Сегодня 15 сентября.
Сегодня ничего нового о реновации мы сказать не можем.
Сегодня просто напоминание.
Реновация — это рэкет на государственном уровне.
Что-то отдаст каждый.
Те, кто попал в програму — будут лишены собственности вне зависимости от согласия на обмен.
Для этого в законе РФ предусмотрена формулировка «судебное понуждение к заключению договора». Аргументация в виде утюга и паяльника убедит собственника подписать договор.
Часть из тех, кто не попал в программу напрямую, будут лишены комфортной окружающей среды: в городе на сегодня 351 стартовая площадка, большая (или бОльшая? пока не анализировали) часть которых — это точечная застройка в обжитых кварталах.
Те, у кого под окнами не будет стройки — те просто получат перенаселенный город, метро, в которое не войти и поликлиники с записью "через год приходите".
Жители сносимых домов будут переселены в многоэтажки, территории пятиэтажных кварталов будут застроены многоэтажками и заселены.
Застройщики получат площадки для возведения многоэтажек и продажи квартир.
Каждому — своё.
Каждый что-то получит, каждый из 14 миллионов в нашем городе.
Мы постараемся напоминать об этом ежемесячно, 15-го числа.
Это важно помнить и этому важно удивляться каждый раз.
Потому что если это перестанет изумлять — значит, пришло смирение.
Картинка — кадр из фильма Г.Бардина.
Посмотрите его, если не видели.
Он про нас.
https://youtu.be/nBKlE0DT0Jc
#memorenovation

Мы посмотрели на это. Посмотрите и вы.
Но "тесные" - всё равно пятиэтажки.
Не перепутайте.
UPD: и вдруг обратили внимание, что в коллекции нет фотографий санузла. Так не бывает в обычных репортажах. Но есть.
Это Пресня, Мукомольный проезд, владение 6.
Больше фото по ссылке
https://www.facebook.com/story.php?story_fbid=1123930914462787&id=615742548614962

Тем, кто ценит тонкий юмор.
И отдельно - тем, кто знает местность.
Транспортно-пересадочный узел Марьина роща будет построен на углу Сущевки (ТТК) и Шереметьевской.
Туда же, в этот ТПУ, переселят жителей сносимых пятиэтажек.
Сейчас на этом месте стоит ТРЦ Райкин Плаза. За ним - довольно большой сквер, за сохранность которого местные дерутся не первый год.
Вопрос "с какого транспорта на какой будет организована пересадка в этом ТПУ" даже не задавайте: некогда объяснять(тм).
Вопрос про сквер и парковки у реновационного дома зададут те, кто там живут, им наверняув будет интересно.
Вопрос о том, в чью голову вообще пришла идея ставить жилой дом у ТТК - абсурден.
Вопрос о самой возможности строительства жилого дома в рамках ТПУ... Это даже не вопрос. Пусть спасибо скажут, что не эстакада вместо крыши.
Так что вопросов к проекту нет.
#тпу
@tbcc_renovation

Прыщавая Москва.
Примерно так выглядят стартовые площадки реновации, 330 точек.
Еще 20 штук не нанесены.
Неприятное зрелище.
Сама карта здесь
http://renovation.tbcc.ru/hotmap
Но она требует участия сообщества (форма для добавления или уточнения информации - на той же странице, ниже карты). Мы всего не знаем.

Из Академического прислали. Начало активных боевых действий вокруг к/т Улан-Батор
#улан_батор
@tbcc_renovation

ООО "Адамант-Строй" в спешке крушит кинотеатр Улан-Батор.
Вокруг забора ходит некто улыбчивый с папочкой, утверждает, что все разрешения есть.
Врет.
У них нет разрешения на снос.
Только на земляные работы и установку временных сооружений.
#улан_батор
@tbcc_renovation

Термин и его смысл

Свеженькое от Департамента городского имущества.
У ДГИ хороший аппетит.
Проверьте, нет ли вашего дома в списке, передайте соседям.

https://www.mos.ru/dgi/documents/izveshcheniia/view/227355220/?fbclid=IwAR2MbfELNm-ky-UDDlJokIQWy5FKrFh6FXeZRV5XVkPqpxiGCABCpx80a6A

Краткая сводка по кинотеатру Улан-Батор.
Хроники преступления:

1. Кинотеатр является объектом культурного наследия.

