Продолжаем следить за интересными фактами с судебных заседаний по вопросу ареста бывшего ректора КФУ и депутата Госсовета Татарстана Ильшата Гафурова.

На прошедшем в Мосгорсуде заседании следователь огласил, что при обыске у Гафурова наличными было изъято 12 миллионов в иностранной валюте.

В свою очередь, Гафуров сообщил, что покровителем убитого Айдара Исрафилова был начальник милиции Елабуги, полковник Артелин Олег Адольевич. Артелин был в конфликте с Гафуровым, так как будучи мэром он добился его перевода по статье «неполное служебное соответствие» из Елабуги в Казань на должность заместителя начальника уголовного розыска по Татарстану.

По мнению Гафурова, у Артелина был прямой мотив убить Айдара Исрафилова, а потом повесить все на него. Неприязнь Гафурова к Исрафилову возникла из-за того, что Исрафилов переделал кинотеатр «Кама» в ночной клуб «Мираж» где превращал елабужских девушек в проституток для местных начальников и залетных барыг, а также торговал наркотой.

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

За восемь месяцев прошедших с начала судебного процесса над Ганибаевым Р.Ш., дело с места о мошенничестве с памперсами для инвалидов так и не сдвинулось с мертвой точки.

Однако за это время, "главный инвалид Республики Татарстан " успел "набедакурить" так, что появилось ещё три судебных процессов. Взломал двери и незаконно отстранил все Правление Приволжской организации инвалидов. После чего Приволжская организация подала на него в Арбитражный суд РТ, который состоится 20 октября.

Инвалид 1 группы Ибнеева Амина также обратилась в суд Вахитовского района о невыполнение обязательств по качеству памперсов, суд будет проходить 17 ноября. Председатель Приволжской районной организации инвалидов обратилась в Московский суд г.Казани о нарушении Ганибаевым Р.Ш в Устава Всероссийского общества инвалидов, суд 18 октября. Ну и очередное заседание по ст.159 за мошенничество будет проходить 17 октября.

Так что суды сыплятся как из рога изобилия, работать некогда, но видимо место очень личное, никак не оторваться.

Вслед за судебной отменой несправедливых нормативов по накоплению мусора для бизнеса в Татарстане стали вырисовываться и схемы и масштабы того, как региональные мусорные операторы, т.е. монополисты, продавливали и ломали предпринимателей. Часть из них еще летом решилась обратиться за помощью в контролирующие органы с рассказами о том, каким образом борзеют мусорщики и в свете принципиально важного судебного решения эти разбирательства вполне могут окончиться в пользу бизнеса. Хотя и не все так просто.

На прошлой неделе Верховный суд Татарстана порадовал бизнес республики своим важным решением, признав недействительными нормативы накопления твердых коммунальных отходов для промтоварных магазинов и супермаркетов. Эти нормативы были указаны в постановлении Кабмина республики от 24 августа 2022 года. А истцами выступали представители компаний ООО «Агава» (сеть гипермаркетов «Мегастрой»), торгового центра «Омега» и ряд предпринимателей. Бизнес, а в особенности ТЦ и общепит, с самого начала были не согласны с пресловутыми нормативами, поскольку приходилось оплачивать фактически не оказанные услуги.

Поэтому решение суда отчасти может пошатнуть гегемонию мусорных операторов, хотя те уже жирно намекнули, что могут обжаловать вердикт и бороться дальше (за возможность доить бизнес, который и без того находится в условиях выживания).

Что же касается методов, которыми операторы продавливали бизнесменов, то, судя по обращениям в контролирующие органы, они были следующими: УК «ПЖКХ» (оператор Западной зоны Татарстана) высылает представителю бизнеса договор на обращение с ТКО, в котором прописывает условия «сотрудничества» исключительно на своих условиях. Несогласный бизнесмен проводит собственные справедливые расчеты и высылает в ответ новый проект договора, который оператор блокирует и отказывается подписывать, начиная долгую процедуру маринования. У бизнесмена для продолжения работы на руках должен быть подобный договор и поэтому он находится в зависимом уязвимом положении, из-за чего вынужден либо принять невыгодные условия, либо рисковать.

Благодаря такой тактике выжидания и измора регоператоры вынуждали подписывать договоры со странными тарифами, на основании которых затем заваливали суды исками о мифических долгах предпринимателей, магазинов, и даже школ и детских садов. Впрочем, бардак на мусорном рынке продолжается и по сей день, так что только на основании одного решения суда пока рано говорить о том, что стрелочка начала поворачиваться — у регоператоров все еще больше прав и возможностей, нежели у бизнеса.

