Полезное - повтори

Ровно 2 года назад, 21 февраля 2020 года, мы подводили итоги реновации. Сравнивали обещания, гарантии - и как оно происходит на самом деле.
Реализация оказалась гораздо круче всех наших прогнозов: мы-то ожидали, что хотя бы первые переселения пройдут образцово-показательно, чтоб утереть нос всем критикам внимательным реалистам. И чтоб остальные стояли в очередь на переезд.
Но нет.
====
#повторение_пройденного

Сегодня юбилей. Прошло три года со старта реновации, с момента, когда мэр Москвы и президент РФ объявили, что москвичи будут жить теперь по-новому: в новых домах, с новым ремонтом в новой городской среде.

Мы честно ждали три года. Они прошли, и мы проверили всё то, что нам обещали в начале программы реновации.
Проверять обещания мэрии и
департамента строительства мы не стали: они похоронены и истлели у всех на виду, зачем тревожить прах.

Мы выбрали несколько программных статей, опубликованных весной 2017 года и проверили прогнозы, которые были тогда сформулированы.

Новостройки по реновации будут теми же панельками, но хуже

...хрущевки выигрывают у современных многоквартирных домов: это и этажность (давно доказано, что оптимальная высота дома — на уровне крон деревьев), и территории вокруг домов, которые планировались по принципу кварталов и больших дворов, и безопасность проживания.

Достаточно посмотреть на районы черно-серых 30-40-этажных новостроек, где солнце появляется на пару часов в день, а дворы напоминают тюремные. Попробуйте познакомиться с соседями в доме на 1500 квартир. Попробуйте провести общее собрание собственников. Да просто запарковать машину.

Под снос пойдёт всё без разбора

...под снос попадут и пяти-, и девяти-, и двенадцатиэтажные дома, если конкретное пятно застройки понравится властям. Это произойдет без желания людей

В программу попали сотни исторических домов. После большого скандала 218 домов мэрия признала историческими и отказалась от их сноса, но не исключила из программы: жители этих домов будут выселены в новостройки, а исторические дома мэрия заберет себе.

Будут сноситься и дома «младшего возраста»: самый новый дом, попавший в программу, построен в 1994 году.
Продолжение в статье
http://renovation.tbcc.ru/article/9632

Сегодня памятная дата, если кто не помнит. Ровно пять лет назад впервые было произнесено слово "реновация".
И кажется, что сюжет движется от трагедии к трагикомедии.
Возможно, дойдет и до фарса.
Засносники пошли в суд как раз в двухлетний "юбилей".
Это изящно.

#повторение_пройденного
TBCC Реновация
21 февраля 2019 г.
Ну ладно, юбилей так юбилей.
Два, матьих, года с момента "старта реновации".
На юбилее принято чествовать и перечислять достижения юбиляра. С чествованием они сами справятся, а достижения попробуем перечислить.

За истекшие два года явных и очевидных достижений просматривается четыре:
1. Выделено 200 млрд. рублей
2. Город развален на засносников и несносных.
3. Деньги успешно распилены (сколько домов за это время полностью расселены, два, три? Про 90 млрд., выделенных в 2017 еще до официального начала реновации, никто даже не заикается. Ну списали и списали).
4. Симпатии засносников профуканы.

Да-да.
Даже показательных первых переселений не смогли образцово провести, чтоб потом под ликующие крики "вот, мы же говорили, в телевизоре не врали, начальство о нас заботится!" тихо, без шума и пыли распихать остальных куда попало.

Нет.
Засносники не хотят переезжать в удобные новостройки, вот ведь как.
Они идут в суд.
И знаете, кто главный инициатор коллективного иска против переселения? (барабанная дробь)
Админ сообщества "За снос".
Кажется, это главное достижение.
**
Мы собираем все новости о реновации и о том, как у нас пытаются украсть землю и квартиры.
Мы рассказываем о тех, кто борется с этим произволом и не сдает город.
Подписывайтесь.
http://renovation.tbcc.ru/article/6448

Снеговик в Тимирязевском районе 🙂
@tbcc_renovation

Наверное, надо что-то сказать в этот очередной исторический момент.
Но что тут скажешь.
#нет_войне
@tbcc_renovation

Жилищник Гагаринского района начнет вывозить снег 30 апреля.
30. Апреля.
Давайте уже после майских...

