Пока мы спали, на Краснопресненской набережной случился крупный провал.
На стройке ЖК «Capital Towers» от застройщика Capital Group провалились дорога с ограждениями и часть бытовок.
#краш_марафон #CapitalGroup
@tbcc_renovation

Пиар-служба #CapitalGroup очень смешно прокомментировала гигантский провал:
====
"Capital Group прокомментировал аварийную ситуацию возле жилого комплекса Capital Towers.

Вечером 2 ноября возле строительной площадки Capital Towers, со стороны Проектируемого проезда, произошла аварийная ситуация, связанная с изливом грунтовых вод — это природное явление. Возле строительной площадки были оперативно проведены противоаварийные мероприятия.
Произошедшее не задело и не оказало влияния на пятно застройки жилых башен.
В настоящий момент уже ведутся восстановительные работы: дорожное покрытие и ограждение в этом месте будут восстановлены в ближайшее время."
====
Дескать, природное явление, осадки, бывает. Но пятно застройки не задето!
Плохая попытка, нелепая: даже не-геологу понятно, что втыкать три 60-этажные башни на рыхлых влажных грунтах у реки НЕЛЬЗЯ.
Теперь побегут инвесторы и покупатели, они же не самоубийцы.
Капитал Груп Павла Тё ждут серьёзные убытки.
#CapitalGroup
@tbcc_renovation

В Москве и Подмосковье с 8 ноября заканчивается гибридный режим "нерабочих дней".

https://www.kommersant.ru/doc/5062520
@tbcc_renovation

Подробная статья про одного из наших "любимцев", первый реновационный дом в Перово на #зеленый27а

Редакция помнит это место как палисадник цветочного магазина с двухметровыми подсолнухами.
Следим за этапами большого и бесславного пути пиковского творения

https://m.vk.com/@perovohruschevki-pervyi-dom-po-renovacii-v-perovo-ili-zelenyi-prospekt-vld-27?
#пик #перово
@tbcc_renovation

А вот тут форум "счастливых" переселенцев в #зеленый27а со всеми трещинами, плесенью, обрушениями и ветрами насквозь через дырявые стены. Много, много познавательного о дендрофекальном строительстве #пик
https://m.vk.com/topic-87739973_39597533?offset=1260
#перово
@tbcc_renovation

Сегодня в первом чтении был принят Бюджет Москвы на 2022 год.

Как проголосовали партии: (пишет депутат МГД Дмитрий Локтев)
Во-первых, перед обсуждением данного вопроса в ускоренном порядке был принят законопроект, который лишает голоса независимых депутатов.

Во-вторых, сам проект Бюджета принимался в спешке, его подготовка прошла без публичных слушаний, москвичи были отстранены от общественного обсуждения самого важного документа, по которому должен развиваться наш город в ближайшее время. Вероятно, власть так боится мнения народа, показать свою полную некомпетентность, признать, что у неё отсутствует стратегия социально-экономического развития Москвы, что готова идти на любые ухищрения: втихаря проталкивать Бюджет, надеясь, что общественность не узнает об этих уловках, отнимать у парламентариев право высказывать конструктивную позицию и информировать о мнении избирателей.

Интересно, что основная часть Бюджета формируется за счёт простых москвичей – более 40% состоит из налогов на доходы физических лиц. Важно отметить, что в 2022 году предусмотрено увеличение налогов с физлиц, оно продолжится и в последующие годы, и это на фоне дикой инфляции, ужасающего роста цен на продукты и тарифы ЖКХ. При этом огромные деньги власть снова собирается направить на бордюринг, перекладывание дорожного полота, постройку некачественных «человейников» по программе реновации. Доходит до абсурда: чиновники устраивают розыгрыши машин и квартир за вакцинацию, электронное голосование, одновременно они же планируют максимально сократить количество автомобилей, выступают за увеличение штрафов для автолюбителей и отказываются протянуть руку помощи жителям общежитий и бараков.

Отношение власти к избирателям было понятно задолго до сегодняшнего голосования. В течение последних двух недель проходили комиссии по обсуждению проекта Бюджета, задавалось много вопросов: про выделение средств по программе реновации, про коммерческое жильё в рамках данной программы, про оптимизацию градостроительного комплекса, чтобы уменьшить расходование бюджетных средств на данное направление, про состояние детских и игровых площадок, которые во многих районах находятся в плачевном состоянии, только в Северном Тушино пострадали два ребёнка, у одного из них перелом позвоночника!

Как думаете: смогли ли представители профильных департаментов дать чёткие ответы на мои вопросы? Они не ответили ни на один! Поэтому я уверен, что законопроект, отнимающий право голоса, первоочерёдно был направлен против меня и Елена Шувалова так как мы не входим в политические объединения. Нас просто решили «замолчать», чтобы мы не подняли неприятные темы.

