Гениальные в своей простоте мысли.

Правительство Москвы строит квартиры для переселения, тратит бюджетные деньги.
Хочет восстановить хотя бы часть - и потому строит больше, уплотняя районы и планируя заработать на этом.

1. Уплотнение - это та плата, которую берут с москвичей за переселение. В программе реновациии об оплате ничего нет.
2. Если есть окупаемость - она должна быть в бюджете. Там специальная графа есть, в разделе "доходы".
Идём и смотрим.
Автору респект.

http://renovation.tbcc.ru/article/8868?
@tbcc_renovation

Сегодня публичные слушания пройдут в нескольких районах.

Активные жители и депутаты Северного Измайлова сообщили о создании общественного контроля за ПС. Это сообщение вызвало панику у чиновников округа, они тут же заявили, что "в соответствии с положениям Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 212-ФЗ "Об основах общественного контроля в Российской Федерации" жители не имеют права проводить мероприятия общественного контроля соблюдения порядка проведения градостроительной процедуры."

Вынуждены больно огорчить чиновников: имеют право.
Правовой основой мероприятий общественного контроля градостроительной процедуры служат положения Федерального закона "О противодействии коррупции" от 25.12.2008 N 273-ФЗ.

В соответствии с положениями первой статьи настоящего закона институты гражданского общества и физические лица вправе предупреждать коррупцию, выявлять и устранять причины коррупции, совершать действия по ее профилактике. Согласно положениям третьей статьи федерального закона противодействие коррупции основывается на принципах законности, публичности и открытости деятельности государственных органов и органов местного самоуправления, а также - сотрудничества государства с институтами гражданского общества, международными организациями и физическими лицами. В шестой статье закреплена мера по профилактике коррупции в виде формирования в обществе нетерпимости к коррупционному поведению.

Публичные слушания в Москве не являются прозрачными для общества, именно с этим связано желание москвичей обеспечить контроль за соблюдением порядка проведения публичных слушаний со стороны их организатора.

Так что ждем жаркого вечера.

#Северное_Измайлово
#публичные_слушания
@tbcc_renovation

Публичные слушания сегодня пройдут и в Донском районе.
Все как обычно: многоэтажки, нет парковок и дворов, но есть новенькое: 24-этажное здание МФЦ.
Нормальная такая коммерческая высотка под видом реновации.
#Донской
#публичные_слушания
@tbcc_renovation

В #Донской вместо того, чтобы подготовиться к публичным слушаниям и вопросам жителей - жулики с помощью сотрудников жилищника распространили листовки в домах, которые идут под снос.
Смысл листовок простой - вы за реновацию и должны поддержать "кота в мешке" с коммерческими высотками или никакого переселения. На обратной стороне листовок напечатали: "За реновацию!"
@tbcc_renovation

#нам_пишут
А тем временем поступают сообщения о массовых эвакуациях из школ и ТЦ в связи с телефонными звонками о минировании.
Вечерние занятия во многих школах отменены.
Интересно, коснется ли это школ, в которых проходят #публичные_слушания ...
@tbcc_renovation

Жители Новокуркино забросали мусором офис "ПИК-Комфорт"

Так они решили выразить свой протест против неубранных улиц и отсутствия организованной работы УК.

По словам дольщиков, "ПИК-Комфорт" перестала платить 3 месяца назад и дворникам, и консьержам, и подрядчикам, вывозящим мусор. При этом счета на услуги регулярно выставляются и оплачиваются жильцами.

Вызывает вопросы и цена услуг. Например, на работу консьержа, согласно платежным квитанциям, с жильцов собирают 40 000 руб., консьерж же получает только 20 000.

Забросать мусором ПИК. Давно назревало, кажется.
#пик
@tbcc_renovation

#Северное_Измайлово

По ссылке - прямой эфир с публичных слушаний в Северном Измайлове.
@tbcc_renovation

Елена Янчук:

Доклад проектировщика крутой: дома 18, 25, 45 этажей, а в среднем 14🙈
Похоже мы все учили в школе какую-то не такую математику.

4 вопроса и обсуждение ПЗЗ закончено... Из 4 вопросов - 3 критических 🙃

Ого, проектировщик говорит, что использовали международный опыт, который получили на конкурсе (та история, когда проектами реновации должны были заниматься ведущие мировые архитекторы,но не сложилось). Интересно, какие иностранные специалисты предлагали небоскребы, уплотнение, снос гаражей жителей, масштабное сокращение парковочных мест и расширение улиц?

Так, подземную парковку никому не дадут (ожидаемо), только покупка или аренда. Ну хоть скрывать этот факт перестали.

