Еще Гаман сообщил, что
"темпы реализации программы регулярно увеличиваются. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года был зафиксирован почти пятикратный рост. Так, с июля по сентябрь 2021 года в новостройки переехали жители 11 старых домов, передает официальный сайт мэра Москвы" всё ещё Собянина.
====
Пятикратный рост, значит, тоже запишем. Про эффект низкой базы Гаману говорить не будем, как и напоминать про ковидный 2021 год, а то неловко как-то
@tbcc_renovation

Или вот:

В районе Косино-Ухтомский начинается заселение двух домов, построенных по программе реновации.
Об этом сообщили в пресс-службе мэра и правительства Москвы в понедельник, 3 октября.
— В октябре к переезду приступят около 140 семей, которые сейчас живут в домах 1, 3, 5, 5а и доме 7 на улице Камова. Для удобства жителей переселение будет осуществляться поэтапно, — рассказал руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
====
Много это или мало? Всего в Косино-Ухтомском по плану должны переселиться жители 55 домов. Идет шестой год реновации
@tbcc_renovation

Или вот еще:

Дом на 182 квартиры построят на улице Яблочкова 26а по программе реновации
   
«Односекционный дом общей площадью более 20,5 тыс. кв. м рассчитан на 182 квартиры: 24 однокомнатные, 134 двухкомнатные и 24 трехкомнатные. Несколько из них оборудуют для людей с ограниченными возможностями здоровья», - говорится в сообщении.
Уточняется, что новостройку возведут на месте двух ветхих жилых зданий. Фасад здания облицуют плиткой из литьевого бетона. На первом этаже появятся колясочные и хозяйственные помещения. В здании установят четыре лифта, а входы в подъезды оборудуют системой видеонаблюдения, контроля и управления доступом. На подземном уровне построят автостоянку для жителей.
====
Лифты будут, понимаете. И дом бетонной плиткой облицуют, это ж счастье-то какое! И парковку подземную (за деньги, но об этом в приличном обществе не принято).
И всё вместо ваших ветхих жилых зданий. Кто сказал крепких домов с большими дворами?! Ветхих, вам же объяснили
@tbcc_renovation

В Москве полиция провела мобилизационную облаву на работяг из компании «МИПСТРОЙ1». Около 250 рабочих увезли из общаги прямо в военкомат.

Из 250 человек 80 не вернулись домой и никто не в курсе, где они.

Компания «МИПСТРОЙ1» возводит метро, создает Национальный космический центр в Москве и участвовала в возведении инфекционных госпиталей в Коммунарке, парка «Зарядье», стадиона «Лужники».

📌Сообщения об облавах приходят из многих районов Москвы, особенно спальных: Бутова, Перова, Новокосина, Марьиной Рощи и других. Полицейские либо ловят людей у метро, либо заходят в подъезды и барабанят в каждую дверь, требуя выдать им призывников.
📌Туристы, приехавшие на выходные в Москву, сообщили, что в их и соседних хостелах проходили мобилизационные облавы. «Полицейские приходили и вылавливали мужчин», — рассказали собеседники.

Непорядок. Хуснуллин только побожился, что всю ДНР с ЛНР восстановит, а у него военкомат из-под носа ценные кадры уводит. Непорядок
@tbcc_renovation

Птенцам гнезда хуснуллинского неймется: сначала хотели все больше и больше мигрантов на стройку, потом заключенных, теперь хотят безработных.

Безработных россиян отправят на стройки

Российские власти решили привлечь безработных россиян на стройки. По данным Общественного совета при Минстрое, отрасли требуется еще 3–5 млн человек, а на учете в органах занятости состоят более 1,8 млн россиян, которые долго не могут найти работу. Совет планирует разработать систему привлечения их на стройки, пишут «Известия».

Для этого предполагается на основе центров переподготовки кадров создать «мобильные строительные бригады», которые будут работать на контрактной основе в разных регионах.

По словам руководителя совета при Минстрое Рифата Гарипова, каменщиков и укладчиков можно подготовить достаточно легко и быстро, но на подготовку электрогазосварщиков, монтажников, электриков и бетонщиков уйдет больше времени.
===
Наша редакция предлагает начать с совета при Минстрое. Опытные, квалифицированные кадры.
@tbcc_renovation

❗️Сергей Собянин заявил о завершении мобилизации в Москве в связи с «выполнением ее задач»:

«Пункты сбора мобилизованных закрываются 17 октября 2022 года, в 14:00. Повестки, разосланные в процессе мобилизации по месту жительства и предприятиям, прекращают свое действие».

А Минобороны сказало, что план выполнен на 50% и грести всех.
А Путин сказал, что мобилизация еще две недели.
Внимание, вопрос задачи: кто врёт?
@tbcc_renovation

Расшарьте опрос, интересно же

Подводим итоги опроса!

🔥На первом месте с гигантским отрывом вариант "Все они врут" - 71% опрошенных считает так.
Заслуженная репутация. Утрись, ВЦИОМ.

Сильно вдали на втором месте вариант "Что вы такое говорите, официальные лица не могут врать!" - 18%. Мы ценим и разделяем сарказм подписчиков. А если вдруг кто-то это всерьез... ну, завидуем миру с единорогами, что.