Департамент культурного наследия города Москвы издал Распоряжение № 857 от 24.09.2012, в котором установлен " исторически ценный градоформирующий объект " 9-й квартал района "Черёмушки", 1950-е гг., архитекторы Н.А.Остерман, С.Лященко, Г.Павлов и др. - Жилые здания, административное здание, здание школы, кинотеатр "Улан-Батор".
Такие объекты нельзя сносить, а частные собственники должны обеспечивать их сохранность, а гос органы - их контролировать.

2. Вместо этого начинается продажа Родины в розницу: Зам.пред Москомархитектуры Р.С.Муркиджанян выписывает ГПЗУ, в котором уже объектов культурного наследия "не имеется".
Но все равно: порядок выдачи ордеров на работы типа сноса предполагает проверку на наличие объектов культурного наследия. Поэтому выписывается ордер ..на установку забора и копку ямы.

3. Вызываются бандиты без прав охранной деятельности, ими разгоняются жители. Проверяющим депутата показывают ордер на копку ямы и говорят, что это и есть документ на снос. Фамилии мошенников имеются в редакции. Удручает, что спецоперация идет под прикрытием сотрудников префектуры и управы.

4. На демонтаж (снос) всегда выписывается особый ордер.
Проверили ордер по базе - все как обычно. Состав работ не соответствует тому, что делается.
https://data.mos.ru/…/7709083955-dannye-o-deyst…/data/tableЭто надо ОАТИ просто штурмом брать.
Работы надо останавливать.

5. Застройщик ООО Эдисонэнерго захватывает землю соседнего многоквартирного дома, которая оформлена в собственность и стоит на кадастре. Эти сведения есть в документах "застройщика".
В настоящее время иск собственников против захвата земли рассматривается в суде.
Снос начался за день до заседания суда.

6. В документах "застройщика" чёрным по белому написано, что для проезда к запланированному ТРЦ "используются существующие проезды". Новые не запроектированы. А существующие - это проезды к подъездам жилых домов. Загрузочная площадка супермаркета - сзади, на узаконенной придомовой территории где находится детская площадка во дворе. Трудно такое осмыслить, не правда ли?

7. В день сноса лица без опознавательных знаков и документов повредили руку подростку, снимавшему происходящее на телефон, и пытались украсть телефон другого свидетеля. Была вызвана полиция, написаны заявления. Имена нарушителей установлены.

Вопросы: Департамент культурного наследия города Москвы - вы же понимаете, что у вас объект охраны уничтожают? Что надо срочно останавливать работы?
Объединение административно-технических инспекций как так получилось, что работы ведутся фактически без ордера? Вы не контролируете, что происходит на местности? Вы понимаете, что работы надо срочно останавливать?
Москомархитектура - как вы ГПЗУ выдаете без указания ОКН? Когда в вашей же базе все данные есть?
Департамент Территориальных Органов Исполнительной Власти Города Москвы - а почему у нас служащие управы и префектуры покровительствуют незаконным работам? нет ли тут коррупционной составляющей?

Что гражданам делать: у всех этих ведомств есть электронные приемные. Вот пишите от себя, или просто в электронную приемную мэра, когда будет прекращен снос объекта культурного наследия, без разрешений и документов (На площадке отсутствуют положенные по закону документы, отсутствует информационный щит, который вообще обязаны были разместить за 3 дня).
И когда будет выяснено, кто кому и сколько заплатил, чтобы это безобразие могло начаться.
Также можно написать в электронную приемную правительства Москвы: https://www.mos.ru/feedback/reception/ Примерный текст: требую срочно прекратить незаконные работы по адресу ул.Гримау, 12. Работа без разрешительных документов, дело рассматривается в суде.