Но отрадно видеть, что с каждым годом всё больше оппозиционных депутатов голосуют против: в 2019 – 9, в 2020 – 11, в этом году – 16.
Например, КПРФ в этот раз отступила от своей традиции и проголосовала единогласно против. «Справедливая Россия» разделилась: Магомет Яндиев и Александр Соловьев к сожалению, поддержали провластный проект, но не подвёл избирателей Михаил Тимонов. У «Яблока» тоже не без неожиданностей: Владимир Рыжков поддержал мэрский бюджет, Евгений Бунимович воздержался.
@tbcc_renovation

π² — это когда один «архитектор» проектирует кухню-вагон, а другой «архитектор» делает всё, чтобы даже одному человеку было неудобно там жить.
А там трое.

ТВ-проект «Квартирный вопрос» взялся привести в чувство кухню в реновационном доме.
Теперь кухня соответствует программе реновации полностью, до последней детали:
- дорого
- помпезно
- бессмысленно
- непригодно для жизни
- показали по ТВ
https://www.peredelka.tv/episodes/kv/diagonalnaya-kukhnya/

— Дорогой, я мою посуду, так что кофе за столом ты не попьёшь, туда не пройти!
— Милая, не входи на кухню, я тут за пивом в холодильник полез, дверца открыта, не убейся!
— Папа, мама, мне надо выйти на лоджию, выбирайтесь из-за стола и отодвиньте его!

...зато за холодильником столько места, что можно спрятать несколько трупов или запас гречки на восемь лет. Почему бы и нет: объём кухни столь велик, что можно его расходовать направо и налево! [на самом деле нет]
Обогрев лоджии полотенцесушителем — это отдельная фишка. Фирменная, реновационная.
Там ещё множество милых нюансов, которые можно весело обсуждать, но печаль в том, что живым людям придётся в этом жить.
Дом, судя по ролику, на проспекте Вернадского, поправьте, если что.

...Дверь вдалеке - это не чулан, это вход в кухню.
@tbcc_renovation

Квест «пройди от входа в лоджию»
https://yangx.top/tbcc_renovation/2687
@tbcc_renovation

Привычный синяк на бедре от постоянных ударов о плиту — не самая высокая цена за «просторную современную кухню по программе реновации».
https://yangx.top/tbcc_renovation/2687
@tbcc_renovation

На этом проекте человека решили не рисовать, и понятно, почему.
https://yangx.top/tbcc_renovation/2687
@tbcc_renovation

Кстати, что такое "двупольная дверь"? Автор этого, извините, проэкта на каком языке разговаривает?
@tbcc_renovation

Невозможно не раздербанить клип на скриншоты.
Трудно остановиться.
Два раза войти на кухню — и бросить пить навсегда.
Потому что когда перспектива помещения ведёт себя ТАК — начинаешь подозревать неполадки в собственном организме, а вестибулярный аппарат просто отключается.
@tbcc_renovation

#нам_пишут

СХОД ПРОТИВ УК-РЕЙДЕРОВ И ПОПУСТИТЕЛЬСТВА МОСЖИЛИНСПЕКЦИИ.
Сегодня в районе Богородское на Игральной 10 собрались жители района, возмущённые незаконной передачей 43-х домов от УК «Ремкомплектстрой» в УК «Ультра-М», не избранную в ходе ОСС ни в одном из этих домов!
Во встрече участвовали около двухсот жителей, депутаты и журналисты ряда СМИ.
На сообщение о том, что я месяц не могу добиться личной встречи с руководством МЖИ, попустительствующей фальсификаторам, соседи отреагировали возмущённо и обвинили МЖИ в коррупции.

Собравшиеся потребовали
- отменить противоправные решения МЖИ;
- признать результаты реальных ОСС;
- отправить в отставку ответственных сотрудников МЖИ.
Надеюсь, что после моего обращения к С. Собянину, дело сдвинется.
Позитивный опыт есть!
Помните, как мы отбили ЖК «Яуза-Парк» у рейдерской УК «Брестроп»?!
Но проблема стала в последнее время явно системной!
В Соколиной Горе аналогичная ситуация!
Только рейдерская УК иная: УК «Пик-комфорт».
И жители там массово ещё не вышли.
Событие уже вошло сегодня в новостной блок Эха Москвы.
А вот ролик от Sota:
https://youtu.be/tqust3qVviY
Михаил Тимонов©
@tbcc_renovation

Начинается уничтожение Битцевского леса.

Здесь появятся спорткомплекс, скалодром, десятки спортивных объектов и массовое благоустройство. Грядёт катастрофа. Прошу вас репоста!

