​​На #нашапочта сообщают об очередном объекте уплотнительной точечной застройки, который должен появиться в спальном районе Казани и уже вызывает беспокойство жителей «старого фонда». Речь идет об улице Фучика, где планируется возвести 22-24 этажный ЖК «Эдельвейс» на месте одноэтажного и одноименного магазина.

Цимес ситуации в том, что изначально речь шла о строительстве 14-этажного дома, на который девелопер пытался получить разрешение. Однако позже этажность серьезно увеличилась и по этому поводу даже прошли общественные слушания. Однако, как нам сообщают, состоялись эти публичные обсуждения не очень публично, поскольку должным образом население микрорайона не оповестили и о проекте стало известно постфактум.

Теперь проект формально получил зеленый свет на реализацию, однако это грозит традиционными болячками уплотнительной застройки: повышенная нагрузка на сетевую и социальную инфраструктуру, близость грандиозной стройки к неновым домам и предстоящее перенаселение микрорайона.

Местные жители готовят обращения в контролирующие органы с просьбой пересчитать все показатели и снизить этажность строительства ЖК «Эдельвейс» до этажности близлежащих домов (рядом панельные 10-этажки). К слову, застройщиком гигантского ЖК выступает ООО «"СЗ" Технострой».

Компания до апреля 2023 года называлась ООО «Управляющая компания Технострой», а до мая 2022 года ее основным видом деятельности было «Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе», после чего сменился на «Строительство жилых и нежилых зданий» и фирма пошла в застройщики.

Подписывайтесь на @tadza

Татарстанские силовики уже приступили к задержаниям людей, которые планировали в этот день сомнительные и откровенно провокационные акции во время хода голосования. Так, в отдел полиции утром доставили активистку «Общенародного союза возрождения России» Гульназ Орлову, которая была в числе тех, кто собирался организовать и принять участие в деструктивных выходках.

Правоохранительным органам сейчас хорошо известно о людях, готовящихся принять участие в таких акциях и координаторах, которые зачастую находятся даже не в России.

Силовики сейчас находятся в состоянии высокой готовности и реакция на подобные действия будет быстрой. Поэтому всех, кто даже спонтанно решит присоединиться к «перформансам», силовики будут оперативно задерживать, на что есть соответствующие распоряжения. Тем более, такие прецеденты уже имеются.

Подписывайтесь на @tadza

У комбината «Нэфис Косметикс» постоянно все не слава богу — то крошки «сорти» полетят гулять и пахнуть по казанскому воздуху, то вскроется слив гадостей в канализацию и за это накинут серьезный штраф, теперь вот рабочие в заводской столовой потравились в количестве аж 40 человек. И не просто животы скрутило, а словили сальмонеллез, из-за чего возбудилась даже республиканская прокуратура.

И в этой истории примечательно, что потенциальным предполагаемым виновником произошедшего Роспотребнадзор косвенно называет депутата Казгордумы, чей бизнес строится вокруг продуктов питания, ИП Мадину Сабиржан. В ведомстве заявили, что именно этот индивидуальный предприниматель оказывал услуги питания в столовой «Нэфиса», где в итоге специалисты нашли кучу нарушений при первом же посещении после массового отравления — это ужасное санитарное состояние цехов питания, тухлятину и гниль, продукты без сопроводительных документов.

Из-за этого оттуда изъяли почти тонну продуктов, которые просто опасно употреблять.

Сама Сабиржан является гендиректором ООО «Вкусная еда», которое в том числе занимается выпуском сладких съедобных сувениров. Также она имеет отношение к ряду других фирм: ООО «Вкус», ООО «Гостеприимный Дом», так или иначе связанных с питанием, а также ряда других компаний иной специализации. А столовку «Нэфиса» после случившегося пока опечатали для дальнейших разбирательств.

Подписывайтесь на @tadza

Удивительно издевательскими заявлениями отметился главный эколог свиноводческой фирмы «Камский Бекон», обвиненной в тотальном загаживании земель. На одном из судебных разбирательств по поводу незаконного слива свинячьего дерьма на сельхозугодия тот под протокол ляпнул, что никакое это не загрязнение, а внесение удобрений в почву (!), даже запланированное техническим регламентом этого благородного предприятия. Так что свиноферма в ее понимании не засирала землю, а, напротив, делала благое дело.