Обоснование сокращения парковочных мест занятное - вы все паркуетесь неправильно и мы это учли, когда сокращали (то есть не от потребности, а от того, что приходится парковаться криво,так как негде).
#Северное_Измайлово
#публичные_слушания
@tbcc_renovation

Елена Янчук:

Ведущая: "Слишком длинные доклады уничтожили время на обсуждение, на все вопросы проектировщик ответил"🤦
Естественно вызвало возмущение, обсуждаем!

Вопрос вечера🏆
Можно ли снести наш дом, хоть он и не вошёл в программу реновации! И вокруг дома тоже снесите, хоть они и не вошли!

Депутат от ЕР :" проект однозначно нужен жителям района" в ответ дружное:неееет!!
Предлагает поддержать как есть, без переработки
#Северное_Измайлово
#публичные_слушания
@tbcc_renovation

А тем временем на Сиреневом 73к3 слушания закончились
@tbcc_renovation

Нативочку тут принесли, от ПИКа незабвенного.

Качественная такая нативочка, видно, что не сами делали.
Объясняем, как работает нативная реклама на удобном примере:
берем хорошую полезную тему, про развивающую среду и ее плюсы. Снимаем действительно хорошую нестандартную детскую площадку, которая вызывает позитивные эмоции. И все это на фоне антигуманных пиковских коробок. Вуаля, у смотрящего происходит сцепка "смех, радость, дети" и вот этих вот башен.
Не впрямую "покупайте наших слонов", а тихо-незаметно происходит подмена понятий.

Надо уметь это различать, только для того и выкладываем.

Особенно смешно на фоне свежей новости про очередной прорыв пиковской канализации. Stay tuned
==========
Как выглядят дворы в нормальных районах

Говорят, детские площадки должны быть полностью безопасными. Говорят, что они нужны только детям, а подросткам и взрослым там делать нечего.

Но это не так. Discovery сняли фильм “Игры, в которые играют люди”. Он изменит ваше представление о придомовой территории и покажет, какими бывают современные игровые площадки и школы.

Да, такое уже есть и в России: https://www.youtube.com/watch?v=STkHnKXwWJ0
#пропаганда #пик
@tbcc_renovation

В пару к предыдущему посту: реклама и реальность

На севере Москвы в новостройке ПИК прорвало канализацию, из-за чего затопило весь подвал дома. Управляющая компания справиться не может, поэтому жильцы буквально скачут по фекалиям и не могут пройти к кладовым из-за зловонной жижи на полу.

Затапливается и подземный паркинг, жильцы пытаются эвакуировать автомобили.

Более того, на полу должно быть покрытие, которое застройщик просто решил не класть, из-за чего нечистоты смешиваются с бетоном и получается смердящее месиво.
#пик
@tbcc_renovation

Все рады.
==
Здесь формируется один из самых крупных в городе бизнес-парков вместе с жилой застройкой, социальными объектами, спортивными объектами.
==
Салют, общее ликование

http://renovation.tbcc.ru/article/8873?
@tbcc_renovation

"Вести" ищут себя в трёх соснах.

- автор: четверть новостроек пойдёт на продажу
- эксперт: даже если лишь 50% пойдёт на продажу, то...
- спроса нет, но демпинговать у мэрии нет повода (what?)
- плотность вырастет втрое
- это чтобы стало просторнее

Но хотя бы заголовок честный. В переводе: "реновация просадит рынок".
Но тут всё логично: девелоперский бизнес в Москве заканчивается на этапе "построить", а не на этапе "продать", как у всех остальных.

Свой путь, что поделать.

http://renovation.tbcc.ru/article/8901?
@tbcc_renovation

#нам_пишут #прямая_речь

ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ПО РЕНОВАЦИИ В ГОЛОВИНСКОМ РАЙОНЕ:
МЫ ЖЕ НЕ ПРОСИЛИ ВАС ЗДЕСЬ ЖИТЬ!

10 декабря состоялись публичные слушания по реновации в Головино. До этого, я побывал на экспозиции. Проект ужасный. Нас, жителей, хотят загнать в какое-то бетонное гетто, с запредельной плотностью застройки, плотностью населения,увеличенной более, чем вдвое. Проектировщик этого «великолепия»-ГБУ «Глав АПУ».

И чтобы быстренько «протолкнуть проект через публичные слушания, и чтобы жители особо не вякали, публичные слушания провели по различным кварталам в трёх местах, в одно и то же время! «Вишенкой на торте» стало проведение в это же время публичных слушаний по бюджету Головинского района. Там, втихаря местные депутаты от «Единой России», во главе с главой МО Надеждой Васильевной Архипцовой, ранее судимой по ст.292 УК РФ за служебный подлог, пилили бюджет.

