Не реновацией единой, как говорится. Сегодня в Москве пройдет "Ночь в музее". В 16-й раз пройдет, между прочим.
Программу посмотрели, программа отличная.
@tbcc_renovation
Программу посмотрели, программа отличная.
@tbcc_renovation
🏙Продажи жилья в России рухнули на 99 процентов
Продажи застройщиков в апреле снизились до 99%. Меньше всего девелоперы пострадали в Москве и Петербурге, но в других регионах рынок просел в прогрессии. Продажи жилья сократились:
▪️в Кургане — на 97%
▪️в Казани — на 98%
▪️в Волгограде — на 99%
▪️в Нижнем Новгороде — на 76%
▪️в Тюмени — на 80%
▪️в Екатеринбурге — на 84%
▪️в Новосибирске — на 90%
▪️в Ханты-Мансийском округе — на 92%.
Меньше всего застройщики пострадали в Москве (падение на 46%) и Санкт-Петербурге (59%).
К осени, прогнозируют эксперты, многие региональные застройщики могут стать банкротами. Чтобы поддержать спрос, им придётся снижать цены.
@tbcc_renovation
Продажи застройщиков в апреле снизились до 99%. Меньше всего девелоперы пострадали в Москве и Петербурге, но в других регионах рынок просел в прогрессии. Продажи жилья сократились:
▪️в Кургане — на 97%
▪️в Казани — на 98%
▪️в Волгограде — на 99%
▪️в Нижнем Новгороде — на 76%
▪️в Тюмени — на 80%
▪️в Екатеринбурге — на 84%
▪️в Новосибирске — на 90%
▪️в Ханты-Мансийском округе — на 92%.
Меньше всего застройщики пострадали в Москве (падение на 46%) и Санкт-Петербурге (59%).
К осени, прогнозируют эксперты, многие региональные застройщики могут стать банкротами. Чтобы поддержать спрос, им придётся снижать цены.
@tbcc_renovation
Эксперты прогнозируют возможное закрытие до 60% строительных компаний. Кризис затронет даже застройщиков с государственными контрактами.
Компании, которые работали за счёт денег дольщиков, вынуждены прекращать свою работу из-за отсутствия финансирования.
У компаний, занимающихся реновацией, ситуация лучше
@tbcc_renovation
Компании, которые работали за счёт денег дольщиков, вынуждены прекращать свою работу из-за отсутствия финансирования.
У компаний, занимающихся реновацией, ситуация лучше
@tbcc_renovation
Forwarded from Реальная жизнь ВАО (Москва)
#НамПишут с вопросом:
"Есть ли сведения о приостановке строек по программе реновации? По моим наблюдениям полностью остановлена стройка на ул. Константина Федина вл. 3 и 5, примерно с середины апреля краны стоят, рабочих и техники не видно, шума привычного тоже нет. При этом реновационная стройка на 11-ой Парковой за "Софией" на месте бывших гаражей идёт вроде бы прежними темпами."
Друзья, а у вас какие наблюдения?
"Есть ли сведения о приостановке строек по программе реновации? По моим наблюдениям полностью остановлена стройка на ул. Константина Федина вл. 3 и 5, примерно с середины апреля краны стоят, рабочих и техники не видно, шума привычного тоже нет. При этом реновационная стройка на 11-ой Парковой за "Софией" на месте бывших гаражей идёт вроде бы прежними темпами."
Друзья, а у вас какие наблюдения?
Так выглядит подъезд ЖК "Тринити" от Гранель после ремонта.
При этом ремонт провели всего 3 недели назад.
Как сообщают жильцы ЖК, такая же ситуация в нескольких корпусах жилого комплекса.
Жители предполагают, что это последствия некачественного ремонта, который был сделан без тщательной зачистки и обработки.
#гранель #краш_марафон
@tbcc_renovation
При этом ремонт провели всего 3 недели назад.
Как сообщают жильцы ЖК, такая же ситуация в нескольких корпусах жилого комплекса.
