Удивительным образом преображается некогда депрессивная территория правого берега озера Нижний Кабан в исторической части Казани. Старо-Татарскую слободу со зданиями бывших заводов Петцольда и Крестовниковых свяжет Promenade – выдержанный в исторической усадебной застройке премиальный жилой комплекс.

Новый ЖК от девелопера Тэкоресурс – современное прочтение исторической территории. Это малоэтажная застройка, семь отдельных домов, выполненных в рельефной кирпичной кладке и абстрактной пластике фасадов. Дома объединит внутренний двор-парк с видом на озеро.

На земле, где строится Promenade, в разное время располагались деревянные, а позже каменные дома. Но в конце прошлого века они были утрачены. Сегодня это единственный на улице Марджани участок, который можно комплексно застроить. Аналогичного статусного жилья здесь невозможно найти.

Район в целом станет своеобразной выставкой из объектов промышленной архитектуры и искусства. Располагающийся по соседству завод Петцольда к 2027 году преобразят в общественное пространство с офисами, галереями и кафе. А в конторе завода Крестовниковых организуют музей и археологический уголок с артефактами. Очевидно, что привлекательность территории возле ЖК Promenade вырастет кратно, причем интересна она будет без исключения всем: и бизнесу, и инвесторам, и собственникам жилья, и горожанам, и туристам.

Прогуляемся по #Promenade?

В конце XIX века улица Хади Атласи в Вахитовском районе Казани отличалась малоэтажной деревянной застройкой с кирпичными сараями. Как называлась улица до 2005 года?

#ИсторияМеста

Район бывшей Кирпично-Заводской улицы в конце XIX - начале ХХ вв. считался окраиной Казани. Здесь располагался городок, где жили художники и деятели искусства. Здесь же в начале XX века участок земли для строительства собственного дома получил Карл Мюфке – известный архитектор, создатель здания Казанской художественной школы и дома Ушковой.

Дом Мюфке расположился на Кирпично-Заводской улице, 26 (ныне Хади Атласи, 28). Двухэтажный белый особняк в стиле модерн с китайскими и готическими мотивами местные жители прозвали «Сказочный домик». Уезжая из Казани в Саратов, Карл Мюфке продал его институту коммунального строительства, затем у дома многократно менялись хозяева, а позже в здании организовали детский сад.

В 2005 году улицу, где жил Мюфке, переименовали в честь общественного деятеля Хади Атласи. Из городской окраины она превратилась в тихую привлекательную территорию вблизи улицы Вишневского и исторического центра, с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.

Сейчас здесь формируется пространство камерных, малоэтажных жилых проектов, наиболее интересный из которых ЖК «‎Аристократ». Интересно, что сердцем проекта стал деревянный жилой дом начала XX века. Тэкоресурс реконструирует дом и включит его в общий архитектурный ансамбль. Так история города соединится с эстетикой и технологиями современности.

#ИсторияМеста

Обратимся к истории территории правого берега озера Нижний Кабан в Казани, где Tэкоресурс с особым вниманием к архитектуре реализует девелоперские проекты бизнес и премиум класса. Архитектурной жемчужиной Старо-Татарской слободы считается дом Шигабутдина Марджани. Просветитель построил его на улице Захарьевской (ныне Каюма Насыри) в 1858 году. Здесь Марджани написал многочисленные труды, принимал именитых гостей. Здесь же скончался в 1889 году в окружении близких людей.

Дом Марджани – двухэтажный, полукаменный особняк с двускатной крышей и фасадом на улицу. По татарской традиции вход обустроен со двора, через калитку в деревянной ограде. Нижний кирпичный этаж отведен под хозблок, а жилая часть верхнего этажа – бревенчатая. В композиции фасада центральное окно и углы выделены лопатками. В качестве декора лопаток – ромбы, наличников окон верхнего этажа – тюльпаны.

В доме случались пожары. После пожара 1863 года Марджани заказал проект у архитектора Петра Романова и восстановил особняк. Еще один крупный пожар в 1918 году уничтожил богатую библиотеку богослова. На Захарьевской улице род Марджани прожил около 70 лет. Сейчас здание, выполненное в классицистическом стиле, является памятником республиканского значения. А набережную практически напротив памятника деревянного зодчества с 2018 года украшает и скульптура Марджани.

#ИсторияМеста

▪️В XVI веке Старо-Татарская слобода в Казани насчитывала около 150 дворов. В каждом из них жило несколько поколений татар, до 10 семей и, по разным подсчетам, окрестности озера Кабан в то время населяли до 15 тыс. человек.
▪️В XVII-XVIII вв. вблизи оз.Кабан было 2 кладбища: одно из них – на перекрёстке современных улиц Татарстан и С.Садыковой, где сейчас располагается школа №80; второе – в районе улицы Московской, где разбит сквер перед минэкономики РТ. Оба кладбища были уничтожены в начале XVIII.
▪️Границы Старо-Татарской слободы – и административные, и ментальные – постоянно менялись. Наибольшее влияние на облик территории в XIX-XX вв. оказывали пожары. Крупнейший – 1902 года: «сгорело все», люди жили на берегах озера целыми семьями.

❗️Эти и другие интересные факты о Старо-Татарской слободе мы узнали из лекции историка Айрата Файзрахманова. Встречи образовательного цикла об архитектуре и современном дизайне Казани проходят в июле еженедельно. Следите за анонсами летней программы #Йорт в нашем канале и присоединяйтесь к сообществу увлеченных неравнодушных горожан!

#ИсторияМеста

ЦУМ никогда уже не будет прежним – культовое здание универмага превратят в Центр народно-художественных промыслов и мастеров. Концепция находится в кабмине РТ на согласовании. Чем запомнился ЦУМ? Ловите интересные факты.

▪️Казанский Универмаг, образованный в 1940 году, не раз менял прописку. Сначала он находился на Баумана, 13, затем на Куйбышева, 2 (ныне ул. Пушкина), а в декабре 1977-го – обосновался в новом здании.
▪️Комплекс построили на Кирова, 2 (ныне ул. Московская) – территории, где исторически проводились крупные казанские ярмарки.
▪️Последнюю реконструкцию универмага проводили в 2007 году, увеличив торговые площади.
▪️В советское время найти казанца или гостя столицы, хоть раз не побывавшего в ЦУМе, было практически невозможно. Культовому месту власти планируют вернуть былую славу и посетителей.
▪️Никогда прежней не будет и территория вокруг ЦУМа: исторический центр в шаговой доступности от Кремля становится комфортным для жизни. Так, за зданием уже обустроен сквер с зонами отдыха, от которого планируется благоустроить бульвар от Саид-Галеева до Московской. А на перекрестке улиц Тази Гиззата и Гаяза Исхаки появился уютный жилой комплекс премиум-класса «Светский» с собственным зеленым сквером и укромными зонами для спокойного отдыха.

#ИсторияМеста