TBCC Реновация
1.91K subscribers
1.62K photos
262 videos
11 files
1.42K links
https://yangx.top/tbcc_renovation
Мы собираем все новости о реновации.
Мы публикуем новости здесь и в фейсбуке https://www.facebook.com/pg/tbcc.renovation/posts/

Прислать новость: @TBCC_renovation_bot
加入频道
А еще у нас большие успехи в цифровых технологиях. Очень большие. Сосредоточьтесь:

Российские IT-специалисты в прошлом году получили 5,8 тысячи ипотечных кредитов на сумму почти 53 млрд рублей, заявил вице-премьер Дмитрий Чернышенко в ходе брифинга о результатах нацпрограммы "Цифровая экономика" за 2022 год.

А? Каково?! И пусть враги клевещут, что айтишники поуехали и цифровые технологии застопорятся, но вице-премьер видит успехи! Ипотеку взяли, что еще нужно
@tbcc_renovation
А также в области свободы мы впереди планеты всей

❗️Российские власти ужесточают правила выезда из страны на автомобиле. Новые правила вступят в силу уже 1 марта

Чтобы пересечь российскую границу на автомобиле, водителю теперь придется подавать предварительную заявку с указанием даты и времени. Такие поправки к закону «Об автомобильных дорогах» подготовил глава комитета Госдумы по транспорту, бывший замминистра транспорта Евгений Москвичев.

Текст поправок предполагает их скоростное принятие — новые правила должны заработать уже с 1 марта 2023 года. То, что законопроект вносит глава думского комитета Москвичев, позволяет уверенно предполагать, что поправки будут приняты.

Водители должны будут зарезервировать дату и время проезда через границу через платформу государственной информационной системы электронных перевозочных документов. Зарезервировать можно будет любые дату и время за исключением уже забронированных, пересказывает ТАСС. Такой порядок пересечения границы предлагается ввести на год — до 1 марта 2024 года.

Порядок резервирования слотов и пересечения границы определит правительство. Но поправки Москвичева предписывают оборудовать рядом с пунктами погранконтроля отдельные «пункты контроля прибытия транспортного средства в зарезервированные дату и время».
@tbcc_renovation
Ай, какое красивое объяснение

🤡В Госдуме объяснили, почему депутаты не будут отчитываться о доходах. Потому что им лень.

Народным избранникам просто не хочется «возиться» с оформлением и подачей деклараций — особенно если это не основная их сфера деятельности, говорит единоросс Крашенинников.

«Проще говоря, не всем это интересно, не всем это охота делать — лень… Кто-то не хочет показывать свои доходы. Разные причины».

Напомним, только официальная зряплата чиновников Госдумы составляет свыше 800 т.р. в месяц. Им лень, понимаете.
@tbcc_renovation
Рано или поздно это должно было случиться. Теперь мы будем наблюдать интересные прыжки жабы и гадюки в поисках крайнего. О результатах подковерной драчки в стиле "сам дурак!" узнаем чуть позже.

❗️ Остановка движения поездов на Большой кольцевой линии метро Москвы от станции "Новаторская" до станции "Аминьевская" произошла из-за ведущихся компанией "Донстрой" строительных работ, сообщает столичный департамент транспорта.

"Незаконные работы застройщика недвижимости "Донстрой" привели к остановке движения поездов метро. Из-за отсутствия строительного контроля, без согласования с Московским метрополитеном, компанией "Донстрой" были организованы бурильные работы над тоннелем метро между станциями "Мичуринский проспект" и "Аминьевская". Бурильная машина пробурила отверстие, что привело к выбросу глины и песка на путь", - говорится в сообщении.

Метрополитен обратился в СК и ГУМВД Москвы по проведению проверки и возбуждению уголовного дела. По решению Мосгосстройнадзора строительство на площадке над тоннелем остановлено до выяснения всех обстоятельств.

А вот новость позднее, друзья Собянина решили не бить друг другу лица в прямом эфире и нашли стрелочника:

❗️❗️ Работы на стройплощадке жилого комплекса "Событие" компании "Донстрой", которые проводит генподрядчик Antteq (входит в турецкий холдинг Ant Yapi), могут быть приостановлены на срок до трех месяцев из-за инцидента с остановкой движения на Большой кольцевой линии метро, заявили в Мосгосстройнадзоре.

В столичном главке Следственного комитета заявили о возбуждении уголовного дела по факту нарушения правил безопасности при ведении строительных работ по забору грунта.

