После сентябрьской драки на Завойского в Казани из-за противостояния между ТСЖ и жадной управляющей компании дуслар помониторили ситуацию на рынке ЖКХ города и пришли к выводу, что ситуация там остается беспредельной. Несмотря на попытки навести порядок, в этой сфере продолжаются войны.

Возьмем две печально известные своим долгостроем высотки компании «Маг Строй» Рашида Аитова на пересечении Чистопольской-Амирхана. Летом его жильцы обращались в СМИ по поводу рейдерского захвата домов УК «Сфера», сейчас дуслар сообщают новые подробности противостояния, которое в нехорошей перспективе может повторить ситуацию на Завойского.

Всего за пару месяцев УК сменила юрлицо и название на ООО «Профессиональная жилищная компания», которое приступило к управлению домом без согласия с жильцами и подписания с ними договоров. Там состряпали липовую справку о фантомном собрании жильцов, которую те уже оспорили по одному из домов. Еще большее недоумение собственников вызвал тот факт, что у конторы нет договоров с поставщиками энергоресурсов, и куда уходят деньги жильцов — неизвестно.

Взносы на капремонт, которые собирала соскочившая «Сфера», уже прогорели и не пошли в специальный Фонд. Около половины жителей принципиально не платят по счетам, выставляемым «ПЖК», за что те приходят обрезать провода. Юридически это выглядит так, что в дом вламываются левые люди и портят имущество.

Дуслар сообщили, что жильцы написали заявления в полицию и прокуратуру. Там может быть целый букет из мошенничества, самоуправства и подделки документов. Ситуация достойна внимания правоохранительных органов. Будем надеяться, что до силовых методов борьбы, как на Завойского, не дойдет.

​​Друзья Татарской Якудзы внедрившиеся везде рассказывают о бизнесмене Марселе Мингалимове, которого в Набережных Челнах называют «вторым Мироновым» при мэре Наиле Магдееве.

История такая: компания Мингалимова ООО ЖСК «Доступное жилье» в 2016 году взялась достроить
многоквартирный дом 58/02, начатый, но брошеный ООО «Химстрой». С обманутых «Химстроем» дольщиков Мингалимовым были собраны деньги на достройку, и в конце 2016 года дом был сдан в эксплуатацию. Дуслар говорят, что дольщики потом вернуть пытались эти деньги через суд, но безуспешно.

Мингалимов помогал с домом не за просто так. От властей он получил без аукциона участки земли в аренду. Такой механизм был придуман специально для разрешения проблемы дольщиков. Компания, которая помогает достроить незавершенный дом и заселить в него дольщиков, в качестве компенсации своих затрат получает участки земли без аукциона. Таким образом, власти Республики привлекали застройщиков к достройке домов дольщиков.
Но в случае с Мингалимовым есть очень интересные нюансы.

В процессе достройки дома 58/02 у ООО ЖСК «Доступное жилье» поменялся учредитель, гендиректор и адрес регистрации.
Был учредитель ООО «Профит-Инвест», где собственниками выступали Марсель и Дания Мингалимовы, а стал Евгений Хотяшов.
Гендиректором был Мингалимов, а стал тот же Хотяшов.
Юридический адрес компании был в Челнах, а сменился на Алтайский край Локтевский район, город Горняк.

Оказалось, что Евгений Хотяшов — номинальный массовый директор, а алтайский адрес — это просто сливной бачок, куда сливают ставшими ненужными компании. Таким образом, к моменту сдачи дома 58/02 Мингалимов слил ООО ЖСК «Доступное жилье» в сливной бачок. Деятельность по ней не ведется и отчетность не сдается, налоги не платятся.
Дуслар также подсказывают, что в 12-м комплексе Челнов застройщиком четырех башен выступала эта же компания «Доступное жилье». А достройкой дома 65/03 печально известной компании «Фон» занималась СК «Твой дом», гендиректором и единственным учредителем, в которой также является Мингалимов. Этот дом до конца не достроен.

