Когда-то словосочетание "новостройки Москвы" не вызывало ассоциаций с линией фронта и оккупацией.
Когда-то оно радовало, вселяло надежды и вдохновляло на творчество.
Знаете ли вы, что 9-й экспериментальный квартал Академического, ранее бывший 9-м кварталом Черемушек, стал героем оперетты Шостаковича "Москва-Черемушки"?
Мы вот не знали.

Короткая справка из Википедии:
"9-й квартал (микрорайон) Новых Черёмушек — опытно-показательный микрорайон, возведённый в 1956—1959 годах в Москве... В рамках 9-го квартала Новых Черёмушек испытывались подходы к комплектации и планировке микрорайонов, новые типы домов и квартир".

Когда деревья были большими.
Когда архитектура была искусством.
Когда новостройки были в радость.

И вот еще что: этот проект - один из немногих (по пальцам считать), когда вдруг ресурсы государства были потрачены не на "величие страны", а на жизнь людей.

Самое время вспомнить об этом.
#повторение_пройденного
@tbcc_renovation
https://youtu.be/LG_K7SubAyI

Сегодня, 3 ноября, Приемная Госдумы, ул. Моховая,7 (рядом со входом метро "Библиотека им. Ленина")
- подать возражение против всероссийской реновации

#нам_пишут

"Законопроект о всероссийской реновации" готовится к первому чтению в Госдуме.
Этот законопроект, по сути, уничтожает право частной собственности на землю и любое жильё. Он позволяет местным властям свободно отнимать у людей квартиры, дома и земельные участки, отдавая их под снос и застройку. От московской "реновации" он отличается только тем, что оснований для принудительного переселения в нём предусмотрено ещё больше, а гарантий для переселенцев — ещё меньше.

Обратите внимание, что этот закон, принимаемый для всей страны, будет действовать и в Москве тоже. И в Москве он с лёгкостью подберёт под себя те дома, которые спаслись от "реновации".
Во вторник, третьего ноября, мы пойдём в приёмную Госдумы и напишем обращения к депутатам Думы. Мы потребуем отклонить этот законопроект.
Текст законопроекта можно увидеть здесь:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/1023225-7#bh_histras
А текст нашего обращения — здесь:
https://drive.google.com/file/d/12xDI3EKESnzRcOpc-cTO6nx72rU5zHZL/view?fbclid=IwAR2crcUrPXVCK6ePrljGbr0JCWGMJ092RFQPVgC-QroyEnlsflOM-UoBTwc

https://www.facebook.com/events/2746583395589068?
@tbcc_renovation

⚡️На Фестивальной новая атака. Вчера детскую площадку удалось удержать, сейчас полиция и охранники подготавливают новое наступление.
#нам_пишут #левобережный
@tbcc_renovation

⚡️Прямое включение из Березовой аллеи
#нам_пишут

Очень много полиции. Очень много чопа. Жителей с детьми оцепили, обнесли на площадке забором и пытаются вытеснить наружу.

Большие силы полиции вместе с неопознанными охранниками выволакивают женщин и пожилых людей. Идут задержания.

Силой вышвырнули заслуженного человека, бывшего архитектора нашего района Левобережный.
#левобережный
@tbcc_renovation

История одного из переселенцев, рассказанная им самим, с цифрами, суммами и схемами.

И короткий комментарий от редакции:
Методика Фонда Реновации проста: предлагаем переселенцу квартиру в некачественном доме, формально отвечающую требованиям “равнозначности”.

Кто не может доплатить - переезжает, неликвидная квартира списана с баланса города.
Профит.

Кто (хоть как-то) может доплатить - тот сделает всё, чтобы отдать свои деньги мэрии и не селиться в этом быстрострое ультра-эконом-класса.
Двойной профит.

Два года прошло, схема вовсю набирает обороты.
#повторение_пройденного
http://renovation.tbcc.ru/article/5517
@tbcc_renovation

​​🆘🗣 Противники строительства Коммунарской линии метро в ЮЗАО: "На проект выделено 69 млрд рублей, а энергию крадут в жилых домах?"

#НамПишут о том, что строители Коммунарской линии #метро воруют электроэнергию у жителей района #Академический.