На ооочень далеком третьем месте вариант "Собянин врёт" (а остальные, значит, нет). Аплодируем 7 процентам Собянина

И совсем в хвосте Путин и Минобороны, по 3%, никому они не интересны.

Ура, товарищи! Уровень доверия властям всех уровней составляет континуум от 0 до 29%. Заслуженно. Многолетним трудом, так сказать.

Между прочим, мы тут ржем, а опрос-то правдивый. Когда дело касается собственной безопасности, розовые очки слетают быстро
@tbcc_renovation

Жители Херсонской области получат жилищный сертификат, по которому смогут выбрать жильё в любом регионе России. Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин.

Глава Минфина Антон Силуанов тут же успокоил: «На переселение людей из Херсона средства найдутся и в этом году, и в следующем».

А найдутся ли средства на переселение остальных?
====
Умению Хуснуллина выбивать бюджеты можно только позавидовать.
Но есть вопросы:
- то есть возвращение домой жителей Херсона не планируется?
- а восстанавливать территории, на что Хуснуллин уже отгрыз бюджет, тогда зачем?
- а россиянам можно переселиться в любой регион забесплатно, или только с ипотекой в 30 лет?
- за чей счет банкет?
- и главное: А НАХРЕНА ЭТО ВСЕ
#хуснуллин_врет
@tbcc_renovation

Не было времени следить за достижениями ПИКа, а они есть

"Мосэнергосбыт" сообщил о возможном переводе на прямые договоры с ним многоквартирных домов в Москве, которыми управляет "ПИК-Комфорт".

Это связано с тем, что, по мнению "Мосэнергосбыта", долг управляющей компании за поставку электроэнергии достиг критического размера: по состоянию на конец сентября ООО "ПИК-Комфорт" необоснованно не оплатило выставленные счета за потребленную электроэнергию на сумму свыше 273 млн рублей.

Поставщик электроэнергии сетует, что "ПИК-Комфорт", в отличие от большинства управляющих компаний в Москве, не передало на прямые расчеты потребителей по более чем 260 многоквартирным домам.

"В настоящее время решается вопрос о перечне многоквартирных домов, в отношении которых планируются мероприятия по переводу собственников помещений на прямые договоры с АО "Мосэнергосбыт", - указывается в сообщении.
====
Бегите от ПИКа, истинно говорю вам.
#пик #Погром_И_Кража

🔔И подписывайтесь на  
@tbcc_renovation, у нас бывает интересно. Или полезно.
Или и то, и другое вместе.

Две новости про отрицательный рост на рынке недвижимости:

⬇️Продажи вторичного жилья в Москве упали в январе-сентябре 2022 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 21% - до 96,3 тысячи сделок, говорится в сообщении столичного управления Росреестра.

При этом в сентябре 2022 года по сравнению с сентябрем прошлого года количество сделок со "вторичкой" сократилось на 29% - до 10,4 тысячи.

⬇️ Объем сделок на рынке аренды элитного жилья в Москве в январе-сентябре 2022 года упал в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 40%, подсчитали в консалтинговой компании NF Group.

"Как и в сегменте продажи, арендаторы элитных квартир и апартаментов поставили запланированные действия на паузу. Кроме того, существенное снижение поступающих запросов обусловлено отъездом части платежеспособных клиентов из страны: в том числе с весны наблюдается отток иностранных арендаторов", - отмечают консультанты.

Помимо этого, в компании также зафиксировали смещение спроса в сторону более бюджетных вариантов - со ставкой аренды до 200 тысяч рублей в месяц. Доля таких запросов за девять месяцев увеличилась в годовой динамике с 19% до 34%.
====
То есть рынок отчетливо говорит "слишком много недвиги, слишком дорого, покупателей не хватает". Но реновация к рыночным условиям не относится, намеков не понимает. Пока
@tbcc_renovation

В России остаются нераспроданными около 70 млн кв м жилья в новостройках, находящихся на финальной стадии готовности, рассказал на девелоперском форуме в Москве вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз.

"Сейчас идет падение спроса, мы видим большое количество нераспроданного жилья, которое построено или находится в финальной стадии готовности. Сегодня видел цифру, что количество нереализованного жилья на первичном рынке достигает 70 млн кв м. Это верхние точки годового ввода многоквартирных домов и ИЖС", - сказал Мороз.
@tbcc_renovation

Обнять и плакать. Нет. Обнимать не будем

⚡️В России возможен рисковый сценарий развития стройтрасли, хотя власти будут стремиться к базовому, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

"Стратегия подразумевает два сценария: базовый и рисковый. В настоящее время имеется большое количество рисков, связанных со внешними ограничениями и иными факторами, но нами будут приложены все усилия для реализации базового сценария", - сказал Хуснуллин на совещании с премьер-министром РФ Михаилом Мишустиным.