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

2 заседание суда по иску жителей двух домов ЖК АртСити к застройщику ООО СЗ СтройУслуги (группа компаний Унистрой) по проблеме отсутствия машино-мест закончилось "ничьей", обе стороны крепко стояли на своём. Заседание снова перенесли. Одобрено ходатайство представителя жителей о вызове в суд компании, разработавшей проект.

Вполне понятно, что репутация не позволяет застройщику проиграть. Но и жители не собираются сдаваться. Учитывая сложную геополитическую ситуацию, которая сейчас существует, предлагаем договориться и решить проблему мировым соглашением.

Наше предложение отправлено застройщику официальным письмом. Если Унистрой согласится или предложит иные равнозначные условия, то и мы откажемся от требований неустойки за то, что до сих пор не построены паркинги и торговый центр с парковкой.

Жители ЖК Арт Сити готовятся обратиться по горячей линии в информационно-справочную службу Администрации Президента РФ, и в комитет Градостроительной политики Госдумы России для обозначения проблемы депутатам. Если эта попытка удастся, то вероятнее всего на законодательном уровне этот вопрос могут решить в пользу жителей Арт Сити. Но и застройщику тогда многим придется пожертвовать.

Юристы застройщика отрабатывают свою зарплату на суде без учета репутационных рисков для застройщика. Вся страна будет знать, что возле домов Унистроя нет бесплатных придомовых парковок, в отличие от других домов России и Татарстана. Сомнительно, что дальнейшее раздувание дела положительно скажется на динамике продаж новостроек этого застройщика. Ждём предложений от Унистроя, нужно найти компромисс!

Нам сообщают, что руководство КНИТУ-КХТИ в лице его эффективных менеджеров придумало способ, как мягко прощаться с сотрудниками, имея для этого формальные основания.

В вузе планируют применять так называемую «систему автоматизированной точной оценки персонала». В целом она также позволяет отсеивать на подлете негодных кандидатов, оценивая их навыки с помощью профессионального тестирования. При этом одно из главных ее назначений — это оценка действующих сотрудников, с ее помощью возможно выяснить корреляции между результатами входной оценки со сроками работы сотрудника и выполнением KPI.

Проще говоря, если работника сочтут неэффективным, можно будет сослаться на результаты тестирования. Сотрудники университета говорят, что смысл как раз в том, чтобы «уйти» часть персонала, объявив его бесполезными.

Впрочем, даже без этих систем университету ничто не мешало зажимать деньги профессорско-преподавательскому составу при огромных зарплатах топ-менеджеров КНИТУ, на что работники жаловались еще весной.

Подписывайтесь на @tadza

Поиграли мускулами, показали, кто тут главный, но более ничего особо серьезного молодежным ОПГ Зеленодольска правоохранительные органы не устроили. Участники знаменитого побоища, в котором хлестались члены нескольких группировок, по итогам полуторагодичного суда и следствия выходят на свободу, потому что полученные сроки оказались отбыты под стражей за время разбирательств.

Еще в конце прошлого года Якудза отмечала, что в этом громком деле были огрехи следствия и доказательной базы по одной простой причине: силовики прошлись ураганом и задерживали всех подряд, кто мог быть замешан в произошедшем и вообще иметь отношения к местным ОПГ. Так работает правоохранительная шок-терапия: гопники слишком громко повели себя и привлекли внимание общественности, значит, надо показательно дать им по башке.

Что же касается системной работы против ОПГ, о чем мы говорим последние несколько лет, то ее просто нет. Как нет четкого плана, стратегии, тактики, да и вообще желания. Подобных акций против распустившихся ОПГ вполне хватает, чтобы они не отсвечивали какое-то время и не доставляли неудобств полиции.

Собственно, именно так сейчас и происходит, в том числе, с преступными группировками Казани. Так было с кварталовской братвой, которой дали по башке в прямом и переносном смысле за ее наглость и громкое поведение. Зеленодольские гопники теперь вернутся в привычную среду обитания и займутся, зализав раны, привычными для себя делами. Их отлов и передержка в СИЗО ощутимого эффекта не принесут, и это понимают все.

Подписывайтесь на @tadza

Стартовал отопительный сезон, а это значит, что жители Казани и Татарстана в целом начинают получать новые счета-фактуры с совсем иными суммами. На #нашапочта пришло письмо, в котором на примере разъясняется, где конкретно управляющие компании в отопительный период могут серьезно налюбить собственников жилья. Приводим письмо с некоторыми сокращениями.

-----------------------------------
В счетах собственникам жилого помещения многоквартирного дома есть расчеты начислений, обозначенные как «Содержание общего имущества» (СОИ). В соответствии с п.3 ст.162 ЖК РФ в договоре об управлении МКД должен быть прописан состав общего имущества многоквартирного дома. Расчеты начислений по СОИ привязаны к квадратным метрам нежилых помещений мест общего пользования (ст.37 ЖК РФ). Достаточно часто, эти «малозаметные квадраты» приносят большие финансовые проблемы.

