⚡️Госдума приняла в третьем чтении закон о всероссийской реновации

Сегодня депутаты ГД одобрили в третьем чтении резонансный законопроект о комплексном развитии территорий. За его принятие топил лично вице-мэр Марат Хуснуллин.

Документ переработали, но в пользу чиновников, а не жителей. Например, добавили поправку, согласно которой в программу можно включать неаварийные дома с износом фундамента и крыши, если капремонт такого здания признают экономически нецелесообразным.

#реновация #госдума #хуснуллин
@msk_5floors
@tbcc_renovation

Вот так выглядят результаты голосования по законопроекту об уничтожении права собственности.
Против голосовали только 20 депутатов от СР.
@tbcc_renovation

#нам_пишут

Запись голосования в госдуме, ссылки на тайминг
https://youtu.be/Xo8ddVCRn1Q

0:00 - начало обсуждения, докладывает Федяев из комитета по строительству
5:46 - Хованская говорит о важных критериях сноса, о принципах, развязывающих руки местным властям
7:18 - в Москве будут сноситься любые панельные дома. Они уже все решили.
8:28 - Хованская о противоречии в определении равнозначного жилья
9:45 - Хованская утверждает, что очередникам никакого улучшения не будет
11:00 - Федяев подтверждает, что улучшение жилищных условий очередникам вовсе не гарантируется. Он неприкрыто манипулирует тем, что законопроект ради аварийного жилья
12:46 Хованская - приравняли собственников и нанимателей.
13:40 - Федяев несет какую то чушь про личное присутствие и кворум
14:23 Володин явно не понимает, о чем предыдущий спор
15:10 Хованская жестко о том, что очередники и коммуналки не получат никакого улучшения
16:25 Федяев нагло врет, что маленьких квартир не бывает!!!
16:49 А если вас что-то не устраивает - берите ипотеку!!!
17:08 Процедуры, можно пропустить
20:19 Москвичев (ЕдимРоссию) требует за ОДНУ минуту проголосовать по десяти важнейшим поправкам!!!
27:20 Олег Шеин требует соблюдать Генеральные Планы поселений, ЕдимРоссию - против. В ход идут манипулятивные термины.
28:55 Олег Шеин требует связать разбросанные по территории участки комплексного развития территорий. Это крайне логичное требование, но ЕдимРоссию против.
30:55 Олег Шеин говорит, что этот закон не для граждан, а для девелоперов! Вносит требование о процедуре всенародного голосования. Его бесцеремонно обрывают! ЕдимРоссию жрет Россию уже даже без соли!
32:33 Федяев лепечет про учет мнений граждан на публичных слушаниях. Москва знает, как проводятся эти слушания!!! https://youtu.be/6K1-MxiWEeg

33:36 Олег Шеин указывает о недобросовесности "инвесторов"
34:30 Федяев снова манипулирует, утверждает, что десяти субъектам строить жилье мешает отсутствие этого законопроекта. Да в этих субъектах жилье не строится вовсе, потому что оттуда бежит народ! Эти 50 тысяч "квадратов" возникают от регистрации ИЖС!

35:37 Олег Шеин про очень важные вещи. Приватизация прибыли и национализация убытков. Федяев опять несет полную ахинею.
37:46 Олег Шеин требует внести поправку про недопустимость долгов девелоперами по зарплате перед рабочими!!! Это необходимо включать в федеральный закон, но Федяев отдает все на откуп субъектам!!!
39:22 Шеин утверждает, что генпланы, ПЗЗ, статусы исторических территорий и прочие важные документы уничтожаются.
40:10 Федяев подтверждает, что так и будут делать, при этом заявляет, что только это мешает им строить, строить и еще раз строить!!!

https://youtu.be/Xo8ddVCRn1Q
@tbcc_renovation

Государство получило право принудительно отбирать у россиян их жилье: Госдума приняла в третьем, окончательном чтении закон, по которому регионы (включая Москву) смогут сносить неаварийные дома.

Под снос в рамках «комплексного развития территорий» могут пойти любые здания, которые по мнению региональных властей нецелесообразно ремонтировать - например, из-за отсутствия централизованного водопровода и отопления, или просто из-за протекающей крыши.
Для этого будет достаточно согласия 2/3 собственников жилья, присутствующих на собрании, причем сама процедура голосования вызывает у юристов много вопросов. Равнозначное жилье тем, чьи квартиры отходят государству, закон не обещает.

Законопроект разрешает принимать решение 2/3 голосов, но при кворуме 1/2, то есть в принципе решение о сносе может принять всего треть людей, от чьего мнения зависит будущее целого дома. Если собрание не состоится вовремя, то дом попадает под снос по умолчанию.

