#хроники_депортации 8 февраля
#прямая_речь
С миром уйти не получается…
Neverending story...

Что делать с этой историей без конца? Итак – ЖК Крылатский… О том, какая это жопа, сказано немало, но стоит продолжить. Понятно, что кругом ремонты, перфораторы без перерывов на обед и выходные 24/7.

Военная часть марширует под барабаны 5 раз в день – на 11 этаже прекрасно слышно и видно плац «автобата» и все действия, «кстати маршируют солдатики, не в ногу)))», куда катится оборона страны??? Если ты работающий человек – до метро полчаса закладывай смело.

Магазины….. only гипермаркет-Ашан – без вариантов совсем… и 15 минут пешком по страшному ветродую. Школ, детских садов, поликлиник, аптек нет, от слова СОВСЕМ!!! Нет вообще ничего – ехать надо до всего. О перспективе развития этого района может говорить только наивный мальчик. Наверняка, возможно, когда-нибудь тут будет лучше, может быть, но…. Не сейчас!!!

О квартире. В квартире безумные окна – очень большие, на лоджию в пол. Дует нереально их них, обогреватель не спасает. Дома в штанах, свитере, носках, а сверху теплый халат. Спать в пижаме с начесом и носках под теплым одеялом. Стальная ванна очень опасна – можно просто убиться. Из 4 лифтов максимум работает 3, чаще 2.

Но это не все радости переселения!
Самое впечатляющее впереди! Итак!
Вы идёте к УК, в МФЦ, Мосэнэргосбыт оформлять лицевые счета. Несете все эти бумажки! И тут сюрпризы!
После оформления лицевых счетов по оплате коммунальных услуг и платежей, в Фонд капитального ремонта, несмотря на составленный акт приема-передачи с представителем АО «СЗ Монетчик» Стромаковым А.В., мне пришел долговой документ по платежам в Фонд капитального ремонта за период с 07.2020 года по 01.2020 года (мне в собственность квартира перешла 12.20), на сумму около - 19 тысяч рублей, а также «Мосэнергосбыт» не принял показаний из акта, потому как непонятно, какое отношение АО «СЗ Монетчик» имеет к Договору мены с Департаментом городского имущества, поэтому за электричество за все это время платить мне. За электричество сумма неважно большая или нет, это дело принципа…. Вся схема «мутная», от начала до конца и оставить её без внимания, только дать возможность продолжать обманывать людей…
P.S. Теперь понятно, что это за «подарок», обещанный Управой «ЗАО» и АО «СЗ Монетчик» тем кто съедет до 30 декабря 2020 года…
#47-48кварталыкунцево
Ольга Смоленцева©

#хроники_депортации 10 февраля
#прямая_речь

ОЙ, ВСЕ!
Квартиру продала! Аллилуйя! Сьехали пока в съемную на Соколе (спасибо подписчикам), мебель и вещи в гараже (также спасибо подписчикам). Вот сейчас здесь выдыхаем – 2 минуты до метро, рядом все! Боже мой – я одичала за месяц! Купили квартиру, теперь ремонт…
Стеше (кошка) очень нравится на Соколе! Думали –проклянет, почти 100 метров на 30, а нет! Балдеет!
Ольга Смоленцева©

#хроники_депортации 13 февраля
#прямая_речь

ЖК Крылатский - адьез!
Итак, сегодня нужно было вывезти остатки вещей, потому как во вторник передаю ключи и квартиру! Про снежный коллапс не надо рассказывать - все свидетели! Но снежный коллапс на подъезде к домам в ЖК Крылатский – проблема в кубе. Пришлось потратить 40 минут, чтобы подъехать и толкать три машины. Вывезти, собственно, оставалось фигню.
И финал - из четырех лифтов работают два, грузовой со щелью - двери не закрываются. Наконец погрузившись и отъехав, появилось, наконец, ощущение законченности проблемы, больше в эти проблемы мы не вернёмся! Возможно, для кого-то это место стало раем, но мы свой мир построим сами!
P.S.
Выставили коммуналку – 11 094 плюс капремонт 1524, плюс электроэнергия 1100. Мдя уж раёк!
Ольга Смоленцева©

#хроники_депортации

В кратком изложении история выглядит так: из хорошего крепкого малоэтажного дома, выбранного, купленного и отремонтированного хозяевами за свои деньги и по своему вкусу, собственников насильно переселяют в многоэтажный неликвид на выселках.
В квартиру, стоимостью в 1.5 раза дешевле, про стоимость ремонта родной квартиры уже не вспоминаем.
Выгоняют в несколько дней, не обращая внимания на родственников в больнице.

Каким-то чудом Ольге удалось продать неликвид с потерей в деньгах, но за месяц владения доблестные коммунальщики выставили долг за полгода. А ДГИ делает вид, что они здесь больше ни при чем.
И теперь надо потратить еще время на суд с охамевшими коммунальщиками.

