Две истории в одной:
1. Как МонАрх решил впарить «передовую технологию» модульного строительства для муниципальной застройки (привет, ускорение реновации! депортируемые, берегитесь)
2. Как МонАрх обманом отжал землю для завода по производству строительных модулей. Завода, кстати, нет, но модули уже есть. «Опережая время»

Там есть и ещё одна история, но она банальна: московское правительство снова врёт. Не новость ни разу.
http://renovation.tbcc.ru/article/12092
#Монарх
@tbcc_renovation

Чёрное - это белое, 2×2=1,2,3, сэмь-восэмь и яичница.
#нам_пишут
КАК ИСПРАВИТЬ ОШИБКУ СУМАСШЕДШЕГО СУДА?
Посмотрите внимательно на этот дом. Это мой дом на улице Ивана Франко 22, корпус 4. Сколько в нём этажей? Правильно, четыре. А вот судьи Тверского суда г. Москвы считают, что их пять. И на основании этого убеждения предписывают его снести.
Если не верите, прочтите решение Тверского районного суда по делу №2а-748/2019 от 5 ноября 2019 года. Там сказано буквально следующее: "На основании изложенного, суд приходит к выводу, что пятиэтажной застройкой применительно к рассматриваемым правоотношениям являются жилые дома количеством этажей до пяти включительно. Следовательно, жилые дома, указанные в адресном перечне Адресный жилых домов, подлежащих переселению и сносу в кварталах 47-48, соответствуют целям Программы".
Продолжение здесь
https://www.facebook.com/story.php?story_fbid=826552874617383&id=100017880331797
#кунцево
@tbcc_renovation

Конкурс - это когда много участников соревнуются, выбирают лучшего, награждают призом?
Нет.
В реновации всё иначе.
Приходит единственный участник, выигрывает (сюрприз), забирает много-много миллиардов.
Вот, например, в Хорошево-Мневниках.
#капиталгруп
@tbcc_renovation

74, 77, 80, 81 кварталы района Хорошёво-Мнёвники будет сносить и застраивать "Капитал Груп". На конкурс по определению технического заказчика этих работ поступила одна заявка - от ООО "СТРОЙПРОЕКТ", дочерней структуры ООО "Капитал Груп Девелопмент". Получит технический заказчик за это чуть более 100 МИЛЛИАРДОВ рублей.

Сам конкурс вот здесь.

Особый интерес представляют техническое задание и проект договора, потому что в них есть графики строительства и сноса, состав и описание подлежащих постройке объектов.

ТЗ вот здесь, Проект контракта вот здесь.

Но не только Капитал Груп и не только в Хорошево-Мневниках: еще в нескольких районах конкурсы на застройку по реновации были разыграны с единственным участником.
Любопытный нюанс: все эти единственные участники предложили цену ниже стартовой. На вопрос "а что, так можно было?" - нет, нельзя.
И при единственном участнике, и с ценой ниже стартовой конкурс отменяется.
Но (второй сюрприз) по реновации - можно.
Список районов и удивительно удачливых конкурсантов в следующем посте.
@tbcc_renovation

Структуры ПИК, концерна "Крост", группы МИЦ и ФСК стали единственными участниками конкурсов на комплексные услуги техзаказчиков и подрядчиков программы реновации для пяти районов Москвы. Общая стоимость контрактов около 363 млрд рублей.

Структура ПИК - ООО "Генеральный подрядчик-МФС" ("ГП-МФС") - подала единственную заявку на конкурс по району Северное Измайлово (микрорайоны 41-42, 43-45, 44-46, 47-48, 49-50) на сумму 125,5 млрд рублей при начальной цене контракта 126,2 миллиарда рублей.

ПИК: 25, 26, 31, 35, 36А кварталы в районе Зюзино за 73,1 млрд рублей при начальной цене 73,5 млрд рублей.
Он же стал единственным участником конкурса на застройку 36-28 микрорайонов в Восточном Измайлове и дома на 16-й Парковой улице (дом 29, корпуса 1 и 2) с предложением в 52,4 млрд рублей при начальной цене 52,6 млрд.