Привожу пример.

Гражданин, обнаружив высокие начисления за коммунальную услугу «Отопление» потребовал у УК предоставить расчет начислений за период 2018-2022 год. В предоставленном документе обнаружил, что при расчете начислений за «Отопление» (ОДН «Отопление», СОИ «ГВС») УК применяет площадь мест общего пользования 1382,7 кв. Числовое значение 1382,7 не соответствует документу, который предоставлен УК в АО «Татэнерго» в 2013 году на дату ввода в эксплуатацию МКД. В этом документе указана площадь МОП равная 607,7 кв.м.

Сравнив расчет начислений предоставленные УК и АО «Татэнерго» обнаружил существенное, на 230% завышение тепловой энергии на СОИ ГВС. Так, УК за январь 2022 г. в расчете - СОИ ГВС указала площадь МОП 1382,7 м2 *0,02*0,0653 = 1,81 Гкал, а АО «Татэнерго» в прокуратуру РТ предоставила СОИ ГВС= площадь МОП 607,7 м2 *0,02*0,0653= 0,79 Гкал.

Аналогичные завышения со стороны УК зафиксированы за период с октября 2019 по апрель 2022.

14 сентября 2022 г., по инициативе собственника, в помещении УК организовано и проведено собрание с участием представителей ГЖИ РТ, АО «Татэнерго, прокуратуры РТ, управляющей компании.

Одним из вопросов был вопрос о действительных площадях МОП применяемых при расчете начислений за «Отопление» собственникам жилых помещений.

Лица, уполномоченные для принятия решений от ГЖИ РТ, АО «Татэнерго» дружно признали правоту УК, которая применила в расчетах площадь 1382,7 кв.м. Они представили это как оплошность и невнимательность. Прокуратура РТ направила инициатору собрания письмо, в котором указала следующее

«Относительно довода о правильности применения в расчете платы за отопление площадей 1382,7 кв. метров и 607,7 кв. метров, разъясняю, что площадь в размере 1382,7 кв. м. является площадью мест общего пользования, используемой ООО «УК «Уют плюс» для расчета платы за горячую воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества. Указанная площадь соответствует сумме площадей лестниц и коридоров в местах общего пользования, отраженных в техническом паспорте на многоквартирный дом по ул. С. Батыева г. Казани». Конец цитаты.

Казалось бы мнительный гражданин повергнут надзорными органами и 230 процентов завышенных площадей ему приснились.

Но документ от АО «Татэнерго» датированный 2022 годом и направленный в адрес прокуратуры Приволжского района г.Казани гласит «Список абонентов АО «Татэнерго» по договорам теплоснабжения жилых и нежилых помещений по адресу ул.С.Батыева 9». В нем указано, что УК «Уют плюс» предоставила письмом об уточнении площадей данные по площади 607,7(ОДН) до 01.10.2021г. и 607,7(ОДН) после 01.10.2021 г.

Казалось все встало на свои места и площадь, которая должна применяться при расчете ОДН равна 607,7 кв.м,, но остался вопрос –кому это на руку и для чего нужен был этот цирк со стороны надзорных органов перед гражданином.

Теперь главное! Этот «Circus» нужен для того, чтобы скрыть большее, а именно завышенные начисление при расчете ОДН «Отопление». Все дело в неверном применении площади за содержание общего имущества, поскольку УК рассчитывает долю собственника жилого помещения в общем имуществе как равную площади жилого помещения.
-----------------------------------

Подписывайтесь на @tadza

​​Так уж случилось, что в полку фейкометов, которые в последнее время накидывают в тему СВО и частичной мобилизации, прибыло и за счет уроженцев Татарстана. Особенно по этому поводу сейчас старается бывшая журналистка из Казани, работавшая ранее на телеканале «Россия»/ГТРК «Татарстан», Фарида Курбангалеева.

Впрочем, оно неудивительно: имеющая российские премии и награды работница СМИ вот уже несколько лет живет и работает в Праге, откуда, оказывается, ей виднее, что происходит в России и Татарстане в частности. Курбангалеева в своих соцсетях ссылается на некие неназванные источники, которые сообщают ей о якобы повесившихся призывниках в пунктах размещения мобилизованных под Казанью.

Естественно, никаких уточняющих подробностей и разъяснений, как такое вообще можно было бы скрыть в современный век коммуникаций и гаджетов. В целом, этого и не требуется, когда нужно разогнать что-то обсуждаемое и горячее, людоедское и соответствующее времени — лишь бы находило отклик.