Мосгосстройнадзор в свою очередь направил в прокуратуру Москвы заявление в отношении генподрядчика Antteq, проводившего работы над тоннелем БКЛ, об организации внеплановой выездной проверки. Речь идет о жилом комплексе "Событие" между улицей Лобачевского и ж/д платформой Матвеевская.

"Проверка будет проводиться с 16 по 29 марта 2023 года. По ее результатам к генподрядчику могут быть приняты меры административного воздействия по части 1 (100-300 тысяч рублей) и части 3 (700 тысяч - 1 миллион рублей или административная приостановка деятельности на срок до 90 суток) статьи 9.4 КоАП РФ", - сказал представитель Мосгосстройнадзора.

@tbcc_renovation
Ну вот казалось бы, хорошая же новость. Технологии там умные, то-сё. Но мы опытные пессимисты, поэтому читаем:

В тарифы на оплату ЖКХ планируют включить установку и обслуживание «умных» счетчиков воды и тепла. Постепенный переход на такие приборы начнется с 2025 года, пишут «Известия». Замена счетчиков должна начаться в 2025 году в нежилых зданиях, а с 2027 года — в жилых.

Вице-премьер Дмитрий Чернышенко ранее заявлял, что установка «умных» счетчиков приведет к снижению стоимости ЖКУ.

Давайте посмотрим в свои платежки и проверим, снизилась ли стоимость ЖКУ после всех умных счетчиков? Ах нет, выросла в полтора раза и продолжает расти. Ну ничего, теперь-то точно снизится, точно-точно. Только обслуживание умных счетчиков добавится, а то как же.
#жку
@tbcc_renovation
Итак, как теперь будет работать процедура выдачи повесток:

1)  Гражданину, который подлежит мобилизации/призыву, ограничивается выезд из страны с момента, когда повестка считается полученной. То есть фактически с момента, когда эта повестка ему отправлена. Таким образом, времени и возможности покинуть страну законным способом у человека не будет.

2) По повестке нужно будет явиться в военкомат в течение 20 дней. Если этого не сделать, то человек теряет право:

▪️регистрироваться самозанятым или индивидуальным предпринимателем
▪️регистрировать недвижимость
▪️регистрировать автомобиль и управлять им
▪️получать кредиты

Продолжаем читать законопроект дальше, следите за обновлениями.

‼️Шансов избежать получения повестки не будет. Вот что написано в законопроекте:

1️⃣ Повестки будут направляться в письменной и дублироваться в электронной форме в виде уведомлений на Госуслугах.

2️⃣ Письменные повестки будут направляться по адресу регистрации, фактического проживания или месту работы. Если повестку принесли домой, то она будет считаться врученной, даже если вы получили ее не лично, а это сделал кто-то, с кем вы живете. В случае с работой повестку вам должны вручить лично.

3️⃣Электронные повестки будут считаться полученными с момента размещения в личном кабинете.

‼️Самое важное! Если вы удалили аккаунт на Госуслугах, не открываете никому дверь, не ходите на работу, то повестка будет считаться полученной «по истечении 7 дней с даты ее размещения в реестре повесток». Да, создается еще один реестр, доступ к которому гражданин может получить, сходив в МФЦ.

Продолжаем читать законопроект дальше, следите за обновлениями.

UPD. Важное уточнение.

Уклоняющийся от воинской службы (по мобилизации/призыву) гражданин не сможет не только регистрировать недвижимое и движимое имущество, но и распоряжаться уже тем, которое у него есть. То есть продать, передать родственникам, сдать в аренду и т. д.

✈️ Эта мера, а также запрет регистрироваться самозанятым или индивидуальным предпринимателем – это по сути санкции против уехавших. Теперь гражданин, который уехал из России, поражается в правах даже в случае отправки ему повестки для уточнения данных. Продать квартиру или машину не получится даже по доверенности.

*Мы не нашли в законопроекте нормы, которая позволяла бы властям приостанавливать уже действующую регистрацию в качестве самозанятого или ИП.
@faridaily24
@tbcc_renovation
Вы не поверите, такой сюрприз

Объем нераспроданного жилья у застройщиков в Москве превысил 10 млн кв. м.

Это не мы придумали, это такие данные приводит РБК со ссылкой на аналитический центр «Дом.РФ» по рынку недвижимости на начало 2023 года.

Всего в столице строилось 16,2 млн кв. м жилья, и вот из них 10 млн кв. м пока не распродано.

По примерным подсчетам, чтобы все построенные квадраты продать, может уйти не год и не два, а около трех лет — от 2,5 до 3,3 года. Если не считать новые предложение, которое будет появляться, строить-то не перестанут.