Поэтому зафиксированное нарушение специалистами надзорных ведомств — целая лагуна параши из отходов жизнедеятельности свиней и дикий смрад на всю округу — ни что иное, как борьба за урожайность на сельхозугодиях.

Подобная клоунада, конечно, судей не впечатлила и «Камский Бекон» получил свой штраф за загрязнение окружающей среды. Но дерзость и насмехательство компании, конечно, очень показательны.

Впрочем, у того же «Камского Бекона», к которому и несколько лет назад уже подбирались нормальные экологи, сейчас продолжается другое разбирательство — по иску от Росприроднадзора на 1,5 млн рублей за аналогичные нарушение (это вообще стандартные методы работы компании, травящей всю округу). Там также идет речь и незаконных сбросах, однако компания признала за собой лишь небольшой косячок на 346 тысяч рублей и вообще затребовала новую экспертизу о нанесении вреда природе, не поверив в выводы специалистов госведомства. Вдруг они снова «перепутали» удобрение почвы со сливом свиного говна.

Подписывайтесь на @tadza

Вопрос продажи российских активов Danone решен — покупателями на паритетной основе могут стать «Вамин Татарстан» 29-летнего Минтимера Мингазова и вице-премьер Чечни Якуб Закриев. Об этом пишут «Ведомости».

Последний руководил компанией с июля 2023 до 13 марта 2024 года, когда она находилась во временном управлении Росимущества по указу президента РФ Владимира Путина.

Подписывайтесь на @tadza

После отравления рабочих, перекусивших в производственной столовой химкомбината «Нэфис Косметикс», все-таки заведено уголовное дело. Инфекционная больница забита рабочими «Нэфиса», 53 работяги с серьезным диагнозом «сальмонеллез». Это много — как если бы весь состав хоккейного клуба «Ак Барс» и футбольного клуба «Рубин» вместе взятые оказались на больничной койке.

Генеральный директор «Нэфис Косметикс» Дина Лаврикова сразу открестилась от ЧП внутри завода. Только объяснения уровня школьницы: гендиректором она с 2020 года, а контракт с обслуживающей столовку ИП Мадиной Сабиржан был заключен до нее, поэтому этот участок на заводе вне ее контроля.

Тошнотворный ужас с питанием рабочих на «Нэфисе» показывает вывезенная специалистами Роспотребнадзора целая тонна гнилых и протухших продуктов. Нормальный руководитель сгорел бы от стыда от этой тонны для рабочих, помня, как в 2022 году «Нэфису» с его 160-летней историей присвоили государственное звание «Предприятие трудовой доблести».

Прежние скандалы вокруг «Нэфис Косметикс» объяснялись созданными для них условиями вседозволенности. Возможно, ЧП с рабочими является следствием этого. И еще пара примеров о проделках «Нэфис», о которых вы не прочтете в СМИ.

В 2016 году прокуратура наказала «Нэфис Косметикс» за денежные компенсации руководителям железнодорожных станций, обслуживающих вагоны с продукцией «Нэфиса», за приоритетное и беспрепятственное оформление грузов комбината. Суд по этим фактам оштрафовал «Нэфис». В 2016 году транспортники из Следственного комитета России выявляли, что замначальника вагонного депо «Юдино» с 2006 по 2016 годы получил более 700 тысяч рублей от представителей «Нэфис Косметикс» за оперативное решение задач, связанных с железнодорожными перевозками.

В 2022 году «Нэфис Косметикс» был оштрафован на 450 тысяч рублей Ростехнадзором за нарушение лицензии на использование опасных объектов производства и не обеспечение безопасности рабочих на производстве.

Подписывайтесь на @tadza

Налоговики сейчас полны решимости отобрать кое-какое имущество у одиозной строительной компании ПСО «Казань», которая должна сегодня буквально всем.

В начале года мы уже писали, что у ФНС имеются серьезные претензии к некогда мощной и богатой фирме — налоговая и ПСО бодаются не первый год, то идут на мировую, то снова судятся, то федеральная служба угрожает организации банкротством.