Только вот одно дело, когда это проворачивает какой-то ноунейм из сети, и совсем другое, когда таким занимается профессиональный в прошлом журналист, точно знающий, что любая информация требует доказательств. Во втором случае, как минимум, позорно вести себя подобным образом. Как максимум — преступно.

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

Здравствуй, Якудза!

Ну хоть кто- то пишет о ЖКХ.

Конечно, когда потребители не платят, это очень плохо. Но еще хуже, когда коммунальщики врут и обсчитывают потребителей. Речь уже в который раз пойдет о ГВС. В счетах за летние месяцы нагрев 1 куба воды стоит 195 руб. А цена 1 гигакалории 2012 руб. То есть, в летний период на нагрев одного куба воды уходит у этих ребят 0,096 гигакалорий. Даже если считать, что температура ХВС в ИТП была все лето 8 град, что точно неправда, все ж не зима, а лето, а для нагрева 1 куба воды на 1 град требуется всего 0,001 гигакалория, то даже с учетом потерь вода в теплообменнике нагревается до 95 град. А по факту она в точках водоразбора должна бытьне выше 75 град.

А учитывая, что в магистралях у нас теплоноситель подается по графику 70/90, то минимум на 50% нас обжуливают. И платить за куб воды ГВС 220 руб (включая стоимость холодной воды) - совсем не экономия, а чистое жульничество и беспредел. Для сравнения дома без центрального ГВС, с колонками, платят на одного человека всего лишь за 12 кубов газа, то есть, весь нагрев им обходится в 75 руб в месяц.

Нам же впарили по липовым протоколам собраний ИТП, пообещав, что теперь мы будем платить за ГВС гораздо меньше, но этого не случилось. Нам поставили узлы погодного регулирования, но не отрегулировали внутридомовые системы по известному графику комфортной температуры, и теперь в каких- то домах перетоп, а где-то до сих пор включить тепло не могут. Но самое главное - именно тепло та позиция, где больше всего обсчитывают.

С нового года мы снова начнем платить ОДН, и тут уж открывается вообще золотое дно для УК. На добросовестных собственников спишут долги неплательщиков, а уж общедомовые расходы - это вообще свобода. Рисовать можно все что угодно. Никто же не проверит, сколько там электроэнергии за месяц набежало или ХВС или ГВС. Да еще тарифы повысят с декабря.

Ну, вот после этого не надо мне про замерзающую, немытую Европу сказки рассказывать. У нас уже сейчас пенсионеры боятся лишний раз помыться, воду экономят, свет не включают. Так теперь они за неплательщиков платить будут.

Но беда у нас не только с ресурсниками. С жилищными услугами дело обстоит не лучше. Разбитые электрощитки в подъездах, уборка дворов только у подъезда, дворы в запустении, убитые детские площадки и всюду мусор, мусор, мусор. А зимой голый лед и та же печальная картина, плюс сугробы на зеленых зонах. Тарифы растут, объем работ падает.

И вот просто для информации. В МСК на нагрев 1 куба воды уходит всего 0,064 гк. И платят они за нагрев 164 руб, хотя цена гигакалории у них выше и хвс дороже. Но у них и доплаты пенсионерам больше существенно.

Так что за ЖКХ я не переживаю. Это как была черная дыра, так и осталась. Черная дыра, куда уходят деньги населения.

Сколько веревочке не виться, но лицемер генеральный директор государственного завода «ПОЗИС» Радик Хасанов решил сбросить маску. Семья Хасанова разместила в республиканских СМИ статью о старте их личного проекта по строительству жилого комплекса «Зеленая долина» из 17 домов комфорт-класса на землях Айшинского сельского поселения.

Семейная фирма называется «Мир» в честь выпущенного «Позисом» первого холодильника в 1959 году. Возглавил «МИР» родственник Хасанова Тимур Егоров, родители которого тоже посвятили свою трудовую жизнь «ПОЗИСу».

Хасанов известен тем, что много лет со своими многочисленными родственниками распиливает «ПОЗИС» и платит среднюю зарплату 31 300 рублей, требуя законодательно разрешить отбирать паспорта у работников завода, чтобы они не увольнялись из-за маленьких зарплат. Смотрящим за бизнес-интересами семьи на государственном «ПОЗИСе» является ключевой заместитель генерального директора, родной сын Хасанова Булат.

Засветили Хасановы и свои фирмешки. Часть денег на стройку они возьмут из их семейной фирмы «Транспортная компания «Транс Трейд», которая как раз и занимается перевозкой продукции «ПОЗИСа». Егоров заявил, что они планируют за 6 лет вложить в стройку в Зеленодольском районе 22 млрд рублей. Также они построят загородный комплекс «Волга Вилладж» на берегу реки у деревни Красный Яр на базе выкупленной у «ПОЗИСа» турбазы на 6 гектарах.

