Кузнецова прорвало

Проект главного архитектора Москвы
== Люди — новая нефть ==

Мы должны были опубликовать это вчера или завтра, потому что сегодня никто не поверит и все скажут, что мы придумали несмешной фейк.

А это несмешной не фейк.

«Труба — символ, конечно, ироничный, но в то же время мощный. Через нее льются наши природные богатства — нефть, газ, и вот пришел русский архитектор и на русской земле построил Идеальную Трубу», — пишет Кузнецов.
Фрейд велик, как ни крути.
#кузнецов
@tbcc_renovation

Штрафовать управляющие компании за бардак и невыполнение оплаченных услуг - правильно и полезно.
Причём отдельно правильно и полезно штрафовать их руководителей.
#пик #гранель
@tbcc_renovation

Мосжилинспекция оштрафовала управляющие компании "ГранельЖКХ" и "ПИК-Комфорт" за нарушения в содержании многоквартирных домов в поселении Сосенское в новой Москве.

"Мосжилинспекция совместно с прокуратурой провела внеплановую проверку восьми многоквартирных домов в поселении Сосенское. Жилищные инспекторы выявили многочисленные нарушения в содержании общего имущества собственников в домах 2 и 4 на улице Василия Ощепкова и в домах 88, корпуса 2, 3, 4, 5, 6 и 92, корпус 2 на улице Александры Монаховой", - говорится в сообщении ведомства.

В частности, жилищные инспекторы зафиксировали неработающее освещения в местах общего пользования, захламленность и грязь в приквартирных холлах, разбитое остекление дверных и оконных рам, сломанные доводчики и элементы противопажарной автоматики, уточняется в пресс-релизе. @ria_realty

По итогам проверки Мосжилинспекция возбудила дела об административных правонарушениях в отношении должностных и юридических лиц ООО "ГранельЖКХ" и ООО "ПИК-Комфорт". Управляющие организации и их руководители оштрафованы на 250 тысяч и 50 тысяч рублей соответственно, добавляется в сообщении.

Сообщают, что гастроном "Елисеевский" закрывается 11 апреля.

Знаменитый магазин проработал в столице более 120 лет. Гастроном может быть закрыт из-за юридических проблем, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на слова председателя комитета ТПП по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Александра Каньшина.
"... Каньшин отметил, что это знаковый объект, но его концепция не приспособлена к современным условиям. По его словам, это бутик, который рассчитан в первую очередь на туристов. Это не сетевой магазин, и в современных условиях он умирает."
В Росреестре отказали в регистрации права собственности на помещение.

Гастроном «Елисеевский» был открыт в 1901 году купцом Григорием Елисеевым.

Москва уже лишилась знаменитой "Филипповской булочной", "Славянского базара", легендарной "Праги".
Не вписались в концепцию, видимо.
А концепция сохранения знаковых исторических заведений, работающих десятилетиями на том же месте, в сознании градоначальников отсутствует.
@tbcc_renovation

О хорошем

Что можно сделать за 20 лет:
В 1998 году бразильский фотограф Себастьяно Сальгадо и его жена начали проект по посадке 2,7 миллиона деревьев в районе Минас-Жерайс в Бразилии. Бесплодный участок земли площадью 1754 акра раньше был лесом, который был уничтожен в результате обезлесения; это привело к исчезновению всей дикой природы.

Теперь, 20 лет спустя, они полностью восстановили землю, и она превратилась в густой и цветущий лес.
В дополнение к 293 видам деревьев на земле сейчас обитает 172 вида птиц, 33 вида млекопитающих и 15 видов земноводных и рептилий, многие из которых находятся под угрозой исчезновения.
@tbcc_renovation

Искали вчера, чего бы смешного в градоустройстве выдумать, чего Собянин ещё не выдумал.
Не нашли.

✔️Программа оптимизации речного транспорта — есть.
✔️Программа заселения транспортных узлов — есть.
✔️Парашюты вместо лифтов — есть.
✔️Вырубка деревьев для улучшения экологии — есть.
✔️Сужение дорог для борьбы с пробками — есть.
✔️Парковка автобусов на шестом этаже автовокзала — есть.
Сдаёмся.

Если бы этот список попался нам десять лет назад — до сегодняшнего дня не дожили бы, померли от смеха.
@tbcc_renovation

Сергей Кузнецов с сожалением сообщает о том, что не может себе позволить убивать на стройках много людей:
— ...если посмотреть историю создания этого здания [в Китае], сколько там было ручного труда и сколько пострадавших на стройке… Мы бы ужаснулись, если бы в Москве случилось что-то подобное. Да, Китай с дешевым ручным трудом и мощнейшей экономикой может, наверное, позволить себе сегодня больше, чем мы.