Спасибо Недвиже за циферки
@tbcc_renovation
Руки чешутся завести постоянную рубрику "а мы говорииили", но тогда придется все посты так помечать, так что не будем и затеваться.
Итак: новый нежданчик.

Объем жилищного строительства за 2022 год побил все рекорды: 102,7 млн кв. м жилья - максимальный показатель за все годы. Одновременно на рынке жилья появился новый тренд: небывалый спрос на вторичное жилье, в том числе на пятиэтажки, «брежневки» и «сталинки».

Елена, житель дома 16 по Краснодарской улице в Люблино: «В новом доме есть моменты, которые можно исправить: недостаточно качественный ремонт, черная плесень, неработающий лифт. Но есть вещи, которые исправить невозможно. Рядом находится женская тюрьма, станция «Люблино-сортировочная», то есть жить придется под стук колес, плюс крупная электроподстанция под окнами и социальный центр помощи лицам без определенного места жительства. Но и это не самое страшное: на расстоянии 3-4 км находятся поля аэрации и завод по сжиганию отходов. К тому же этот ЖК построен на территории литейно-механического завода, который использовался потом как свалка отходов».

Понятно, что, переехав в такой дом-новостройку, его несчастливые обитатели скорее всего через некоторое время начнут процесс обмена. Это подтверждают и риелторы. «Выбирая жилье, многие сегодня склоняются в пользу вторичного рынка. Действительно, в тренде «сталинки» и кирпичные добротные дома, в том числе пятиэтажки.
@tbcc_renovation
🔥Началось в колхозе утро

Москву атаковали беспилотники. Что об этом известно:

✹ Дроны попали в три жилых дома: на Профсоюзной улице, на улице Атласова в Новой Москве и на Ленинском проспекте. В последнем случае взрывные устройства, которые нес БПЛА, не сдетонировали.

✹ По словам Сергея Собянина, в ходе атаки  «никто серьезно не пострадал», а дома получили незначительные повреждения. Жителей нескольких подъездов поврежденных домов эвакуировали.

✹ В Московской области силы ПВО сбили несколько беспилотников, сообщил губернатор Андрей Воробьев. По данным телеграм-канала Shot, только над Рублевкой были сбиты пять дронов.

✹ По информации Baza, всего в атаке участвовали около 25 беспилотников. Большая часть была сбита в Подмосковье.

✹ Движение по улице Удальцова от Ленинского проспекта до улицы Михаила Певцова было перекрыто. Жители Москвы жалуются на сбои в работе GPS.

✹ Аэропорты Домодедово, Внуково и Жуковский работают в штатном режиме.

✹ В Москве и области, по информации Mash и Shot, введен план «Тайфун». Он подразумевает сбор личного состава, привлекаемого к ликвидации последствий ЧС.

Все три дома, в которые попали БПЛА - многоэтажные.
Еще один аргумент против высотной и скученной застройки, это плохо со всех сторон.
@tbcc_renovation
Кадры из Новой Москвы: место удара беспилотника в районе 25-го этажа на улице Атласова в Новой Москве.

И фото с Ленинского проспекта, где в 30-этажный дом врезался беспилотник с тремя взрывными устройствами.
БПЛА ударил в квартиру на 14 этаже, однако взрывчатка не сдетонировала. Из дома  эвакуированы 300 человек, их разместят в ближайшей школе. На месте работают экстренные службы и сапëры

Пострадавших нет, хоть это хорошо
@tbcc_renovation
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
У нас тут, товарищи-граждане, захватывающий сюжет с элементами триллера и жульничества.

В этой увлекательной киношечке мы видим, как со стройки падает плита. Аккурат на припаркованные по всем правилам машины падает. И тут же под покровом ночи два работничка стройки делают что? Правильно, прячут труп следы головотяпства, в расчете, что их никто не заметит, а вмятины на машинах придется списать на летающую тарелку или особо крупный град.
Но не вышло, попали на камеры орлы.

А если вы спросите, у какого ж застройщика такие жулики работают, то вопрос этот лишний, ответ вы и так знаете.
Конечно, у ПИКа. Потому что ПИК весь такой, сверху донизу, от "строителей" до Гордеева.

Не стойте и не прыгайте,
Не пойте-не пляшите
Там, где идет строительство
Или замешан ПИК.


Даже парковаться рядом опасно.

Плиту горе-строители уронили на территории стройки ЖК "Белая Дача Парк".
#краш_марафон #пик #падает_и_крушит
@tbcc_renovation
Ну что, сограждане, поздравляю, мы пережили очередное незабываемое: мятеж в прямом эфире.