Жители предполагают, что это последствия некачественного ремонта, который был сделан без тщательной зачистки и обработки.
#гранель #краш_марафон
@tbcc_renovation
Всем нам очень интересно, что же будет дальше с реновацией. Прогнозы разные.
Например, канал @mosrenovacia считает так:
====
Сегодня по многим телеграмм-каналам прошла информация о том, что реновационные стройки останавливаются. В качестве примера везде, впрочем, фигурирует об'ект на Константина Федина вл. 3 и 5. Редакция канала "Реновация. Темные стороны" делится своими наблюдениями: много новых строек, напротив, торопятся начать сейчас в совершенно разных районах столицы. Под начатое строительство легче будет даже в эпоху бюджетного дефицита финансирование получать, чем под неначатые. Так что, возможно, ситуация заключается в переброске ресурсов на новые точки. А реновационные недострои - подождут... Другая версия происходящего - проблемы конкретного застройщика. Мы категорически не верим в то, что такую выгодную схему освоения триллионов рублей, как реновация, столь резко прикроют на фоне проблем с сокращением платежеспособности граждан и коммерческих продаж.
====
А вы как думаете?
Пишите нам в бота, самые интересные прогнозы опубликуем
@tbcc_renovation
Например, канал @mosrenovacia считает так:
====
Сегодня по многим телеграмм-каналам прошла информация о том, что реновационные стройки останавливаются. В качестве примера везде, впрочем, фигурирует об'ект на Константина Федина вл. 3 и 5. Редакция канала "Реновация. Темные стороны" делится своими наблюдениями: много новых строек, напротив, торопятся начать сейчас в совершенно разных районах столицы. Под начатое строительство легче будет даже в эпоху бюджетного дефицита финансирование получать, чем под неначатые. Так что, возможно, ситуация заключается в переброске ресурсов на новые точки. А реновационные недострои - подождут... Другая версия происходящего - проблемы конкретного застройщика. Мы категорически не верим в то, что такую выгодную схему освоения триллионов рублей, как реновация, столь резко прикроют на фоне проблем с сокращением платежеспособности граждан и коммерческих продаж.
====
А вы как думаете?
Пишите нам в бота, самые интересные прогнозы опубликуем
@tbcc_renovation
Говорит и показывает Марат Хуснуллин:
====
Кроме снижения ставки по ипотеке приняли ещё одно важное решение: увеличили сумму кредита, которую можно брать на покупку квартиры с использованием льготной ставки до 30 млн рублей в 4 регионах и 15 млн рублей в остальных.
Подчеркну, что сумма льготного кредита остаётся на уровне 12 и 6 млн, но теперь ее можно сочетать с другой субсидированной или рыночной ставкой.
То есть если раньше в кредит можно было взять только 12 (6) млн, а остальное вносить с помощью первоначального взноса, то теперь возможности покупателей расширяются!
====
Переводим на общечеловеческий: теперь застройщикам можно нести не 12, а аж 30 млн рублей. Закапывайтесь в долговую яму поглубже, дорогие покупатели! - вот что говорит Хуснуллин на самом деле.
#хуснуллин_врет
@tbcc_renovation
====
Кроме снижения ставки по ипотеке приняли ещё одно важное решение: увеличили сумму кредита, которую можно брать на покупку квартиры с использованием льготной ставки до 30 млн рублей в 4 регионах и 15 млн рублей в остальных.
Подчеркну, что сумма льготного кредита остаётся на уровне 12 и 6 млн, но теперь ее можно сочетать с другой субсидированной или рыночной ставкой.
То есть если раньше в кредит можно было взять только 12 (6) млн, а остальное вносить с помощью первоначального взноса, то теперь возможности покупателей расширяются!
====
Переводим на общечеловеческий: теперь застройщикам можно нести не 12, а аж 30 млн рублей. Закапывайтесь в долговую яму поглубже, дорогие покупатели! - вот что говорит Хуснуллин на самом деле.