Тут самое время прокуратуре возбудиться про списание бюджетных денег с особым цинизмом
#жку #жилищник
@tbcc_renovation

Для подписавшихся на канал недавно у нас есть полезная рубрика #повторение_пройденного - самые интересные материалы со старта реновации в 2017 г.
====

Прошло больше полутора лет (на момент написания статьи; прим.ред) с первого объявления о программе реновации, но смириться или хотя бы привыкнуть к происходящему не получается.

В какой-то момент у тебя в дверях появляется "черный человек" и сообщает: ты должен уехать из своего дома.
Твой дом будет снесен: так решили, без тебя.
И без тебя решили, где ты будешь жить: получите циркуляр, адрес указан.

Ниже - история переселенца, рассказанная им самим.
Для того, чтобы полностью понять способы, которыми зарабатывает правительство Москвы - нужно предварительно вспомнить некоторые детали, законы и азы арифметики.

1. В общем случае переселенец по закону должен получить квартиру с тем же количеством комнат, с жилой (это важно) площадью не менее прежней и... всё.
Цитата из официального описания:
...предоставляются равнозначные квартиры: число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов).
Доплачивать за увеличение площади не нужно.

2. Переселенец имеет право докупить "метры" (тут уже речь не о жилой площади, а о метрах общей площади, "метры вообще").

Вот теперь можно читать саму историю.

История одной реновации или "холодное лето 2018 года"

http://renovation.tbcc.ru/article/5517
@tbcc_renovation

#повторение_пройденного
22.02.2018

Вспоминаем, что произошло с реновацией за неделю.
Читаем, что написано, копаем, о чем не написано.
День Триста Шестьдесят Четвертый от Пришествия Реновации.
***
Самый громкий успех этой недели — это трагическое шоу “Переселенцы. Начало”.
Два отделения, прекрасные диалоги, многослойный подтекст…
Гасим свет, смотрим на сцену.
***
1. В пятницу, 9 февраля — первый просмотр квартир переселенцами. Мэрия о результатах молчит, придворные СМИ бросают чепчики в воздух, независимые СМИ задают неловкие вопросы, блоггеры делятся на
— «не видел, но одобряю»
— «не видел, но осуждаю»
— «видел, сойдет» (о таких — лишь слухи) и
— «видел, заберите меня отсюда»
Это всё было в прошлом нашем пресс-обзоре (вот он: https://goo.gl/ghfNhK), вдруг кто пропустил. Там и киношечка есть из РБК, забавная.
***
2. Снова в пятницу (совпадение? не думаю), 16 февраля, заголовки «Депутаты Госдумы осмотрели готовый к заселению по реновации дом» заполнили все новостные ленты. Толстой (прима), Жарков, Железняк, Парфенов (бек-вокал).
***
Вот вам по теме бодрячок из Вечерки (прочел Вечерку — считай, прочел все официальные СМИ): https://goo.gl/jp37wt
***
А тут — полуторачасовой репортаж об этой инспекции: https://goo.gl/3XWfqt
Мы его весь посмотрели, вы не поверите.
***
Без цитат не можем, потерпите и простите.
«...в ближайшее время мы получим дополнительные стартовые площадки и дальше программа реновации пойдет волнообразным катком...»
Это депутат Жарков.
Молодец.
Прямота — ценное и редкое качество для депутата ГД.
К_а_т_к_о_м.
***
«...Обещания, которые были даны, выполнены полностью, процесс [переселения] четко организован. Люди осматривают квартиры и останавливают свой выбор на новом жилье, где общая площадь больше тех квартир, из которых они выезжают».
Это Толстой.
А вот его (несколько обиженный) отчет в ФБ: https://goo.gl/ySgjY3 (нет, комментировать там нельзя, он же депутат ГД).
***
Ему, в общем, не повезло, Толстому.
Пришел Митрохин, пришла депутат МГД Шувалова, их не пустили (прочтите медленно: депутата московской Думы не пускали в дом, переданный в городскую программу, в которую вбухиваются сотни миллиардов денег городского бюджета. Контроль за бюджетом возложен на московскую Думу).