Захват наемниками Ростова, поход на Москву, аж два экстренных обращения ввх (а что случилось?), заведение уголовного дела на Пригожина, перекрытие трех федеральных трасс, тотальное исчезновение из эфира Шойгу и Герасимова, до Москвы остается 200 км, частные бизнес-джеты разлетаются подальше, минобороны истерит и писает компотом в прямом эфире. Захват Москвы по расписанию часа через четыре.
Красиво, нечасто такое показывают.

И вот тут происходит нечто. По официальной версии, Пригожину звонит Лукашенко (маршал РФ, другие варианты не объясняют, почему он) и говорит примерно следующее:
- Да ладно, Жень, чо ты завелся, давай закругляйся. Ответки не будет, я порешаю.
И Пригожин такой:
- А и правда, чо это я. Ну ладно, разворачиваюсь.

И разворачивается. Деньги и белый порошок ему возвращают с извинениями, уголовное дело тут же закрывают, информацию в СМИ живенько подчищают, а ничего не было, вам померещилось. Сегодня и Шойгу нашелся, фоточку запостил, как он в иллюминатор смотрит.

А, главное: Собянин выходной объявил, как всегда. Ну то есть все работают все равно, деньги Собянин забыл пообещать, но выходной объявил, да.

И вот теперь вопрос: а что это вообще было?

Ну кроме тотального распада даже видимости государства и какой-никакой власти или там, стыдно сказать, управляемости. Про прогнившее насквозь минобороны даже и говорить неловко, обделалось по всем понятиям.

Что думаете?
@tbcc_renovation
А знаете, что писали о реновации за эти сутки мятежа собянинские СМИ?

Правильно. НИЧЕГО. Ни одной малюсенькой заметочки, ни крошечной рекламочки успехов ССС, ничегошеньки.
Не до того было.

И только к вечеру воскресенья, утерев холодный пот и поменяв штанишки, начали строчить снова.
Сейчас покажем, что.
@tbcc_renovation
Отдельно смешно, что перестроенную бессветофорную трассу М-4, с фанфарами открытую 15 июня, уже 24 местами разбомбили и частично раскопали, чтоб замедлить вагнеровскую колонну.
И вот все у них так. Вроде и улучшают что-то за миллиарды, и тут же разрушают. И потом восстанавливают за еще большие миллиарды.
Долбаные данаиды
@tbcc_renovation
Реновационный новояз по-прежнему поражает.
Вот, например, новость сухим языком фактов:
🔥
1. Сроки и условия переселения по программе реновации в Москве изменились
На прошлой неделе Госдума приняла интересный закон, которым предполагается сократить процедуру переселения граждан в рамках программы реновации в г. Москве.
Согласно документу, срок заключения договора о переходе права собственности на жилое помещение в рамках реализации программы сокращен с 90 до 30 дней. При этом у города возникает право обратиться в суд с иском о принудительном выселении собственника из старой квартиры и заключении договора на новое жилье только по истечении этого срока.
В действующей редакции срок, в течение которого собственник вправе направить заявление о выплате возмещения в денежной форме либо о предоставлении в собственность равноценного жилого помещения за освобождаемое жильё, составляет 30 дней. Теперь его сокращают до 20 дней.
Кроме того, в случае изъятия земельных участков и иных объектов недвижимости для госнужд в целях реновации, спор о размере возмещения стоимости имущества от изъятия будет рассматриваться судом отдельно от спора об изъятии имущества.

А вот как подают это очередное поражение в правах мэрские паблики:

Москвичи смогут быстрее получить жилье по программе реновации (оркестр, туш!)

Депутаты предложили в три раза сократить срок заключения договора о переходе права собственности на новое жилье по программе реновации в Москве. Такой законопроект Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ рекомендовал к принятию во втором чтении.

Законопроект разработан группой депутатов во главе с вице-спикером Госдумы. Они отметили, что на переселение граждан по программам реновации с соблюдением всех необходимых процедур уходит около года. Чтобы ускорить процесс, парламентарии предложили сократить с 90 до 30 дней срок заключения договора о переходе права собственности на новое жилье. Этот срок будут исчислять со дня получения собственником проекта документа.

По словам первого зампреда Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, в первом чтении законопроект приняли еще год назад. Ко второму чтению поступило пять поправок, четыре из которых рекомендованы к принятию. Законопроект рассмотрят во втором чтении на одном из ближайших пленарных заседаний.

То есть вместо "шнелля, шнелля, ком на выселки отсюда унд нихт цурюк" мы читаем про отеческую заботу депутатов госдуры к непутевым жителям ветхих пятиатажэк©Собянин.
Война - это мир, и прочее искусство представлять черное белым.

