#нашапочта

Уважаемая Якудза!

Спасибо, что не оставляете жителей один на один с их проблемами - освещаете наболевшие вопросы.

В этот раз из-за бездействия и откровенной халатности властей Лаишевского района целый поселок (Тургай) остался без уличного света.

Немного предыстории. С декабря 2020 года дороги в поселке Тургай в муниципальной собственности. Это значит, что содержание дорог (в т.ч. освещение улиц, чистка снега, ремонт дорог) - прямая обязанность муниципалитета. На это идут налоги жителей.

Все это время жители продолжали оплачивать уличный свет, чистить снег, ремонтировать дороги за свой счет (через ТСН). Что, конечно, было удобно для муниципалитета. Но из-за фактической остановки деятельности ТСН остро встал вопрос о необходимости исполнения своих обязанностей муниципалитетом.

Жители ещё с весны уведомили район о нависшей угрозе отключения уличного освещения в поселке. Неоднократно ездили на прием к главе района и сельского поселения, написали не одно обращение. Нас уверяли, что работа по переводу освещения ведётся и без света нас не оставят.

Но все это оказалось лишь пустыми словами - вчера весь поселок (а это - больше 500 домов) погрузился в темноту. Как в каменный век.

Когда муниципальные власти Лаишевского района возьмутся за свои прямые обязательства, перейдя от написания пространственных писем к реальным делам? Когда придет наконец понимание, что нельзя так поступать с людьми? Почему базовых вещей (уличный свет, школы-сады, дороги) жители вынуждены добиваться написанием сотен писем, привлечением СМИ и т.д.? Что должны сделать жители, чтобы нас услышали - привлекать правоохранительные органы, выходить на прямую линию с Президентом РФ?

Депутат Госсовета Татарстана и бизнесмен Рустем Хасанов, который долгое время жил на господрядах и в итоге опрокинул кучу людей на миллионы рублей, оказывается, молча противодействует процессу личного банкротства. Мы уже писали, что долги парламентария растут практически каждый месяц, поскольку все новые обманутые фирмы добавляются в реестр требований кредиторов, которых без денег оставило хасановское ООО «Реставратор». Только вот народный избранник по-честному играть не хочет и действует по принципу: вам надо, вы и ищите.

Речь идет о поиске активов депутата, которые тот рассовал по разным местам и вывел из-под своего владения и управления. По закону должник-банкрот должен по первому требованию предоставлять запрашиваемую информацию своему конкурсному управляющему, но этим можно пренебречь, когда ты сам и есть закон.

Конкурсник Хасанова безуспешно пытался добиться у парламентария сведений о его странном браке с супругой и не менее странном брачном договоре, который появился аккурат под банкротное дело. Рустем Ринатович рассудил, что не дело облегчать работу управляющему и просто не стал ничего предоставлять. В итоге тому пришлось дополнительно обращаться в суд, чтобы запросить у ЗАГСа всю информацию о депутате, включая сведения о родителях, о полнородных и неполнородных братьях и сестрах, о любых исправлениях в документах.

Проще говоря, у конкурсного управляющего есть все основания полагать, что должник водит его за нос и пытается скрыть некоторые активы, которые могли бы пойти в конкурсную массу и в последующем на выплату многочисленных долгов. Но расставаться с имуществом депутату не очень хочется.

Подписывайтесь на @tadza

Страсти вокруг давно умершего «Татфондбанка» и его должников даже спустя столько лет продолжают кипеть, что выливается в противостояние двух структур: Агентства по страхованию вкладов как конкурсного управляющего банка и Федеральной службы судебных приставов в Татарстане, которая давно славится «качеством» своей работы.

Еще в 2018 году Якудза писала, что районные отделы приставов оказались завалены коробками с исполнительными производствами по должникам рухнувшего «Татфондбанка». Сотни и даже тысячи заемщиков (физические и мелкие юридические лица) тогда оказались, объективно или нет, не готовы возвращать кредиты. Некоторые отделы ФССП по РТ фактически оказались парализованы из-за вала подобных дел.