Теперь же ФНС намерена обратить взыскание на имущество ПСО и в списке того, что хотят отобрать, находится более полутысячи позиций. Дорогих авто там нет, в основном офисная, электро- и другая специализированная некрупная техника. Но и к ней стройфирма отказывается подпускать налоговиков. Поэтому перед обращением взыскания те вынуждены были через суд требовать с компании предоставить доступ к заложенному имуществу.

Очевидно, что у ПСО дела сыплются. Фирма Равиля Зиганшина, чей Range Rover в начале марта поучаствовал в смертельном ДТП в Верхнеуслонском районе Татарстана, два месяца назад еще проиграла суд Иннополису на 490 млн рублей из-за криво построенных коммуникаций. А дела по долгам перед контрагентами и другим строительным косяками вообще не поддаются сегодня счету. Но в ПСО упорно делают вид, что ничего не происходит, как та собачка в горящем доме из известного интернет-мема.

Подписывайтесь на @tadza

Тревожным звоночком стали вчерашние заявления нового начальника Госжилинспекции Татарстана Александра Тыгина о том, что ТСЖ — это самая неудачная форма управления домом, а вот УК все повально хорошие и к ним претензий практически нет (!). И от таких рассуждений становится действительно страшно, поскольку ранее еще теплились надежды, что ГЖИ как-то сменит курс на защиту жилищных прав граждан. Но уже сейчас очевидно, что даже на самом старте в новом кресле свежий начальник инспекции максимально лояльно настроен к УК, которые, собственно, и наводят основной треш в столичной коммуналке.

Александр Васильевич, до назначения в ГЖИ бывший депутатом Госсовета Татарстана, свои неожиданные заявления сделал на вчерашнем заседании комитета парламента РТ по жилищной политике и инфраструктурному развитию.

Сложно сказать, насколько глубоко руководитель инспекции изучил вопрос, прежде чем делать такие заявления, но для беглой оценки достаточно было ознакомиться со статистикой жалоб в системах «Открытая Казань», «Народный контроль», изучить текущие разбирательства в судах и посмотреть открытые данные татарстанской прокуратуры по работе с управляющими компаниями. В общем, проделать элементарную и не такую уж сложную аналитическую работу, чтобы понять, что именно УК сегодня – бич коммунальной сферы Казани, да и других городов Татарстана, от которых собственники как раз бегут в такую форму управления домом как ТСЖ, где проще добиться прозрачности и отчетности.

Другая проблема управляющих компаний, по крайней мере Казани — это их гигантизм в самом плохом смысле. Давайте посмотрим на столичные управляющие компании и их масштабы. УК ЖКХ «Московского района» — более полутысячи домов в управлении, УК «Заречье» — 493 дома, УК «ЖКХ Авиастроительного района» — 333 дома, «УК Вахитовского района» — 297 домов, УК «ЖКХ Дербышки» — 270 домов, УК «Уютный дом» (детище депутата Госдумы от Татарстана Марата Нуриева) — 255 домов и ее отщепенец «Уютный дом групп» — 221 дом (в сущности там лишь формальное юридическое разделение и все тот же гигантизм).

Насколько эффективно может управлять УК каждым многоквартирником, когда у нее в хозяйстве несколько сотен, а то и полтысячи домов? Чтобы как-то «справляться», такие управляйки создают бесконечное множество подрядчиков-посредников (суть есть лишних прокладок) в виде ОООшек – обслуживающих организаций конкретного участка. Руководят такими фирмами бесконечные родственники и друзья владельцев УК-гигантов и муниципальных чиновников. Вот и вся схема размазывания денег собственников между карманами жилищников, организовавшихся в управляющие компании. Слова «эффективность» в этой схеме нет и никогда не будет.

Теперь еще становится очевидным, что и никакого порядка ГЖИ наводить на рынке ЖКУ не собирается. Так что расходимся.

Подписывайтесь на @tadza

Новая история, вскрытая татарстанскими силовиками, как крадут собранные с тарифов деньги.

Под суд пошел Марсель Зиннатуллин - главный финансист и правая рука генерального директора госкомпании «Татэнергосбыт» Рифнура Сулейманова, отвечавший за обналичку денег. «Татэнергосбыт» - это такая прокладка по оформлению договоров покупки электроэнергии между теми, кто ее производит, и потребителем, живет за счет тарифа, утвержденного госкомитетом по тарифам.

