#нам_пишут

На сайте alleya.org вышло новое подробное расследование деятельности и махинаций АО Центр-Инвест, против стройки ЖК Фестиваль-Парк которого граждане Левобережного активно выступают уже 10 месяцев.

https://alleya.org/rassledovanie

После смены мэра Москвы в 2010 году город вынудил коммерческих инвесторов расторгнуть инвестиционные соглашения и передал право на строительство 360 тысяч квадратных метров на севере Москвы АО «Центр-Инвест».
После того, как «Центр-Инвест» получил исключительное право на застройку района, Правительство Москвы решило избавиться от принадлежавшего ему застройщика.
И в итоге, компания утекла на Маршалловы и Сейшельские острова.

В том же расследовании изложен материал, как проходила экспертиза безопасности этого сомнительного проекта.

Очень надеемся, что новые данные заинтересуют СМИ и прокуратуру, в дополнение к уже ведущимся расследованиям и судебным искам.
#левобережный
@tbcc_renovation

Случайно нашлось.
Сергей Семёныч, ты же помнишь, да?
http://renovation.tbcc.ru/article/999
@tbcc_renovation

Марату Хуснуллину, вице-премьеру по строительству, Рафику Загрутдинову, руководителю департамента строительства, и Иреку Файзуллину, свеженазначенному министру строительства, посвящается.

Как тут без мата, непонятно.
https://youtu.be/g_Oi3pdHBE0
@tbcc_renovation

Вице-премьер Марат Хуснулин в бытность первым лицом Московского стройкомплекса сначала "заморозил" стройки и заблокировал разрешения, а затем начал выборочно выдавать, утроив поборы: если при "лужковце" Владимире Ресине стандартное разрешение на объект стоило около 1 млн $, то начиная с 2012 г. "разговор" стал начинаться с 3. Не боялся конфликтов с девелоперами, привлекал чеченцев и бандитов из Казани. Известно о ряде силовых и кровавых эпизодов. За несколько лет перевел все столичные бюджетные строительные подряды на фирмы родственников и партнеров из Татарстана, осваивая многомиллиардные бюджеты. Карьера бывшего татарского строителя, за которым стоит ряд татарских кланов и "благословение" семьи Шаймиевых, всегда имела коммерческую подпитку. Около 40 млн $ было "заряжено" за позицию в мэрии Москвы, в разы больше – за место в Белом доме. Сейчас Хуснуллин в правительстве говорит о реновации в масштабе страны. Министром строительства РФ только что утвержден его протеже Ирек Файзуллин.

Подробности будут. @oabch

Пятиэтажками только улицу топить, мы с мэром это твёрдо знаем.
Отсюда и высокие тарифы за отопление пятиэтажек: ведь их строили в те времена, когда ни слова «энергоэффективность», ни выражения «эффективный менеджер» ещё и в помине не было.

Вот что было сказано про новостройки для переселенцев, в том числе про знаменитый дом 59"Б" на улице Красных Зорь:
===
Все здания имеют самый высокий класс энергоэффективности.
"Применен утеплитель особой плотности. Он не горючий, не гниющий. Плюс вентилируемый фасад, который проветривается.
Он очень долго держит тепло, даже если отключить отопление — несколько суток, рассказывает Валерий Вдовиченко, первый заместитель генерального директора "Регионпромстрой".
http://renovation.tbcc.ru/article/3250
===

А вот что рассказывает Ирина Костикова
https://www.facebook.com/groups/ZA.MOZHAI/permalink/3456407187717200/ (по ссылке есть сводка с адресами).
Ей «повезло» переехать как раз на улицу Красных Зорь, в дом с энергоэффективностью B+ (индекс запомните, он важен):
===
Обратилась к друзьм и родственникам с просьбой прислать их платёжки за август.

Всего в сравнении оказались пять домов:
- две пятиэтажки (блочная 1963 года постройки,
- кирпичная 1966),
- две блочные 16-этажки (1977 и 1983 годов)
- и реновационный монолит 2017 года.

Самым энергоНЕэффективным, а значит и самым дорогим (40,34 рубля за 1 м2), оказался именно дом по реновации, у которого на стене налеплена табличка энергоэффективности В+.

Чуть дешевле кирпичная пятиэтажка (40,26 рубля за 1 м2) и пятиэтажка панельная (37,52 рубля за 1 м2).

С большим отрывом лидируют советские панельки (31,86 и 25,18 рубля за 1 м2) [на самом деле это блочные 16-этажки, автор ошиблась]
===

Это всё дома с энергоэффективностью класса Е, надо заметить.

Девальвация энергоэффективности выглядит так.

@tbcc_renovation

К предыдущему посту:

Девальвация энергоэффективности выглядит так.
Самый энергоНЕэффективный как раз реновационный дом по улице Красных Зорь 59 "Б".
@tbcc_renovation

Снести половину частного дома и к оставшейся половине пристроить бизнес-центр.
Ага, так тоже можно было.