Добавьте к этому манеру ведомства работать и по эффективности получите на выходе ничего. Именно из-за этого «ничего» АСВ сейчас приходится подавать в суды на самих же судебных приставов, которые, не найдя в себе силы выполнять работу, закрывают без оснований исполнительные производства. В Агентстве по страхованию вкладов, мягко говоря, оказались удивлены таким методам ведения дел. Но с этим столкнулось не только АСВ и ранее мы также писали об исках к ФССП как раз за нерасторопность и бездействие.

Теперь судебным приставам, проигравшим суды, придется заставлять исполнять свои обязанности самих себя. А если они этого не сделают, на них снова подадут в суд, чтобы приставы заставили себя заставить себя начать исполнять свои обязанности.

Подписывайтесь на @tadza

Дело с мутными тендерами «Главтатдортранса» на 1,2 млрд рублей оказалось настолько запутанным, что разбирательство стало просто захлебываться в бесконечных цепочках субподрядчиков, через которых осваивались бюджетные деньги.

Собрать всю информацию о фирмах-прокладках оказалось непросто, особенно с учетом того, что и участники миллиардного междусобойяика не торопятся раскрывать карты, а некоторые документы за давностью и вовсе «исчезли» без следа. Это стало несколько затруднять ход дела (пока административного).

Еще весной Якудза писала, что Следственный комитет собрал материалы по госконтрактам ведомства на ремонт дорог и мостов в Татарстане, которые вызывали много вопросов. Силовики тогда пришли к выводу, что сотрудники «Главтатдортранса» в буквальном смысле координировали действия исполнителей в лице ООО «Мосты РТ», ОАО «Алексеевскдорстрой», а также ООО «Волга-Автодор», забиравших контракты почти по максимальным ценам. При этом роль конкурентов исполняли заранее заготовленные фирмы-статисты.

В процессе выяснилось, что победители аукционов пользовались услугами многочисленных субподрядчиков при выполнении работ. В результате свою копеечку имели все, только вот главный принцип тендерной системы нарушался — бюджет не экономился, а кормил много нахлебников. Разбирательства по этому поводу начались в начале марта и до сих все необходимые документы с ответчиков не собраны.

И тут есть один важный фокус: чем дольше тянутся разборки, тем выгоднее это отвечающей стороне. Даже в случае доказательств сговора ответственность может и не наступить из-за истечения срока давности привлечения. Такие примеры есть и далеко за ними ходить не нужно.

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

Добрый день якудза. Вы пишите про дольщиков и большая просьба подсветить важную проблему.

Начну с того, что сегодня Фонд помощи дольщикам объявил, что еще раз рассмотрит заявления дольщиков о рассрочке по выплатам долгов. Потому что многие не успели подать такой документ и оказались не готовы выплатить образовавшийся не по их вине (!) долг сразу.

Замечательная мера. А как быть с решением вопросов дольщиков без долгов уже заехавших в сданный жилой комплекс МЧС г.Казани? нам еще до заезда обещали решить вопрос с инфраструктурой и по факту просто обманули. Такой большой жк должен был иметь четыре полноценный заезда. Работает только один. Мы живем в бесконечном коллапсе и жильцов там только прибавляется! Не говорю уже про отсутствие детсадов и школ на такое количество жителей. Не принижаю заслуги Фонда. Но все меры какие то половинчатые. Почему город не включается в решение инфраструктурных проблем? А эти проблемы не вина дольщиков! Не мы выдавали разрешения на строительство и не мы утверждали проекты. Но нас оставили с этиими проблемами наедине.

​​Нам сообщают, что у правоохранительных органов появился интерес к молодому комбинатору, который уже успел кинуть несколько бизнесменов на крупные суммы. Он втирается в доверие и предлагает «братскую» помощь под видом правоверного, после чего исчезает с чужими деньгами.

Пострадавшие называют имя 27-летнего Тимура Ахтямова, который сам представляется предпринимателем, готовым раскрутить дело по поставке и реализации мясных полуфабрикатов.

Как профессиональный повар и коммуникабельный человек он смог убедить несколько бизнесменов дать ему денег и поставить партии говядины якобы для изготовления мясных брискетов для последующей реализации. От составления договоров «предприниматель» отказывается, беря деньги переводом на свою карту на чистом доверии.