Справка: ООО Эдисонэнерго аффилировано с ADG group, принадлежащей братьям Печерским. Эта компания скупила 39 кинотеатров в Москве, в том числе действующих, сносит их и строит на их месте торгово-развлекательные центры.
https://www.facebook.com/tbcc.renovation/posts/2248714875431630?
#улан_батор
@tbcc_renovation

Всякая локальная новостная лента мечтает стать Настоящим Московским СМИ. Но не каждому дано.
Правила, по которым можно отличить Настоящее Московское СМИ от маргинального издания пару лет назад отлично описали в Лапшеснималочной.
С тех пор утекло много воды, но эти правила нерушимы: один пост - три Собянина (ссылка ниже в этом посте)
А мы не соблюдаем.
Надо обдумать и взять на вооружение.
Начнем прямо сейчас.
Сергей Семенович, Сергей Семенович, Сергей Семенович.
Кто не помнит эту статью - прочтите, она познавательная. 2017 год.
https://noodleremover.news/sobyanin-cult-4aeb0395543c

Немножко о перспективах рынка от ЦИАН [спойлер: хорошо быть застройщиком, лучше, чем москвичом]
http://renovation.tbcc.ru/article/8187

Простите за длинную цитату, но представители института Генплана Москвы нечасто появляются на люди (и немудрено: здоровье дороже славы).
==
...особенность разработки объектов реновации – внедрение их в сложившуюся жилую среду.
«Приоритет в формировании территории — создание общественных пространств. Также нужно вводить разнообразие сферы услуг и точек притяжения: парков, ресторанов, культурных центров, стадионов... Нам необходимо внести все последние тенденции городской среды, которые есть в центре Москвы», – отметил начальник управления перспективных проектов ГАУ «Институт Генплана Москвы» Виталий Лутц.
===
В статье упомянуты новые стартовые, числом 31.
На картинке — пример «внедрения стартовой площадки в сложившуюся среду», это Очкаково-Матвеевское (для понимания ситуации: снимок сделан из жилого дома. Кирпичный дом справа — тоже жилой).
http://renovation.tbcc.ru/article/8193

Прочтите, для общего образования, если еще не читали. Таких материалов не особо много.
===
— Когда я только пришла, и зарплата была 40. Ушла я оттуда с зарплатой в 50. Какие зарплаты сейчас – не знаю.
===
— Видела очень много видео, где люди показывали свои реновационные квартиры. Где-то на кухне не было окна. Где-то двери кривые. А мы-то до этого писали, что новые жилища будут шикарными и с классным ремонтом. Но мы же не с потолка это взяли. Вся инфа – с сайта мэра и из его выступлений.
===
...а вот тут— очень важное. Может, важнее всего прочего:
===
— Почему вы сейчас решили рассказать свою историю?
— На меня повлияла реакция медийных лиц на дело Павла Устинова. Когда видишь, что вокруг тебя много смелых людей, которые не боятся выразить своё мнение, тоже становишься смелей.
http://renovation.tbcc.ru/article/8184

Прочесть заголовок, прочесть цитату — и всё.
===
— Можете ли привести интересный пример, когда штабу удалось серьезно помочь участникам программы с решением проблемного вопроса?
— Вот, к примеру, мы добились подачи воды в новый дом.
===
http://renovation.tbcc.ru/article/8181

Это старый ролик, май 2017.
В заголовке ролика — ошибка.
Тут рассказ о том, как семью переселяют по лужковской программе расселения пятиэтажек (помните? 18 кв.м. на человека + ликвидация коммуналок), но это расселение нынешнее. В собянинском эконом-режиме.
https://youtu.be/eelrPOn6M_M