#хуснуллин_врет
@tbcc_renovation
Неосторожная какая-то реклама. Не хочется представлять себе отреновированные волосы.
@tbcc_renovation
@tbcc_renovation
Губит людей не пиво, а ужасный нейминг.
Что бы ни замышлял ПИК, но "Бесплатека" звучит плохо, очень плохо.
А замышляет он какую-нибудь якобы дешевую ипотеку, скорее всего. И вот маркетологи тужились-тужились, и родили.
Ждем очередных торжественных заявлений ПИКа "несите ваши денежки"
#пик
@tbcc_renovation
Что бы ни замышлял ПИК, но "Бесплатека" звучит плохо, очень плохо.
А замышляет он какую-нибудь якобы дешевую ипотеку, скорее всего. И вот маркетологи тужились-тужились, и родили.
Ждем очередных торжественных заявлений ПИКа "несите ваши денежки"
#пик
@tbcc_renovation
И снова на арене Госдумы Петр Толстой.
❗️В этот раз с изумительным законопроектом: как быстрее выселять жителей пятиэтажек, чтобы ускорить реновацию.
Как же еще поддержать застройщиков, а заодно взбодрить московскую программу реновации?
⛔ Суть законопроекта: слуги народа предлагают выселять людей из их жилья по суду не через 90 дней, как сейчас, а через 30. Потому что (как указано в пояснительной записке) новые переселения тормозятcя из-за всяких таких несогласных и знающих законы жителей пятиэтажек.
Какая стремительная деградация: этот же Петруша Толстой с 2017 был председателем рабочей группы по реновации при Госдуме, собранной из москвичей-активистов, противников реновации. Впрочем, Петруша рабочую группу слил довольно быстро, просто-напросто не собирая заседания группы. В итоге все москвичи из фиктивной "рабочей" группы вышли.
Среди авторов инициативы и депутат Татьяна Буцкая, пиарившаяся на реновационной повестке перед выборами в ГД-2021.
⛔ Еще одно поразительное предложение — сократить с 30 до 20 суток период, когда отказывающиеся от реновационной квартиры собственники могут подать заявление на выплату компенсации.
Откровенно, радикально, зачем стесняться теперь.
Депутаты госдуры считают, что принятие законопроекта «будет способствовать обеспечению экономической стабильности в условиях недружественных действий и санкционного давления иностранных государств по отношению к РФ».
В переводе: грабь граждан, других источников наживы нет, а война все спишет.
Примет ли госдура эти откровенно людоедские предложения? Делаем ставки
#толстой #буцкая #госдура
@tbcc_renovation
❗️В этот раз с изумительным законопроектом: как быстрее выселять жителей пятиэтажек, чтобы ускорить реновацию.
Как же еще поддержать застройщиков, а заодно взбодрить московскую программу реновации?
⛔ Суть законопроекта: слуги народа предлагают выселять людей из их жилья по суду не через 90 дней, как сейчас, а через 30. Потому что (как указано в пояснительной записке) новые переселения тормозятcя из-за всяких таких несогласных и знающих законы жителей пятиэтажек.
Какая стремительная деградация: этот же Петруша Толстой с 2017 был председателем рабочей группы по реновации при Госдуме, собранной из москвичей-активистов, противников реновации. Впрочем, Петруша рабочую группу слил довольно быстро, просто-напросто не собирая заседания группы. В итоге все москвичи из фиктивной "рабочей" группы вышли.
Среди авторов инициативы и депутат Татьяна Буцкая, пиарившаяся на реновационной повестке перед выборами в ГД-2021.
⛔ Еще одно поразительное предложение — сократить с 30 до 20 суток период, когда отказывающиеся от реновационной квартиры собственники могут подать заявление на выплату компенсации.
Откровенно, радикально, зачем стесняться теперь.
Депутаты госдуры считают, что принятие законопроекта «будет способствовать обеспечению экономической стабильности в условиях недружественных действий и санкционного давления иностранных государств по отношению к РФ».