В успехе они не сомневаются, так как им принадлежит Зеленодольский завод силикатного кирпича, выкупленный опять же у «ПОЗИСа» за 30 млн рублей. Оконное производство «Империя окон Поволжье», созданное с «ПОЗИСом», также сейчас принадлежит семейной фирме «МИР».

Кроме домов они планируют построить торговый центр, физкультурно-оздоровительный комплекс и свой семейный частный детский сад. Но как оказалось, для будущих семей этих 17 домов школу строить не планируют, по их мнению, это уже проблемы государства. Скидывать школу на государство было справедливым, если бы Хасанов не тащил сотни миллионов себе в карман из государственного «ПОЗИСа».

Без ответа остался один вопрос: почему вдруг Хасанов решил выйти из тени, возможно, госкорпорация «Ростех» все-таки решила очистить завод от этого семейного спрута.

Подписывайтесь на @tadza

​​На #нашапочта пишут, что одиозный «Казаньгоргаз» снова взялся за старое: инженеры предприятия начали делать формальные поквартирные обходы для проверки газового оборудования. Формальные они потому, что приходят газовики в дневное время, когда, что должно быть абсолютно логично и заранее понятно, большинство абонентов находятся на работе и дома отсутствуют.

Примечательно, что мы буквально в сентябре писали о том, к чему приводит такое халатное отношение «Казаньгоргаза» к вопросам проверки безопасности оборудования. Приводит оно к человеческим жертвам. Однако, видимо, ни один случай не способен заставить предприятие изменить подход к работе.

Приводим само письмо:

-----------------------------
Здравствуйте якудза. Вот такую бумаженцею обнаружил в дверях квартиры. Казаньгоргаз в своем стиле каждый год!!! Они приходили днем когда никого не было дома и рассовали во всем доме эти бумажки. В них они угрожают ответственностью за недопуск!

Им реально в голову не приходит, что люди работают днем или это специально делается? И посмотрите формулировку. Они дают последний шанс в определенный день в узкое время пустить их. А ведь никаких заранее объявлений не было. Может кто то бы и смог отпроситься. Повторяю – такой цирк каждый год! Клоуны!
-----------------------------

Подписывайтесь на @tadza

Нередко обращаем внимание на цифры статистики преступлений в Татарстане, которые в той или иной степени отражают общее состояние общества. Особенно в этом отношении интересна статистика по коррупционным преступлениям, на которые в конце прошлого года обращала внимание республиканская прокуратура.

Так вот если верить новым свежим данным синих мундиров, то за последние восемь месяцев 2022 года количество коррупционных преступлений в республике даже снизилось (в сравнении с январем-августом 2021-го, на 5%). При этом выросло число таких преступлений, как получение взятки, дача взятки, злоупотребление должностными полномочиями. Т.е. в этом плане все стабильно: как брали, так и продолжают брать. И давать.

Второе, на что мы часто обращаем внимание — это ровный фон по преступлениям в самой мутной, денежной и максимально закоррумпированной сфере ЖКХ. Как ни странно, число преступлений в этом направлении не изменилось в сравнении с прошлым годом практически никак.

Это объясняется только тем, что правоохранительные органы крайне неохотно «возбуждаются» по подобным заявлениям и, как говорят наши знакомые с ситуацией Дуслар, по 90% заявлений поступают отказы. Это в лучшем случае. В худшем, пытающиеся остановить тотальное воровство в ЖКХ люди сами становятся объектами преследования силовиков, о чем мы писали неоднократно. Коммунальная мафия на сегодняшний день непобедима, поэтому к статистике преступлений в этом направлении относимся с естественным пренебрежением и недоверием. Реальность там совсем другая.

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

Добрый день, редакция канала. Руководство нашего кхти красиво лавировали в скандале с уборщицами. Вы писали об этом в январе этого года. https://yangx.top/tadza/3187 Это история где раотникам клининговой компании на платили зарплаты и наш любимый вуз утонул в загаженных сортирах. Всю вину в итоге полностью переложили на подрядчика определенного по тендеру. Следственный комитет вчера дал информацию, что компания “Референтум” как подрядчик получила от книту деньги по договору, но в итоге все украли и уборщиц кинули. За это им предъявили обвинение.

Ущерб там почему то написан 4,7 млн рублей. Вуз заплатил больше и исчезло больше. Куда делось остальное? Нам всем интересно. Ну это ладно. Книту теперь еще и потерпевшая сторона. Вопросов к комиссии тендерной вообще не оказалось. Считаю это красивой работой по уходу от ответственности. Остается снять шляпу и пожать руку всем, кто в этом участвовал и вышел сухим из воды. Красавчики.