"К энергосетям домов на Ленинском проспекте и улице Дм. Ульянова тайно подключены кабели от стройплощадок. Кабели протянуты в контакте с газовыми трубами, что запрещено. В стенах домов пробиты отверстия без согласия общего собрания собственников. Есть признаки преступления, подпадающего под действие ст. 7.19 КоАП РФ, а также ст. 165 (причинение ущерба) УК РФ.

Стройплощадки – это перекладка коммуникаций для продолжения Коммунарской линии метро. На проект выделено 69 млрд руб., а энергию крадут в жилых домах?

Трассировки коммуникаций на Ленинском проспекте не соответствуют опубликованному проекту. Если начнутся работы по прокладке линии, то коммуникации будут разрушены. Работа без документов и согласований приводит к тому, что ведомства и подрядчики действуют вразнобой. По словам специалистов, на госэкспертизу представляют только куски проекта, и грубые нестыковки остаются незамеченными. Это чревато техногенными катастрофами в плотной жилой застройке.

Продолжение Коммунарской линии метро противоречит Генплану, не решает транспортных проблем, а линия неглубокого заложения опасна для жилых домов. Массовые протесты задержали строительство на 1,5 года", - рассказали читатели.

#Москва #ЖизньНалаживается #ЮЗАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #Строительство #Нарушения #Безопасность #Новости @MOS_NEWS

⚡️⚡️⚡️Собянин продлил дистанционное обучение для школьников 6-11 классов до 22.11⚡️⚡️⚡️
@tbcc_renovation

Свежий репортаж с двумя историями:
москвички Елены Малаховой, которую с ребенком пытаются выселить в меньшую однушку, и работников Метростроя, которым обещали квартиры, а потом просто бросили.

Лучше один раз увидеть.

https://youtu.be/teLVg1Ac_-Y
@tbcc_renovation

Еще раз о простой, как мычание, схеме отъема собственности по реновации:

▪️наобещать квартир большей площади с улучшенной отделкой, пропихнуть закон о реновации
▪️забрать из других программ разнообразный неликвид
▪️ убедиться, что даже до простеньких стандартов реновации эти дома не дотягивают
▪️допилить напильником подзаконные акты так, чтоб и сидячая ванна могла пролезть в стандарт
▪️ начать переселять без документов и оснований, упереться в сопротивление москвичей в судах
▪️ начать выселять насильно, перекидывая ответственность между ДГИ, Фондом реновации, застройщиком, чёртом лысым - как будто мы не знаем, кто эту схему придумал и наживается на грабеже.

Отличная статья, с документами, датами, фамилиями.
"борьба за жилищные права будет продолжена", говорит юрист.

http://renovation.tbcc.ru/article/11145
@tbcc_renovation

Гоголевщина какая-то
=====
"Понятно, что такие масштабные проекты требуют немалых инвестиций", - сказал Блудян.
http://renovation.tbcc.ru/article/11143
@tbcc_renovation

"Новое гетто на Юго-Западе. Квартал 38"

Отличное описание квартала, бывшего района пятиэтажек, снесенных по лужковской программе.
=====

Середина октября 2020. Полным ходом идёт реконструкция микрорайонов 37-38 в Обручевском районе Москвы.
Видео по ссылке: https://youtu.be/F7JF5g2h0Os
Преимущественно здесь располагались 5-этажки, 1960-х годов, чуть позже (в середине 70-х) появились высотки (23 этажа) на Ленинском проспекте, которые имели довольно большое расстояние между строениями.

Нынешняя застройка увеличивает плотность населения в 4-5 раз, по сравнению с плотностью застройки снесённых 5-этажек. Дома стоят стенами, с минимальным просветом друг к другу. Высотность варьируется от 18-21 этажей, до 24.
По поводу архитектуры у меня нет нареканий, всё довольно качественно, дорогая отделка гранитом, мрамором, керамогранитом, доломитом и т.д., симпатичные фасады, большие холлы с ресепшен внутри, охрана, камеры и прочие современные примочки, но ПЛОТНОСТЬ застройки убивает все плюсы этого "нового гетто".
Так застраивать нельзя, это преступление перед жителями района, которые уже обосновались и перед новыми потенциальными жертвами продаж кубометров в ЖК!
Всё было бы хорошо, если бы этот квартал с такой плотностью и высотностью появился в новом городе, или в новом районе Москвы, которая и так еле дышит от перегруженной социальной, экологической, антропогенной и прочих нагрузок.