В Кузьминках скоро так:
https://m.facebook.com/events/731622140642662/

Понимаете. Это пишет Стрелка.
С т р е л к а.
Это как судья Криворучко, требующий отпустить Устинова.
В одиночном пикете с плакатиком, например.
В точности.
https://strelkamag.com/ru/news/sovetskii-kinoteatr-ulan-bator-snesli-arkhitektory-trebovali-priznat-ego-pamyatnikom-arkhitektury
#улан_батор
@tbcc_renovation

http://renovation.tbcc.ru/article/8185
Читайте собянинские СМИ, в них — грядущее.
Ну кто, скажите, в здравом уме стал бы читать новость про перспективные проекты в «Реестре экономически эффективной проектной документации»?
Да никто.
Но мы не в здравом уме, мы читаем.
Итак.
Существует «Реестр экономически эффективной проектной документации»: это реестр «удачных строительных проектов», он предназначен для муниципальных застройщиков.
Идея (в общем) хорошая: как сэкономить деньги бюджета и построить приемлемые современные дома. В реестр решено собирать успешные проекты по принципу «дёшево и сердито».
Дальше начинается чушь.
= Реестр — федеральный. То есть для Кубани, Камчатки и для Якутии он общий.
= В реестр собираются необкатанные проекты. То есть спроектировали, построили, посчитали стоимость квадратного метра — ура, экономно, вперед, в реестр. А то мало ли, через год развалится, KPI в минус уйдет.
И вот тут причина того, почему мы про этот кондуит вспомнили-то. В статье по ссылке — праздник: «ура, 12 проектов новостроек реновации попали в этот реестр».
Беда в том, что в статье указаны адреса домов,
А у нас память хорошая и записная книжка толстая.
В списке адресов (например) — дом по адресу Профсоюзная 96 к.1, это тот самый дом, переселенцы в который подавали в суд и заваливали письмами мэрию и ДГИ: «в этом доме жить нельзя вообще, совсем и абсолютно».
Ссылки на историю этого дома — в конце поста и в первых комментах.
Еще один дом в списке — Малая Филевская улица, 22. Это тот, где несколько дней назад эффективно и экономично сорвался лифт (без жертв, к счастью).
Именно эти дома вошли в реестр.
Они экономически эффективны.
Если кто знает прочие дома в списке — расскажите, что там. Насколько там всё эффективно.
проезд Шокальского, дом 27, корпус 2;
Долгопрудная улица, дом 12;
Щелковское шоссе, дом 90, корпус 1;
Волгоградский проспект, дом 97, корпус 3;
Судостроительная улица, дом 19;
проезд Шокальского, дом 33;
Малая Филевская улица, дом 22;
Проспект Вернадского, дом 73;
Ленинский проспект, дом 134;
Матвеевская улица, дом 11;
Севастопольский проспект, дом 22;
Профсоюзная улица, дом 96, корпус 1.
=================
Дополнительные ссылки для понимания ситуации
Судебный иск по дому Профсоюзная 96 к.1
Этот дом — в реестре экономически эффективных проектов.
http://renovation.tbcc.ru/article/6574
=
Письмо мэру и вообще в Спортлото относительно качества дома Профсоюзная 96 корп.1
http://renovation.tbcc.ru/article/5549
=
Падение лифта в доме, построенном по экономически эффективному проекту (Малая Филевская 22)
https://www.facebook.com/tbcc.renovation/posts/2248046792165105
=
Качество квартиры в доме по экономически эффективному проекту (Малая Филевская 22)
https://www.facebook.com/tbcc.renovation/posts/2141743256128793
=
Официальная информация о Реестре экономически эффективной проектной документации
http://www.minstroyrf.ru/…/reestr-proektov-povtornogo-prim…/
=
И вот сам реестр, овер 1000 проектов
http://www.minstroyrf.ru/docs/14803/
=
http://renovation.tbcc.ru/article/8185

А тем временем редакция еще раз порадовалась газовым плитам в своих старомодных домах.
В новых-то, реновационных, такого безобразия нет, сиди жди поворота вентиля всесильным МОЭКОМ, смиряйся и терпи, ходи с поклонами в управляющую компанию "ну когда же".