За помощь обманутым дольщикам компании Мингалимова ООО «Современное строительство», где он является генеральным директором и единственным учредителем, на основании распоряжения Президента РТ от 07 февраля 2018 года выделено пять земельных участков без аукциона под строительство жилых домов общей площадью 148 636 кв.м., общей кадастровой стоимостью – 239,4 млн. рублей с общей ежегодной арендной платой 263 349 рублей, сроком на 10 лет.

Выходит, что Мингалимов и мэр Набережных Челнов Наиль Магдеев (он готовил все бумаги и лоббировал Мингалимова) ввели в заблуждение Президента Татарстана. Так как помогала обманутым дольщикам и достраивала дома 58/02 и 65/03 одна фирма ООО ЖСК «Доступное жилье», а получила без аукциона земельные участки под строительство – совершенно другая фирма ООО «Современное строительство».

Также у Дуслар возникает вопрос, на какую сумму была осуществлена помощь в достройке домов обманутых дольщиков, если кадастровая стоимость всех предоставленных участков — 239, 4 млн рублей?

​​​​Министр экономики Татарстана Фарид Абдулганиев на субботних совещаниях в Кабмине с участием Рустама Минниханова пытался повторить своих коллег по правительству — главы минсельхоза Марата Ахметова и министра строительства Ирека Файзуллина — еженедельно докладывать Президенту о происходящем в своей отрасли.

Каждую субботу рассматривается социально-экономическая ситуация в трёх (на выбор минэкономики) районах Республики.
Сначала Абдулганиев зачитывает доклад, затем по его докладу оправдываются главы затронутых районов.

Правда, в отличие от министров сельского хозяйства и строительства, бывший министр экологии Абдулганиев не разбирается в экономике.
Его доклады начали раздражать Президента пустотой и беспредметностью.
В последнюю субботу после доклада с очередными ничего незначащими показателями, Минниханов прямо указал Абдулгагиеву на некомпетентность и буквально произнес следующее: «Ты, похоже, не понимаешь, что мы от тебя ждем!»

Сотрудники самого министерства экономики говорят, что министр не заинтересован в долгосрочных проектах, и его интересуют короткие пиар-программы самого себя.

Показательный пример — это последние проекты, организованные Минэкономики.
Например, в промоушене бизнес-форума «Перезагрузка» рекламируется Абдулганиев. Этот форум организован на бюджетные деньги Татарстана и выглядит это так, будто министр на деньги налогоплательщиков Татарстана продвигает свою персону. А кто же тогда развивает экономику?

Другой, не менее говорящий пример, это медиа-проект «Проверенный бизнес», также реализумый на бюджетные деньги. От имени проекта рассылаются пользователям соцсетей просьбы прорекламировать «Провереный бизнес» на своей страничке, а сделавшим это обещаются «благодарственные письма от министерств и ведомств».

При прежнем руководителе минэкономики Артеме Здунове такого безобразия не было.
Очевидно, что Абдулганиев не состоялся сначала как министр экологии, а теперь и как министр экономики. Но, говорят, что комендантом в общежитии Универсиады он был неплохим.

Татарстан скорбит со всей Россией по жертвам теракта в Керчи.

Задержан главный инженер эксплуатационно-производственного управления «Казаньгоргаз»,  Фагим Ильясов. Уже второй раз за год.
Против Ильясова возбуждено уголовное дело по обвинению в мошенничестве. По версии Следственного комитета, Ильясов занимался махинациями с муниципальной землёй.

Участки общей площадью 1200 кв.м. отчуждались у муниципалитета в пользу подставных лиц, которые якобы много лет имели право на оформление их в собственность. Затем земля перепродавалась по номинальной цене 40 тыс.руб., а затем уже Ильясов реализовывал ее по реальной цене близкой к 1 млн.рублей.
Мошенническая схема реализовывалась при пособничестве руководителей в администрации одного из сельских поселений Высокогорского района Татарстана.

Ильясова в первый раз задержали в апреле. Но потом отпустили, сейчас следствие будет ходатайствовать перед судом о повторном заключении Ильясова под стражу. Следствие считает, что он давил на свидетелей.