Статья Варламова.
Познавательная.
http://renovation.tbcc.ru/article/11138
@tbcc_renovation

Редкий случай: дом по реновации всего на 127 квартир.
На улице Гарибальди вл.18 построен этот дом по индивидуальному проекту.
Интересно, для кого?
#обручевский
http://renovation.tbcc.ru/article/11149
@tbcc_renovation

Сегодня 15 ноября
Сегодня ничего нового о реновации мы не скажем.
Сегодня — просто напоминание: #memorenovation

Реновация не имеет никакого отношения к условиям жизни москвичей.
Эта программа не имеет целью нанести ущерб москвичам или, наоборот, помочь им. Программа не направлена на изменение жизни москвичей.

К городу как хозяйственно-социальной структуре эта программа тоже не имеет отношения. Реновация не решит и не должна решать никаких городских проблем: ни уменьшение объемов аварийного жилого фонда, ни обновление инженерной инфраструктуры, ни оптимизация городских расходов, ни ликвидация коммуналок — нет, это всё не задачи реновации.

Геологи нашли нефть.
Приезжает буровая, а на точке — муравейник. В худшем случае его просто уничтожат, а в самом лучшем — зачерпнут ковшом и перенесут в другое место, наполовину разрушив. В то же место свалят и другие муравейники, чтобы долго не думать.

Задача по переносу муравейника — побочная. Приходится её решать, а то «зелёные» устроят шум. Но странно считать, что перенос муравейника затеян во благо муравьёв и вообще именно ради них всё затеяно.

Правительство Москвы и страны не имеет ничего против муравьёв.
Им просто нужна нефть и контракты.
Казна пустеет, один из немногих бюджетов, где есть деньги — это московский. Надо перекачать деньги из бюджета Москвы в строительство: если рухнет стройиндустрия — рухнет всё остальное. Прочую экономику уже доломали налогами, рэкетом и коррупцией.
Здесь нефть, и ставки высоки.

Да, тех муравьёв, которые мельтешат под ногами — их давят. Здесь же буровая, зачем тут муравьи.

Нас нет в программе реновации и никогда не было.
Объемы месторождения, технология добычи, расходы на оборудование, планируемая прибыль — всё это есть в программе.
А нас нет.

Хорошие новости: мы есть.
Ещё хорошие новости: мы не муравьи.
Плохие новости: у нас нет бульдозера с ковшом.
Снова хорошие новости: нас достаточно много, чтобы остановить этот бульдозер.
#повторение_пройденного
@tbcc_renovation

Новости цифровизации: теперь о переселении по реновации будут уведомлять по электронной почте.
В ответ надо кивнуть в телевизор, видимо.
http://renovation.tbcc.ru/article/11156
@tbcc_renovation

Удивительное дело, на Гарибальди построили еще один относительно небольшой дом.

В доме на ул. Гарибальди, вл. 17 насчитывается 90 квартир: 18 однокомнатных, 54 двухкомнатных, 18 трехкомнатных.

10-этажное двухсекционное здание возвели по индивидуальному проекту.
Переселять туда будут из Черемушек.
Заповедник какой-то на Гарибальди, редчайшее соблюдение обещанной этажности "6-14 этажей".
#черемушки
http://renovation.tbcc.ru/article/11097
@tbcc_renovation

Это раньше были ужасные допотопные коммуналки, а теперь трендовые стильные коливинги. Не перепутайте.
=====
"Концепция у небоскреба следующая. В здании будут расположены небольшие личные жилые пространства — как привычные всем нам квартиры, только ощутимо меньше. Вся же основная инфраструктура разместится в коллективной общественной зоне, чтобы соседи могли ей свободно пользоваться. Там обещают коворкинг, лаунж-зону с кинопроектором, кафе, фитнес-зал со спа-центром, салон красоты, прачечную. "
=====
Фабрику-кухню забыли, не помнят истории коммун.
Плюнуть в борщ соседу - бесценно.

https://moskvichmag.ru/gorod/v-moskve-poyavitsya-pervyj-v-rossii-neboskreb-koliving/
@tbcc_renovation

Да, кстати: этот самый коливинг будут строить рядом с ЖК Сильвер, который на днях так красиво горел.
Застройщик тот же, #Afi_Development.
Потенциальным покупателям коммунального небоскреба стоит задуматься о перспективах.
https://yangx.top/tbcc_renovation/1619
@tbcc_renovation

Ииии #краш_марафон продолжается!

На этот раз горит ЖК Spires от #Текта_групп.
Застройщик утверждает, что это премиум-класс.
А горит, как ПИКовский реновационный, подхватили модные тренды.
@tbcc_renovation

Любопытно, что к стройке имеет отношение Союз кинематографистов.

В 2018 году общероссийская общественная организация «Союз кинематографистов Российской Федерации», являясь арендатором земельного участка по адресу ул. Нежинская, вл. 5, передала его ООО «Тервуд» в субаренду для проектирования и строительства объектов капитального строительства. Проект предусматривает строительство трёх корпусов жилых домов - 13-26 этажей, 23-25 этажей, 20-22 этажей - и трёхэтажных «урбан-вилл».
https://www.omonline.ru/articles/2020/11/15_firespires/
@tbcc_renovation

#застройка_и_вещества
Худо-бедно, но поставки «кокса» из Аргентины, кажется, восстановили в полном объёме.
И вот Кузнецов даёт интервью.