===
Да и всё интервью неплохое, многое говорит о Кузнецове.
Идея интервью примерно такая:
== мы технологически не можем реализовывать проекты современных архитекторов ==

Оглядев наш город, становится понятным, чем Кузнецов компенсирует этот свой комплекс:
== зато мы способны загромоздить город грудами бетонного дерьма беспрецедентного объёма.
Как тебе такое, Илон Маск? ===
...и про конкурс проектов по реновации там очень смешно. Предыдущий конкурс уже как-то подзабылся, наверно.
https://www.vtimes.io/2021/03/18/stroitelnaya-industriya-k-takomu-ne-gotova-a3796
#кузнецов
@tbcc_renovation

#нам_пишут
Ленинский проспект 79, очередной провал грунта после работ для Коммунарской, ныне Троицкой, ветки метро.
Без ограждений начали ремонт асфальта.
#стопстрой
@tbcc_renovation

Сильный фоторепортаж.
Между прочим: а забор там никак не убрать?
Он же, вроде, ничей.
Снять, в полицию отнести: «Вот, мол, нашли, примите потеряшку».
Или нет, он тяжёлый. Тогда просто снять и положить, пусть сами приедут и заберут.
https://www.the-village.ru/city/places/kamushki
#камушки #пресня
@tbcc_renovation

#нам_пишут
Подснежники Бирюкова

А это вытаяли из-под снега мешки с собранными осенью листьями.
Новочеремушкинская, 41.
А могли бы за это время землю обогревать и удобрять.
#стопжилищник #ппбирюков
@tbcc_renovation

Порт пяти морей

Московское море 😃

Отходы московской реновации выгнали из Шиеса, но отходы никуда не делись.
И сегодня этих отходов всё ещё мало, как ни смешно это звучит: снесено меньше сотни домов, а снести хотят более пяти тысяч. Куда девать?
Конечно, в Московскую область, чтоб далеко не ходить.
Солнечногорский район
Химки
Раменское
Долгопрудный
Встречайте!
https://www.ecmo.ru/news/v-podmoskove-vydeleny-mesta-pod-razmeshchenie-millionov-tonn-stroitelnyh-othodov
Реестр свалок можно скачать из статьи, а можно и по этой ссылке
https://bit.ly/3wrQ2Mf
@tbcc_renovation

Похоже, никак не удается ни продать, ни сдать апартаменты в гигантском ЖК "Level Амурская" на краю промзоны Калошино.
Теперь часть апартаментов передадут под общежития.
https://moskvichmag.ru/gorod/s-sentyabrya-studenty-vyshki-vmesto-obshhezhitij-budut-zhit-v-moskovskih-novostrojkah/
#level
@tbcc_renovation

Вообще прекрасный пример бизнеса по-мутковски: апартаменты эти возглавляемый им ДОМ.РФ выкупил или забрал (у них, чиновников, не всегда поймешь отличия) в 2019. За два года пристроить не сумел, впарил другому бюджетнику - ВШЭ.
Нормальный бизнес, годный. Купили за бюджетные деньги, сдали в аренду за бюджетные деньги, зряплату и премию (из бюджета же) себе выписали.
Щикарный вид, как говорил Мишка Япончик.
====
Символическая история, конечно.
Раньше был только английский Mutko-level, теперь будет бизнес Мутко-level.
#level #дом.рф #мутко
@tbcc_renovation

Стоило заинтересоваться гигантским ЖК "Амурская level" у промзоны Калошино, и интригующие подробности посыпались одна за одной.
Не 1200 квартир и апартов.
Три.
Три тысячи. Сложно представить себе такую махину. Как там жить-то вообще? А всякие ненужные подробности вроде детсадов, школ, поликлиник на этот мини-город откуда возьмутся?
А выезжать поутру счастливые новоселы как будут?

И дольщикам там тоже весело: начинала строить MR Group, потом объект перекупил Level Вадима Мошковича, при получении квартир дольщики обнаружили, что квартиры меньше на несколько метров. Объяснение роскошное: застройщик продавал квартиры без отделки, а второй застройщик минимальную отделку сделал. Вот обои-то площадь и сожрали. Денег никто возвращать не собирается.

А с качеством... ну как обычно. Level регулярно попадает в #краш_марафон.
Вот, например, в следующем посте отличная подборка
#level
@tbcc_renovation

Crying in the Rain

Плакать под дождем - это все, что остается нам, любителям новостроек, после 3 дней ненастной погоды в Москве и области.

Аномальные осадки вскрыли ту проблему, о которой уже не раз говорила я напрямую и опосредовано: наши застройщики, увы, не умеют создавать подземные паркинги 🤷‍♀️. То есть, они, конечно, уже научились вырывать под них котлованы, заливать бетоном, строить над ними жилье и делать более-менее адекватные въезды, но вот с их гидроизоляцией до сих пор беда.