А тут сплошное вольнодумство и независимость, чирк спичкой, и тепло.
Пойду еще одну конфорку включу.

Со-бя-нин, Би-рю-ков!!! Хорош москвичей морозить, мы за отопление весь год платим!

История продолжается в суде.
Помните, как топором вырубали дверь в квартире семьи, которая отказалась переселяться в многоэтажный домик кума Тыквы? Вот по ним вчера был суд.

ЧЕГО СТОЯТ ОБЕЩАНИЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ

В этот вторник состоялось судебное заседание по принудительному переселению семьи 91-летнего ветерана из дома 48 по Рязанскому проспекту в 126 квартале Рязанского района. Эта история подробно описана в статье Новых Известий: https://newizv.ru/news/city/03-09-2019/apofeoz-proizvola-vladeltsev-zhilya-v-moskve-pereselyayut-s-pomoschyu-suda-i-topora

Застройщику – корпорации ТЭН - продали под застройку 126 квартал Рязанского района. Застройщик пообещал жителям новые прекрасные дома, расселение по норме 18 кв.м. на человека и развитую инфраструктуру после реконструкции их квартала.

А когда прошли публичные слушания и началась реализация проекта, выяснилось, что даже эти несчастные 18 квадратов – недопустимая роскошь для аборигенов по мнению застройщика. Расселять стали по 21 закону в маленькие квартиры в новоиспечённый человейник (правда, построенный в пределах квартала, а не в Щербинке, как пытаются расселить знаменитый 5-й Донской).
А в инвестиционном договоре задним числом появилась строчка: «в случае недостижения согласия осуществить переселение в судебном порядке».

И таким образом люди поехали из кирпичных пятиэтажек с зелёными дворами в тесные квартиры в двадцатиэтажках без дворов, а несогласные с этим всё равно поехали, но уже по решению Кузьминского районного суда.

Среди тех, кто продолжает бороться за свои права, семья Авакян – люди стоят в очереди на улучшение жилищных условий с 1994 года, сейчас в двухкомнатной квартире проживает 6 человек.
От застройщика семья требует только одного – переселения с соблюдением обещанных 18 квадратных метров на человека.

Истец – ДГИ – заявляет, что ни о каких обещаниях застройщика ничего не знает. Дом подлежит сносу, а значит, жильцы должны переехать в квартиру примерно такой же площади по 21 закону.

Представитель ТЭНа на суде заявила, что постановление правительства, утвердившее реконструкцию 126 квартала (ту самую реконструкцию, которая прошла публичные слушания и гарантировала жителям, в т.ч. нанимателям, переселение по норме 18 кв.м. на человека), больше не действует.

В конце судебного заседания судья Кузьминского суда Литвиненко обнаружила, что один из ответчиков не был вовремя уведомлен о заседании, и суд перенесли на 17 октября.

Сам 126 квартал Рязанского района – типичный для срединной Москвы малоэтажный зелёный рай: кирпичные пятиэтажные дома, просторные зелёные дворы с высокими деревьями и травами, кошки. Тишина, красота и уют.

Сейчас квартал безжалостно уничтожается корпорацией ТЭН, а люди, теряя эту жизнь, получают взамен каменный мешок с человейниками чудовищного вида и сомнительного качества, выросшую в разы плотность населения, и не имеют даже обещанных 18 квадратов на человека.

Никогда не верьте обещаниям застройщиков.
Даже утверждённым законами и постановлениями.
Они обманут.

https://www.facebook.com/tbcc.renovation/posts/2252174045085713