А еще через «Татэнергосбыт» проходят 89% платежей жителей Татарстана по счет-фактурам за ЖКХ, за что она берет свою комиссию. «Татэнергосбыт» через договоры со страховой компанией «Ак Барс Мед» за несколько лет обналичил 10 миллион рублей. Отвечал за это Зиннатуллин.

Его через эти же схемы с «Ак Барс Мед» Сулейманов поощрил бесплатным отдыхом в Объединенных Арабских Эмиратах и санатории «Сосновый Бор». Крепость дружбы между Сулеймановым и Зиннатуллиным подтверждает отдых родителей Зиннатуллина, по этой же схеме на деньги «Татэнергосбыта», в ОАЭ и Турции, Железноводске и санаториях Татарстана. А по документам будто отдыхают сотрудники «Татэнергосбыт».

Зиннатуллин не уволен из госкомпании, Сулейманов включил состояние «дурачок» - ничего не знал и подписывал не глядя. 10 миллионов нала растворилось в карманах или пошли на взятки. Это, к сожалению, следствие решило не изучать.

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

Здравствуйте якудза. В вашем посте https://yangx.top/tadza/4149 от 21 марта высказана определяющая концепция о работе управляющих копаний, это раздутый фонд управления. Это четко прослеживается по УК Вахитовского района Казани, она полностью провалила текущий зимний сезон как раз по причине того что не справляется с объемом взятых на себя обязательств.

По пунктам. На старте отопительного сезона в многоквартирных домах были проблемы с доведением радиаторов до нормативной температуры. На участках у них работают подрядчики подрядчиков, которые выполняли вызовы с большим опозданием после трех четырех обращений. Самое смешное, что работники этих ООО сами же признавались в личном разговоре, как они играют лишь роль прокладки. заявки им спускаются по длинной цепочки от УК вниз по вертикали. Одна организация сидит на подряде у другой, а как итог полное отсутствие контроля.

Второе. Больная проблема этой зимы, снег. Тоже самое происходило с чисткой кровли домов. Подрядчики тупо не справлялись (или не хотели?) и закрывали заявки будучи невыполненными. Были совсем идиотские случаи, когда снег убирали с фасадной части дома, фотографировали и закрывали заявки. Дворовая сторона кровли оставалась неочищенной. Аналогичная проблема с уборкой мест размещения мусорных контейнеров. За это напомню, отвечают УК, а не мусорный оператор.

Больше всего возмущает, что администрация района всю зиму защищала Вахитовскую УК (коммерческую структуру, которая работает не за спасибо, а за деньги!), явно не справляющуюся с обязанностями. Причина такой работы именно в раздутом фонде управления. Обращения в помянутую вами госжилинсекцию конечно же ни к чему не привели. УК-катастрофа на двойку отработала сезон. И ничего никому за это не будет?

Максимальной постыдной все же оказалась конечная причина массового отравления рабочих казанского «Нэфиса» в производственной столовой — кишечная палочка, которую проверяющие Роспотребнадзора нашли буквально везде (в продуктах, у сотрудников пищеблока, на столах и т.д.). Подобное можно было бы ожидать с предсказуемым результатом разве что в привокзальной шаурмечной, но, как оказалось, и в столовой крупного предприятия тоже.

Контролирующее ведомство отчиталось о результатах исследования, которое поражает. Почти вся еда была заражена, большинство поверхностей для приготовления пищи, бактерии распознали на фартуках работников, да и у самих трудящихся кухни — сальмонеллу обнаружили у пятерых и все они пренебрегали санитарными правилами. Результат закономерен.

К тому же, как выяснилось, пищеблок в худших традициях экономных производственников замораживал залежавшуюся и непроданную продукцию, чтобы реализовать работникам «Нэфиса» в последующие дни.

На бизнесвумен и городского депутата Мадину Сабиржан, отвечавшую за работу столовой на предприятии, составили четыре протокола за нарушения санитарного законодательства. А сам комбинат все еще уверен, что произошедшее – не его вина.