Помимо очевидных ужасов, что можно наблюдать внутри этого квартала, мне стало интересно, что пишут СМИ о застройке? -
"На юго-западе Москвы новостройки теснят друг друга, но это не мешает появляться новым объектам. Например, на территории Обручевского района старательно застраивают небольшой, по сути, участок между плотными насаждениями домов. Объект называется «Квартал 38А», реализуют его одновременно две организации – ООО «ФЛЭТ и Ко» и «РЕМСТРОЙТРЕСТ» (он же основной заказчик). Цена квадратного метра внушительная – от 223 000 рублей.
...
На придомовой территории «Квартала 38А» появятся детские площадки и спортивные зоны. Пока все в стадии обустройства, оценить безопасность покрытия и самих игровых городков сложно. Школы и детского сада не предусмотрено, медцентра также нет. Нет информации и о коммерческих развивающих учреждений для детей – все-таки комплекс масштабный.
...
Проектом предусмотрено возведение двухуровневого подземного паркинга с доступом на лифте из жилых уровней. Количество машиномест – 581. Минимальная стоимость – 1,64 млн рублей. Также запланированы гостевые парковки.
...
В радиусе 1-2 км от территории застройки – деревообрабатывающее и нефтегазовое предприятия, есть и трансформаторная подстанция. Соседство, конечно, не самое приятное, но и не самое опасное. Дорога в непосредственной близости тоже не радует – на улице Обручева и Ленинском проспекте поток машин присутствует всегда.
...
Итоги
Жилой комплекс «Квартал 38А» имеет ряд плюсов: привлекательный проект от надежного девелопера, оснащение домов современными технологиями, очень развитая инфраструктура в шаговой доступности, близость зеленых зон, неплохие планировки и метраж.

Минусов тоже достаточно: метро не в пешей доступности, пробки. Неясна ситуация с внутренней инфраструктурой – что откроется на первых этажах ЖК, не известно, а детская инфраструктура практически отсутствует. Плюс неразбериха с дальнейшим строительством – что именно и когда будет строиться? Два котлована рядом с одним из корпусов дают понять, что спокойной жизни в ближайшие пару лет не будет – шум и мусор обеспечен. Цены для бизнес-класса доступные, но Тайному Покупателю все же показались завышенными."
https://living.ru/msk/expert/tainyi-pokupatel/kvartal-38a-masshtabnaya-rekonstruktsiya-obruchevskogo-rayona/?

Welcome to New Kogalym !
Алексей Денисов©
@tbcc_renovation

Михаил Жванецкий ушёл, но его хлёсткие и точные крылатые фразы с нами.
Светлая память.
@tbcc_renovation

#вспоминая_Жванецкого

Все идет хорошо, только мимо.
*
В историю трудно войти, но легко вляпаться.
*
Удача улыбается смелым... А потом долго ржет над ними!
*
Алкоголь в малых дозах безвреден в любом количестве.
*
Оптимист верит, что мы живем в лучшем из миров. Пессимист боится, что так оно и есть.
*
Запретных вещей нет, есть вещи нерекомендованные.
*
Хочешь всего и сразу, а получаешь ничего и постепенно.
*
Вначале было Слово.... Однако, судя по тому, как развивались события дальше, Слово было непечатным.
*
Мудрость не всегда приходит с возрастом. Бывает, что возраст приходит один.
***
@tbcc_renovation

#вспоминая_Жванецкого

Лучше с любовью заниматься трудом, чем с трудом заниматься любовью.
*
Только в день рожденья узнаешь, сколько в мире ненужных вещей.
*
Чистая совесть — признак плохой памяти.
*
Счастлив ли? В разное время на этот вопрос отвечал по-разному, но всегда — отрицательно.
*
Концов счастливых не бывает. Если счастливый, значит не конец.
*
Красиво жить не запретишь. Но помешать можно.
*
Если ты споришь с идиотом, то, вероятно, то же самое делает и он.
***
Я же говорил: «Или я буду жить хорошо, или мои произведения станут бессмертными». И жизнь опять повернулась в сторону произведений.
@tbcc_renovation