Из мира прекрасного: счастливые переселенцы в дом с дырявыми стенами (Зелёный проспект 27а) решили не переезжать, а сразу продать квартирку.
Выставили двушку за 15 миллионов. В договоре при этом будет указано 10.
Даже интересно, найдут ли кого настолько неразборчивого.
#перово #пик #зеленый27а
@tbcc_renovation
Выставили двушку за 15 миллионов. В договоре при этом будет указано 10.
Даже интересно, найдут ли кого настолько неразборчивого.
#перово #пик #зеленый27а
@tbcc_renovation
Продавцы квартиры в дырявом доме торопятся:
сегодня в районной группе появилось объявление от риэлтера.
Выясняется новый нюанс: площадь меньше. "Метраж по рекламе 63,4 м., по росреестру 62 м."
Фото собственно квартиры в посте риэлтера нет, только входная группа и коридоры.
Говорит, надо широкоугольником снимать, а то квартира кажется маленькой.
"Посмотрели сегодня с клиентом первую квартиру в продаже в доме под реновацию на Зелёном 27А.
.....
Цена на мой взгляд завышена.
Но продавцы правильно делают, что вышли на рынок сейчас, первые продадут по максимуму".
Это верно. Потом точно никто покупать не будет.
#перово #пик #зеленый27а
@tbcc_renovation
сегодня в районной группе появилось объявление от риэлтера.
Выясняется новый нюанс: площадь меньше. "Метраж по рекламе 63,4 м., по росреестру 62 м."
Фото собственно квартиры в посте риэлтера нет, только входная группа и коридоры.
Говорит, надо широкоугольником снимать, а то квартира кажется маленькой.
"Посмотрели сегодня с клиентом первую квартиру в продаже в доме под реновацию на Зелёном 27А.
.....
Цена на мой взгляд завышена.
Но продавцы правильно делают, что вышли на рынок сейчас, первые продадут по максимуму".
Это верно. Потом точно никто покупать не будет.
#перово #пик #зеленый27а
@tbcc_renovation
Продолжаем обзор реновационных новостроек.
Сегодня - подробный обзор двушки на ул. Константина Федина в Измайлово.
Квартиры, начиная с 25 по 31 этаж этих домов, удивительны тем, что в них вообще не предусмотрено открытие окон - все окна глухие.
Как проветривать? Никак.
Как мыть окна? Никак. Скорее всего, окна будет мыть 2 раза в год управляющая компания. Промышленный альпинизм влетит жильцам в копеечку, это не дешевое удовольствие.
Жить в такой квартире без нескольких кондиционеров просто невозможно.
На одном этаже конкретно в этом подъезде - не 4, а сразу 13 квартир! На всех этажах длинные коридоры, разделенные железными дверьми на секции - 6 и 7 квартир, которые еще соединены с соседним подъездом такой же железной дверью. Серые стены, без окон, с депрессивными лампочками на низком потолке. Похоже на коридор с камерами в тюрьме (фото в статье).
Отдельная песня - лифты. Их в этом подъезде 4, обычных, не скоростных.
4 лифта обслуживают 30 этажей по 13 квартир (не считая первого). То есть на 4 лифта - это 30х13=390 квартир, или 97 квартир на 1 лифт. Для сравнения, в лужковских 17-этажках серии П-44т на этаже 4 квартиры, а лифта - два. Значит, всего 32 квартиры на один лифт.
Получается, что в этих новостройках, мало того что этажей намного больше (ждать дольше), но и обеспеченность лифтами ровно в три раза меньше!!!! Это просто приведет к тому, что на первом этаже будут очереди в лифт, а в утренний час пик спуститься с этажа будет проблема - лифты будут забиты.
И это еще не все.
Читайте. За обзор спасибо мундепу Дмитрию Барановскому.
https://sev-izm.livejournal.com/229809.html?
#измайлово
@tbcc_renovation
Сегодня - подробный обзор двушки на ул. Константина Федина в Измайлово.
Квартиры, начиная с 25 по 31 этаж этих домов, удивительны тем, что в них вообще не предусмотрено открытие окон - все окна глухие.
Как проветривать? Никак.
Как мыть окна? Никак. Скорее всего, окна будет мыть 2 раза в год управляющая компания. Промышленный альпинизм влетит жильцам в копеечку, это не дешевое удовольствие.
Жить в такой квартире без нескольких кондиционеров просто невозможно.
На одном этаже конкретно в этом подъезде - не 4, а сразу 13 квартир! На всех этажах длинные коридоры, разделенные железными дверьми на секции - 6 и 7 квартир, которые еще соединены с соседним подъездом такой же железной дверью. Серые стены, без окон, с депрессивными лампочками на низком потолке. Похоже на коридор с камерами в тюрьме (фото в статье).
Отдельная песня - лифты. Их в этом подъезде 4, обычных, не скоростных.