В этом нет ничего удивительного, но будущий новый и большой жилой комплекс «Зеленая долина» под Казанью может превратиться в очередной геморройный нарост, который будет приносить боль, в первую очередь, его обитателям.

О новом ЖК в Зеленодольском районе и его бенефициарах Якудза писала буквально на днях, и мы вскользь упомянули, что школа для его жителей даже не предусмотрена застройщиком. Сейчас же становится понятно, что новый человейник даже на бумаге имеет вид инфраструктурного ада, как большинство подобных ЖК, например, на территории Казани.

Кроме отсутствия школы для жителей, которых планируется заселить туда в количестве 6,5 тысячи человек, ЖК не предусматривает даже общедоступных детских садов, за исключением частного. Не будет в жилом комплексе и подземных парковок, которые в 2022 году должны наличествовать в любом подобном проекте просто по умолчанию. Это уже означает, что территория внутри и вокруг превратится в парковочное месиво и вакханалия будет обеспечена.

Наконец, неясным остается, как будет справляться с новой нагрузкой дорожная инфраструктура, особенно когда жители ЖК будут разъезжаться утром на работу в Казань и Зеленодольск, а вечером возвращаться обратно. К слову, жители поселка Айша, к которому будет примыкать новый монструозный ЖК, уже сейчас недовольны будущим соседством. Но всю перчинку ситуации они полностью ощутят, когда комплекс наполнится жителями и их автомобилями.

Впрочем, мы неоднократно повторяли и будем повторять один универсальный ответ на все подобные ситуации: застройщиков интересовало и будет интересовать лишь максимальное извлечение прибыли из минимальной площади земли. Для этого они легко поступятся и с комфортом клиентов, и со СНиПами, и с ГОСТами, и с законами, и со здравым смыслом. Примеров тому десятки.

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

Интересная ситуация разворачивается вокруг многоуровневой парковки по ул. Береговой, Чаллы Яра что расположена возле элитной зоне г. Набережные Челны.

Компания Чаллы Яр под руководством бывшего юриста Евростиль далее получившего условный срок по ч.4. стат. 159 УК РФ Халиуллина Альберта Равильевича ещё в 2021 году начало продажу машино-мест в вышеуказанной многоуровневой парковки.

Казалось бы, обычное дело продажа машино-мест, но весь цимус заключается в том, что Компания Халиуллина А.Р. Чаллы Яр никакого отношения к данной многоуровневой парковки как собственник не имеет, и она принадлежит совсем другому юридическому лицу.

По нашим данным компания Чаллы Яр всего лишь выступает одним из многочисленных инвесторов строительства многоуровневой парковки.

А значит в соответствии 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" не праве было заключать никакие договоры купли-продажи машино-мест в вышеуказанный парковке в том числе и договоры соинвестирования с физическими лицами так как по сути это не что иное скрытая форма договора долевого участия строительства.

Как сообщает инсайдер таких договоров компания Чаллы Яр заключено более 50.

Как мы видим ипташ Халиуллин А.Р. снова затеял опасную игру с законом, ждём первых обращений в правоохранительные органы и в прокуратуру, которая безусловно должна будет дать правовую оценку происходящего!

Ну а инвесторам и покупателя машино-мест остаётся только искренне посочувствовать.
PSR. Евростиль потом долго пыталось взыскать денежные средства взятые Хауллиным А.Р. по договору займа – соответствующее решение есть на сайте суда. Интересно все получат машино-места и свои деньги обратно ?

Репутационно неприятная и вскрывающая некоторые проблемы качества тенденция начала прослеживаться в противостоянии силовиков и преступных группировок Казани, чьи дела сейчас находятся в судах. Как бы не было неприятно осознавать это синим мундирам нескольких ведомств, но в спешке побыстрее закатать братву за решетку совершались недопустимые ошибки и за них теперь члены ОПГ будут цепляться особо рьяно.

Совсем недавно мы писали, как качество следствия разносят адвокаты и сами подсудимые по уголовному делу против ОПГ «Третья коробка». Наши Дуслар при погонах и сами признают обоснованность претензий и фатальность многих косяков, которые пока удается нивелировать исключительно за счет лояльности Фемиды. Но бесконечно это продолжаться не может и если дело пойдет в вышестоящие инстанции, все может посыпаться.

Теперь же висит на волоске дело против другой преступной группировки — «Тукаевские». Как и в предыдущем случае, там сторона защиты тоже разносит в пух и прах обвинение, которое местами было откровенно состряпано, да еще и допускались процессуальные ошибки. Теперь все это вылезает наружу, отчего гособвинению приходится нелепо оправдываться и делать вид, что ничего серьезного. Только вот «ничего серьезного» может привести к тому, что дело вернется в прокуратуру, если судьи будут строго следовать букве закона.

