Мы с весны не отслеживали развитие ситуации в подмосковных Котельниках, стыд и позор.

Напомню: в Котельниках применены все 400 сравнительно (не)законных способов отъема недвижимости:
- ПИК хочет снести и застроить многоэтажками весь район
- и предлагает собственникам выметаться в Люберцы, Химки, Мытищи
- по результатам неожиданной экспертизы 57 прекрасных кирпичных домов объявлены практически аарийными, 80% износа
- одновременно по данным ФКР износ не превышает 35%
- одновременно в домах (которые ПИК собирается сносить) идет капремонт
- внеплановую экспертизу проводил ПИК. Как мы удивлены.

Ну так вот. Все это время собственники судились и, по неподтвержденной пока информации, есть надежда отбиться.

Если кто в курсе событий, расскажите, а?

#Котельники #ПИК

http://renovation.tbcc.ru/article/6858?

#ПИК помогает МЧС. Нет балконов = нет курения на балконах.

"...балкон стал местом скопления ненужного хлама и грязи, что выглядело неопрятно и зачастую делало вид дома снаружи неэстетичным", рассказал директор департамента продукта ПИК Станислав Кондратьев

По словам Станислава Кондратьева, в домах компании лишь в 20% квартир есть балконы.

Дорогие подписчики, мы сделали бота для обратной связи.
Если у вас есть любая информации по реновации, пишите сюда:
@TBCC_renovation_bot

Мы не сдаём свои источники, но всё проверяем. Вы останетесь анонимны.

И давайте его протестируем! Напишите ему что-нибудь, пожалуйста

Затест показал косяк 😒.
А сюда напишите плз
@TBCC_renovation_bot

Ура, работает, спасибо вам! А с глючным юзернеймом с арабским акцентом постараемся разобраться

Мы не нарочно, просто совпало. Просто ПИК главный ньюсмейкер рубрики "каКчество жилья".

Новая квартира с отделкой от группы #ПИК https://www.facebook.com/anna.andryushchenko.1/posts/2502164336488725, Московская область, ЖК #Ильинские_луга

Причем это не реновация, а коммерческая застройка, это покупают за живые деньги.

Больше чарующих фото по ссылке.

Понедельник - день тяжелый или
Хроника пикирующего лифта.

Репортаж из новостроек Ярцевской 33.

"Почти год жители домов построенных под переселение из пятиэтажек ходят пешком на 23 этаж, потому что лифты не работают. Если бы они просто не работали, было бы полбеды. Дело в том, что даже когда они формально ездят, пользоваться ими опасно для жизни.
Жалобы, направленные в различные инстанции, в том числе Президенту РФ, результата не дали.
Переписка жителей этих домов говорит сама за себя."

https://www.facebook.com/story.php?story_fbid=2121039438000302&id=100002827993938&refid

Битую ссылку поправили, спасибо внимательным читателям 🤝

Аттракцион невиданной щедрости

"Сбербанк с 1 октября снижает ставки по ипотеке, минимальная ставка на первичном рынке составит - 7,3%, на вторичном - от 8,8%".

Казалось бы, при чем тут массовая застройка и реновация

«У вас дом испорчен, мы его забираем.
Вот документ»
Изъятие нежилых помещений в доме, который назначили аварийным.

Просто подставьте в это распоряжение свой адрес. Потому что следующий такой документ будет выпущен именно в отношении вашего дома.

Почему именно вашего?
А почему нет?
===
1. Изъять для государственных нужд, для целей сноса признанного аварийным многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Балтийская, д. 6, корп. 1, у правообладателей недвижимое имущество согласно приложению к настоящему распоряжению.
===

https://sao.mos.ru/announcements/detail/8317936.html

И еще одна статья про атаку на дома по улице Балтийской
Это еще начало 2019, февраль.
Интересное предложение жителям дома: «убейтесь об стену, сами»
===
...на двери подъездов можно было прочесть о срочном собрании со следующей повесткой: « О принятии решения о самостоятельном сносе собственниками домов по адресу ул. Балтийская, дом 6, корпуса 1,2»
===
#Балтийская_6
http://renovation.tbcc.ru/article/6498

Было бы ошибкой думать, что этого почему-то не случится.
===
Пятиэтажка располагается на улице Наташи Ковшовой, доме 3. Жильцам предложили квартиры в доме 11 по улице Матвеевской.
===
Матвеевская 11 — это дом-"бородавочник", размещенный практически на островке безопасности на Аминьевском шоссе. В статье не дали его фотографию, и правильно сделали. Мы эту картинку поставим.
Мэр, кстати, вряд ли приедет туда к новоселам: он бережет здоровье.
http://renovation.tbcc.ru/article/8242

#НаташиКовшовой_3
#Матвеевская_11

Да, это #ПИК, детка.