Не успел я выложить пост про то, что стратегия развития леса до сих пор не опубликована, как соратники из дружественного движения «Защита Битцевского леса» выложили ссылку на госзакупки. И перед нами открылась бездна.

Видимо, концепция готова и принята. На её основе Битцевский лес из нетронутой природной территории превратят в урбанизированный спортивный парк.

Закупка — на создание проекта благоустройства четырёх участков леса общей площадью 125 гектаров.

Слово «благоустройство» там очень лукавое. Речь о массовой застройке.

Среди объектов, которые должны появиться в нашем лесу — тринадцать новых спортивных площадок, четыре теннисных корта, три памп-трека, три скейт-парка, 600 скамеек, 600 урн, 500 пергол, 100 арок, 150 качелей, 300 вольеров для птиц и животных, большой спортивный комплекс, скалодром и многое другое.

И всё это в рамках одного только первого этапа.

Напомню — Битцевский лес это особо охраняемая природная территория. Пока ещё. Скоро мы её лишимся.

Всё то, о чём мы так долго говорили, о чём активисты били тревогу в течение года, свершилось.

Масштабы будущего благоустройства и застройки мы даже не могли представить. Реальность превзошла все наши самые страшные прогнозы.

Тридцать лет Битцевский лес существовал в статусе нетронутой особо охраняемой природной территории. Даже в самые дикие времена у чиновников и девелоперов не хватало смелости залезть сюда руками и начать коммерчески осваивать территорию ООПТ. Но совсем скоро это станет реальностью.

Если мы не остановим застройку Битцевского леса, получим катастрофу.

Я прошу вас репост.

Мы экстренно собираем актив движения «Сохраним Битцевский лес» и призываем всех неравнодушных граждан присоединиться к нашей борьбе.

Пока ещё речь только о проекте, а это значит, что у нас есть время на то, чтобы спасти лес. Но эта борьба не будет простой.

Девелопер Sezar Group хочет построить апарт-комплекс на территории МГУ

Подконтрольное застройщику ООО "Крафтстроймонтаж" стало владельцем участка общей площадью 1,21 гектара на проспекте Вернадского.

В материале уточняется, что Sezar Group получила площадку в качестве компенсации за 0,45 гектара на пересечении Мичуринского проспекта и улицы Лобачевского: здесь она планировала возвести апарт-отель на 367 номеров. Новый участок "Крафтстроймонтажа" относится к территориям, закрепленным за МГУ, и находится рядом с будущей научно-технической долиной университета (ИНТЦ "Воробьевы горы"), о создании которой ректор МГУ Виктор Садовничий объявил еще в 2015 году.

Согласно данным на сайте "Активный гражданин", на участке можно возвести гостиницу. Максимальная разрешенная плотность застройки – 50 тысяч квадратных метров на 1 гектар. Таким образом, общая площадь проекта составит 60 тысяч квадратных метров. Эксперты по недвижимости считают, что, скорее всего, вместо отеля появится апарт-комплекс или даже жилье (в этом случае это потребует изменения вида разрешенного использования участка). Инвестиции в проект они оценивают в 3,5-4 миллиарда рублей.

Sezar Group — девелоперская компания, реализующая проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости. В ее портфеле торговый комплекс "Мариэль" на Люблинской улице и бизнес-центр "Фортуна" в Стромынском переулке. На рынке жилья компания начала работать с 2012 года. Ее владельцами считаются Исай Захаряев (70%) и Руслан Семенов (30%). В конце октября стало известно о планах по приобретению овощебазы "Красная Пресня", где можно построить крупный квартал.
#sezar_group
@tbcc_renovation

И вновь на арене наша старая знакомая Разворотнева (теперь благодаря ДЭГ депутат ГД). О капремонте без понятия:
====

— Надо каким-то образом всё равно решать эту проблему, — говорит она (Разворотнева). — Или изыскивать дополнительные средства, или резко поднимать взносы — но надо наполнять программу деньгами. Если их недостаточно, то, конечно, каким-то образом сроки придется отодвигать. При этом вопрос требует, конечно, тщательного взвешивания, потому что должны быть какие-то пределы, чтобы дома не переходили в разряд совсем ветхих, совсем аварийных.
====
"Давай дэнги, дэнги давай!" - мантра хорошая, проверенная.

Только фондам капремонтов надо сделать две простые вещи:
1. Заключить договора с собственниками, а не просто включать свои поборы в квитанции
2. Перестать воровать.
Всего лишь.
https://iz.ru/1245020/sergei-gurianov/bez-poniatiia-kak-usovershenstvuiut-programmu-kapremonta
#капремонт #разворотнева
@tbcc_renovation