Пришли еще жители измайловских бараков — очередники из аварийного жилья, которым, в частности, предназначался этот дом.
Вот Регнум пишет об этом: https://goo.gl/PbXr6X
И BFM: https://goo.gl/gkWr7j
Митрохин с Шуваловой взломали оборону образцово-показательного дома и, все-таки, вошли.
Про это даже кино сняли: https://goo.gl/NJPEVa
— Сергей, вы должны были приехать не в дом для расселения по реновации, а в дом, куда переселят очередников из аварийного жилья, — предложил Толстой Митрохину.
Неловкость ситуации состоит именно в том, что это и есть такой дом.
Тот самый.
Чтобы поднять в памяти, что за место такое, “Измайловские бараки” — вот коротенькая видеозарисовка на ютубе: https://youtu.be/HV59R5nV1lk
Дополнительная же неловкость состоит в том, что квартиры в этом доме уже, вот прямо сейчас, выставлены на продажу. Купить их смогут сперва переселенцы (те, кто захочет боОльшую площадь), а потом (когда?) — все желающие.

Деньги пойдут в фонд реновации, хотя за строительство дома платил город, и отнюдь не деньгами, предназначенными на реновацию. Была такая Адресная инвестиционная программа, вот оттуда и деньги были.

Например, вот в КП статья о продаже дополнительных метров: https://goo.gl/hQywCH
А вот внятный текст в Ведомостях: https://goo.gl/GqRHhZ

***
ТАСС сообщает, что переселенцы уже сделали сотню запросов о покупке дополнительной площади: https://goo.gl/ZEvntb
Оцените красоту заголовка, кстати.
Сперва прочли как “сто семей захотели докупить метры”, но нет.
Они просто сто раз спросили.

***
Разумеется, вопрос о дополнительных метрах задали и на встрече.
И тут началось.
Продолжение там 👇
@tbcc_renovation

#повторение_пройденного
Продолжение

С 3:00 в видеохронике https://goo.gl/3XWfqt — не могли оторваться.
Выступает первый зам.директора фонда реновации, господин Тихомиров
— Стоимость дополнительных метров — рыночная, примерно 165-175 тыр за метр.
— Не дороже?
— Не могу вам сказать
— ...аукцион? — доносится из толпы
— Да, если несколько претендентов — то аукцион, — говорит замдиректора.

Тут Толстой меняет цвет.
Тема ему совсем не нравится. Посмотрите, это на 8:15 примерно.
Это стоит вашего времени.
Мы сперва понять не смогли: то ли Толстой пытается заболтать неловкий вопрос, то ли он в самом деле полностью не в теме.
Но нет, он, оказывается, очень даже в теме и чеканит каждое слово:
— Процедура. Аукциона. Не имеет. Отношения. К реновации. Она не прописана. В законах. И вообще аукцион совсем в другом случае используется.
...и в этот момент в кадре видно изумленное лицо замдиректора фонда реновации.
Это важно.
«Аукцион — это не мы!»
А кто?

***
— Если квартира не понравилась — можно получить другой вариант?
— Это вопрос к департаменту городского имущества, — говорит замдиректора фонда.
Это важно.
«Не мы главные в этой истории!»
А кто?

***
И вот еще кадр.
Очень важный.
На 9:25 в видео, примерно.
Толстой, голосом торжественного Левитана (напомню, это 16.02.2018):
— Собянин не для того подписывал 12 гарантий переселенцам, чтоб устраивались аукционы на покупку дополнительных метров
***
Сегодня, 20.02.2016, РБК:
«Фонд реновации будет проводить аукционы, если на квартиру будут претендовать несколько переселенцев» https://goo.gl/A5EufK

***
Что в этом шоу важно.
— Они будут говорить, что угодно, а через четыре дня будут публиковаться постановления, прямо противоречащие их словам — и им ничего за это не будет.
— Любая проблема будет футболиться от ДГИ к Фонду реновации и обратно.
— Образцово-показательное выступление накануне круглой даты они не смогли подготовить.
— Образцово-показательный дом они не смогли найти, пришлось отжимать из другой программы, забрав дом у очередников (нет, я не думаю, что весь дом достался бы жителям авариек. Но им досталось бы больше, чем те две квартиры, которые, как сказал Митрохин, передадут очередникам).
— Они кинули, повторю, очередников и аварийщиков. Нет оснований полагать, что с переселенцами по реновации будет иначе.
— Они будут говорить что угодно.
Но расселять они будут по тому закону, в котором написано “предлагается 1 вариант, дано 90 дней на положительный ответ, при отказе — суд и принудительное переселение”.