Пожелаем Ольге сил и выдержки!
И история на этом не заканчивается.
@tbcc_renovation

#краш_марафон шагает по столице.
Вот в чём можно быть уверенными, так это в рукожопости застройщиков и продолжении марафона.
И с нами вновь реновационный дом на Константина Федина, 13.
@tbcc_renovation

Образцовый реновационный дом на ул.Константина Федина, 13.
Горячая вода хлещет по всему полу.

Сауна и хаммам включены
#краш_марафон
@tbcc_renovation

И вдогонку второй потоп: очередной прорыв трубы в стояке ЖК "Золотая Звезда" от ГК "Эталон"

И это коммерческое жилье. Одно слово, #эталон
#краш_марафон
@tbcc_renovation

Пока застройщики плачутся о нехватке рабочих рук мигрантов и снижении прибыли, архитектор дает прогноз на ближайшие годы.
====

«Какие выводы я могу сделать? Моя точка зрения следующая: чуда не произойдет. Нас ждет замедление темпов строительства как программы реновации и иных социальных программ, так и чисто коммерческих проектов. Естественно, будут предприниматься различные усилия, не зря же строители в Москве вышли на работу сразу после Нового года. Но восстановление скорости будет очень медленным, на это может уйти порядка трех лет, и это при самом благоприятном раскладе, связанным с ростом экономики. Параллельно со снижением скорости строительства, на мой взгляд, будет идти рост цен на квартиры в новостройках».
====
Замедление и очередное снижение качества, добавим.
@tbcc_renovation

https://mockva.ru/2021/02/09/249946.html

И снова 47-48 кварталы Кунцево.
Мэрия и ДГИ не просто насильно выселяют хозяев в неликвид.
Некоторых они просто выгоняют на улицу.
И снова все ни при чём.
====
Валентина Сергеевна проживает в служебной квартире с 1985 года. В прошлом году она подала в суд на ДГИ с требованием заключить с ней договор соцнайма, т.е. перевести квартиру из служебной в социальный найм к городу. ДГИ подал встречный иск – принудительно выселить Валентину Сергеевну. Однако Кунцевский суд отклонил иск к пожилой женщине, владевшей квартирой в Москве 35 лет, и обязал ДГИ заключить с ней договор соцнайма.
Решение вынесено в ноябре 2020 года, но договора соцнайма до сих пор нет. Более того, отключать коммуникации и срезать батареи в расселяемых домах начали уже после решения Кунцевского суда, в январские морозы очередь дошла и до промороженной обители Валентины Шиленковой.
@tbcc_renovation

https://newizv.ru/news/city/16-02-2021/pozhiluyu-moskvichku-brosili-v-zamerzayuschem-dome-kotoryy-idet-pod-snos
#кунцево

Мы уже писали про дешевый и опасный утеплитель, применяемый в реновационных домах. В основном это пенополистирол и минеральная вата. В заметке перечислены их недостатки.
Кроме того, такие утеплители очень недолговечны, и должны заменяться при капремонте. Однако заменить их не получится, поскольку в панели они расположены слоями, и заменять надо всю панель.
Вывод?
Дом признать аварийным через 25-30 лет после строительства и сносить.
И еще раз пустить дорогую московскую землю в оборот, как мечтает главарх Кузнецов.
@tbcc_renovation

Сколько простоят новостройки с утеплителем и пятиэтажки, которые попали под программу реновации в Москве?
Отвечает «Совет Архитекторов» по проблеме реновации в Москве: эксперт в области строительства, архитектор Юрий Эхин, почетный строитель Москвы, архитектор со стажем более 40 лет Алексей Кротов, архитектор Владимир Вершинин.
https://youtu.be/LiTkRwD9Ysg
@tbcc_renovation

Дом 134 по Ленинскому проспекту построил хуснулинский УГС.
Построил с грубыми нарушениями, но дом был сдан и принят комиссией.

В окнах щели до 3 см., часть окон не открывается, потому что заблокированы саморезами, часть вываливается на головы жителей.
Теперь жители пытаются добиться устранения брака, но опять все ни при чём.
https://vk.com/public197240524?w=wall-197240524_165
#угс
@tbcc_renovation

Аквадискотеку в каждый дом!
Ул. Флотская, 68, реновация, сегодня утром.
#угс подхватило тренды современного строительства. Теперь не только аквадискотека, но и в промокшем утеплителе заведется модная плесень.
#краш_марафон
@tbcc_renovation

А у Загрутдинова всё хорошо, рапортует бодро.
Введут, значит, в эксплуатацию протёкшие дома. Не станут обдирать и ремонтировать. И то, не у всех же есть друг детства-дзюдоист.
#краш_марафон #угс
@tbcc_renovation