Как не остановить бегущего бизона,
Так не остановить поющего Кобзона Бочкарева

Доля отечественных материалов на стройках Москвы достигает 90-95%, сообщил заммэра столицы по строительству Андрей Бочкарев.

"На сегодня застройщиками найдены альтернативные варианты поставок материалов и товаров, необходимых в строительном процессе. В частности, произошло переориентирование на азиатские рынки. В то же время в значительной мере выросла доля и отечественных комплектующих. Курс на импортозамещение в строительной отрасли был взять очень давно, и сегодня мы видим результаты - на 90-95% в стройке используются отечественные материалы", - отметил чиновник.
====
Хотелось бы ассортиментную номенклатуру увидеть. Что, кроме бетона, плитки и горючего утеплителя, на стройках отечественного
#бочкарев
@tbcc_renovation

⚡️Ну, думаю, началось
Это первый публичный отказ застройщика выполнять уже заявленный объект

❗️Девелопер ФСК из-за изменившейся рыночной конъюнктуры отложил строительство офисной башни в Москве примерной площадью 300 тысяч кв м, сообщил в четверг на конференции руководитель направления по развитию офисной недвижимости компании Сергей Пшеничников.

🗣"Что касается бумажных проектов... У нас есть те, которые мы положили на полку", - сказал он.

В частности, уточнил Пшеничников, это касается офисной башни высотой около 200 метров и площадью около 300 тысяч кв м в районе Шелепихинской набережной. Он отметил, что из-за небольшого участка, отведенного под застройку, реализовывать проект частично, разбив на очереди, невозможно.

По словам Пшеничникова, в прошлом году ФСК  заключила два соглашения с крупными инвестиционными фондами, в том числе иностранными, которые были готовы войти в проект, купить там долю и совместно зайти в реализацию. Застройщик планировал реализовать проект в 2027-2028 годах.

Теперь в компании не знают, сколько продлится пауза в проекте. "Это не от нас зависит", - добавил Пшеничников. - РИА Недвижимость
@tbcc_renovation

Дети подземелья 2.0.22

В Москве на первичном рынке впервые в истории появились апартаменты в подвалах, на цокольных и антресольных этажах.

Цены на студии в подвальной части здания (иногда без окон) начинаются от ₽1,43 млн. Площадь такого жилья варьируется от 11,8 до 33,2 квадратов.

Как похорошела Москва при Собянине
@tbcc_renovation

Вы, наверное, удивитесь, но чиновники от реновации продолжают отрабатывать номер и что-то такое сообщать про новости реновации.

Как будто ничего не произошло.
Небольшую подборку новостей сейчас выложим, надо же фиксировать этапы вранья.

Вот, например, почти бодрый рапорт про третий квартал этого года:

"С июля по сентябрь текущего года жители 50 старых построек получили новые квартиры в домах, построенных по программе реновации. Об этом в понедельник, 3 октября, сообщил руководитель Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман.
— По программе реновации в третьем квартале 2022 года расселено 50 старых домов. Больше всего их расположено на востоке Москвы — девять. В ТиНАО и ЮВАО — по восемь, на севере — семь, на юго-западе столицы в новые квартиры переехали жители шести домов, — сказал он."
====
Ловкая такая подмена: не 50 хороших малоэтажных домов, а 50 старых построек.
Ладно, 50 в третьем квартале 2022 года, записали
@tbcc_renovation

Еще Гаман сообщил, что
"темпы реализации программы регулярно увеличиваются. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года был зафиксирован почти пятикратный рост. Так, с июля по сентябрь 2021 года в новостройки переехали жители 11 старых домов, передает официальный сайт мэра Москвы" всё ещё Собянина.
====
Пятикратный рост, значит, тоже запишем. Про эффект низкой базы Гаману говорить не будем, как и напоминать про ковидный 2021 год, а то неловко как-то
@tbcc_renovation

Или вот:

В районе Косино-Ухтомский начинается заселение двух домов, построенных по программе реновации.
Об этом сообщили в пресс-службе мэра и правительства Москвы в понедельник, 3 октября.
— В октябре к переезду приступят около 140 семей, которые сейчас живут в домах 1, 3, 5, 5а и доме 7 на улице Камова. Для удобства жителей переселение будет осуществляться поэтапно, — рассказал руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
====
Много это или мало? Всего в Косино-Ухтомском по плану должны переселиться жители 55 домов. Идет шестой год реновации
@tbcc_renovation