***
И последнее.
— Жителей “измайловских бараков”, по максимуму — 500 человек.
Это (по максимуму, при простом расчете) — 250 двухкомнатных квартир, а на самом деле — меньше.
В промо-доме, который инспектировал Толстой — 340 квартир, в дом въезжает 158 семей. Лишние будут проданы: Фонду нужны деньги.
Такая вот арифметика.

***
Кусок статистики:
в домах на Федина проживает 158 семей
приняли участие в осмотре — 149
дали согласие на переезд — 119 (75%)
получили ключи — 5
Это из той же статьи ТАСС https://goo.gl/ZEvntb
Не знаем, что из этого следует.

***
Это ведь должен был быть пресс-обзор, а не бенефис депутата Толстого.
Так что соблюдем хотя бы видимость

Что еще было на неделе:
— Выбрали проектировщиков для 20 ‌к‌в‌а‌р‌т‌а‌л‌о‌в‌ домов. Странно: обещали проектировать кварталами, я же помню. РБК: https://goo.gl/ePeSdm
— Куда он планирует нас деть? «Собянин: программа реновации не увеличит население Москвы» https://goo.gl/p2V4Zv
— Зараза распространяется: «В день выборов мэра в Черемушках хотят провести референдум по вопросам застройки» https://goo.gl/dhmfCj
— «Росреестр вдвое сократил сроки регистрации объектов реновации» — прекрасно. Но почему не для всех? https://goo.gl/QYcxwG
***
Еженедельные обзоры продолжатся. Подписывайтесь, раз уж всё равно дочитали досюда 🙂
#tbcc_renovation_week #толстой
@tbcc_renovation

Весна близко! Вешние воды взламывают застывшие тротуары.
Скоро по московским тротуарам поплывут обломки плитки, дед Мазай вытащит свою лодку из сарая.
#плитка
@tbcc_renovation

НЕТ ВОЙНЕ!
@tbcc_renovation

Поскольку пассивное наблюдение за хроникой катастрофы невыносимо, душа требует немедленного действия. Но помните вот что:

1. Несмотря на иллюзию обилия информации, на самом деле никаких внятных сведений ни у кого из нас нет. На войне первая жертва - правда, а у нас с ней и в относительно мирное время было не очень. Понятно стремление выстроить для себя связную картину происходящего, но одно из свойств разума - осознавать свои ограничения. Сейчас лучше знать, как Сократ, что ты ничего не знаешь. Общая рамка большой беды ясна, а внутри неё - туман войны.

2. В оглушительной тишине первоначального ужаса более всего заметны люди и/или боты поддерживающие или радующиеся происходящему. Из этого создается ложная картина общего мнения - а дальше спираль молчания, и ложная картина подтверждает сама себя. Не составляйте мнения об окружающих на основании чьих бы то ни было реплик. Страх испытывают все, но выражается он у людей по-разному: покричать ура - тоже способ справиться со страхом. Мы в долгом коридоре исторического несчастья, общественные настроения зыбки и переменятся ещё не раз. Всякая война, как известно, популярна первые тридцать дней. Крымская эйфория продержалась почти три года - сейчас не 2014 год и экономически, и с точки зрения общественных настроений.

3. И да, соцсетей может скоро не стать, так что, пока есть возможность, пишите. Приложений в телефонах тоже может поуменьшиться. Причем отключать будут с двух сторон - изнутри и снаружи, охранительно и санкционно. Впрочем, это мелочи на общем фоне. Но помните также, что в такое мутное время оживляются всякие мошенники: от звонящих "из военкомата" и "от следователя" до самозванных спасителей ваших рублевых и долларовых счетов.

4. Исходя из предыдущего, не принимайте решение из точки паники. Оно всегда будет неверным. Счастлив имеющий неотменяемые обязанности - а таковые есть у каждого взрослого. Если вы считаете свою работу полезной для людей - не бросайте её. Прежняя жизнь отошла, наступает новая - она беднее, опаснее и ограниченней, но это не причина менять свои принципы. Добро и зло не меняются местами от перемены наших личных обстоятельств. Fais ce que dois, advienne, que pourra. Делай, что должен, и будь, что будет.
Екатерина Шульман©
@tbcc_renovation

Что делать при отключении интернета
@tbcc_renovation

ИНСТРУКЦИЯ НА КАНАЛЕ
(автоповтор, потому что важно)

Презентацию по поводу шатдауна в Казахстане я уже публиковал, но, как говорится, повторенье — мать ученья.