В итоге чистое доверие обошлось одному из пострадавших в 433 тысячи рублей. Другому — в 100 тысяч рублей личного ущерба, и 227 тысяч рублей стоимости похищенного мяса и даже компьютерного оборудования из помещения фирмы. Даром убеждения мясной «бизнесмен» обладает отменным, поэтому вполне мог (или уже сделал это) окучить и других людей в Казани и близлежащих районах.

Подписывайтесь на @tadza

Челнинские чиновники, которых уличили в захвате рынка похоронных услуг и выдавливании «чужих» бизнесменов, вместо наведения порядка согласно букве закона, решили бодаться с контролирующими органами.

В конце августа Якудза уже писала, что городское предприятие «Горкоммунхоз», возглавившее ритуальный синдикат коммерческих аффилированных структур, получило символический штраф в 100 тысяч рублей после того, как была доказана его вина в устранении конкуренции и распиле рынка.

МУП решил не заморачиваться над тем, чтобы извлекать какие-то уроки из ситуации и сделать сферу прозрачной и конкурентной, а подал в суд на татарстанское управление ФАС. Муниципальные чиновники решили, что штраф им выписали незаконно и потребовали его отменить. Дескать, не было никакого сговора между «Горкоммунхозом» и ООО «Мемориал-НЧ» (он же позже ООО «Похоронный Дом НЧ») и ООО «Ритуал-НЧ», а все эти структуры чисто случайно получили доли на рынке при полном устранении конкуренции.

Впрочем, насколько там все было случайно, можно судить по уголовному делу против челнинского похоронного решалы, сотрудника «Горкоммунхоза» Ришата Шайхулова. Теперь Ришат уже ничего не решит. А за другими тоже могут прийти.

Подписывайтесь на @tadza

Более-менее толковых решений, кроме разъяснительной работы среди населения в борьбе с финансовым пирамидами, у членов комитета по законности и правопорядку татарстанского парламента в целом не нашлось. Депутаты накануне собирались, чтобы заслушать отчет правоохранителей о том, сколько уголовных дел по пирамидам сейчас в работе и какой ущерб нанесли аферистские конторы населению. Только вот какие-то действенные механизмы борьбы так и не назвали.

Предложение увеличить информационную профилактику через СМИ, конечно, может принести свои определенные плоды. Однако, как видно, мошенники-пирамидчики умеют убеждать куда лучше, нежели пресса и социальная реклама правоохранителей. Взять хотя бы историю с пирамидой Finiko — ее сооснователь Кирилл Доронин сидит в СИЗО, кинуты тысячи людей на сотни миллионов рублей, однако у него остаются сотни и тысячи последователей, которые все еще верят в его невиновность и требуют освободить его.

Т.е. в данном случае совершенно очевидно, что никакая профилактика не даст сколь-нибудь ощутимых результатов, а вот планомерная работа по повышению финансовой грамотности населения, причем еще со школьной скамьи и введение обязательных уроков на эту тему — в перспективе может дать свои плоды. Но этот процесс более сложный, чем предложить на заседании комитета усилить профилактику в СМИ, и работать над ним нужно немного дольше двухчасовых заседаний.

Возвращаясь к статистике, которую подогнали депутатам правоохранительные органы по финансовым пирамидам, то она сейчас такова. Зафиксировано 16 подобных преступлений, а среди аферистских компаний называются «Гранд Консалтинг Групп», Finiko, «Агрорусь», «Файненшнл Траст», Inmonix, Phoenix trade, Trust Invest Capital, «Друзья по жизни».

Потерпевшими считаются более 13 тысяч человек, а ущерб составляет более 3 млрд рублей. К слову, в конце концов, возбудили уголовное дело и против руководителей жилищного кооператива «Триумф-НК», о котором мы много писали годом ранее.

Так что даже представленная официальная статистика ярко говорит о том, что пресловутым усилением информационной профилактики «пирамидальный» вопрос не решить. Поэтому у депутатов есть задача, которая требует решения. Пока его нет.

