У ПИКа смешное:
в ЖК Открытый парк (что за мания лепить слово "парк" к каждой хреновой коробке) открыли и быстро закрыли продажи. Никто не покупал.

Теперь рестарт продаж: уменьшили свои непомерные аппетиты.
22 февраля этот треш пытались начать толкать по 270 тыс. руб./кв. м., сейчас подумали и выставили по 251 тыс. руб./кв. м.
ЖК с видом на ТЭЦ, в лучших пиковских традициях.
#пик #Падает_И_Капает
@tbcc_renovation

Ну и как же без пожаров на ПИКовских стройках.
27 мая горела стройка в Сокольниках.
#пик #Пожар_И_Катастрофа
@tbcc_renovation

#история_реновации, часть 2.
Написано 15 апреля 2017 г.

Вычислить принцип отбора кварталов под снос довольно легко. Не претендуя на лавры Нострадамуса, можно с уверенностью предположить, что для сноса будут выбраны кварталы, находящиеся ближе к центру или недалеко к метро: квартиры в построенных на их месте домах будет проще продать.

Состояние дома, назначенного под снос, в такой ситуации беспокоить никого не будет, а признать его ветхим и аварийным не составит труда.

Список Собянина

Главный для большинства вопрос заключался в том, какие именно кварталы будут сноситься. И вот после долгих и противоречивых комментариев мэрия опубликовала список домов, жителям которых предлагается проголосовать за или против включения своего дома в программу реновации. И этот список уже почти в 2 раза короче чем изначальный план. Но важно понимать, что никакой юридической силы этот список не имеет: после принятия закона мэрия издаст новый список.

Выступления на встрече с главой управы и самоорганизация жителей домов и кварталов нашего района, видимо, сыграли свою роль. В нашем районе к реновации планируются только панельные хрущевки, и то почему-то не все. В соседней Котловке в список попали практически все сталинские кирпичные пятиэтажки. В то время как многие дома, действительно нуждающиеся в расселении, не попали в список. Может быть, они оказались в «невыгодном» месте, ведь цель принятия этой программы вполне прозрачна: финансовая поддержка строительного комплекса.

Правда есть и другая цель: «Это не программа улучшения жилищных условий, это программа уменьшения аварийного фонда. Улучшение жилищных условий только для очередников, пусть хоть десять семей в квартире живет, хоть больные туберкулезом. Иначе вся программа пролетит», — заявила на закрытом совещании вице-мэр Ракова.

Уменьшение аварийного фонда и обеспечение работой стройкомплекса. За наш с вами счёт, в том числе и за счёт тех, кто не живёт и никогда не жил в пятиэтажках, ведь на программу из бюджета уже выделены немалые средства.

Голосование жителей на портале «Активный Гражданин» должно определить дальнейшую судьбу домов, включенных в список реновации. Стоит отметить, что работу «Активного Гражданина» нельзя даже назвать фальсификацией: этот портал исходно предназначен для фальсификаций, это его основная задача и цель, он создан исключительно для того, чтобы создавать видимость поддержки решений мэра. Портал не раз ловили на мошенничестве, за что он и был удостоен переименования в «Фиктивный гражданин». Даже если голосование будет самым честным, оно также не имеет никакой юридической силы, пока не принят соответствующий закон. Результаты голосования можно “принять во внимание”, а можно и не принять, закона то нет!

Эпилог
А теперь самое, возможно, печальное: всю эту историю мы уже видели совсем недавно. Тогда тоже было много слов о благоустройстве города, о проклятом прошлом, наследие которого мэр вынужден разгребать, о праве и о законе…
А горожане смотрели.
В большинстве — одобрительно: смотрите, стало просторнее, а вон то строение так и вообще было некрасивое, так ему и надо.
Помните снос магазинов и палаток по всему городу в феврале 2016-го года? Это было внесудебное лишение собственности — репетиция, прошедшая успешно.

Теперь они идут к нам.
#повторение_пройденного

Подписывайтесь на @tbcc_renovation, "будет весело и страшно" ™

ФСК снова отличился со своей не очень законной стройкой ЖК "Режиссер".
Теперь они перегородили тротуары рекламой ЖК.
#фск #режиссер
@tbcc_renovation

Держатели еврооблигаций ПИКа не получили 18 мая положенного процентного дохода. Проблема, как объяснили в компании, - в нарушении канала коммуникаций между европейским Euroclear и Национальным расчетным депозитарием (НРД).

30 мая компания — эмитент евробондов ГК ПИК PIK Securities DAC объявила, что 18 мая не получила от заемщика средства на выплату очередного купона. В этой связи компания не перечислила деньги в адрес основного платежного агента по евробондам, то есть лондонского подразделения The Bank of New York Mellon.

Очевидно, что невыплата положенных процентов может быть предвестником дефолта компании.
#пик #Погром_И_Катастрофа
@tbcc_renovation

Началось в колхозе утро

❗️По агентурным данным, вечный руководитель департамента ЖКХ и Б товарищ Петрпалыч Бирюков отдал очередное устное поручение всем префектурам... демонтировать все ограждения, защищающие газоны, цветники, палисадники вокруг многоквартирных домов! Навсегда.