▪️Вот тут пробился водопад в паркинге ЖК Art от "Кроста";
▪️Вот здесь - только-только сданный ЖК "Level Амурская" от Level Group дождевой водой плачет вместе со мной;
▪️Рыдает и уже пару лет как построенный ЖК "Дыхание" от "ФСК";
▪️Жители ЖК "Лучи" от "ЛСР" вовсе собирают жалобы по многочисленным протечкам централизованно для передачи в УК и гарантийный отдел;
▪️Ну и ЖК "Мещерский лес" от ГК "ПИК" не радует.

Список невыдержавших осадков паркингов и ЖК (в "Селигер Сити" от MR Group, например, протекли оконные проемы и стены под ними) можно продолжать еще долго, но этим постом я хочу ответить сразу на 2 вопроса:

1️⃣ Нет, подземный паркинг в России пока далеко не совершенен, что бы вам там ни говорили при покупке.
2️⃣ И нет, мы, Telegram-каналы, не травим застройщиков (каждый имеет право на ошибку!), мы обращаем внимание на проблемы нашего строительства. Глядишь, и поймут наши девелоперы, что строить сегодня нужно качественно. Вот и все, вот и все.

@novostroyman

Продолжение истории 47-48 кварталов Кунцева.
Начало можно посмотреть по тегам #хроники_депортации и #кунцево
====
#прямая_речь
Проходим товарищи, не задерживайте строительство!
Или очень популярное блюдо национальной кухни "Жричёдали".
Опять про принудительное выселение в 47-48 кварталах Кунцево.

ДГИ решил предпринять беспрецедентные меры в адрес жителей, не согласных с переездом. Да, нас тоже выселяли по суду, но нас было мало, то есть понятно, что содержать пустой дом не выгодно. Я не оправдываю но в коем случае эти действия, но то, как это происходит со следующими домами по Ивана Франко 18-е и 22-е, уже за гранью.
Некоторое время назад промелькнуло где то в чате, что на Александра Ксенофонтова подали в суд на выселение.
Я подробностей не знала до вчерашнего дня, знала только то, что их ответчиков 5 (пять) человек.

А теперь история. Однокомнатная квартира в доме по Ивана Франко 22 к 4. Первый смотровой получили на Ярцевскую 27 к 4, отказались, потому как комната (а она одна) меньше на 4 кв.м. Были и другие вопросы, пишу наиболее существенный. Второй смотровой, в наш «любимый» дом на Ярцевской 33 к 2, на последнем 23 этаже, по метражу точно, как имеющаяся, но мы знаем этот дом не понаслышке и последний этаж на любителя, конечно. Этот вариант они даже не стали смотреть, а просто отказались и ждали третьего…

Однако в планы ДГИ это не входило. Не долго думая, 23 декабря 2020 года выпускают распоряжение о предоставлении жилого помещения и 05.02.2021 подает исковое заявление на принудительное выселение, ну и конечно, к немедленному исполнению.

Итак,
- Смотровых ордера было только два. После отказа от второго варианта ДГИ не посчитал нужным проинформировать, что больше не будет вариантов.
- Никакого распоряжения о сносе дома нет и, собственники не были уведомлены за год, как гласит норма 21 закона, на который ссылается ДГИ. Более того, даже косвенно жильцы не могли об этом знать наверняка, потому что первые смотровые пришли только в октябре 2020.
- В квартире, кроме Александра с супругой проживает мама 1940 года рождения, ветеран труда, а также зарегистрировано право собственности на ребенка 12 лет. Я думаю, многие понимают, как пожилому человеку на 23 этаже…
Александр не сидел на месте все это время, он ходил в ДГИ, писал обращения, куда возможно, но договариваться с людьми ДГИ не желает.

21.03.2021состоялась беседа и суд назначен на 25.03 – Ускоряются!
Если кто-то еще думает, что вся эта реновация нацелена на улучшение ваших жилищных условий, глубоко заблуждается! В лучшем случае, не сильно ухудшены, но с огромными потерями, в виде затрат материальных (ремонт, мебель и сам переезд), физических и эмоциональных. Это игра в спички с шулером, где из тысячи – только одна длинная и то не факт. В этой конкретно истории мы видим, что никакого выбора предоставлено не было, просто выселяют куда скажут еще и немедленно. Это бесцеремонный отъем собственности, демонстрация полной бесправности граждан! В настоящее время иски поданы и подаются пачками, то есть речь не идет о двух трех оставшихся квартирах в доме. Посмотрел – не нравится?! Тогда суд, пристава, полиция, прокурор, монатки в мусорный мешок и под конвоем на выход...
Ольга Смоленцева ©
@tbcc_renovation

⚡️⚡️⚡Анализ нарушений при строительстве метрополитена в Москве компанией АО "Мосинжпроект" вошел в 700+ страничную книгу. ТЧК.

Официальные органы власти проинформированы. ТЧК.
Ссылка на эл.версию книги
https://metro.wtf/2021/docs/1578/
#мосинжпроект #нарушения
#СТОПстрой #ЮЗАОпротив
@tbcc_renovation