Подписывайтесь на @tadza

Для обжалования сроки вышли. Теперь уже точно заместитель председателя правления «Акибанка» и челнинская депутатка Венера Туктарова - самозванка. Она не имеет права указывать себя как кандидат экономических наук.

Министерство науки и высшего образования России лишило ее звания. Надеялась на своего патрона Ильдара Галяутдинова, известного как владелец «Акибанка» и свиновод. Он обещал порешать, ведь он в своей голове до сих пор живет в начале 2000-х.

Порешать не вышло, сунуть денег не удалось.

Туктарова возглавляет депутатскую комиссию по социально-экономическому развитию и бюджету Набережных Челнов. Статус кандидата экономических наук придавал ей солидности и значимости. Толку от комиссии во главе с «липовым» кандидатом наук Туктаровой было «0».

«Списанная диссертация - это не мошенничество», - с таким настроением отреагировал на это начальник всех челнинских депутатов, он же мэр Набережных Челнов Наиль Магдеев. Намекнул, что снимать Туктарову с поста председателя комиссии не хочет. Причина понятна: Туктарова не один раз светилась в некрасивых историях Магдеева.

Например, в 2022 году она была от депутатов в составе комиссии, протащившей в нарушение всех процедур избрания нужного Магдееву кандидата Фарида Салахова на должность нынешнего руководителя исполкома автограда.

Подписывайтесь на @tadza

В продолжение темы точечной застройки Казани и, в частности, ситуации вокруг будущего монструозного ЖК «Эдельвейс» на Фучика, 30а нам также сообщают, что его проект менялся буквально на ходу.

Изначально он имел меньшую этажность, однако без проведения публичных слушаний (как это часто бывает) его изменили. Теперь, согласно официальным документам, это «многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой в 25 этажей с нежилыми помещениями площадью 580 кв.м».

При этом чиновники сейчас уверяют, что количества социальных учреждений — несколько школ и один детский сад — будет достаточно. Собственно, в эту же ловушку когда-то попали жители других микрорайонов города, где начали появляться подобные жилые комплексы.

Вот, что пишут на #нашапочта по этому поводу:

-----------------------------------------
То есть жителей, несмотря на множество обращений с момента закрытия магазина «Эдельвейс» и ответов, что там откроется «Магнит» и далее в официальных тг-каналах, по официальным почтам и интернет-приемным, т.к. «на основании постановления Кабинета министров Республики Татарстан от 27.07.2022 №722 (с учетом внесенных изменений) внесение изменений в проекты планировок территории осуществляется без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний» и при этом на протяжении двух лет никто из ответственных организаций не сообщил об этом, а «до последнего хранили молчание», чтобы раньше времени жители не узнали об этом и не стали бы активно противостоять.

То есть, если ранее жители могли делать свои замечания, доработки в проект проектирования, сейчас жителей лишили данных прав по каким-то непонятным причинам. Жители просят повторных обсуждений, независимых экспертиз, пересчета всех показателей «под лупой», а не как могло быть в целях выгораживания застройщика.
-----------------------------------------

Подписывайтесь на @tadza

Татарстанская электронная бизнес-газета увлечено погрузилась в печать мемуаров поверженных королей преступного мира республики.

Для чего — непонятно, но содержание заставляет задуматься. В мемуарах лидер «Жилки» Юрий Марухин, отбывающий пожизненное, поделился, как с 1995 года прожигал жизнь в Москве, а при этом, оказывается, числился штатным сотрудником крупного по советским меркам казанского государственного предприятия «Татхимфармпрепараты».

Как лидер ОПС работал там инструментальщиком, но жил в Москве, такую оказию объясняет разве что местонахождение этого завода, та самая территория, тогда крышуемая «Жилкой». Как описывает Марухин, в то время основные дворы (бригады) «Жилки» ежемесячно приносили в общак по 100 тысяч долларов каждый. Также Марухин не скрывая пишет, что в 1997 году «некие высокопоставленные люди» попросили его заняться безопасностью завода «Казаньоргсинтез» и он для этого вернулся из Москвы в Казань.