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

Здравствуйте tadza. Вы наверно забыли или вас уже неинтересует судебный процесс по бывшему руководителю ОП Сафиуллина Алексею Ершову. Вы ведь еще в фервале писали (вот этот пост https://yangx.top/tadza/3200) как дело старательно затягивается, как туда не ходят свидетели.

Обратите внимание, мурыжанье продолжалось весь год! Свидетели перестали посещать суд и не ходят до сих пор. Уже в течении 8 месяцев сплошные переносы, некому давать показания. Кому это выгодно чтобы Ершова затягивали? На свидетелей давят? Почему суд не вынесет принудительное доставление, почему затягиванию не препятствует гос обвинение? Очень много вопросов по этому делу! А про него все забыли. Ну и где посадки оборотней в погонах?

Нам сообщают, что история с остановками общественного транспорта в Казани, которые были установлены с нарушениями, продолжается.

Завтра в Верховном суде РТ должна состояться апелляция по жалобам городского управления наружной рекламы и исполкома, которые не хотят переносить объекты.

Спорные остановки являются и рекламными конструкциями, поэтому в суде будут выступать также юристы рекламных фирм «АПР-Сити/ТВД» и ««3АРТ-Диджитал».

Напомним, что спор идет за остановки, которые находятся слишком близко к краю проезжей части, и это нарушает требования безопасности. А разбирательства по этому поводу начались еще год назад, когда чиновники получили предписание перенести объекты с соблюдением ГОСТ.

Подписывайтесь на @tadza

Продолжаем следить за интересными фактами с судебных заседаний по вопросу ареста бывшего ректора КФУ и депутата Госсовета Татарстана Ильшата Гафурова.

На прошедшем в Мосгорсуде заседании следователь огласил, что при обыске у Гафурова наличными было изъято 12 миллионов в иностранной валюте.

В свою очередь, Гафуров сообщил, что покровителем убитого Айдара Исрафилова был начальник милиции Елабуги, полковник Артелин Олег Адольевич. Артелин был в конфликте с Гафуровым, так как будучи мэром он добился его перевода по статье «неполное служебное соответствие» из Елабуги в Казань на должность заместителя начальника уголовного розыска по Татарстану.

По мнению Гафурова, у Артелина был прямой мотив убить Айдара Исрафилова, а потом повесить все на него. Неприязнь Гафурова к Исрафилову возникла из-за того, что Исрафилов переделал кинотеатр «Кама» в ночной клуб «Мираж» где превращал елабужских девушек в проституток для местных начальников и залетных барыг, а также торговал наркотой.

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

За восемь месяцев прошедших с начала судебного процесса над Ганибаевым Р.Ш., дело с места о мошенничестве с памперсами для инвалидов так и не сдвинулось с мертвой точки.

Однако за это время, "главный инвалид Республики Татарстан " успел "набедакурить" так, что появилось ещё три судебных процессов. Взломал двери и незаконно отстранил все Правление Приволжской организации инвалидов. После чего Приволжская организация подала на него в Арбитражный суд РТ, который состоится 20 октября.

Инвалид 1 группы Ибнеева Амина также обратилась в суд Вахитовского района о невыполнение обязательств по качеству памперсов, суд будет проходить 17 ноября. Председатель Приволжской районной организации инвалидов обратилась в Московский суд г.Казани о нарушении Ганибаевым Р.Ш в Устава Всероссийского общества инвалидов, суд 18 октября. Ну и очередное заседание по ст.159 за мошенничество будет проходить 17 октября.

Так что суды сыплятся как из рога изобилия, работать некогда, но видимо место очень личное, никак не оторваться.

Вслед за судебной отменой несправедливых нормативов по накоплению мусора для бизнеса в Татарстане стали вырисовываться и схемы и масштабы того, как региональные мусорные операторы, т.е. монополисты, продавливали и ломали предпринимателей. Часть из них еще летом решилась обратиться за помощью в контролирующие органы с рассказами о том, каким образом борзеют мусорщики и в свете принципиально важного судебного решения эти разбирательства вполне могут окончиться в пользу бизнеса. Хотя и не все так просто.

