно расскажем о ключевых отличиях бизнес и премиум. Сегодня поговорим об архитектурном облике.

Для начала краткий ликбез. Представьте себе пирамиду новостроек. Внизу – эконом, стандарт и комфорт, далее – высокобюджетное жилье, где выделяют три класса: бизнес, премиум и люкс. Последние два – элита – находятся на вершине пирамиды.

▪️Жилье бизнес-класса – это всегда индивидуальный архитектурный проект. Высота зданий регулируется градостроительными регламентами. Наиболее оптимальное исполнение – кирпичное, кирпично-монолитное или монолитно-каркасное. В дизайне могут присутствовать панорамные окна, террасы, «объемные» стены и другие элементы, отличающие дом от типовой застройки. Наш личный пример – ЖК Hayat на ул. Нариманова. Фасады выполнены натуральными материалами, например, используется кирпич ручной формовки. Весь облик ЖК подчеркивает ценность места, и архитектурно комплекс деликатно вписывается в пейзажи Старо-Татарской слободы.

▪️Недвижимость класса премиум часто проектируется в классическом облике, поскольку находятся такие комплексы в центральных, исторических районах. Застройка преимущественно малоэтажная. Иногда в состав ЖК интегрируют отреставрированные старинные здания. Яркий пример – наш комплекс Аристократ на ул. Хади Атласи, сердцем которого стал деревянный жилой дом начала XX века. Мы реконструируем дом и включим его в общий архитектурный ансамбль. Так история города соединится с эстетикой и технологиями современности.

В следующем посте цикла #бизнесVSпремиум поговорим о локациях.

Любите гулять по историческому центру?! Загляните в сквер «Казанские наличники» на пересечении улиц Волкова и Груздева – здесь под открытым небом разместилась удивительная экспозиция Музея наличников. Собирают и реставрируют старинные экспонаты волонтеры «Том Сойер Феста», постепенно дополняя коллекцию.

Наличники собираются с казанских деревянных и полукаменных домов прошлого века, которые располагались на улицах Хади Атласи, Достоевского и Волкова. Отличительная архитектурная черта зданий – три окна на фасаде и резные карнизы. Цель волонтеров – выставить экспонаты в одном месте и сохранить историческое наследие для потомков. Первый этап обустройства сквера и музея состоялся в прошлом году; новый сезон стартовал в июне 2024-го.

#ТомСойерФест – ежегодный некоммерческий фестиваль, в ходе которого неравнодушные горожане и бизнес сохраняют и обновляют облик исторической среды Казани, красят и реставрируют фасады домов, восстанавливают элементы деревянного декора, водосточные трубы. В столице Татарстана фест стартовал в 2016 году, Тэкоресурс является его бессменным партнером. За эти годы помимо благоустройства сквера и музея силами волонтеров отреставрировано 16 жилых домов, музейные дом и беседка, а также волжский дебаркадер.