Не позволяйте себя дурить.
Реновация - преступление и грабеж.
@tbcc_renovation
Напомним авторов этого позорного законопроекта:
тот самый Петруша #Толстой, про подвиги которого можно посмотреть по тегу, та самая Светлана #Разворотнева, на которой пробы негде ставить, та самая Буцкая. В общем, на манеже всё те же, отрабатывают пайку.

Примечательно, что законопроект внесли аж год назад, мы тогда об этом писали. Но потом отвлеклись, не до того стало. А теперь, год спустя, уже и во втором чтении рассмотрели.

И вот ведь закономерность: все эти персонажи божились, что будут защищать права собственников и всячески следить за соблюдением законов - как будто реновация сама не является грубейшим нарушением всех базовых законов. И вот итог: они же выдвигают людоедские законопроекты, совершенно не стесняясь. Паёк надо отработать. А то, что и их потом сожрут непременно, в эти слабые головёнки не укладывается.
#толстой #разворотнева #буцкая
@tbcc_renovation
А это немножко о подвигах Разворотневой
======

Итак, гаражную реновацию предлагают Общественная палатка и некий "ЖКХ Контроль": и то, и другое - Светлана Разворотнева. Записная книжка у нас толстая, вот пост от 2 сентября 2020:
====
Несчастные городские власти зажаты в угол, и у них остаётся единственный вариант: грабить и обманом изымать у горожан землю и дома.
Нет, это не метафора, это прямой текст статьи: Российская Газета, государственное центральное издание, выкатило статью
== Понять и простить ==
Сравнивайте с прямой цитатой:
===
...к сожалению, там, где нет свободной земли, но нужно обновить какой-то участок в центре, - единственным вариантом остается признание домов аварийными
===конец цитаты
«Чтобы получить землю — мы вынуждены фальсифицировать факты и признать ваш дом аварийным».
Ещё? Да на здоровье.
===
в Татарстане множество приличных домов ...одномоментно признают аварийными. Люди сопротивляются, но другого способа получить участки у властей нет.
===конец цитаты
«Вы поймите, нам очень нужна ваша земля, войдите в наше положение! Мы вынуждены подделывать документы!»

Послушайте.
Мы много всего читаем.
Но такого феерического скотства в эфире очень давно не видели.
Они не безумны.
Они — какая-то иная форма жизни, возможно даже не углеродная.

Центральная федеральная газета пишет прямым текстом: «а куда деваться, надо подтасовывать факты и изымать собственность».
Прочитайте эту статью.
И Хованской привет передайте при случае.
----------------------------------
PS
Да, конечно, автора забыли на сцену вытащить.
Светлана Разворотнева, первый зам.пред. комиссии ОП РФ по территориальному развитию и местному самоуправлению.
В поисковике — отличная история о том, как
- одно Некоммерческое Партнёрство под руководством Светланы
выигрывало миллионные тендеры у
- другого Некоммерческого Партнёрства под руководством Светланы.

Нормальный «некоммерческий бизнес», миллионов на триста с хвостиком.
Кажется, три источника и три составные части этой статьи проступают яснее.
Побомбили бюджет — давайте побомбим людишек, их вон сколько.
Кто хочет узнать больше о творчестве автора — наберите в поисковике "АКОН Разворотнева". Совсем свежая история.

#разворотнева
@tbcc_renovation
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Пару слов о февральских землетрясениях в Турции.
Не потому, что мы тормоза (хотя и не без этого), а потому что в тот момент на фоне человеческой трагедии совершенно не хотелось писать банальное про строительные нормы.

А именно они, точнее грубейшие их нарушения турецкими застройщиками, и привели к такому ужасному количеству жертв.
Многие районы Турции - сейсмоопасные зоны. И в турецкие строительные нормы после ужасного землетрясения 1999 года сейсмозащита была внесена.
А потом турецкие застройщики на эти снипы-хрипы забили, потому что ну зачем их соблюдать, долго и дорого. То ли дело быстренько слепить, быстренько продать, прибыль бешеная, выглядит красивенько, а что еще надо.
Только тут такая история: СНИПы, как и ПДД, пишутся кровью. И если в СНИПе конкретного района написано, что класс сейсмозащиты должен быть соблюден, то его надо соблюдать, это не каприз.
Потому что с 1999 года не трясло, а 24 года спустя тряхануло и карточные домики сложились тысячами.
Ваш капитан очевидность.
#турция
@tbcc_renovation