Друзья Татарской Якудзы внедрившиеся везде, рассказывают о схемах вывода денег из фонда поощрения сотрудников в сети автозаправок ООО «Автодорстрой».
В сети комиссия от розничной реализации бензинов частично резервировалась. В резерв также удерживалась часть комиссии дебиторской задолженности, по которой было допущено превышение.

Выплаты из резерва согласно «Положению о премировании» должны были производиться сотрудникам как поощрение за особые успехи, а также
участвующим в продажах сотрудникам за востребование дебиторской задолженности.

Однако, фактически решения по использованию резерва не принимались и выплаты из резерва никогда не производились. С 2012 и по состоянию на март 2016 года накопленный резерв составил 2 729 019 (два миллиона семьсот двадцать девять тысяч девятнадцать) рублей. В марте 2016 года (перед продажей ООО «Автодорстрой» в ТАИФ) генеральный директор Ринат Сибгатуллин начислил резерв приказом о премировании сотрудникам, не участвующим в продажах, предварительно с ними сговорившись о возврате премий ему лично наличными.

После выплаты премий на карты сотрудникам, Сибгатуллин собрал с сотрудников наличные за вычетом НДФЛ. Таким образом, деньги были выведены лично в Сибгатуллину. То есть фактически резерв по комиссии (часть ФОТ) был обналичен и похищен. 

​​Дуслар сообщают, что Следственное управление СКР по РТ начало проверку по лыжной базе в Тетюшах и других районах Татарстана, о ситуации с которыми мы писали ранее.
Следователей в первую очередь интересует коррупционная составляющая при их строительстве. Счетной палате Татарстана тоже найдется, над чем там поработать.

Похоже, что к министру спорта РТ Владимиру Леонову опять возникнут вопросы, хоть он и поручил срочно исправить косяки со строительством.

В офис «ТрансТехСервиса» в Набережных Челнах сегодня нагрянули силовики с обысками для изъятия документации. Депутат Госсовета и глава ТТС Вячеслав Зубарев выехал из Казани в Челны для разбирательства.
По предварительным данным, это может быть продолжением масштабной акции правоохранителей в Челнах по раскрытию земельных махинаций предыдущих властей города. А само дело связано с незаконным выделением земли под салоны ТТС.
Магдеев, кстати, разгребает авгиевы конюшни предшественников не просто ради восстановления законности. Первое — это продемонстрировать работу своей команды «по наведению порядка». Второе — замкнуть все вопросы в городе на себе. Земельный бизнес такой прибыльный, что нельзя позволять кормиться там левым.

​​Дает первые результаты принятое решение развести по разным местам руководство особой экономической зоны «Алабуга».

Как говорят дуслар,
накопленные материалы антикоррупционных проверок и жалоб инвесторов на откаты и поборы при строительстве и оказании услуг дирекцией «Алабуги», завышении стоимости строительства, позволяли отправить топ-менеджеров и менеджеров среднего звена за решётку всерьез и надолго. Но новый тренд в стране на молодых технократов, дал им новый шанс искупить вину.

Было принято решение двум бывшим заместителям генерального директора ОЭЗ «Алабуга» и повязанным с ними командам дать возможность проявить себя на сложных объектах.
Ильдару Ришатовичу Тазутдинову поручили поднимать Рыбно-Слободский район.
А отстраненного на время и укрывшегося в Набережных Челнах Рената Азатовича Халимова отправили вдохнуть новую жизнь в особую экономическую зону «Иннополис».

За год работы Тазутдинова в районе лучше не стало. Халитов и его команда успели проявить себя только поддакиванием Талгату Мидхатовичу Абдуллину и поднять вдвое стоимость аренды жителям Иннополиса.

Зато в самой Алабуге за последние полгода значительно упростились условия работы для подрядчиков и инвесторов, и слово «откат» стало крайне нарицательным.

Рустем Юсупов, директор Управляющей компании ЖКХ Приволжского района в 2013 году создал компанию с похожим названием ООО «УК ЖКХ Приволжского района». Цель вполне прозаическая —чтобы собственники жилья не поняли и не заметили, что в 2014 году Юсупов втихую перевел в новую компанию-клон несколько почти 300 многоквартирных домов, которые находилось под управлением первой компании.
Жители узнали об этом совершенно случайно, обратив внимание на платежные реквизиты.