Инициатором сноса дома может стать любой застройщик, информировать собственников он может "посредством сети интернет".
То есть о планах на ваш дом и землю можно просто не узнать.
Здравствуй, новый год.
https://theins.ru/obshestvo/237958
#крт
@tbcc_renovation

#нам_пишут

С текущим составом парламента в России это было неизбежно.
В третьем чтении приняли закон о комплексном развитии территорий, более известный как закон о всероссийской реновации. В сравнении с московским законом о реновации он претерпел некоторые изменения в худшую сторону, хотя казалось бы, куда уж хуже.
Итак, почему это "комплексное развитие территорий" - это очень плохо?

Во-первых - решение о комплексном развитии территории принимают федералы, региональная власть либо городская власть. При текущем состоянии городской власти в стране, это значит, что только федералы или регионалы. Еще можно сдаться в реновацию самому, будучи собственниками. При этом, это решение заведомо игнорирует Генеральный план и Правила землепользования и застройки. И заведомо является надстоящим в отношении этих документов. Т.е. если проект КРТ противоречит Генплану и ПЗЗ, нужно менять Генплан и ПЗЗ.

Во-вторых - основанием для включения в КРТ многоквартирных домов уже даже не является какая-то там ветхость и аварийность. Основанием является принадлежность к индустриальному домостроению. Что, учитывая используемые сейчас технологии строительства из 70ых годов относится плюс-минус ко всем домам в стране. Включая только-только построенные и строящиеся на данный момент.

В-третьих - процедуры публичных слушаний и общественных обсуждений по КОТ можно проводить. А можно со спокойной душой не проводить. Или провести в сети "Интернет". В общем, можно не проводить.

В-четвертых - опять же, 2/3 собственников помещений в МКД решают за всех собственников. Если вам не повезло с соседями, то вы будете выселены против своей воли.

В-пятых - оно понятно, что Москва большой город, а остальные - нет. Поэтому в обмен на квартиру из которой вас выселили по результатам голосования вы получите квартиру где-то в границах своего населённого пункта. В московской редакции закона хотя бы делали вид, что постараются подыскать где поблизости. Теперь же нет. Жил в Красноярске на Взлётке, так что бы тебе на КрасТЭЦ не переехать, это ж тот же Красноярск. Был магазин в Центре - езжай в Зелёную Рощу, одно на одно же.
В-шестых - взамен собственникам предоставляется другое жилое помещение либо равноценное, либо равнозначное, на чём основана равноценность - на рыночной цене или кадастровой или на какой еще - не известно. А вот тут самое весёлое - проголосовали люди за КРТ, вошли в него. И тут им предлагают договоры с неприемлемой оценкой стоимости их квартиры. И дальше через 45 дней могут через суд принудить собственников к заключению договора.
С Новым Годом, дорогие россияне!
Petr V. Ivanov©
#крт
@tbcc_renovation

Еще один эпохальный (и давно предсказанный) рубеж московской реновации взят.

"Мы все это терпели, думали, что переселимся в этот новый дом" - практически девиз сторонников реновации.

Итак, сюжет: новостройку по реновации построили во дворе пятиэтажки, вплотную к ней, все хором обещали, что жители пятиэтажки туда и переедут.
Но - сюрприз - переезда почему-то нет, дом обживают неизвестные.

"Два года назад на собрании собственников нам говорили, что в первую очередь в новый дом будут переселяться жители домов, расположенных в непосредственной близости. По сути, это мы и есть. А наш дом, вероятно, должны были снести, поэтому новый построили так близко. Но сейчас почему-то все переиграли, и, по всей видимости, на днях начнется переселение каких-то людей в этот новый дом, а мы остаемся в своем».

Между тем новостройка полностью перекрыла свет пятиэтажке и отняла двор.
Жители теперь пишут письма Путину. Хороший способ, всегда помогает.
Прочитайте статью, там всё прекрасно.

Даже не знаем, что тут сказать.
Никогда такого не было, и вот опять.
#зеленый89
@tbcc_renovation

Москвичи, возмущенные уничтожением памятного яблоневого сада на Славянском бульваре, выходят на народный сход.

В яблоневом саду на Кутузовском проспекте началась вырубка деревьев под Северный Дублер. Вырубку ведет некое ООО "Кипарис". Жители пытаются не дать уничтожить оставшиеся деревья и проводят дежурства на месте. Каждое дерево было несколько десятков лет назад высажено ветеранами Великой Отечественной войны, в память о линии обороны, проходящей в Кунцево, и Победе 1945 года.

http://m.activatica.org/actions/view/id/2101/title/moskvichi-soberutsya-na-kutuzovskom-prospekte-chtoby-ne-dat-vyrubit-sad-posazhennyy-veteranami?
#северный_дублер
@tbcc_renovation

В Москве в районе Кутузовского проспекта задержали шесть участников акции в защиту яблоневого сада, расположенного на Славянском бульваре. Среди задержанных — экоактивист Константин Фокин и корреспондентка Activatica Анна Николаева.

