Со смотровой площадки этого дома, появившегося в Казани в 1930-х, открывался бы превосходный вид на Дом культуры, который так и не построили. Это не помешало зданию стать одним из первых городских строений значительного размаха, неотъемлемой частью архитектурного облика столицы Татарстана и войти летом 2024-го в госреестр объектов культурного наследия.

Старо-Татарская слобода Казани, особое для нас место, приросла еще одним объектом культурного наследия. В госреестр включили дом Валтреста «Татваленок» на пересечении улиц Ш. Марджани и Татарстан. Собрали о нем интересные факты.

▪️Первоначально здесь располагалась первая православная в мусульманском Забулачье церковь Четырех Евангелистов. В начале 1930-х храм закрыли, а позже снесли.
▪️Архитектура здания объединяет постконструктивизм и неоклассицизм с солярием (смотровой площадкой) на крыше. Лепнина на фасадах высочайшего качества: ее соорудили мастера штукатурно-лепных работ дореволюционной школы.
▪️«Татваленок» построен в 1934-1939 годах по проектам двух архитекторов. Сначала над зданием работал С. Копец. Но в связи с необходимостью увязать его с проектом Дома культуры на противоположном берегу оз. Кабан работа затянулась. В 1935 г. был утвержден доработанный архитектором В. Дубровиным проект жилого дома. К слову, Дом культуры так и не построили.
▪️В доме Валтреста 63 квартиры, они предназначались для стахановцев и специалистов валяльно-фетровой фабрики, основанной в Казани в 1932 году.
▪️Несмотря на некоторые поздние изменения, такие как остекление балконов и отделка цоколя, здание сохранило большую часть первоначального декора и исторические элементы: карнизы, наличники, замковый камень.

#ИсторияМеста

В новом выпуске #бизнесVSпремиум поговорим о парковке. Концепт высокобюджетного жилья – дворы без машин. Паркинги здесь подземные, а комфортное и красивое лобби — стандарт. Застройщики фокусируются на паркинге, поскольку именно это основная точка входа и выхода для жильцов, и она должна соответствовать статусу дома: здесь должен поддерживаться порядок и безопасность.

▪️Паркинг в ЖК бизнес класса проектируется из расчета не менее 0,8 машиноместа на квартиру.
▪️В премиум классе на паркинге есть 1-2 машиноместа на квартиру.

В обоих случаях застройщики предусматривают большее количество мест – для деловых партнеров и гостей жильцов. Отдельно продуманы вопросы безопасности. Например, в ЖК Hayat въезд на паркинг осуществляется по системе пропуска по номеру авто. Здесь есть разница в высоте улиц, поэтому мы обустроили широкий въезд без пандусов и подъемов, обеспечивая комфортный проезд вне зависимости от габаритов транспорта и навыков вождения.

Паркинг в элитных ЖК – это просторное, освещенное пространство с интуитивно понятной навигаций. Застройщик может оснастить его дополнительной инфраструктурой, например, автомойкой, шиномонтажом, розетками для электрокаров, кладовыми. К примеру, на паркинге ЖК «Светский» жильцам доступны нестандартные кладовые: каждая защищена рольставнями, а внутри запроектированы стеллажи и точечная подсветка. Кроме того, каждое парковочное место оснащено зарядкой для электромобиля, а пол обеспылен специальной пропиткой.