Такое признание Марухина прозвучало впервые, что он как лидер ОПС официально отвечал за безопасность этого химического гиганта. Такое партнерство «Жилки» и «Казаньоргсинтеза» произошло буквально через год после того, как другая крупная казанская банда «Севастопольские» убила отцов-основателей «Жилки» Хайдара Закирова и Радика Хуснутдинова, который отвечал в банде за коммерцию.

Как Марухин уживался с «Таифом» который потихоньку в те годы подбирал под себя завод, опять осталось тайной, но его самого в 2002 году арестовали и осудили на 25 лет.

Подписывайтесь на @tadza

Сто тысяч рублей штрафа. Таким «наказанием» отделался главный потребитель госзаказов ГУП «Татлизинг», который поучаствовал вместе с «Главстроем РТ» в схемах на контрактах общей стоимостью 291 млн рублей. Год назад мы подробно писали, как «Татлизинг» заполучил головные подряды на благоустройство территорий в нескольких муниципалитетах Татарстана, в том числе и Казани, фактически без конкурсных процедур.

На странную любовь двух организаций обратила внимание даже прокуратура, а заказчик работ «Главстрой РТ» получал предупреждение — прекратить схематозить, провести законные торги и устранить все нарушения при их организации. Однако все это было проигнорировано и жирный контракт отдали «Татлизингу» как единственному поставщику.

Как позже выяснилось при расследовании этого дела, сам «Татлизинг» начал заключать договоры с субподрядчиками на выполнение этих работ еще до подписания контракта с «Главстроем». Т.е. даже до формального проведения торгов. Удивительная проницательность исполнителя: контракт еще не был получен, но субподряды уже были подписаны с распределением сумм. Собственно, это и привлекло в дальнейшем внимание контролирующих органов. Правда, штраф с учетом суммы провернутой схемы оказался просто смешным.

Подписывайтесь на @tadza

Ни бред штатного эколога в судах, ни давление на жителей Тукаевского района больше не помогают предприятию «Камский бекон» избегать ответственности за экологический деструктив из-за свиного дерьма.

Еще накануне татарстанское Минэкологии заявило, что доказало превышение содержания сероводорода в воздухе, поскольку местные жители две недели активно жаловались на невыносимую вонь в окрестностях. Впрочем, с этой вонью они живут уже много лет, только вот ранее свиноферма вертела на поросячьем хвосте все обвинения и негодования людей.

Росприроднадзор, не закончивший судебную тяжбу по предыдущим экологическим нарушениям «Камского бекона» получил от министерства справку о новом и теперь уже федеральное ведомство будет принимать решение о наказании детища свиновода Ильдара Галяутдинова. Ровно год назад – так же в конце марта – свиноферма оскандалилась с разливом поросячих нечистот на сельхозполя.

И даже тогда беконщики нашли крайнего в лице дорожного подрядчика, якобы раскопавшего их земельные заграждения для болота из говна. Впрочем, там всякий раз находят сторонних виноватых. Теперь придется опять выдумывать отмазки.

Подписывайтесь на @tadza

Нам сообщают, что вопрос с обманутыми дольщиками проблемного казанского ЖК «Золотая середина», часть которого по решению суда буквально была срезана из-за превышения допустимой этажности, все еще остается актуальным.

Ранее Фонд помощи дольщикам Татарстана отмечал, что приобретатели квартир на «утраченных» этажах могут рассчитывать на новые квадратные метры в компенсационном доме, что будет построен в Казани на улице Аграрная. Летом 2022 года Фонд в письме нам отмечал, что по этому объекту ведется активная работа и предупреждал о сложностях освоения выделенного под строительство земельного участка. Сейчас дольщики на #нашапочта сообщают, что вопрос практически не сдвинулся с места в плане возведения дома.

Для понимания претензий приводим это письмо:

--------------------------------------------

Во всех новостях отчитались что проблема с обманутыми дольщиками завершилась. Но на самом деле проблема так и осталась. А именно о знаменитом снесенном на половину доме по улице Чистопольской ЖК «Золотая середина». Нижние этажи получили свои квартиры в данном доме, остальным пообещали на улице Аграрной построить компенсационный дом. Уже прошло несколько лет, а от стройки кроме забора, снесенных деревьев и вырытого котлована и постоянных обещаний со стороны фонда обманутых дольщиков больше ничего нет.