Фото: начало акции / Activatica

❗️❗️❗️Адвоката от ОВД-Инфо Сергея Тельнова отказываются пускать в отдел к защитникам яблоневого сада. Полицейские говорят, что «удостоверение адвоката не является документом, удостоверяющим личность».

Двух задержанных на акции у Кутузовского проспекта журналистку Анну Николаеву и местную жительницу Наталию Саяпину зачем-то перевозят в ОВД по району Кунцево.

Продолжаем репортаж с запада Москвы: четверо задержанных из-за экоакции уже покинули отдел без протоколов, а еще троих собираются оставить на 48 часов (все имена у нас на сайте). Адвоката от ОВД-Инфо Сергея Тельнова хоть и пустили в ОВД, но не дальше дежурной части. Задержанных удерживают на этаже выше, полицейские не позволяют адвокату увидеть подзащитных.

‼️‼️В ОВД по району Фили-Давыдково полицейские получили от начальника команду «сажать адвоката в клетку»: сотрудники Центра «Э» схватили под руки адвоката от ОВД-Инфо Сергея Тельнова и попытались задержать.
@ovdinfo
@tbcc_renovation

Какая красота. Кто хочет собственную готическую башню, да в центре Москвы?

В Москве за 85 млн рублей продают бывшую водонапорную башню Николаевской железной дороги. Здание расположено между путями Ленинградского и Ярославского вокзалов.
@tbcc_renovation

Вот так совсем недавно, в августе, этот дом рекламировали глава МО Перово и приближенные мундепы.
Очень хвалили, что в доме есть почтовые ящики, раковины и розетки.
Про расходящиеся по шву стеновые панели умолчали.
Да и то, в августе нормально ж было, не дуло.

#перово #пик
@tbcc_renovation

И фотографировались, фотографировались!
Перестали фотографироваться.
#перово #пик
@tbcc_renovation

Сегодня будет бенефис квартиры с розовой пеной и включенными криопроцедурами.
В доме, который построил #пик.
Зелёный проспект, 27а - такова нынче горячая холодная точка на карте шедевров ПИКа и место, где прямо сейчас происходит большой шухер и гевалт.
Не переключайтесь.
#краш_марафон #перово #зеленый27а
@tbcc_renovation

120 баллончиков пены, которая просачивается насквозь и выступает на фасаде.
Это даже эффектно!
#краш_марафон #пик
@tbcc_renovation

Здравствуй, новоселье, жопа, Новый год!

Редакция ТГ-канала "Реальная жизнь ВАО" узнала новые трэш-подробности про аварийную квартиру в построенном по реновации доме ПИК на Зеленом проспекте, 27А, пообщавшись с ее хозяйкой Новиковой Татьяной Владимировной.

В новую трешку из бывшей кирпичной четырехэтажке они заселились 8-го декабря. В буквальном смысле, были второй семьей, кто въехал в дом. То, что квартира непригодна для проживания, люди поняли, когда переночевали первую ночь.

Температура + 12, отовсюду сквозит, Пожилая мама заработала почечные колики, скорая 3 раза приезжала, сын простудился. Вернуться уже некуда, все вещи перевезены сюда, старая квартира сдана государству. Пока рабочие устраняют недоделки, т.е. по сути делают ремонт по новой, членам семьи, кроме пожилой женщины, приходится ютиться в соседнем комнате. Рабочие вскрыли обои, плинтуса. На то, чтобы заделать дыры, только на текущий момент ушло более 120 баллончиков строительной пены. А сколько еще надо - одному Собянину известно. Пока конца и края ремонта не видать.

- Чтобы вы представляли масштаб бедствия, дыры такие, что когда рабочие из баллончиков строительной пеной пшикают, она аж со стороны фасада просачивается и вздувается, - рассказывает хозяйка квартира. - Ночуем в одежде. Приходили эксперты из "Ситипроф", которые приемками квартир занимаются. Отдала 7 600 рублей за экспертизу, чтобы зафиксировали все недоделки.

- А почему не обнаружили косяки до переезда? - задает наша редакция резонный вопрос.

- Мы же тут не ночевали, заходили-смотрели в верхней одежде, было тепло. Как узнаешь, что сквозит? Под коммуникации не заглядывали, под ванну не залезали. Как я могла обнаружить невооруженным глазом щели под плинтусами и обоями?

Рабочие, которые сейчас переделывают ремонт, стараются делать на совесть. Но честно говорят, что с 1-го по 10-е января они работают не смогут, потому что - праздники. За оставшиеся до Нового года 3 дня что-то успеть - нереально.