Или вот еще:

Дом на 182 квартиры построят на улице Яблочкова 26а по программе реновации
   
«Односекционный дом общей площадью более 20,5 тыс. кв. м рассчитан на 182 квартиры: 24 однокомнатные, 134 двухкомнатные и 24 трехкомнатные. Несколько из них оборудуют для людей с ограниченными возможностями здоровья», - говорится в сообщении.
Уточняется, что новостройку возведут на месте двух ветхих жилых зданий. Фасад здания облицуют плиткой из литьевого бетона. На первом этаже появятся колясочные и хозяйственные помещения. В здании установят четыре лифта, а входы в подъезды оборудуют системой видеонаблюдения, контроля и управления доступом. На подземном уровне построят автостоянку для жителей.
====
Лифты будут, понимаете. И дом бетонной плиткой облицуют, это ж счастье-то какое! И парковку подземную (за деньги, но об этом в приличном обществе не принято).
И всё вместо ваших ветхих жилых зданий. Кто сказал крепких домов с большими дворами?! Ветхих, вам же объяснили
@tbcc_renovation

В Москве полиция провела мобилизационную облаву на работяг из компании «МИПСТРОЙ1». Около 250 рабочих увезли из общаги прямо в военкомат.

Из 250 человек 80 не вернулись домой и никто не в курсе, где они.

Компания «МИПСТРОЙ1» возводит метро, создает Национальный космический центр в Москве и участвовала в возведении инфекционных госпиталей в Коммунарке, парка «Зарядье», стадиона «Лужники».

📌Сообщения об облавах приходят из многих районов Москвы, особенно спальных: Бутова, Перова, Новокосина, Марьиной Рощи и других. Полицейские либо ловят людей у метро, либо заходят в подъезды и барабанят в каждую дверь, требуя выдать им призывников.
📌Туристы, приехавшие на выходные в Москву, сообщили, что в их и соседних хостелах проходили мобилизационные облавы. «Полицейские приходили и вылавливали мужчин», — рассказали собеседники.

Непорядок. Хуснуллин только побожился, что всю ДНР с ЛНР восстановит, а у него военкомат из-под носа ценные кадры уводит. Непорядок
@tbcc_renovation

Птенцам гнезда хуснуллинского неймется: сначала хотели все больше и больше мигрантов на стройку, потом заключенных, теперь хотят безработных.

Безработных россиян отправят на стройки

Российские власти решили привлечь безработных россиян на стройки. По данным Общественного совета при Минстрое, отрасли требуется еще 3–5 млн человек, а на учете в органах занятости состоят более 1,8 млн россиян, которые долго не могут найти работу. Совет планирует разработать систему привлечения их на стройки, пишут «Известия».

Для этого предполагается на основе центров переподготовки кадров создать «мобильные строительные бригады», которые будут работать на контрактной основе в разных регионах.

По словам руководителя совета при Минстрое Рифата Гарипова, каменщиков и укладчиков можно подготовить достаточно легко и быстро, но на подготовку электрогазосварщиков, монтажников, электриков и бетонщиков уйдет больше времени.
===
Наша редакция предлагает начать с совета при Минстрое. Опытные, квалифицированные кадры.
@tbcc_renovation

❗️Сергей Собянин заявил о завершении мобилизации в Москве в связи с «выполнением ее задач»:

«Пункты сбора мобилизованных закрываются 17 октября 2022 года, в 14:00. Повестки, разосланные в процессе мобилизации по месту жительства и предприятиям, прекращают свое действие».

А Минобороны сказало, что план выполнен на 50% и грести всех.
А Путин сказал, что мобилизация еще две недели.
Внимание, вопрос задачи: кто врёт?
@tbcc_renovation

Расшарьте опрос, интересно же

Подводим итоги опроса!

🔥На первом месте с гигантским отрывом вариант "Все они врут" - 71% опрошенных считает так.
Заслуженная репутация. Утрись, ВЦИОМ.

Сильно вдали на втором месте вариант "Что вы такое говорите, официальные лица не могут врать!" - 18%. Мы ценим и разделяем сарказм подписчиков. А если вдруг кто-то это всерьез... ну, завидуем миру с единорогами, что.