А тут у нас очень плохая ситуация в Украине, Беларуси, Польше и странах Прибалтики, которые _может_ зацепить очередная безумная затея бункерного деда. В первую очередь могут пострадать именно линии связи. И даже не столько от рук белок-истеричек из госслужбы, сколько от преднамеренного разрушения телеком-инфраструктуры. Что, кстати, показывет опыт Йемена, буквально недавно.

И потому, я думаю, не повредит небольшая заметочка, что может помочь в случае отключения интернета. Если вы из Украины и Беларуси — вам точно не повредит это просто прочувстовать. А в Польше и Литве люди просто непуганные. Потому, огромная просьба пошарить, пообсуждать в чатиках, может быть что-то добавить… Я просто привлекаю внимание к этой весьма неиллюзорной проблеме.

Что делать если вы находитесь в зоне отключения интернета:

0. Не паниковать. Это вообще главное, как я понимаю. Мы не знаем ни одного человека, который спасся во время паники. Зато знаем много случаев, когда трезвое суждение спасало жизни.

1. Разумеется, готовиться можно заранее. Я потому и пишу это. Что можно сделать:

а) Поскольку, шатдаун может быть частичным, озадачиться _разными_ средствами обхода блокировок. Иметь несколько VPN-ов на телефоне и компьютере не повредит. Из тех, что хорошо зарекомендовали (и частично бесплатны) себя в предыдущих катаклизмах:

— Psiphon

— Lantern

— NewNode VPN

— любой коммерческий VPN, который прямо заявляет о своих усилиях для обеспечения живучести. Например, Xeovo, о котором я часто упоминаю в канале.

б) TOR и заранее озадачиться резервными мостами. Это для людей, которые нормально в технологии, и, как и предыдущий совет, не будет 100% работать, но бывали случаи, когда ничего не работало, а TOR со скрипом, по байту, но все же что-то да передавал.

в) Какие-то средства коммуникации, которые живут внутри страны методом P2P. Из тех инструментов, что я продвигаю — мессенджер FireSide. Вот тут скачать, зарегистроваться и попросить скачать также тех людей, с которыми вы хотите общаться. Собственно, этот мессенджер именно для таких вещей и разрабатывается. Правда, увы, есть только под Андроид. Ну, или хотя бы клиент Битторента (собственно, NewNode — это те же люди, что изобрели BitTorrent).

г) Правда, казахстанский опыт показал, что это всё не так уж хорошо работает. Нужно понимать, что отключенный интернет нельзя исправить «программкой на телефоне». И в любом случае — шатдаун и/или блокировки делают вашу жизнь хуже сразу, по факту.

2. Инструкция для активистов и вообще граждан:

а) Знать географию родного края, иметь хороших друзей и знакомых. Вместе гораздо проще и выжить, и не сдаваться. И вообще — просто веселее.

б) Имейте «аварийную флешку» с информацией, которая может пригодиться — оффлайн-карты, инструкции по выживанию, набор любимых сериалов и музыки. Вряд ли вы пойдете по болотам с оффлайн-картой, но время на их изучение может скрасить. Как и просмотр Доктора Хауса, например.

в) Наличные деньги — где-то отложите небольшую заначку. Ну, потому что отключние интернета = отключение банковской системы.

г) Фиксировать все происходящие вокруг вас события — КРАЙНЕ ВАЖНО. Да, вы не сможете отправить шокирующие кадры в Твиттер прямо сейчас. Но потом, когда интернет включат — сможете. И это правда важно.

д) Не забывать о физической безопасности. Но это отдельная статья, в которой я не самый большой спец — поищите в сети. (и скачайте на «аварийную флешку»)

☝️ Шар-ретивит — вот это все. Вообще-то, эти пункты писались буквально ценой жизней. Так что, может быть, это кого-то спасет. Ну, хотя бы ментальное здоровье — уже неплохо.