В обоих случаях ситуация крайне неприятная для силовиков, которые в свое время обставили задержание десятков ОПГшников как значимую победу в борьбе с организованной преступностью. Значимой локальной победой это быть не перестанет, качество следствия уже подпортило впечатление, а эффект от ураганного прохода по группировкам уже испарился. В сухом остатке только братки, которые ковыряют свои уголовные дела и ищут, до чего докопаться. И находят.

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

Здравствуй, Якудза!

Прочла про то, как неравнодушный житель Казани бодался по поводу ОДН на тепло. Вообще- то засада не в квадратных метрах, а в количестве тепловой энергии, израсходованной за определенный период для обогрева мест общего пользования.

Например, если у нас на весь МКД 90 квартир, однопод’ездный, стоят допотопные гармошки в количестве 18 шт, то сами понимаете, сколько тепла они потребят, если зимой в под’езде температура 14 град. Для того, чтобы узнать, сколько тепла ушло на нагрев под’езда, а заодно принять меры по энергосбережению, то есть, утеплить стены, промазазать швы и пр, нужно, чтобы УК работали, а не жонглировали квадратными метрами.

По поводу счетов за отопление в квартирах ситуация не лучше. Нужны индивидуальные теплосчетчики в квартирах, тк батареи у всех разные, а платим мы тупо, путем деления общего количества тепловой энергии на общую жилую площадь и дальше умножения на площадь квартиры. Потому что теплосчетчиков для МОП нет.

Сейчас мы ОДН платим по нормативам. Ну, так мне интересно, откуда берется цифра 14 кубов ХВС? На что эти кубы израсходовали? Может, полы каждый день мыли? Или летом деревья поливали? Если это технологические потери, так у нас что, все время где- то что- то течет? Просто интересно. Или мы опять за кого- то платим? Насчет электроэнергии. Уже было однажды, что на ОДН нам дописывали 600 кВТ. Сосчитать квт ума большого не надо.

Первый способ - поставить электросчетчик на линию МОП, на которой должны висеть все лампочки, все все электрооборудование общего пользования. А для контроля проверить по паспортам на оборудование потребляемую мощность. А у нас лампочки энергосберегающие, а платим за содержание мест общего пользования больше, чем когда были обычные, а меры по энергосбережению никто и не принял. И вряд ли примут. Проще же все косяки списывать на добросовестных собственников, которые за все заплатят.

Однажды в УК на вопрос, почему на нагрев 1 куба воды уходит столько тепла, что вода должна греться до состояния острого пара, так, во всяком случае, по физике получается, главный экономист ответила, что у них в ЖКХ законы физики не работают. А вообще какие- то законы работают? ГЖИ, Прокуратура, ФНС у нас работают или только защищают беспредел ЖКХ?

Кстати, о площади мест общего пользования. Во многих домах общие коридоры закрыты решетками, чтобы непрошенные гости не ходили. Так в таких коридорах никто и не убирает. Сами жители моют и метут. А должна производиться уборка, которая ограничивается лестничной клеткой и кусочком возле мусоропровода, за что предусмотрена отдельная плата.

И насчет прозрачности. Раньше в платежках статьи расходов по содержанию дома расшифровывались. Теперь нет. Убрали также столбец Оплачиваю, где собственник мог учесть недопоставку и не платить за не оказанную услугу. Тоже убрали. Теперь у УК может вообще не быть дворника, уборщицы, слесаря, на оплате это ни коим образом не отразится.

Пока не изменят отношение к работе прокуратура, ГЖИ, другие контролирующие органы, пока не перестанут ЖКХ быть неприкасаемыми, ничего не изменится. Пока не будет команды сверху.

А вот и случился тот самый репутационный удар в вопросе борьбы с организованной преступностью — Вахитовский суд Казани вернул в прокуратуру уголовное дело против ОПГ «Тукаевские», которые кошмарили коммерсантов и пытались вернуть на улицы Казани «благословенные» 90-е.

Причиной стала куча процессуальных нарушений, в том числе нестыковки описанных в материалах и предъявленных обвинений некоторым фигурантам из числа участников группировки, и ряд других. В итоге более 200 томов суд отсылает обратно силовикам, чтобы те начали работать над ошибками.

И только этот процесс может занять полгода, а то и больше. Для тех фигурантов, кто находится под стражей, это только плюс. Все время, проведенное в СИЗО, в последующем зачтется и будет отминусовано от сроков по приговору. Если, конечно, вообще удастся довести 100% обвиняемых до этого самого приговора.