В переводе с хуснуллинского: "нам пи***ц, стройке тоже, но мы еще попилим, пока можем"
#хуснуллин_врет
@tbcc_renovation

Вы видите то же, что вижу я?
То есть ПИК решил проплатить телеграму рекламочку в нашем канале, какой молодец. Как бы целевой аудитории 😂.
Smm-щикам ПИКа большой привет, мы вас и так не любили, а теперь и подавно. Ждите постов.

ПС. По картинке надо кликнуть, чтоб развернулась
@tbcc_renovation

Собянину "все равно на графики ПИКа".

Мэр Москвы Сергей Собянин предупредил группу ПИК, что если девелопер в срок не достроит новую школу на Люблинской улице, то компания будет отстранена от строительства в столице.

"У вас уже 200 тысяч квадратных метров сдано жилья, при этом детский сад до сих пор не работает, школа не введена. Мне все равно на ваши графики: если вы сдаете жилье и появляются жильцы и дети, вы должны обеспечивать все это необходимыми (объектами) соцкультбыта. Сейчас люди вынуждены ездить непонятно куда, в переполненные школы. Если такая практика будет и дальше продолжаться, вы строить в Москве не будете, понятно? Ускоряйтесь", - сказал столичный градоначальник в ходе осмотра строящейся школы на почти 1,2 тысячи мест в составе жилого комплекса "Люблинский парк", обращаясь к гендиректору ПАО "Группа компаний "ПИК" Ивану Поландову.

Собянин подчеркнул, что школы и детсады особенно востребованы для жителей новостроек, где развернуто масштабное строительство, и выразил надежду, что новое учебное заведение откроется к 1 сентября 2023 года.
====
Погрозил пальчиком на публику, под столом потер пальцами друг об друга, намекая на увеличение мзды от ПИКа. Плохой спектакль, актеры никудышные
#собянин_врет #пик #Погром_И_Кража
@tbcc_renovation

Станция "Кунцевская".
Собянинские нанотехнологии, не жук начхал. Пользоваться ли этим шедевром ремонта, решать вам. Я вот не рискну идти по такой лестнице.
Еще интересно, сколько списали на ремонт. И сколько еще таких лестниц
@tbcc_renovation

Пристегнитесь, крыша взлетает.

Во время сильного ветра жители мытищинского ЖК "Ярославский" могут насладиться стандартами качества стройки от ПИК.
#пик #Погром_И_Катастрофа
@tbcc_renovation

Свежее о состоянии рынка недвижимости:

Доля объявлений о срочной продаже вторичного жилья в России обновила трехлетний максимум и составила 4%, в абсолютном выражении количество таких объявлений достигло рекордных 12,5 тысяч, сообщила пресс-служба компании "Циан".

☝️Аналитики указывают, что рост доли продающихся с пометкой "Срочно" квартир в продаже начался в марте: 1 марта только 2,8% квартир продавались срочно, 1 апреля доля выросла до 3,4%, а еще через месяц – на 1 мая 2022 года – до 3,7%.

По данным классифайда, в абсолютном выражении количество объявлений о срочных продажах на начало ноября достигло 12,5 тысячи - на 85% больше, чем в начале марта, и в целом – максимум за все время. Количество же объявлений в целом по всему рынку за тот же период увеличилось только на 29%.

📍Больше всего срочных продаж "вторички" "Циан" зафиксировал в Махачкале (14%), Ставрополе (8%) и Набережных Челнах (7%). В Москве и Подмосковье она составляет примерно 3%, в Санкт-Петербурге – около 4%. Почти отсутствуют срочные объявления во Владивостоке и Перми.

Каждая пятая квартира с пометкой "срочно" продается в доме, построенном за последние три года, каждая десятая – в доме 2021 года, что аналитики компании объясняют значительной долей среди продавцов инвесторов, в срочном порядке выводящих вложенные средства.

Самые дорогие "новинки" со срочной продажей, по наблюдениям "Циана", выходили на рынок в первые дни частичной мобилизации, 23-27 сентября. Несмотря на то, что в среднем квартиры с пометкой "срочно" продаются с дисконтом 5-8%, на рынок такое жилье выходит с ценником дороже (примерно на 3%), чем остальные квартиры, указывается в сообщении.

🗣"В 2022 году мы наблюдаем уже вторую волну "срочных" продаж на фоне миграционных процессов и снижения спроса. Несмотря на рекордную долю таких объявлений, продавцы не готовы идти на большие скидки, но при этом у покупателей появляется больше возможностей для торга уже в процессе предметных переговоров, а не на этапе поиска объявлений", – утверждает руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов.
@tbcc_renovation

Скучали по рубрике #краш_марафон? Конечно, скучали! Она идёт своим чередом, мы аж не успеваем.
Вот свеженькое:

💦В ЖК «Квартал на набережной Now» к зиме готовы - бассейн с кипятком ждёт прямо в квартире. Причина - дефектная система отопления.

Поговаривают, что местные сантехники уже в курсе ситуации и рекомендуют переустанавливать батареи, в которых испорчен нижний узел крепления.

А так-то квартиры от 19 млн рублей...

И кстати, у нас новый соревнующийся, застройщик TEKTA GROUP. До лидеров #краш_марафон ему еще плыть и плыть, но начало зачётное
#tekta
@tbcc_renovation