Каждую неделю на совещаниях обещают что вот-вот пройдут гос экспертизу и получат долгожданное разрешение на строительство. Но каждый раз находятся  «отмазки» то не могут пройти экспертизу по причине что рядом находится заправка «таиф», то проходят некие коммуникации на данной территории, то не могут утвердить внешний фасад, каждую лавочку и каждый фонарный столб. За столько лет можно было эту землю изучить вдоль и поперек и подготовить все документы. Фонд утверждает что деньги выделены на строительство данного дома, но цены растут с каждым днем и хватит ли этих денег на постройку уже становится сомнительным. 

P.s По соседству с чистопольской, по улице четаева тот же жк «золотая середина» не получили свои квартиры по причине инсталляции. Им так же фонд построил компенсационный дом по улице гареева. Дом уже сдан и в нем уже живут люди, фонд в самом начале обещал что отставание по срокам по компенсационным домам по улице Гареева и Аграрной будет составлять буквально три месяца. Но как можно заметить, кроме пустого поля на Аграрной больше ничего нет.

--------------------------------------------

Подписывайтесь на @tadza

В этот субботний вечер продолжаем неиссякаемую тему местного ЖКХ и в особенности работы управляющих компаний, которые новый глава Госжилинспекции Татарстана Александр Тыгин считает самыми эффективными. Сегодня публикуем письмо по поводу прозрачности работы «УК Приволжского района» Казани:

-------------------------------------
Здравствуй, дорогая Якудза! Как стало известно благодаря приложению Дом к Госуслугам РФ, УК Приволжского района проводит с 2017 года отчетные собрания. И все бы ничего, если бы не одно печальное обстоятельство. Жители нашего дома ничего о собраниях не знали, тк им просто никто не сообщал.

Отчеты за 2016-2022 годы в виде простеньких смет доходов и расходов без указания конкретных работ, которые были произведены, размещены в системе 2 ГИС ЖКХ и в приложении ДОМ задним числом, 12.01. 2023 года. В 2023 и 2021 году собрания были настолько тайными, что даже сами инициаторы об этом не знали. В 2024 году собрание проводилось онлайн в придожении Дом Госуслуг РФ, где зарегистрирован всего 1 собственник.

В общем, все собрания с 2017 по 2024 год не набрали кворум, то есть, не состоялись. Очень хотелось бы знать мнение Прокуратуры РТ и нового руководства ГЖИ по поводу такой формы проведения отчетных собраний. Мне кажется, это неправильно. Жители имеют право знать, как расходуются деньги, которые они платят, и какие работы планируется произвести в следующем году. Но у УК всегда были проблемы с достоверностью протоколов. Не удивительно, что теперь они проводят их тайно, так, чтоб не было кворума. На нет, как говорится, и суда нет.
-------------------------------------

Подписывайтесь на @tadza

Продолжаем заплыв в мутных водах местной системы ЖКХ и разбираем ситуации, на которые обращают внимание наши неравнодушные читатели. На этот раз речь пойдет об интересных схемах, которые с успехом применяют газовики, в частности, «Газпром трансгаз Казань» — к этой компании все последние годы возникало и возникает много вопросов. Сегодня добавим в эту копилку еще несколько.

Со своей стороны обращаем внимание, что сегодня редкий схематоз в ЖКХ обходится без участия отдельных муниципальных чиновников. Поэтому выгодополучателей, в том числе, всегда стоит искать и в административных кабинетах. Дальше делимся наблюдением из #нашапочта:

----------------------------------------------
Загадка первая.

Все помнят ажиотаж с перезаключением договоров на обслуживание ВКГО и ВДГО (внутриквартирное и внутридомовое газовое оборудование), о необходимости чего Газпромтрансгаз Казань забыл вовремя предупредить. Необходимость была связана с тем, что техобслуживание ВГДО и ВКГО должна осуществлять одна и та же газораспределительная организация. Договор на ТО ВКГО заключает собственник, а ВДГО - УК. И исполнителем по договору должен быть Газпромтрансгаз Казань. Но в январе сотрудники все того же Газжилсервиса, который выполнял ТО ВДГО до всего шума с перезаключением, утверждали, что они подрядчики Газпромтрансгаза. Газпромтрансгаз это отрицает и отправляет за разъяснением в УК. УК как обычно от внятного ответа уклоняются. Загадка, однако! Главное- непонятно, зачем посредник между УК и Газжилсервисом.