ООО "Крост-Д" (структура концерна "Крост") готово застроить микрорайоны 3-3а района Солнцево за 37,6 млрд рублей при начальной цене контракта 37,9 млрд.

ООО МИЦ "Сити-эпсилон" (структура ГК МИЦ) подало единственную заявку на аналогичный конкурс для микрорайонов 5М, 8М, 8С-13С, 14М и 14С района Соколиная гора. Компания предлагает 73,9 млрд рублей, хотя начальная цена контракта составляла 74,7 миллиарда.

На конкурс по территории микрорайона 78 района Бутырский заявилась только структура ФСК - АО "Монолитное строительное управление - 1" ("МСУ-1"), предложив 15,8 миллиарда рублей, хотя начальная цена контракта составляла 15,9 миллиарда рублей.

Конкурсы признаны не состоявшимися, но согласно правилам закупок Московский фонд реновации может заключить договор с единственным участником. @ria_realty
#пик #крост #миц #фск
@tbcc_renovation

Статья ни о чем, но каков сленг у работников штаба по контролю реновации!
"Реновация заехала". В хату, надо полагать.
http://renovation.tbcc.ru/article/12101
@tbcc_renovation

- По реновации площадь увеличивается на 30%➡️
- реновация - это не улучшение жилищных условий! ➡️
- берите меньше, и нечего тут➡️
====
- вы находитесь здесь.
https://realty.ria.ru/20210324/kvartiry-1602588122.html
@tbcc_renovation

Цены на подсолнечное масло ограничили (как писала пресса). Теперь оно всё стОит по верхней планке.
Президент, помоги застройщикам!
Мы верим, ты можешь.
Тот самый случай, когда всем нам нужен антимидас.
http://renovation.tbcc.ru/article/12102
@tbcc_renovation

Цитата дня:
==
Драйвером внедрения энергоэффективных решений в жилищное строительство стала стартовавшая программа реновации - более 5,5 тыс. новых энергоэффективных домов появятся в Москве, что позволит сэкономить более 800 тыс. гигакалорий тепловой энергии в год
©Кульбачевский
Источник:
http://renovation.tbcc.ru/article/12103
==
Иллюстрацию для цитаты дня мы выбрали сами.
На ней — замер энергоэффективности новостройки, заселяемой по реновации.
Голубая зона на экране — это промерзание.
Видео об инспекции дома — вот здесь:
https://youtu.be/E1qEyiffk3Y
@tbcc_renovation

⚡⚡⚡ СРОЧНО В НОМЕР
#нам_пишут с места событий на стройплощадке реновации #Шокальского28а
====
Реноваторы всверливают некие сваи в болотистый участок, под которым находится старое русло реки Яузы.
Из одной скважины сегодня забил фонтан. Есть опасения, что они добурили-таки до старого русла реки.

Жители окрестных домов, наблюдающие это безумие несколько недель, просят помочь с оглаской, чтобы не допустить тяжелейших последствий этого криворукого беспредела.
#краш_марафон
@tbcc_renovation

Ребёнок возвращается из школы, едет домой на лифте, лифт сходит с ума, уезжает на технический этаж и там застревает.
Кнопка вызова диспетчера не работает.
Телефон сел.
Мальчишке восемь лет.
Восемь.

В доме на неработающий лифт никто не обращает внимания (понятно, почему).
Полсуток ЛизаАлерт ищет ребёнка по всем окрестностям.
Через 12 часов его находят.
https://deti.mail.ru/news/v-podmoskove-rebenok-12-chasov-prosidel-v-zastryav/
Кстати, МК тоже выпустил материал на эту тему.
Заголовок статьи просто восхитительный:
«Пропавший в Балашихе мальчик мирно спал в застрявшем лифте».
Кликбейт наоборот.
Ничего страшного, ну что вы, он просто спал.
@tbcc_renovation

Какие еще сюрпризы приготовил ПИК новоселам в Том Самом Доме?
И большой привет управе Перово, на все лады расхваливавшей этот... это... изделие, вот.
#пик #зеленый27а #перово
@tbcc_renovation

⚡️⚡️⚡️Продолжение истории про банкротство ПИК-Комфорт по иску подрядчика.