Перевод домов состоялся на основании протоколов общих собраний собственников. Но, как оказалось, ни одно собрание в реальности не было проведено, а протоколы были подделаны.
Фейковые собрания собственников нужны были ещё потому, потому что договор управления многоквартирным домом никакой вменяемый человек подписывать бы не стал, так как бумага не содержала существенных условий договора.

В 2017 году компания-клон тоже начала делиться. От нее отпочковались УК "АДС Приволжский", УК "ИдельСервис АДС", УК "Уют Сервис" и УК "РАН Сервис".
Часть домов, где собственники не сильно сопротивлялись, перешла в новые УК. Но некоторые уперлись и оказались правы.

Дело в том, что Татэнерго подало иск о банкротстве УК ЖКХ Приволжского района. Компания-клон не может оплатить Татэнерго 17 млн. рублей за оказанные услуги. То есть Юсупов и его обои собирали с жильцов миллионы рублей за тепло и водоснабжение, но тратили средства безконтрольно на собственные нужды, а когда Татэнерго стало грозить судом создали новые компании-клоны и раскидать дома по ним
Дело будет рассматриваться Арбитражным судом в ноябре 2018 года

Вопрос: куда смотрит прокуратура и другие дуслар в погонах? Банкротство явно преднамеренное. Начисления за тепло и электроэнергию берутся с фонаря. Куда уходят излишние начисления? На вопросы собственников юрист компании отвечает: Не ваше собачье дело!

Вняв мольбам жителей работать на опережение по выявлению жулья в строительстве долевого жилья, силовые органы под контролем прокуратуры проводят комплекс мероприятий по проверке одного из застройщиков Казани и ее пригородов в районе Куюки, Пестречинского района.
Директор и владелец застройщика до сих пор не осознали, что функция «на мази с исполкомом» уже давно не работает.

В продолжение темы о мошенничестве в
УК ЖКХ Приволжского района, о котором мы сообщали на прошлой неделе.
В дополнение к перечню управляющих компаний, в которые переведены дома бывшей УК ЖКХ Приволжского района, необходимо добавить ещё одну непрозрачную управляющую компанию «Бриор+К» (директор Каусария Матросова).  Она в свое время прославилась тем, что пожаловалась на жильцов, которые вместо звонков в УК сразу жалуются на портал «Открытая Казань». 

Никакого раскрытия информации по финансам, которые должны были остаться «Бриор+К» в наследство от УК ЖКХ Приволжского района тоже нет.
Как говорят юристы, при переходе от одной управляющей компании в другую старая УК никогда не отдает ни оставшиеся деньги, ни даже документы. В этом одна из причин постоянного дробления УК — скрыть документы и спрятать концы в воду.

​​Друзья Татарской Якудзы внедрившиеся везде, рассказывают о тяжёлой ситуации в Лаишевском районе Татарстана, где рядом с населенным пунктом Песчаные Ковали засыпается переток местной системы озер.
Эта система образует самое большое озеро Татарстана — Ковалевское!
Засыпка уже привела к сильнейшему обмельчанию озера, нарушению экосистемы в целом. Причем во время засыпки не были проложены ни мост, ни трубы. Озеро просто разъеденяют для удобства проезда к котеджам. 
Делается это с целью продажи новых участков вблизи озера. Почему молчит министерство экологии РТ и природоохранная прокуратура?

​​Дуслар рассказывают про любимый Татарской Якудзой завод КМПО. Там решено воспользоваться предстоящими ноябрьскими праздниками в честь Дня народного единства и отправить предприятие на «микропростой». По старой доброй традиции работникам предложат написать заявление на отдых от работы за свой счет на три дня. А вообще на предприятии дела обстоят так, как мы сообщали еще в начале сентября. Но дорогие моторостроители каждый месяц дают повод напомнить об их существовании.

​​Дуслар говорят, что место отправленного в отставку заместителя гендира АО «Татэнерго» по развитию Хамзы Азаловича Багманова столкнуло несколько групп заинтересантов.
Напомним, Багманов — большой ценитель бренда ZILLI —
превысил смету реконструкции Казанской ТЭЦ-1 отдав подряд ООО «УК «Уралэнергострой», которые таскают наличку строго в кожаных портфелях Montblanc.