Загадка вторая.

В целях повышения безопасности домов старше 30 лет ввели обязательную диагностику ВДГО. Исполнитель — фирма Профит, создана в ноябре 2022 года, в июне 2023 года комитет ЖКХ в срочном порядке утвердил для них тариф и все с июля 2023 платят за неоказанную услугу фирме, в которой не удалось найти ни одного аккредитованного специалиста, который мог бы заниматься таким серьезным делом, как диагностика ВДГО, которая включает не только определение утечек анализатором, но и методы неразрушающего контроля, дефектометрию и пр. По итогам эта компания должна выдавать экспертное заключение о пригодности ВДГО к дальнейшей эксплуатации. Удивляет то, что в комитете ЖКХ не смогли объяснить, откуда взялась эта фирма.

Эта фирма была рекомендована всем УК города, хотя тариф для них минимум в два раза выше других компаний, которые есть на рынке, у которых в отличие от ООО Профит есть все разрешительные документы, лицензии и свидетельства об аккредитации. Поэтому есть все основания подозревать, что диагностика ВДГО будет проводиться примерно так же, как поверка счетчиков воды и о безопасности речь вообще не идет.

Комитет ЖКХ обычно утверждает, что требовать что-либо от УК не может, они независимые. А в этом случае их рекомендация была сразу же исполнена. Тоже загадка, однако. Очень было бы интересно узнать мнение дуслар об этой ситуации.
----------------------------------------------

Подписывайтесь на @tadza

В дело о банкротстве крупной строительной фирмы «Ак Таш», руководитель которой Газинур Ахметов ходит под следствием, решила вступить татарстанская прокуратура.

Крах такой компании может оказаться социально болезненным, поскольку затрагивает жилищные права граждан, потому синие мундиры и намерены наблюдать за процессом и участвовать в нем. К примеру, «Ак Таш» был одним из самых крупных застройщиков жилых домов в социальном казанском ЖК «Салават Купере», где успел серьезно накосячить с качеством домов и сейчас проходит ответчиком по судебным делам на устранение строительных недостатков.

Так что компании не дадут просто по банкротству отскочить от своих обязательств. Признать «Ак Таш» несостоятельным осенью 2023 года потребовала татарстанская налоговая, нашедшая огромную недоимку.

Правда, сам Газинур Ахметов не согласился с выводами налоговиков и натравил своих юристов на ФНС, требуя признать неправомерными требования вернуть 190 млн рублей в качестве доначисления НДС и по налогу на прибыль. Только вот сам же в этом году схлопотал второе уголовное дело за уклонение от налогов на несколько сотен миллионов рублей.

А потом «Ак Ташу» посыпались многочисленные иски от контрагентов взыскании долгов и пени за пользование чужими деньгами, и дела у строительной компании сейчас максимально плохи.

Подписывайтесь на @tadza

«Унистрой» отбортовали в их требовании выдать разрешение на строительство нескольких жилых домов в ЖК «Атмосфера» в Высокогорском районе Татарстана.

Ранее мы уже сообщали, что крупный девелопер закусился с местными властями, которые отказали застройщику по ряду социальных причин: нет инфраструктуры, нехватка школ и детских садов. В этот же спор на стороне чиновников вмешалась и прокуратура.

Вместо исправления собственных косяков, строители ринулись судиться с муниципальным исполкомом, ведь маркетинговая кампания по продаже еще несуществующих домов уже была запущена, обещания красивой жизни в рендерах даны. Однако суд, куда обратился «Унистрой» с иском к местным властям, вообще отказал ему в рассмотрении.

Впрочем, это не значит, что точка поставлена. Застройщик будет бодаться, ведь натыкать плотные ЖК без инфраструктуры в Казани ему как-то ранее удалось. В Высокогорском районе не с свезло – политика властей изменилась, теперь на инфраструктуру обращают внимание до застройки, а не после, когда назревает общественный скандал.

Подписывайтесь на @tadza