Еще раз о простой, как мычание, схеме отъема собственности по реновации:

▪️наобещать квартир большей площади с улучшенной отделкой, пропихнуть закон о реновации
▪️забрать из других программ разнообразный неликвид
▪️ убедиться, что даже до простеньких стандартов реновации эти дома не дотягивают
▪️допилить напильником подзаконные акты так, чтоб и сидячая ванна могла пролезть в стандарт
▪️ начать переселять без документов и оснований, упереться в сопротивление москвичей в судах
▪️ начать выселять насильно, перекидывая ответственность между ДГИ, Фондом реновации, застройщиком, чёртом лысым - как будто мы не знаем, кто эту схему придумал и наживается на грабеже.

Отличная статья, с документами, датами, фамилиями.
"борьба за жилищные права будет продолжена", говорит юрист.

http://renovation.tbcc.ru/article/11145
@tbcc_renovation

Гоголевщина какая-то
=====
"Понятно, что такие масштабные проекты требуют немалых инвестиций", - сказал Блудян.
http://renovation.tbcc.ru/article/11143
@tbcc_renovation

"Новое гетто на Юго-Западе. Квартал 38"

Отличное описание квартала, бывшего района пятиэтажек, снесенных по лужковской программе.
=====

Середина октября 2020. Полным ходом идёт реконструкция микрорайонов 37-38 в Обручевском районе Москвы.
Видео по ссылке: https://youtu.be/F7JF5g2h0Os
Преимущественно здесь располагались 5-этажки, 1960-х годов, чуть позже (в середине 70-х) появились высотки (23 этажа) на Ленинском проспекте, которые имели довольно большое расстояние между строениями.

Нынешняя застройка увеличивает плотность населения в 4-5 раз, по сравнению с плотностью застройки снесённых 5-этажек. Дома стоят стенами, с минимальным просветом друг к другу. Высотность варьируется от 18-21 этажей, до 24.
По поводу архитектуры у меня нет нареканий, всё довольно качественно, дорогая отделка гранитом, мрамором, керамогранитом, доломитом и т.д., симпатичные фасады, большие холлы с ресепшен внутри, охрана, камеры и прочие современные примочки, но ПЛОТНОСТЬ застройки убивает все плюсы этого "нового гетто".
Так застраивать нельзя, это преступление перед жителями района, которые уже обосновались и перед новыми потенциальными жертвами продаж кубометров в ЖК!
Всё было бы хорошо, если бы этот квартал с такой плотностью и высотностью появился в новом городе, или в новом районе Москвы, которая и так еле дышит от перегруженной социальной, экологической, антропогенной и прочих нагрузок.

Помимо очевидных ужасов, что можно наблюдать внутри этого квартала, мне стало интересно, что пишут СМИ о застройке? -
"На юго-западе Москвы новостройки теснят друг друга, но это не мешает появляться новым объектам. Например, на территории Обручевского района старательно застраивают небольшой, по сути, участок между плотными насаждениями домов. Объект называется «Квартал 38А», реализуют его одновременно две организации – ООО «ФЛЭТ и Ко» и «РЕМСТРОЙТРЕСТ» (он же основной заказчик). Цена квадратного метра внушительная – от 223 000 рублей.
...
На придомовой территории «Квартала 38А» появятся детские площадки и спортивные зоны. Пока все в стадии обустройства, оценить безопасность покрытия и самих игровых городков сложно. Школы и детского сада не предусмотрено, медцентра также нет. Нет информации и о коммерческих развивающих учреждений для детей – все-таки комплекс масштабный.
...
Проектом предусмотрено возведение двухуровневого подземного паркинга с доступом на лифте из жилых уровней. Количество машиномест – 581. Минимальная стоимость – 1,64 млн рублей. Также запланированы гостевые парковки.
...
В радиусе 1-2 км от территории застройки – деревообрабатывающее и нефтегазовое предприятия, есть и трансформаторная подстанция. Соседство, конечно, не самое приятное, но и не самое опасное. Дорога в непосредственной близости тоже не радует – на улице Обручева и Ленинском проспекте поток машин присутствует всегда.
...
Итоги
Жилой комплекс «Квартал 38А» имеет ряд плюсов: привлекательный проект от надежного девелопера, оснащение домов современными технологиями, очень развитая инфраструктура в шаговой доступности, близость зеленых зон, неплохие планировки и метраж.