===
— Целесообразно ли градоначальникам прислушиваться к мнению москвичей?
— Градоначальники — тоже москвичи, я бы их не разделял.
[теперь мы знаем, докуда тянется Москва на восток /прим. TBCC]
===
— Есть ли план, как будет выглядеть Москва через 10, 20 или 30 лет?
— Сейчас нецелесообразно делать жесткий план развития на 10–20 лет вперед. ...пришел коронавирус — планы поменялись. [планов нет, тут всё зависит от болезней, направления ветра и от аргентинских поставок /прим. TBCC]
===
— Сейчас в Москве тротуары мостят плиткой, одновременно с этим пропала ливневка. Когда сделают нормальные водостоки?
— Это вопрос к блоку городского хозяйства, а не строительства. Я не эксперт в том, как работает ливневка.
Когда летом были аномальные ливни, с градом, действительно возникали сложности. [десять лет аномалий /прим. TBCC]
===
— Вам часто доводится слышать, что «у нас всё плохо»?
— Я был в Нью-Йорке в момент, когда там похолодало и вырубилось отопление, освещение. Жизнь остановилась вообще! [и негров вешают /прим. TBCC]
— Если бы это в Москве случилось, думаю, вой бы стоял такой, что нам и не снилось никогда. А здесь такие катаклизмы даже близко не происходят.
[Май 2005, весь Юго-Запад Москвы остался в жару без электричества (метро, троллейбусы, производство и пр.), восстанавливали неделю. /прим. TBCC]
[Зима 2010 год: ледяной дождь, блекаут в аэропортах и электричках. /прим. TBCC]
===
— Когда завершится реновация?
— Обновление Москвы — процесс бесконечный. [никогда /прим. TBCC]
===
http://renovation.tbcc.ru/article/11215
@tbcc_renovation

#застройка_и_вещества
Официальное заявление: мы в редакции не приветствуем употребление психоактивных веществ ни в частном порядке, ни даже на уровне соглашения между правительством РФ и аргентинскими поставщиками.

Но, кажется, поставки идут. Сперва это было просто подозрение, но поток удивительных интервью послужил тому подтверждением.
Сперва Кузнецов(в предыдущем нашем посте) .

Теперь Хуснуллин.
===
— В законе, чтобы не было злоупотреблений, прописано, что в территорию [развития, читай — сноса и застройки] могут попасть не более 50% территории, примыкающих к аварийному и ветхому жилому фонду, на котором есть в том числе иная недвижимость, — пояснил Хуснуллин
===
Мы искренне верим, что он хотел этим что-то нам сказать.
И успокоить, наверное.
http://renovation.tbcc.ru/article/11216
@tbcc_renovation

Хорошо, введём новый тег #застройка_и_вещества, потому что тема приобретает явную линейность и последовательность.

Судя по всему, последняя поставка из Аргентины была
- достаточно большой (даже Кузнецову досталось)
- произошла не позднее 10 ноября (судя по приведённому ниже интервью Бочкарёва).

===
От «веществ» слабеет память
Цитата из интервью:
— ...еще до старта программы реновации мы уже наработали колоссальный опыт, реализуя "старую" программу сноса пятиэтажек. В новые квартиры мы переселили более 200 тысяч москвичей, снесли почти 1800 хрущевок
[програма длится 21 год и не завершена]

===
От «веществ» атрофируется логика:
Цитата из интервью:
— Строительный комплекс обеспечивает работой порядка 1 млн человек — специалистов отрасли и смежных отраслей, генерирует новые рабочие места в Москве
[Две недели назад Бочкарёв сообщил, что дефицит рабочей силы на стройплощадках в Москве доходит до 30% из-за оттока мигрантов. Для кого рабочие места создаёт стройкомплекс? Должны ли москвичи радоваться, что стройкомплекс создаёт эти рабочие места?]

===
От «веществ» возникают мании (например, мания величия)
Цитата из интервью:
— Москва за свой счет построила за последние 10 лет более 1000 километров городских дорог
[за наш счёт, тех, кто живёт и работает в Москве]

— Что касается появления платных трасс, то это общемировой тренд, и его, конечно, не избежать
[заплатил за строительство дороги — заплати и за проезд по ней]

===
И много чего ещё — там же, в интервью.

Не будь как Бочкарёв.
Не покупай всякую гадость у дилеров.
Ешь овсянку, она полезнее.

http://renovation.tbcc.ru/article/11172
@tbcc_renovation

Когда отбирают твою квартиру в малоэтажном крепком доме с большим зеленым двором, лишают собственности на золотую землю под домом и насильно выселяют в многоэтажку альтернативного качества - это называется "бесплатно предоставляют квартиру".
@tbcc_renovation