В переводе: грабь граждан, других источников наживы нет, а война все спишет.
Примет ли госдура эти откровенно людоедские предложения? Делаем ставки
#толстой #буцкая #госдура
@tbcc_renovation
Forwarded from Бетон, деньги, новостройки
Из-за санкционного давления остро стоит вопрос с обеспечением строек лифтами, т.к. зарубежные компании постепенно покидают рынок; все это особенно интересно на фоне победоносных заявлений застройщиков и властей о том, что все планы по возведению жилья будут выполнены и перевыполнены.
Впереди всех бежит «Дом.РФ» со своим карманным Щербинским лифтостроительный завод (ЩЗЛ) и заявлением, что уже в 2022 году запустит новую производственную линию. На данный момент ЩЗЛ занимает 21% рынка, но в планы руководства входит увеличение своей доли до трети рынка к 2025 году, что вполне понятно - часть конкурентов уходит, причем самостоятельно.
При этом «Дом.РФ» активно добивает конкурента Щербинского завода - Карачаровский механический завод (КМЗ), некогда отечественного флагмана данной отрасли. Его, благодаря «Дом.РФ», исключили из списка системообразующих предприятий отрасли, что служило препятствием для банкротства предприятия. В итоге, 1 марта 2022 года по решению арбитражного суда Москвы КМЗ был признан банкротом, а 20 мая 2022 года подконтрольный «Дом.РФ» ЩЗЛ сообщает о том, что запустит дополнительные мощности.
Вот только качество лифтов от ЩЗЛ, мягко говоря, не очень. Часто отмечаются следующие недостатки:
• при движении на данном лифте присутствует грохот и шум;
• при поднятии на этаж и открытии дверей, появляется так называемая ступенька, об которую можно споткнуться.
Россиян в ближайшее время ожидают дома, построенные не только непонятно из чего (после ослабления проверок и контроля), так еще и на лифте ездить будет небезопасно. С другой стороны, ходить пешком по лестнице полезно для здоровья.
Впереди всех бежит «Дом.РФ» со своим карманным Щербинским лифтостроительный завод (ЩЗЛ) и заявлением, что уже в 2022 году запустит новую производственную линию. На данный момент ЩЗЛ занимает 21% рынка, но в планы руководства входит увеличение своей доли до трети рынка к 2025 году, что вполне понятно - часть конкурентов уходит, причем самостоятельно.
При этом «Дом.РФ» активно добивает конкурента Щербинского завода - Карачаровский механический завод (КМЗ), некогда отечественного флагмана данной отрасли. Его, благодаря «Дом.РФ», исключили из списка системообразующих предприятий отрасли, что служило препятствием для банкротства предприятия. В итоге, 1 марта 2022 года по решению арбитражного суда Москвы КМЗ был признан банкротом, а 20 мая 2022 года подконтрольный «Дом.РФ» ЩЗЛ сообщает о том, что запустит дополнительные мощности.
Вот только качество лифтов от ЩЗЛ, мягко говоря, не очень. Часто отмечаются следующие недостатки:
• при движении на данном лифте присутствует грохот и шум;
• при поднятии на этаж и открытии дверей, появляется так называемая ступенька, об которую можно споткнуться.
Россиян в ближайшее время ожидают дома, построенные не только непонятно из чего (после ослабления проверок и контроля), так еще и на лифте ездить будет небезопасно. С другой стороны, ходить пешком по лестнице полезно для здоровья.
Forwarded from Elena Filina Москва
Ну что, кто в очереди на реновацию стоял?❗️«Единая Россия» ужесточает правила реновации.
Депутаты ее фракции внесли в Думу законопроект, ограничивающий права собственников жилья в процессе реновации. https://sozd.duma.gov.ru/bill/130154-8
– Если собственник жилого помещения не согласен на новую квартиру и выбрал денежное возмещение, он должен написать об этом заявление уже не в течение 30, а в течении 20 суток с момента получения проекта договора о предоставлении нового жилья.