Минусов тоже достаточно: метро не в пешей доступности, пробки. Неясна ситуация с внутренней инфраструктурой – что откроется на первых этажах ЖК, не известно, а детская инфраструктура практически отсутствует. Плюс неразбериха с дальнейшим строительством – что именно и когда будет строиться? Два котлована рядом с одним из корпусов дают понять, что спокойной жизни в ближайшие пару лет не будет – шум и мусор обеспечен. Цены для бизнес-класса доступные, но Тайному Покупателю все же показались завышенными."
https://living.ru/msk/expert/tainyi-pokupatel/kvartal-38a-masshtabnaya-rekonstruktsiya-obruchevskogo-rayona/?

Welcome to New Kogalym !
Алексей Денисов©
@tbcc_renovation

Михаил Жванецкий ушёл, но его хлёсткие и точные крылатые фразы с нами.
Светлая память.
@tbcc_renovation

#вспоминая_Жванецкого

Все идет хорошо, только мимо.
*
В историю трудно войти, но легко вляпаться.
*
Удача улыбается смелым... А потом долго ржет над ними!
*
Алкоголь в малых дозах безвреден в любом количестве.
*
Оптимист верит, что мы живем в лучшем из миров. Пессимист боится, что так оно и есть.
*
Запретных вещей нет, есть вещи нерекомендованные.
*
Хочешь всего и сразу, а получаешь ничего и постепенно.
*
Вначале было Слово.... Однако, судя по тому, как развивались события дальше, Слово было непечатным.
*
Мудрость не всегда приходит с возрастом. Бывает, что возраст приходит один.
***
@tbcc_renovation

#вспоминая_Жванецкого

Лучше с любовью заниматься трудом, чем с трудом заниматься любовью.
*
Только в день рожденья узнаешь, сколько в мире ненужных вещей.
*
Чистая совесть — признак плохой памяти.
*
Счастлив ли? В разное время на этот вопрос отвечал по-разному, но всегда — отрицательно.
*
Концов счастливых не бывает. Если счастливый, значит не конец.
*
Красиво жить не запретишь. Но помешать можно.
*
Если ты споришь с идиотом, то, вероятно, то же самое делает и он.
***
Я же говорил: «Или я буду жить хорошо, или мои произведения станут бессмертными». И жизнь опять повернулась в сторону произведений.
@tbcc_renovation

#вспоминая_Жванецкого
@tbcc_renovation

#вспоминая_Жванецкого

И после того, как не понял сложного и не осуществил, начинаешь
открывать простые вещи:
— что спать на воздухе лучше;
— что жить среди зелени лучше;
— что надо поднять упавшего;
— что надо впустить в дом переночевать;
— что надо угостить каждого, кто вошел;
— что надо принести, если попросят;
— что надо заплатить первым;
— что надо сварить бульон для больного, даже чужого;
— что надо не раздражаться на раздражение;
— землю надо любить;
— воду надо любить;
— чистый воздух надо любить;
— бросить лишнее;
— выбросить хлам;
— остаться с одной женщиной;
— смеяться, если смешно громко;
— плакать, если больно, тихо.
Оскорбить может только плохой человек, хороший уйдет от твоей обиды.
— надо восстановить свой род и посмотреть, кто там был, чтобы знать
откуда ты;
— не стесняться ходить к врачам;
— ходить на могилы. Смерть есть смерть и до нее какое-то время.
@tbcc_renovation

Провидец. Из 1980 предсказал 2020
#вспоминая_Жванецкого
@tbcc_renovation

#прямая_речь
=====
...Это – моя земля. Не только та огромная Россия, которая занимает одну шестую часть суши и чьими бескрайними просторами со школьных лет меня призывают гордиться. А вот эти 15 соток, которые пережили вместе с моей Родиной все великие, страшные, кровавые и счастливые годы ее истории ХХ века.