На ооочень далеком третьем месте вариант "Собянин врёт" (а остальные, значит, нет). Аплодируем 7 процентам Собянина

И совсем в хвосте Путин и Минобороны, по 3%, никому они не интересны.

Ура, товарищи! Уровень доверия властям всех уровней составляет континуум от 0 до 29%. Заслуженно. Многолетним трудом, так сказать.

Между прочим, мы тут ржем, а опрос-то правдивый. Когда дело касается собственной безопасности, розовые очки слетают быстро
@tbcc_renovation

Жители Херсонской области получат жилищный сертификат, по которому смогут выбрать жильё в любом регионе России. Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин.

Глава Минфина Антон Силуанов тут же успокоил: «На переселение людей из Херсона средства найдутся и в этом году, и в следующем».

А найдутся ли средства на переселение остальных?
====
Умению Хуснуллина выбивать бюджеты можно только позавидовать.
Но есть вопросы:
- то есть возвращение домой жителей Херсона не планируется?
- а восстанавливать территории, на что Хуснуллин уже отгрыз бюджет, тогда зачем?
- а россиянам можно переселиться в любой регион забесплатно, или только с ипотекой в 30 лет?
- за чей счет банкет?
- и главное: А НАХРЕНА ЭТО ВСЕ
#хуснуллин_врет
@tbcc_renovation

Не было времени следить за достижениями ПИКа, а они есть

"Мосэнергосбыт" сообщил о возможном переводе на прямые договоры с ним многоквартирных домов в Москве, которыми управляет "ПИК-Комфорт".

Это связано с тем, что, по мнению "Мосэнергосбыта", долг управляющей компании за поставку электроэнергии достиг критического размера: по состоянию на конец сентября ООО "ПИК-Комфорт" необоснованно не оплатило выставленные счета за потребленную электроэнергию на сумму свыше 273 млн рублей.

Поставщик электроэнергии сетует, что "ПИК-Комфорт", в отличие от большинства управляющих компаний в Москве, не передало на прямые расчеты потребителей по более чем 260 многоквартирным домам.

"В настоящее время решается вопрос о перечне многоквартирных домов, в отношении которых планируются мероприятия по переводу собственников помещений на прямые договоры с АО "Мосэнергосбыт", - указывается в сообщении.
====
Бегите от ПИКа, истинно говорю вам.
#пик #Погром_И_Кража

🔔И подписывайтесь на  
@tbcc_renovation, у нас бывает интересно. Или полезно.
Или и то, и другое вместе.

Две новости про отрицательный рост на рынке недвижимости:

⬇️Продажи вторичного жилья в Москве упали в январе-сентябре 2022 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 21% - до 96,3 тысячи сделок, говорится в сообщении столичного управления Росреестра.

При этом в сентябре 2022 года по сравнению с сентябрем прошлого года количество сделок со "вторичкой" сократилось на 29% - до 10,4 тысячи.

⬇️ Объем сделок на рынке аренды элитного жилья в Москве в январе-сентябре 2022 года упал в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 40%, подсчитали в консалтинговой компании NF Group.

"Как и в сегменте продажи, арендаторы элитных квартир и апартаментов поставили запланированные действия на паузу. Кроме того, существенное снижение поступающих запросов обусловлено отъездом части платежеспособных клиентов из страны: в том числе с весны наблюдается отток иностранных арендаторов", - отмечают консультанты.

Помимо этого, в компании также зафиксировали смещение спроса в сторону более бюджетных вариантов - со ставкой аренды до 200 тысяч рублей в месяц. Доля таких запросов за девять месяцев увеличилась в годовой динамике с 19% до 34%.
====
То есть рынок отчетливо говорит "слишком много недвиги, слишком дорого, покупателей не хватает". Но реновация к рыночным условиям не относится, намеков не понимает. Пока
@tbcc_renovation

В России остаются нераспроданными около 70 млн кв м жилья в новостройках, находящихся на финальной стадии готовности, рассказал на девелоперском форуме в Москве вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз.

"Сейчас идет падение спроса, мы видим большое количество нераспроданного жилья, которое построено или находится в финальной стадии готовности. Сегодня видел цифру, что количество нереализованного жилья на первичном рынке достигает 70 млн кв м. Это верхние точки годового ввода многоквартирных домов и ИЖС", - сказал Мороз.
@tbcc_renovation