4 лифта обслуживают 30 этажей по 13 квартир (не считая первого). То есть на 4 лифта - это 30х13=390 квартир, или 97 квартир на 1 лифт. Для сравнения, в лужковских 17-этажках серии П-44т на этаже 4 квартиры, а лифта - два. Значит, всего 32 квартиры на один лифт.
Получается, что в этих новостройках, мало того что этажей намного больше (ждать дольше), но и обеспеченность лифтами ровно в три раза меньше!!!! Это просто приведет к тому, что на первом этаже будут очереди в лифт, а в утренний час пик спуститься с этажа будет проблема - лифты будут забиты.
И это еще не все.
Читайте. За обзор спасибо мундепу Дмитрию Барановскому.
https://sev-izm.livejournal.com/229809.html?
#измайлово
@tbcc_renovation
Livejournal
Смотрим двушку в реновационном небоскребе на 25 этаже!
В предыдущем обзоре я показывал 2-х комнатную квартиру в реновационном доме №13 по улице Константина Федина. А это двушка в соседнем корпусе, она расположена на 25 этаже. Квартиры, начиная с 25 по 31 этаж этих домов, удивительны тем, что в них вообще не предусмотрено…
Коридор на 13 квартир, глухие окна и вид на двор (двор один на 2 корпуса, 1100 квартир). Оптимистичненько.
#измайлово
@tbcc_renovation
#измайлово
@tbcc_renovation
Ну и видеообзор лабиринтов первого этажа на Константина Федина.
Лучше один раз увидеть.
https://yangx.top/tbcc_renovation/1548
#измайлово
@tbcc_renovation
Лучше один раз увидеть.
https://yangx.top/tbcc_renovation/1548
#измайлово
@tbcc_renovation
Telegram
TBCC Реновация
А это - по контрасту - видео из нового стартового дома на ул. Константина Федина, 13-19.
Дом переменной этажности, 29-31 этаж. На 1100 квартир. Застройщик #Регионжилстрой.
Сюда должны переехать жители 13 пятиэтажек. Тринадцати.
Не спрашивайте про дворы…
Дом переменной этажности, 29-31 этаж. На 1100 квартир. Застройщик #Регионжилстрой.
Сюда должны переехать жители 13 пятиэтажек. Тринадцати.
Не спрашивайте про дворы…
Мастер-класс по пиару реновации от префектуры ВАО
Как это делается: сначала новостройки Перово и Ивановского изо всех сил пиарит юное дарование из управы почему-то Вешняков. И делает это так беззастенчиво, что, как у классиков: "Ну, год ещё, ну, два. А дальше что? Дальше ваши рыжие кудри примелькаются, и вас просто начнут бить."
Пришлось звать помощницу.
Та сначала хамила в комментариях, потом удалила весь пост, запостила его снова и немедленно отключила комментарии, чтоб сохранить панамку.
Молодцы, префектура ВАО. С такими работниками врагов не нужно, сами справитесь.
@tbcc_renovation
Как это делается: сначала новостройки Перово и Ивановского изо всех сил пиарит юное дарование из управы почему-то Вешняков. И делает это так беззастенчиво, что, как у классиков: "Ну, год ещё, ну, два. А дальше что? Дальше ваши рыжие кудри примелькаются, и вас просто начнут бить."
Пришлось звать помощницу.
Та сначала хамила в комментариях, потом удалила весь пост, запостила его снова и немедленно отключила комментарии, чтоб сохранить панамку.
Молодцы, префектура ВАО. С такими работниками врагов не нужно, сами справитесь.
@tbcc_renovation
Прямо-таки бенефис Восточного округа на этой неделе. Всего два дома начали заселять, в Перово и Ивановском, а скандалы сплошные.
Помните историю про "мы ждали и терпели, а заселяют неизвестно кого" на Зеленом 89?
Они дождались. Письма Путину не помогли.
https://yangx.top/tbcc_renovation/1861
#зеленый89 #ивановское
@tbcc_renovation
Помните историю про "мы ждали и терпели, а заселяют неизвестно кого" на Зеленом 89?
Они дождались. Письма Путину не помогли.
https://yangx.top/tbcc_renovation/1861
#зеленый89 #ивановское
@tbcc_renovation
Telegram
TBCC Реновация
Еще один эпохальный (и давно предсказанный) рубеж московской реновации взят.
"Мы все это терпели, думали, что переселимся в этот новый дом" - практически девиз сторонников реновации.
Итак, сюжет: новостройку по реновации построили во дворе пятиэтажки, вплотную…
"Мы все это терпели, думали, что переселимся в этот новый дом" - практически девиз сторонников реновации.
Итак, сюжет: новостройку по реновации построили во дворе пятиэтажки, вплотную…
Forwarded from Реальная жизнь ВАО (Москва)
Зеленый, 89 корп.2 в пролете!
Префектура ВАО объявила о заселении стартового дома 93А на Зеленом проспекте в районе #Ивановское.
Переедут в новостройку жители из пятиэтажек, расположенных по адресам: Зеленый проспект, дом 101 и дом 103.