Мне довелось побывать на публичных слушаниях, проходивших в управе, по реновации микрорайонов 13,14,20,123,123-а. Прибыл автобус с полицией. Но ,как ни странно, обошлось без арестов и задержаний. В зал пускали по документам, с предварительной регистрацией. Несмотря на отсутствие объявлений на стендах домов и «рассеивание» участников аж по четырём местам, жителей было около 300 человек. Также, на встрече присутствовали депутат Мосгордумы Евгений Абрамович Бунимович, помощники депутатов, активисты и представители независимой прессы.
Заседание вёл Александр Александрович Потапов. Кто он по должности, я так и не понял, да и он не сказал. Вроде как представлял комиссию по градостроительству САО. Могу сказать, что он вёл себя довольно нагло, не давал жителям задавать вопросы. И даже слово нашему депутату Евгению Бунимовичу не хотел давать и дал слово только под нажимом возмущённых жителей. Всем вопросы задать не дали и ответов мы правдивых не получили.

А вопросы были такие:
-Сколько сейчас жителей и сколько будет?
-Нет схемы волнового переселения.
-Куда денутся автомобили?
-Почему мэр Москвы С.С. Собянин обещал дома под реновацию в 6-14 этажей, а в проекте дома в 16-18-24 и даже в 40 этажей?
-Плотность застройки запредельная 1,48 (предельная 1,2)
-Планируемая плотность населения-37 000 чел. на кв. км.(Это на слушаниях не стали озвучивать. Я узнал на экспозиции совершенно случайно. Для сравнения. В индийском городе Мумбаи -самая большая плотность населения в мире-32 000 чел. на кв. км. Что, идём на мировой рекорд?0
-Сносится 315 тыс. кв. м. жилья, а планируется на этой же площади построить МИЛЛИОН кв. м. Излишек что, будет перепродан строительными монополиями?

Житель района поинтересовался:
-А почему мы, кто здесь остаётся жить, ничего не получаем взамен, а только бетонное гетто, непригодное для жизни и уничтоженные деревья?
На что ведущий слушания Александр Потапов ответил:
-А мы же не просили вас здесь жить!

А из выступления представителя проектировщика Урсуляк Татьяны Николаевны, стало понятно, что все эти слушания-демонстрация «весёлых картинок», рассчитанных на лохов. Нас просто хотят обманом лишить нашей земли и согнать в бетонное гетто. Из трёхсот присутствующих человек НИ ОДИН не выступил в защиту проекта. И я, и многие другие жители написали в листах замечаний требование отклонить проект. Кстати, ящик для замечаний быстренько унесли. А также, А.А. Потапов быстренько «прикрыл» слушания. Ведь правда глаза колет.
Как я узнал, в двух других местах публичных слушаний( Авангардная ул. д.5 Колледж и Солнечногорский проезд д.7 Школа) было примерно то же. И по тому же сценарию. Вот уж действительно: «При 200% прибыли нет такого преступления, на которое не пойдёт капитал».(К. Маркс, Ф. Энгельс «Манифест коммунистической партии.»).
В общем, выводы делайте сами.
#Головино
#публичные_слушания
@tbcc_renovation

Now it's official

Мэрия отдала китайской компании участок московской земли под застройку.
Китайцы будут участвовать в строительстве ТПУ на углу Удальцова и Мичуринского. Это три высотки высотой где-то по 40 этажей - бизнес-центр, торговый центр, жилой комплекс и, кажется, еще гостиница. Правда, им будет принадлежать не 100, а 40 процентов. Как сказал на одном собрании с жителями ЗАО префект Александров - так им платят за строительство метро (и загрязнение нашего парка заодно). Также по слухам китайцы поучаствуют в ТПУ в районе новой станции Проспект Вернадского - 3 дома больше 40 этажей на месте пятиэтажек.

Таким образом власти Москвы расплачиваются за строительство метро - не деньгами, а землей.
На которой будут построены новые высотки, для которых опять потребуется новое метро.

Хотите, как в Шанхае?

#crcc #чайнатаун
@tbcc_renovation

#нам_пишут

Около метро Академическая опять появилась бурильная машина, предположительно, берет пробы грунта.
Предположительно - поскольку документы бурильщики показывать отказываются.

Всего неделю назад силами активистов были прекращены незаконные работы на бульваре по Дмитрия Ульянова, котлован метростроевцы закопали.
И вот опять.
#Академический #стоп_метро
@tbcc_renovation