Друзья, пока мы вместе с нетерпением ждем выхода книги эколога Нафисы Мингазовой, вспомним, как менялась территория озера Кабан. Собрали интересные факты о благоустройстве последнего десятилетия.

▪️Старт проекту дал Международный архитектурный конкурс на разработку концепции развития системы набережных озер Кабан. На конкурс поступило более 169 заявок из 18 стран мира. Победу одержал российско-китайский консорциум Turenscape + МАП architects, фишка которого – уникальные технологии очистки воды и моделирования искусственных ландшафтов.
▪️Система озер Кабан располагается на площади 186 га и выполняет функции экологического каркаса города, фактически она помогает Казани «дышать».
▪️На набережной расположено несколько комплексов каскадов двойной очистки – вода проходит через водные растения, которые задерживают в себе вредные вещества.
▪️Озеленению в целом уделено особое внимание – водоем опоясывает многотысячный зеленый каркас из деревьев, кустарников, многолетников и уникальных водных растений.
▪️Набережная и территория озера, благоустройство которой будет продолжено, – отличный пример полной экологической реновации общественного пространства, где в бережном соседстве с историей появляются новые культурные объекты и жилые комплексы.

Летом сегмент элитной недвижимости в Казани подорожал существеннее, чем в других российских миллионниках. По данным сервиса Яндекс Недвижимость, только в июне рост превысил 5%, в среднем квадратный метр стоит 337 000 рублей. Эксперты объясняют тенденцию совокупностью факторов👇🏿

▪️Инвестиционные цели. Сегмент высокобюджетных новостроек традиционно считается хорошим вариантом для сохранения капитала от инфляции, особенно на старте строительства. Рост цен на недвижимость от котлована до сдачи в эксплуатацию остается стабильным: средняя цена кв. метра на вторичном рынке на 50% выше, чем в новостройках.
▪️Завершение льготной ипотеки. Рынок премиальных новостроек существенно от нее не зависел. Тем не менее, до закрытия программ покупатели активнее прибегали к жилищному кредитованию, чтобы не выводить из оборота единовременно существенные суммы.
▪️Дефицит. На рынке премиального жилья Казани прослеживается нехватка ликвидных вариантов в привлекательных локациях с насыщенной инфраструктурой, хорошей логистикой и транспортной доступностью.
▪️Уверенный спрос. Он сохраняется и по причинам выше, и потому, что клиенты с зарубежных рынков переориентируются на российский. Повышенный спрос фиксируется в столицах и миллионниках с развитой экономикой и деловой активностью, Казань в их числе.
▪️Скромное предложение. Объем предложения в Казани не поспевает за спросом. Экспозиция премиальных квартир вымывается с рынка достаточно быстро.

⁉️Подбираете элитное жилье - больше предложений в боте Тэкоресурс.

@tecoresource_bot

Еще одна уникальная парковая территория появится в шаговой доступности от нашего ЖК Promenade – усилится зеленый экологический каркас озера Кабан, возле нового театра Камала. Что известно👇🏿

▪️Перед центральным входом в здание расположатся театральная площадь и театральный сад с зонами отдыха.
▪️Между театром и набережной появится событийная площадка и амфитеатр.
▪️Прогулочные дорожки набережной с новыми маршрутами обустроят вокруг театра.
▪️Рядом будет пирс с доступом к воде.

К озеленению территории специалисты приступят 1 сентября. Они создадут театральный лес, который станет прямым продолжением набережной озера. Работы планируется завершить до 10 октября.

Гольф – величайшая из игр. Играть в него – истинное удовольствие, наблюдать за соперничеством – наслаждение. В грядущий уикенд можно успеть и то, и другое: по обе стороны Волги, на двух главных полях республики состоится ежегодный Благотворительный турнир по гольфу на Кубок Раиса Татарстана.

Тэкоресурс – партнер турнира. Реализуя девелоперские проекты, мы осознанно и бережно совершенствуем облик Казани, уважаем и ценим архитектурное наследие города, заботимся об интересах жителей. Эти принципы – лейтмотив и социальных проектов, которые реализуются при нашей поддержке.

Каждый год турнир собирает сотни лучших гольфистов из России, стран ближнего и дальнего зарубежья. Каждый год турнир собирает средства, необходимые для улучшения жизни и здоровья тяжелобольных детей.

В Казани завершается реставрация мечети Аль-Марджани в Старо-Татарской слободе. Это одна из старейших каменных мечетей, построенная на улице Каюма Насыри по личному поручению императрицы Екатерины II.

▪️Работы велись в два этапа. В здании усилили фундамент и минарет, провели гидрофобизацию стен, ремонт кровли, а также трещин на сводах и фасадах. Затем заменили целый ряд систем – вентиляции, отопления, кондиционирования, внутреннего водопровода, водоотведения, электроснабжения и слаботочных сетей.
▪️Реставраторы вернули фасадам исторический облик мечети в барочном стиле, включая воссоздание пяти типов капителей и восстановление барочных профилей карнизов, восстановили декор, карнизы и тяги, изделия из декоративно-художественного металла.
▪️В ходе работ удалось восстановить также исторический вид окон мечети, где в верхнюю арочную фрамугу вставлены цветные стекла и изменена их форма.

В настоящий момент проводится благоустройство исторической территории с реставрацией каменной ограды и четырех пристроев. Обновленная мечеть откроется уже на следующей неделе.