Главный по бл-ву потребовал от префектур отчетности в виде таблицы, в которой помимо графы " снято... (метров)" присутствует графа " сохранено по просьбе жителей".
То есть, если москвичи не насядут на свои управляющие организации с требованиями сохранить созданные за наш счет для защиты газонов и палисадников оградок, ретивые подчиненные Бирюкова их уничтожат (и немедленно сдадут в цветмет, как уже неоднократно случалось)

Нельзя допустить этого мародерства, надо требовать от Жилищников не трогать ограды.
Будем следить за событиями.
#бирюков #жилищник
@tbcc_renovation

В районе Богородское уже 8 месяцев продолжается война жителей района с управляющей компанией-рейдером Ультра-М, захватившей 42 жилых дома.

Захват домов стал возможен благодаря незаконным действиям Мосжилинспекции, которая по сути покрывает рейдеров. МЖИ одобрила переход 42 домов к Ультра-М по поддельным материалам 42 общих собраний собственников (ОСС).

На основании коллективных заявлений пострадавших собственников заведено и расследуется уголовное дело по факту подделки документов.

Тем не менее, МЖИ продолжает отказывать собственникам в праве самим выбирать УК.
Продолжение истории 👇
#богородское #мжи
@tbcc_renovation

Захват 42 домов рейдером Ультра-М, или "Мосжилинспекцию к ответу" - часть 2

Собянин, наведи порядок в работе МЖИ!
_________________

30 мая инициативная группа жителей района Богородское подала повторное обращение в мэрию Москвы с требованием навести порядок в работе Мосжилинспекции.

В ноябре 547 жителей района уже подавали в мэрию подобное коллективное обращение по поводу захвата своих домов рейдером "Ультра-М". Однако обращение было спущено в МЖИ. МЖИ ожидаемо не нашла нарушений в собственной работе🤡

Обращение, поданное 30 мая 2022, подписали председатели и секретари общих собраний собственников из 31(!) дома.

Жители Богородского требуют:

🖌 1) Рассмотреть обращение в мэрии Москвы. Не пересылать его снова в МЖИ, откровенно вставшую на сторону захватчиков и фальсификаторов.

🖌 2) Навести наконец порядок в работе МЖИ, уволить зарвавшихся чиновников из руководства МЖИ - Сергиенко и Хоняева.

🖌 3) Обязать Мосжилинспенкцию соблюдать действующее законодательство! Исполнить решения, принятые собственниками на общих собраниях.

Ждем реакции мэра Москвы!

Канал RusNews сделал репортаж - посмотрите 🙂
_________________
Предыстория:

В районе Богородское уже 8 месяцев продолжается война жителей района с управляющей компанией-рейдером Ультра-М, захватившей 42 жилых дома.

Захват домов стал возможен благодаря незаконным действиям Мосжилинспекции, которая по сути покрывает рейдеров. МЖИ одобрила переход 42 домов к Ультра-М по поддельным материалам 42 общих собраний собственников (ОСС).

На основании коллективных заявлений пострадавших собственников заведено и расследуется уголовное дело по факту подделки документов.

Тем не менее, МЖИ продолжает отказывать собственникам в праве самим выбирать УК:

С октября практически во всех захваченных домах прошли настоящие ОСС, на которых собственники выбрали другие УК. Но уже 8 месяцев собственники получают незаконные отказы от МЖИ по смене управляющей компании в своих домах.

Незаконность отказов МЖИ по шести домам уже была доказана в арбитражном суде.

Однако мы наблюдаем поразительную картину:

😡Заместители начальника МЖИ В.Г. Сергиенко и С.Н. Хоняев последовательно и многократно принимают решения исключительно в пользу ООО «Ультра-М» вопреки волеизъявлению собственников.

😡Эти лица уже 8 месяцев отказывают в признании результатов реальных ОСС по выбору управляющих компаний, которые собственники проводили с соблюдением всех требований жилищного кодекса.

😡Таким образом, высокопоставленные должностные лица де-факто действуют в интересах коммерческого предприятия, захватившего 42 дома в районе Богородское путем фальсификации материалов общих собраний собственников.
_________________

Подписывайтесь на наш канал: @msk_bogorodskoe

В России назревает кризис мусоровозов.

Из-за прекращения поставок система ЖКХ лишилась техники Volvo, Scania, MAN, Mercedes, а также Iveco, на которые приходилось 17% автопарка. А всего на европейских и японских производителей приходится 25% всех мусоровозов России, по данным «Российского экологического оператора». Причем, возникают сложности с их ремонтом из-за нехватки запчастей. Заменить их российскими или китайскими аналогами вряд ли удастся, на это потребуется минимум 5 лет.

Особенно остро кризис спецтехники затронет Москву, а также Московскую, Смоленскую, Калужскую и Белгородскую области. Возможно привлечение машин меньших размеров и емкости, но вряд ли они сумеют справиться с объемом мусора в крупных мегаполисах.
#дайджест
@tbcc_renovation

Красивое:

‼️ПИК-Дискомфорт теперь по умолчанию включает страховку в квитанцию жку.
При этом в приложении сумма не расшифровывается, чтоб собственники оплатили не глядя и приняли оферту по страхованию.

Не попадайтесь ПИКу.
#пик #Погром_И_Кража
@tbcc_renovation

В Москве горит офисник «Сетунь Плаза». По предварительным данным, загорелась обшивка центрального входа. Четыре этажа объяло пламя. Внутри могут находиться люди.

@newizvestya