На следующий же день после поста с нами связалась пресс-служба ПИКа. С заявлением, что всё ложь, долгов нет, а подрядчик пиарится.
Диалог был так прекрасен, что его стоит привести целиком, не пропуская ни буквы из официальной позиции:
====
Пресс-служба ПИКа (ПСП):
- Добрый день! Направляем вам официальную позицию УК "ПИК-Комфорт" относительно распространения сообщения об исковом заявлении от ООО «Сервисбух».

Задолженность перед контрагентом отсутствует.

Принимая во внимание, что ООО "Сервисбух" обратилось в арбитраж с иском о признании ПИК-Комфорт банкротом и усиленно распространяет эту информацию в СМИ, минуя стандартные законные процедуры, можно предположить, что целью этих действий является исключительно самопиар.

С уважением,
Пресс-служба ПИК-Комфорт

Редакция (Ред.):
- Спасибо. Из вашего разъяснения следует, что Сервисбух обратилось в суд и в иске их юристы были вынуждены написать "задолженность отсутствует", верно?

ПСП:
- Из разъяснения следует, что ООО «Сервисбух» обратилось в арбитраж с иском о признании ПИК-Комфорт банкротом, минуя стандартные законные процедуры. В настоящее время задолженность погашена и основания для банкротства отсутствуют

Ред.:
- А задолженность была погашена до иска или после?
Трудно представить себе юриста, который подаёт иск о банкротстве при отсутствии задолженности.
====
Ничего не ответила на последний вопрос ПСП, растаяла, как мираж.

Что ж, мы люди не гордые, поискали сами.
Иск был подан в суд 15 марта. Иску предшествовали два финансовых спора.
Уже 16 марта пресс-служба ПИКа сообщает, что долгов нет (а истец и СМИ неприятные люди).

В итоге с «ПИК-Комфорт» было взыскано 300 тыс. рублей неустойки, 5,122 млн рублей долга и пени.

Совсем простым языком: да, на 16 марта долги управляйки были погашены и только после обращения в суд после нескольких месяцев неоплаты.

Уважаемые настоящие и будущие подрядчики структур ПИКа! Имейте в виду: деньги вы из них будете вышибать принудительно. Подумайте, стоит ли связываться.

И всей редакцией обращаемся к ПИКу и Гордееву: купите уже вашему пресс-секретарю корпоративную симку, уж разоритесь на несколько сотен рублей. Человек со своего личного аккаунта официальные комментарии даёт, ну на что это похоже.
https://yangx.top/tbcc_renovation/2130
#пик #гордеев
@tbcc_renovation

Ненависть, чистая и незамутнённая.

Кто там был хоть однажды — тот понимает, что уничтожают эти свиньи.
Кто там учился — тот десятилетиями, в любой момент вспомнит и запах, и цвет, и свет этих аудиторий.

Сядь на скамью, проведи рукой по столу.
Ты же помнишь ощущение стёртого лака под пальцами.
И смешной скрип скамьи тоже помнишь.
Ты же там был. И мы там были.
И наши родители там были.

Родители были в новых и сверкающих аудиториях, а когда туда пришли мы — эти аудитории обрели устойчивость, из новодела они стали чем-то вроде вечности: они были, есть и должны были стоять всегда.
Вечность кончилась из-за этой мрази.

Сейчас вся эта вечность в мусорных контейнерах.
#МГУ
http://renovation.tbcc.ru/article/12133
@tbcc_renovation

Говорят, что первая версия этого «механизма» состояла из одного документа, в котором, помимо шапки и подписи, была лишь одна фраза:
== Ветхим может быть признан любой дом ==
http://renovation.tbcc.ru/article/12124
@tbcc_renovation