А теперь появились люди, которым все еще мало. Мало денег. Мало яхт. Мало дворцов. Мало бриллиантов, золотых часов, тонн денег.
И они решили, что они могут лучше распорядиться этой землей. Например, отнять эту землю у моей мамы, ее соседей, у тысяч других людей в России. И под предлогом всяких красивых слов о «развитии территории» (слова-то какие!), о «благоустройстве», о «улучшении городской среды» выгнать хозяев, снести их такие маленькие смешные дома, и построить прекрасные многоэтажные башни, в которые можно заселить тысячи людей, которые заплатят им миллиарды денег, а потом опять снести, опять построить.
Дома-деньги-дома… Разве могут глупые людишки, живушие на земле столь высокой стоимости, правильно распорядиться ею, то стоит ли с ними церемониться? Пусть берут, что дают, и благодарят за заботу и щедрость…

А ведь те, кто пришли на нашу землю в 1941 году, тоже думали так…
http://renovation.tbcc.ru/article/11153
@tbcc_renovation

#краш_марафон продолжается.

Сейчас горит ЖК Silver на проезде Серебрякова, д.11, к.1, застройщик #Afi_Development.
@tbcc_renovation

Мощно горит. Соседям в уже заселенных корпусах ЖК Сильвер сейчас несладко, приходится законопачивать окна, но дым и запах гари все равно просачиваются.
#Afi_Development
#краш_марафон
@tbcc_renovation

Сегодня - Всемирный день градостроительства.

Отмечается с 1949 года ежегодно 8 ноября более чем в 30 странах на четырёх континентах.
"Этот день используется для пропаганды роли городского планирования с целью создания благоприятных условий для жизни городских сообществ. Всемирный день градостроительства представляет собой прекрасную возможность взглянуть на планирование городов с глобальной точки зрения, привлечь внимание политиков и граждан к воздействию на окружающую среду в результате развития городов и территорий."

Какая хорошая идея.
Что праздновать будем, какие достижения отмечать?
@tbcc_renovation

Будем считать, что сегодняшняя небольшая подборка не просто будни реновации, а по поводу - в честь дня урбанизма.
Поехали.
@tbcc_renovation

Комплекс городского хозяйства Москвы решил по-своему отметить день урбанизма.
Эти рисковые люди обнародовали планы очередного похорошения и НЕ закрыли комментарии.
Благодарные москвичи оценили порыв.
=====
Продолжаем благоустраивать территории возле станций московского метро👷🏻‍♂️

К открытию станции Большой кольцевой линии «Проспект Вернадского» сделаем новый спортивно-игровой кластер и сквер для отдыха.

После благоустройства прилегающая к метро территория станет комфортной и функциональной. Наши специалисты уже привели в порядок буферную зону между дорогой и фасадами домов, сделали удобные тротуары, заменили асфальт на проезжей части. Сейчас под землю убирают все воздушные кабельные линии — это улучшит визуальный облик пространства.