– Срок, в течении которого должен быть заключен договор перехода права собственности по реновации, сокращен с 90 до 30 суток с момента получения проекта договора, после чего происходит понуждение к заключению такого договора.
– После утверждения проекта планировки территории для размещения объектов федерального, регионального или местного значения изъятие земли у собственника теперь можно производить не в течении 6, а в течении 10 лет.
Депутаты ее фракции внесли в Думу законопроект, ограничивающий права собственников жилья в процессе реновации. https://sozd.duma.gov.ru/bill/130154-8
– Если собственник жилого помещения не согласен на новую квартиру и выбрал денежное возмещение, он должен написать об этом заявление уже не в течение 30, а в течении 20 суток с момента получения проекта договора о предоставлении нового жилья.
– Срок, в течении которого должен быть заключен договор перехода права собственности по реновации, сокращен с 90 до 30 суток с момента получения проекта договора, после чего происходит понуждение к заключению такого договора.
– После утверждения проекта планировки территории для размещения объектов федерального, регионального или местного значения изъятие земли у собственника теперь можно производить не в течении 6, а в течении 10 лет.
А, там еще и третий пункт есть.
Госдума просто жжет напалмом, почти буквально.
Нет у вас никаких прав собственности, граждане, расходитесь.
@tbcc_renovation
Госдума просто жжет напалмом, почти буквально.
Нет у вас никаких прав собственности, граждане, расходитесь.
@tbcc_renovation
В знаменитом пафосном ЖК «Алые паруса» от Донстроя облицовка фасада дома рухнула на припаркованные машины.
Ох, придется про Донстрой отдельный цикл писать.
#донстрой #краш_марафон
@tbcc_renovation
Ох, придется про Донстрой отдельный цикл писать.
#донстрой #краш_марафон
@tbcc_renovation
Продолжение истории про уволенных росгвардейцев
Суд в Кабардино-Балкарии признал законным увольнение 115 росгвардейцев, которые отказались ехать в Украину
В пресс-службе Нальчикского гарнизонного военного суда «Интерфаксу» уточнили, что росгвардейцы отказались выполнять служебное задание, связанное с проведением «спецоперации» на территории Украины и уехали к постоянному месту службы.
После этого военных уволили из-за несоблюдения условий контракта. Они оспорили увольнение в суде.
В итоге суд признал доводы авторов коллективного иска несостоятельными, а действия и решения воинских должностных лиц — правомерными. Решение в законную силу не вступило. Стороны могут его обжаловать.
====
Как мы удивлены. Но для будущей Гааги дело абсолютно выигрышное.
#дайджест
@tbcc_renovation
Суд в Кабардино-Балкарии признал законным увольнение 115 росгвардейцев, которые отказались ехать в Украину
В пресс-службе Нальчикского гарнизонного военного суда «Интерфаксу» уточнили, что росгвардейцы отказались выполнять служебное задание, связанное с проведением «спецоперации» на территории Украины и уехали к постоянному месту службы.
После этого военных уволили из-за несоблюдения условий контракта. Они оспорили увольнение в суде.
В итоге суд признал доводы авторов коллективного иска несостоятельными, а действия и решения воинских должностных лиц — правомерными. Решение в законную силу не вступило. Стороны могут его обжаловать.
====
Как мы удивлены. Но для будущей Гааги дело абсолютно выигрышное.
#дайджест
@tbcc_renovation
У нас в этом году юбилей, 5 лет со дня объявления реновации (чтоб ей).
По этому поводу распаковали архивы, будем понемногу публиковать материалы в рубрике #история_реновации.
Вэлкам!
И подписывайтесь на @tbcc_renovation, "будет весело и страшно"™
@tbcc_renovation
По этому поводу распаковали архивы, будем понемногу публиковать материалы в рубрике #история_реновации.
Вэлкам!
И подписывайтесь на @tbcc_renovation, "будет весело и страшно"™
@tbcc_renovation