Все круто, конечно, но недавно мы писали о жителях пятиэтажки 89 корп.2 по Зеленому проспекту, которым пришлось терпеть все прелести стройки в 14 метрах от окон. Было направлено коллективное письмо во все инстанции (люди хотели первыми переселиться в стартовый дом по реновации), но оно не возымело действия.
Жители потерпели? Потерпят еще.
Префектура ВАО объявила о заселении стартового дома 93А на Зеленом проспекте в районе #Ивановское.
Переедут в новостройку жители из пятиэтажек, расположенных по адресам: Зеленый проспект, дом 101 и дом 103.
Все круто, конечно, но недавно мы писали о жителях пятиэтажки 89 корп.2 по Зеленому проспекту, которым пришлось терпеть все прелести стройки в 14 метрах от окон. Было направлено коллективное письмо во все инстанции (люди хотели первыми переселиться в стартовый дом по реновации), но оно не возымело действия.
Жители потерпели? Потерпят еще.
А вот новости из Кузьминок: москвичи продают реновационные квартиры
В дом на улице Шумилова 24а заселение началось в конце 2020 года. И уже сейчас на продажу выставлено сразу 7 квартир (только на ЦИАНе 7, возможно, больше).
От однушек до трёшек.
Цены удивляют: например, трешка площадью 76,7 кв.м за 18,7 млн рублей, двушка в 58 кв.м — за 14,2 млн рублей, однушка в 46 кв.м — за 11,5 млн рублей и т.п.
Наверное, мантра "в реновационных домах квартиры будут дороже!" подействовала.
Интересно, а почему сами в нём жить не хотят?
И за сколько в итоге продадут, тоже интересно.
#кузьминки
@tbcc_renovation
В дом на улице Шумилова 24а заселение началось в конце 2020 года. И уже сейчас на продажу выставлено сразу 7 квартир (только на ЦИАНе 7, возможно, больше).
От однушек до трёшек.
Цены удивляют: например, трешка площадью 76,7 кв.м за 18,7 млн рублей, двушка в 58 кв.м — за 14,2 млн рублей, однушка в 46 кв.м — за 11,5 млн рублей и т.п.
Наверное, мантра "в реновационных домах квартиры будут дороже!" подействовала.
Интересно, а почему сами в нём жить не хотят?
И за сколько в итоге продадут, тоже интересно.
#кузьминки
@tbcc_renovation
Куда бы ни пришел ПИК, там сразу начинаются военные действия. Траншеи, окопы, уничтожение гражданских объектов.
В этом случае сразу дуплетом: ПИК строит очередной ЖК на месте хлебозавода и заодно разрушает легендарное здание МЭИ.
====
"- Трещины в очень опасном состоянии. Вот она. Еще немного, и здание бы не стояло.
- Рухнет?
- Конечно, рухнет.
Работники вуза винят в этом компанию "ПИК", которая напротив института возводит жилой комплекс комфорт-класса. Трещины сразу в двух зданиях образовались после того, как строители приступили к погружению шпунтов. Стены трещат по швам, разрушилась историческая лепнина. А ведь ее восстановили совсем недавно. Год назад учебный корпус реконструировали."
"Трещина поднимается до четвертого этажа. Мы видим карниз, треснутый под кровлей. И там раскрытие значительно больше, чем внизу", - говорит проректор по модернизации имущественного комплекса и правовой работу НИУ МЭИ Евгений Лейман."
https://ren.tv/news/v-rossii/791004-universitet-iz-operatsii-y-pokrylsia-treshchinami-iz-za-stroitelstva-zhk?
#пик
@tbcc_renovation
В этом случае сразу дуплетом: ПИК строит очередной ЖК на месте хлебозавода и заодно разрушает легендарное здание МЭИ.
====
"- Трещины в очень опасном состоянии. Вот она. Еще немного, и здание бы не стояло.
- Рухнет?
- Конечно, рухнет.
Работники вуза винят в этом компанию "ПИК", которая напротив института возводит жилой комплекс комфорт-класса. Трещины сразу в двух зданиях образовались после того, как строители приступили к погружению шпунтов. Стены трещат по швам, разрушилась историческая лепнина. А ведь ее восстановили совсем недавно. Год назад учебный корпус реконструировали."
"Трещина поднимается до четвертого этажа. Мы видим карниз, треснутый под кровлей. И там раскрытие значительно больше, чем внизу", - говорит проректор по модернизации имущественного комплекса и правовой работу НИУ МЭИ Евгений Лейман."
https://ren.tv/news/v-rossii/791004-universitet-iz-operatsii-y-pokrylsia-treshchinami-iz-za-stroitelstva-zhk?
#пик
@tbcc_renovation
РЕН ТВ
Университет из "Операции "Ы" покрылся трещинами из-за строительства ЖК
Уникальное здание в центре столицы, которое по документам не является историческим памятником или культурным наследием, но которое каждый из нас знает по фильму "Операция "Ы" и другие приключения Шурика", оказалось под угрозой разрушения. Все из-за строительной…