Как изменится территория в ходе благоустройства:
👷🏻‍♂️На маршруте до метро установим 235 фонарей и уличных торшеров с энергосберегающими лампами.
👷🏻‍♂️В районе новой станции разобьём 54 тыс. кв. м газона и 440 кв. м цветников, высадим свыше 30 крупномерных деревьев и 850 кустарников.
👷🏻‍♂️Для пассажиров общественного транспорта установим шесть современных остановочных павильонов с Wi-Fi и USB-портами.
👷🏻‍♂️На улице Коштоянца обустроим спортивно-игровой кластер и сквер для отдыха с удобными лавочками и уличными качелями.
👷🏻‍♂️Для любителей активного отдыха появятся пункты проката велосипедов и самокатов.
=====
Поучаствовать в вынесении благодарностей можно здесь
https://www.facebook.com/story.php?story_fbid=3277516329041608&id=1270248449768416
@tbcc_renovation

Вместо ядерной физики - фонд реновации и коммерческая застройка

Большую часть исторической усадьбы, объекта культурного наследия "Черёмушки-Знаменское" занимают учёные-ядерщики, которые всегда были на особом счету у государства, которого больше нет.
Вскоре НИИ собираются реорганизовать, а территорию уже присмотрели коммерсанты: кусок усадьбы Черёмушки-Знаменское со стороны Севастопольского проспекта уже заняли под стройку небоскрёбов и торгового центра.
Какими криминальными путями удалось прибрать к рукам ИТЭФ (Институт теоретической и экспериментальной физики им. А. И. Алиханова) и Объект культурного наследия с его "охранными зонами" остаётся загадкой для простых обывателей, но кажется, МВД знает об этом и знают в ДКН.

Интересные факты можно прочитать в статье и открытом письме Мишустину от коллектива ядерщиков: https://trv-science.ru/2020/03/itep-pod-udarom/…
Что интересно:
"В настоящее время в институте продолжают трудиться около тысячи человек, из которых 285 — доктора и кандидаты наук; 24% сотрудников — молодые ученые. По результатам работы за последние пять лет институт входит в пятерку лучших научных центров страны.
Однако с экономической точки зрения деятельность института можно было бы признать неэффективной. Кадастровая стоимость земли под институтом — около 6 млрд руб. Не потому ли высшему руководству НИЦ КИ так хочется переместить все подразделения ИТЭФ на свою площадку? Что будет с освобожденной площадкой, остается только догадываться. Операция проводится негласно, никакие документы не публикуются.

Территорию ИТЭФ стали отгрызать по кусочку. Назначение некоторых земельных участков было изменено в 2019 году, а 28 ноября 2019 года на совещании Фонда реновации площадка с адресным ориентиром Большая Черёмушкинская, дом 25А объявлена стартовой площадкой в районе Котловка. В сети уже появились объявления о продаже квартир в еще планирующихся к постройке домах.

То есть и реновационный дом, и коммерческие небоскребы будут рядом с реактором.
#итэф #черемушки_знаменское
@tbcc_renovation

Институтом ядерной физики управляет полицейский

Осенью 2019 года и. о. первого замдиректора ИТЭФ был назначен Игорь Анатольевич Божков, генерал-майор полиции, в 2012–2016 годах занимавший должность начальника управления внутренних дел на Московском метрополитене. Многие сотрудники пророчат его в новые директора института. (См. информацию об И. А. Божкове на сайте УВД ММ [1], заметку в газете «Пет­ровка, 38» [2], интервью в «Вечерней Москве» [3]; обстоятельства отставки из УВД ММ освещены информагентством «Росбалт» [4].)
Переезд указано совершить за три месяца. Крупные установки, в том числе линейные ускорители, к переезду не планируются, а значит, и все договора, предполагающие их использование, придется расторгнуть. При этом плановый вывод реактора из эксплуатации, как указано выше, запланирован лишь к 2024 году, а судьба критстенда и вовсе туманна."
https://xn--e1anhhj.xn--j1adp.xn--b1aew.xn--p1ai/document/8809715
http://news.metro.ru/vm100113.html
https://www.prof-police.ru/gu-mvd-rossii-po-g-moskve/uvd-na-mm/2097-glavnogo-politsejskogo-metro-uvolili-nakanune-prigovora.html
#итэф #черемушки_знаменское
@tbcc_renovation