В Москве треснуло здание театра «Сатирикон».

Оно находится в эпицентре большой стройки и прямо над готовящейся к открытию станцией метро.

Огромную, идущую от крыши до земли трещину заметили местные жители и опубликовали фотографии в соцсетях. Трещина пошла по задней стене, смотрящей на 2-ю улицу Марьиной Рощи.

Что стало причиной трещины? Во-первых, советская постройка могла не выдержать постоянной вибрации от стройки, которая ведется днем и ночью. Во-вторых, прямо под театром строят станцию «Шереметьевская» Большой кольцевой линии, причем строят очень интенсивно — одновременно роют и перегонные тоннели для поездов, и эскалаторный тоннель для пассажиров.

Внезапно сформулировалась очень простая версия всего вот этого вот.
Сперва цитаты
===
За год предложение квартир в домах под снос по программе реновации выросла на 54%, цены тоже показали рост – на 17%
===
Данный рост эксперты связывают с увеличением доверия москвичей к программе реновации.
===
Л = логика: доверие к программе выросло, потому люди пытаются из неё свалить, продав квартиры.
А теперь версия, отличная от той, что в статье: очухавшиеся собственники огляделись, увидели реновацию в реальности и пытаются сбыть с рук квартиры, которые вот-вот превратятся в тыкву.
https://bit.ly/2oMDh0E

Вот как им это удается?
Ну ладно, выдернули дом из другой программы, отдали "под реновацию".
И дом относительно приличный: 13 этажей, серия П44 давно проверена и стабильна.
Но и тут смогли испортить.

Дом серии П44-Т на ул. #Нагорная_13 начали заселять в сентябре. Это одна из многих новостроек, которые город возводил по другим программам. Дом в итоге передали для реновации. Здание выполнено по улучшенному проекту серии П-44 из 70-х годов.

По словам мундепа Зюзино Юрия Смагина, в новостройке уже появился букет проблем:
- пассажирский лифт застревает,
- в здании отсутствуют пожарные рукава,
- имеются трещины в коридорах и на балконах.

❗️Создается впечатление, что дом доделывали наскоро в режиме экономии. И это несмотря на его важный плюс - высоту в 13 этажей, что является редкостью среди других возводимых новостроек по реновации.

Как, Холмс?!
https://yangx.top/msk_5floors/3215

ПОБЕДЫ КУНЦЕВА В СУДЕ ПРОДОЛЖАЮТСЯ

Сегодня Кунцевский районный суд удовлетворил иск жителей 4-х домов 47-48 кварталов Кунцева и признал незаконным отказ Росреестра поставить земельные участки их домов на кадастр.
На предыдущем заседании представитель Росреестра утверждал, что земельные участки нельзя поставить на кадастровый учёт, т.к. дома включены в программу реновации. Сегодня Росреестр признал свою ошибку (ни один дом 47-48 кварталов Кунцева никогда не был в реновации).

Кунцевский районный суд признал отказ Росреестра незаконным и обязал Росреестр повторно рассмотреть заявление о постановке земли на кадастр.
Не так давно ещё один дом 47-48 кварталов выиграл аналогичный суд, теперь к нему присоединились ещё 4 дома. Похоже, план ПИКа по захвату земли настолько противоречит всем существующим законам, что даже у российских судов не получается закрыть глаза на этот факт.

#Кунцево #ПИК
https://www.facebook.com/groups/1529555497123574/permalink/2491445067601274/

Какую эффективную бизнес-схему придумали мэрия и ДГИ с этой реновацией!

Учитесь, дети:
- объявляем дом "попавшим под реновацию"
- предлагаем для переселения "равнозначные" квартиры (примеры в статье)
- хочешь, чтобы в кухне было окно, а в комнату помещалась мебель? доплачивай, от 200 тысяч за метр.
- не хотят выселяться, куда велено? отключим газ. И воду. И телефон.
- все равно не выселяются? Ну тогда быстрый суд и принудительное выселение.

Пятиэтажка и дорогая московская земля переходит кому надо. Профит.

Какие там высокие технологии, какие бизнес-школы, что вы, как маленькие.

Проще надо быть.

https://bit.ly/32UVCXU