Генеральный директор АО «Татэнерго» Раузил Хазиев планировал на это место своего человека, незамеченного в схематозах директора Казанской ТЭЦ-2 Радика Завитовича Галиуллина. Однако затянувшееся решение по отставке Багманова привело к тому, что на должность был назначен Рим Музаффарович Галиахметов.
Галиахметов работал директором филиала АО «Татэнерго» - «Казанские тепловые сети».
Освободившиеся «Казанские тепловые сети» возглавил Асхат Сайдуллаевич Шаханов, старший товарищ и бизнес-партнер Булата Фанилевича Сабирова, родного племянника руководителя «Сетевой компании» Ильшата Шаеховича Фардиева. Сабиров ранее также работал в Казанских тепловых сетях. Традиционно Фардиев если и возвращается, то только куда скоро придут большие деньги.

​​Форменную истерику устроил владелец компании «ТрансТехСервис» Вячеслав Викторович Зубарев по факту возбуждения уголовного дела
в отношении бывших руководителей исполкома Набережных Челнов в связи незаконной схемой выделения Зубареву земли под автосалон.

Набережные Челны — город откуда берет свое историческое начало миллиардный бизнес «ТТС» и Зубарев один из тех, кто мог, не стучась, заходить в кабинет мэра.
Как только вопрос коснулся самого Зубарева выяснилось, что он абсолютно не доверяет своим же корпоративным юристам, несмотря на то, что платит им зарплату выше рынка и потребовал у силовиков выемку документов проводить только в его присутствии.

Как говорят дуслар, Зубарев связался с председателем Госсовета Фаридом Хайрулловичем Мухаметшиным со словами «обижают депутата Госсовета РТ» но получил прохладный ответ, что за личные дела в бизнесе депутат должен отвечать сам. Но главной причиной истерики почти 60-летнего Зубарева дуслар называют возрастные страхи потери бизнеса.

В отличии от «заказной» версии, которую продвигают средства массовой информации о безжалостных силовиках, страхи Зубарева связаны с деятельностью выросших и окрепших топ-менеджеров «ТТС».
Он вполне осведомлен о разных схемах, которые за его спиной крутит топ-менеджмент и прекрасно осознает, что они давно живут лучше, чем их работодатель. Все это накладывается на историю создания в 90-е компании «ТТС» тремя партнёрами, среди которых был молодой Слава Зубарев, достаточно быстро ставший единоличным владельцем динамично развивающегося бизнеса. А один из партнеров скончался при загадочных обстоятельствах.

Дуслар в синих мундирах говорят, что к ним поступило обращение по поводу Московского рынка Казани с просьбой провести тщательную проверку безопасности объекта и требовать его закрытия.
В качестве обоснования указаны многочисленные нарушения санитарных и других норм, в том числе опасное околоаварийное состояние купола крытой части рынка. Также говорится о высокой степени износа несущих конструкций и фундамента. 

Рынок открылся в 1976 году и с тех пор там не было капитального ремонта, зато он постоянно уплотнялся. В 2006 году уже предпринималась попытка закрыть объект именно из-за нарушений норм в плане несоблюдения расстояний санитарной защитной зоны, но он продолжил работу. Сейчас Московский рынок представляет собой типичный образец базаров 90-х с узкими проходами и контейнероподобными торговыми точками, где в экстренной ситуации может случиться давка с жертвами.
Власти Казани несколько лет пытались продать рынок частному инвестору, но покупателей не нашлось.
Казани явно назрела необходимость реновации рынков.

Президент Татарстана Минниханов по итогам заседания Совета по стратегическому развитию и национальным проектам был удивлен, что руководители министерств РТ не участвуют в борьбе за распределение федеральных денег по новым национальным проектам.