Подписывайтесь на @tadza

Испортившие отношения со всеми в Татарстане региональные мусорные операторы дошли до того, что против них уже восстала и прокуратура. В Мамадышском районе синие мундиры вступились за местный исполком, который попыталась прогнуть на выгодные для себя условия «Гринта» — оператор Восточной зоны республики.

Как выяснилось, оператор самовольно решил, что из частного сектора так называемый мешочный вывоз мусора можно осуществлять не чаще одного раза в месяц (!), что привело к помойному коллапсу. Местные власти попытались изменить условия договора, по которому «Гринта» должна была как-то почаще выполнять свою работу, однако монополист по привычке встал в позу и отказался подписываться под это. Помойщики рассудили, что раз закон не устанавливает строгую периодичность, то они могут делать это сами «по мере необходимости».

В переводе на простой язык: делать минимум работы за максимальные деньги, увеличивая собственную выгоду. При этом в случае увеличения периодичности вывоза «Гринта» стала угрожать и повышенными тарифами, после чего уже вынужденно в спор вмешалась районная прокуратура. Далее к делу подключились и антимонопольщики, которым буквально каждый месяц приходится щелкать по носу операторов, упивающихся своим доминирующим положением на рынке. В результате мусорщики получили очередное предупреждение с рекомендацией не борзеть и пересмотреть свою работу.

Бизнес и муниципальные структуры были бы и рады отказаться от недоуслуг недооператоров, но такой возможности просто нет. В регионе два монополиста и приходится либо идти на их кабальные условия, либо бодаться до упора и заставлять их работать как положено.

Подписывайтесь на @tadza

Имущество депутата Госсовета Татарстана Халита Гарифуллина оказалось арестовано. Этого потребовал конкурсный управляющий по делу о банкротстве парламентария, который оказался не в состоянии покрыть долги. Ранее Якудза уже писала, что в деле о финансовой несостоятельности народного избранника много вводных, а деньги приходится искать, в том числе, ковыряясь в сомнительных сделках.

Впрочем, еще вопрос, что именно можно арестовать у Халита Махмутовича. Если верить его последней декларации за 2021 год, никакого имущества в собственности у него нет, кроме старенькой моторной лодки. А так, ни дома, ни машины, ни квартиры, и доход за год в 404 тысячи рублей, что эквивалентно ежемесячной зарплате примерно в 33 тысяч рублей. Незавидное положение, прямо скажем. Хуже, чем у многих представителей среднего класса в Татарстане.

Только вот решение об аресте касается и денег в сумме 4,8 млн рублей, которые Халит Гарифуллин перевел незадолго до банкротства «некоему» индивидуальному предпринимателю по имени Гарифуллин Рафис Халитович. Эта «сделка» сейчас оспаривается и наверняка понятно, по каким причинам.

Стоит заметить, что полным ходом идет и банкротство сестры депутата Халита Гарифуллина — Рафиди Гарифуллиной. Также недавно был продлен до февраля срок реализации ее имущества, в том числе активов в компаниях. Но пока кампанию по изъятию денег у семьи депутат в пользу кредиторов нельзя назвать удачной.

Подписывайтесь на @tadza

Проворовавшееся татарстанское отделение Всероссийского общества инвалидов (ВОИ), которым рулил не менее вороватый экс-депутат Госсовета РТ Рифат Ганибаев, все же будет платить за свои махинации с подгузниками для инвалидов — организация в пух и прах проиграла все суды, в том числе на днях кассационную инстанцию, по иску Фонда социального страхования республики.

Ранее мы уже писали, что ФСС РТ, когда силовики начали перетряхивать всю верхушку ведомства, бросился возвращать распиленные на тендерах средства. Первым делом фонд всадил иск ганибаевской структуре, которая кинула инвалидов при закупке гигиенических средств на общую сумму 68 млн рублей. Инвалидам цинично подсунули некондиционное дерьмо вместо нормальных подгузников для взрослых, так еще и контракт был исполнен со срывом сроков.

Вместе с неустойками и штрафами у татарстанского ВОИ потребовали 1,4 млн рублей. В итоге эта сумма устояла в трех инстанциях арбитража, и структура Рифата Ганибаева так и не смогла снизить эту цифру.

Что касается самого вороватого экс-депутата, то, как отмечалось ранее, уголовное дело в его отношении пробуксовывает. При этом старый аферист с благочестивой улыбкой продолжает подпольную борьбу за активы, которые вместе со своей семьей успел сколотить на «помощи» инвалидам республики.

Обидно и досадно оказалось Ганибаеву отлучаться от прибыльной кормушки, а уж сидеть за свои махинации и подавно не хочется. Поэтому дедушка настырно ищет выходы на «нужных» людей, лишь бы безболезненно пройти этот трудный жизненный этап.

Подписывайтесь на @tadza