Шатер, новые торговые ряды и многофункциональный двор с галереями – держите интересные факты о проекте реновации Чеховского рынка и территории вокруг.

▪️Лабаз для торговли восстановят, сохранив конструктив исторического здания с куполом. Во внутреннем дворе развернут шатер подобный тому, что был здесь в 1980-е. Шатер можно будет легко разбирать. Использовать его планируют для проведения лекций, презентаций и других активностей.
▪️На Чеховском появится многофункциональная внутренняя площадь с одноэтажными галереями. Ее можно будет использовать и для торговли, и для проведения мероприятий.
▪️Крышу торговых рядов и внутреннюю площадь украсят растениями, так как Чеховский – неотъемлемая часть зеленой связи между садом Аксенова и сквером медицинских работников.
▪️Позади рынка сформируют новые пространства – двухэтажные торговые ряды. Они будут напоминать павильоны, существовавшие в СССР.
▪️Паркинг будет подземным, его разместят под территорией внутреннего двора и торговых галерей. По периметру рынка организуют платные муниципальные парковки.
▪️Ключевая задача новых проектов вокруг Чеховского – сделать пространство современным и многофункциональным, сохраняя при этом черты исторического облика. Так, в шаговой доступности от рынка, его торговой и парковой инфраструктуры появится современный жилой комплекс премиум класса, в архитектурный ансамбль которого интегрирован деревянный жилой дом начала XX века.

#ИсторияМеста

Друзья, пока мы вместе с нетерпением ждем выхода книги эколога Нафисы Мингазовой, вспомним, как менялась территория озера Кабан. Собрали интересные факты о благоустройстве последнего десятилетия.

▪️Старт проекту дал Международный архитектурный конкурс на разработку концепции развития системы набережных озер Кабан. На конкурс поступило более 169 заявок из 18 стран мира. Победу одержал российско-китайский консорциум Turenscape + МАП architects, фишка которого – уникальные технологии очистки воды и моделирования искусственных ландшафтов.
▪️Система озер Кабан располагается на площади 186 га и выполняет функции экологического каркаса города, фактически она помогает Казани «дышать».
▪️На набережной расположено несколько комплексов каскадов двойной очистки – вода проходит через водные растения, которые задерживают в себе вредные вещества.
▪️Озеленению в целом уделено особое внимание – водоем опоясывает многотысячный зеленый каркас из деревьев, кустарников, многолетников и уникальных водных растений.
▪️Набережная и территория озера, благоустройство которой будет продолжено, – отличный пример полной экологической реновации общественного пространства, где в бережном соседстве с историей появляются новые культурные объекты и жилые комплексы.

Летом сегмент элитной недвижимости в Казани подорожал существеннее, чем в других российских миллионниках. По данным сервиса Яндекс Недвижимость, только в июне рост превысил 5%, в среднем квадратный метр стоит 337 000 рублей. Эксперты объясняют тенденцию совокупностью факторов👇🏿

▪️Инвестиционные цели. Сегмент высокобюджетных новостроек традиционно считается хорошим вариантом для сохранения капитала от инфляции, особенно на старте строительства. Рост цен на недвижимость от котлована до сдачи в эксплуатацию остается стабильным: средняя цена кв. метра на вторичном рынке на 50% выше, чем в новостройках.
▪️Завершение льготной ипотеки. Рынок премиальных новостроек существенно от нее не зависел. Тем не менее, до закрытия программ покупатели активнее прибегали к жилищному кредитованию, чтобы не выводить из оборота единовременно существенные суммы.
▪️Дефицит. На рынке премиального жилья Казани прослеживается нехватка ликвидных вариантов в привлекательных локациях с насыщенной инфраструктурой, хорошей логистикой и транспортной доступностью.
▪️Уверенный спрос. Он сохраняется и по причинам выше, и потому, что клиенты с зарубежных рынков переориентируются на российский. Повышенный спрос фиксируется в столицах и миллионниках с развитой экономикой и деловой активностью, Казань в их числе.
▪️Скромное предложение. Объем предложения в Казани не поспевает за спросом. Экспозиция премиальных квартир вымывается с рынка достаточно быстро.

⁉️Подбираете элитное жилье - больше предложений в боте Тэкоресурс.

@tecoresource_bot