Но о чем умолчали ответственный за это вице-премьер Шамиль Гафаров, министр финансов РТ Радик Гайзатуллин и руководитель управления Федерального казначейства по РТ Рустам Нуриахметов, что распределение федеральных денег привязано к размещению в информационной системе Минфина РФ публичных сведений о деятельности государственных учреждений региона.
Татарстан в бюллетене Минфина РФ на май 2018 года занимал 84 место из 85 и не соответствовал критериям установленным приказом Минфина РФ от 21.06.2011.

Друзья Татарской Якудзы внедрившиеся везде рассказывают о ситуации в Елабужском районе. Похоже, что там, как и по всему Закамью, в каждом более менее крупном городе есть свой «Миронов». А иными словами близкий к администрации бизнесмен, который получил право распоряжаться всей муниципальной землёй в бизнес-интересах определенных лиц.

В Елабуге «Мироновым» работает Фанис Низаметдинов, депутат Совета муниципального района. Кстати, со скандально известным Алексеем Мироновым из Челнов Низаметдинов учился в одной бизнес-школе.

Начинал карьеру Низаметдинов как чиновник и желал всю жизнь трудиться на этой стезе. Но не получилось — осудили за злоупотребление должностными полномочиями. Пришлось переквалифицироваться в бизнесмены. И вот тут Низаметдинову улыбнулась большая удача.

В Елабуге ему за короткое время ему перешло под контроль 663 га земли. 90% этого объёма в личной собственности, остальными 10% он владеет на правах аренды.
Деньги от владения землёй делаются по банальной схеме. В прошлом году, например, основная часть участков Низаметдинова за пределами Елабуги была включена в границу города и поменяла статус земли сельхозназначения на статус земли населенных пунктов. Со статусом поменялась и рыночная оценка такой недвижимости.

Дуслар утверждают, что много ещё могут поведать об этом бизнесмене, но решили не вываливать все за один раз.

Все это происходит на фоне того, что Президент Минниханов в последнем Послании Госсовету жёстко обратил внимание на злоупотребления в муниципальных районах, касающихся перевода земель сельхозназначения.

Друзья Татарской Якудзы внедрившиеся везде рассказали забавную историю со школьной олимпиадой по русскому языку в Татарстане, где учащимся предложили проанализировать отрывок из произведения Алексея Слаповского «Скрипка Страдивари». В отрывке содержатся как нецензурные, так и просто неприличные слова.

История выглядит дикой. Под удар в который раз поставлено Министерство образования Татарстана и его руководитель Рафис Бурганов.
Но все становится на места, стоит погрузиться в причинно-следственные связи. Начнём по порядку.

При предыдущем Министре образования РТ Энгеле Фаттахове был создано ГАОУ «Республиканский олимпиадный центр» (РОЦ), которому было дано право проводить внебюджетные школьные олимпиады. Например, в 2018-2019 гг. учебном году запланировано проведение 34 олимпиад, из них только четыре будут бесплатными, остальные за деньги. Плата небольшая от 300 рублей. Но дуслар говорят, что родители платят иногда и больше (в пределах 1000-1200 рублей) — вполне посильная сумма для дополнительного развития ребенка.

Новый Министр образования Рафис Бурганов, которого назначали в 2017 году расчищать энгелевы конюшни, сильно прижал Олимпиадный центр. Руководительница РОЦ Гузель Зарипова была нацелена на зарабатывание денег и об образовании думала во вторую очередь. В месяц руководители Олимпиадного центра начисляли себе по 200-300 тысяч рублей, что-то перепадало и методистам. Когда финансовый ручеек был перекрыт Зарипова думала отсидеться на больничном, но в итоге написала заявление «по собственному».

Послетавшие с хороших (а, главное, прибыльных) должностей в долгу не остались и устроили изящную диверсию через оставшихся в олимпиадном центре единомышленников. Иными словами, нецензурный текст для диктанта специально подбирался так, чтобы вызвать в обществе негодование, и фото в соцсетях появилось неспроста. РОЦовцы хорошо просчитали, что камни полетят в огород Минобра, а общественность будет вместе с министерством мочить и точечно его руководителя Рафиса Бурганова. Подлянка сработала, в Министерстве ситуацию переживают болезненно. Оно и понятно, такого удара в спину от своих же сотрудников никто не ждал.

Подписывайтесь на @tadza