На прошлой неделе Верховный суд Татарстана порадовал бизнес республики своим важным решением, признав недействительными нормативы накопления твердых коммунальных отходов для промтоварных магазинов и супермаркетов. Эти нормативы были указаны в постановлении Кабмина республики от 24 августа 2022 года. А истцами выступали представители компаний ООО «Агава» (сеть гипермаркетов «Мегастрой»), торгового центра «Омега» и ряд предпринимателей. Бизнес, а в особенности ТЦ и общепит, с самого начала были не согласны с пресловутыми нормативами, поскольку приходилось оплачивать фактически не оказанные услуги.

Поэтому решение суда отчасти может пошатнуть гегемонию мусорных операторов, хотя те уже жирно намекнули, что могут обжаловать вердикт и бороться дальше (за возможность доить бизнес, который и без того находится в условиях выживания).

Что же касается методов, которыми операторы продавливали бизнесменов, то, судя по обращениям в контролирующие органы, они были следующими: УК «ПЖКХ» (оператор Западной зоны Татарстана) высылает представителю бизнеса договор на обращение с ТКО, в котором прописывает условия «сотрудничества» исключительно на своих условиях. Несогласный бизнесмен проводит собственные справедливые расчеты и высылает в ответ новый проект договора, который оператор блокирует и отказывается подписывать, начиная долгую процедуру маринования. У бизнесмена для продолжения работы на руках должен быть подобный договор и поэтому он находится в зависимом уязвимом положении, из-за чего вынужден либо принять невыгодные условия, либо рисковать.

Благодаря такой тактике выжидания и измора регоператоры вынуждали подписывать договоры со странными тарифами, на основании которых затем заваливали суды исками о мифических долгах предпринимателей, магазинов, и даже школ и детских садов. Впрочем, бардак на мусорном рынке продолжается и по сей день, так что только на основании одного решения суда пока рано говорить о том, что стрелочка начала поворачиваться — у регоператоров все еще больше прав и возможностей, нежели у бизнеса.

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

2 заседание суда по иску жителей двух домов ЖК АртСити к застройщику ООО СЗ СтройУслуги (группа компаний Унистрой) по проблеме отсутствия машино-мест закончилось "ничьей", обе стороны крепко стояли на своём. Заседание снова перенесли. Одобрено ходатайство представителя жителей о вызове в суд компании, разработавшей проект.

Вполне понятно, что репутация не позволяет застройщику проиграть. Но и жители не собираются сдаваться. Учитывая сложную геополитическую ситуацию, которая сейчас существует, предлагаем договориться и решить проблему мировым соглашением.

Наше предложение отправлено застройщику официальным письмом. Если Унистрой согласится или предложит иные равнозначные условия, то и мы откажемся от требований неустойки за то, что до сих пор не построены паркинги и торговый центр с парковкой.

Жители ЖК Арт Сити готовятся обратиться по горячей линии в информационно-справочную службу Администрации Президента РФ, и в комитет Градостроительной политики Госдумы России для обозначения проблемы депутатам. Если эта попытка удастся, то вероятнее всего на законодательном уровне этот вопрос могут решить в пользу жителей Арт Сити. Но и застройщику тогда многим придется пожертвовать.

Юристы застройщика отрабатывают свою зарплату на суде без учета репутационных рисков для застройщика. Вся страна будет знать, что возле домов Унистроя нет бесплатных придомовых парковок, в отличие от других домов России и Татарстана. Сомнительно, что дальнейшее раздувание дела положительно скажется на динамике продаж новостроек этого застройщика. Ждём предложений от Унистроя, нужно найти компромисс!

Нам сообщают, что руководство КНИТУ-КХТИ в лице его эффективных менеджеров придумало способ, как мягко прощаться с сотрудниками, имея для этого формальные основания.

В вузе планируют применять так называемую «систему автоматизированной точной оценки персонала». В целом она также позволяет отсеивать на подлете негодных кандидатов, оценивая их навыки с помощью профессионального тестирования. При этом одно из главных ее назначений — это оценка действующих сотрудников, с ее помощью возможно выяснить корреляции между результатами входной оценки со сроками работы сотрудника и выполнением KPI.

Проще говоря, если работника сочтут неэффективным, можно будет сослаться на результаты тестирования. Сотрудники университета говорят, что смысл как раз в том, чтобы «уйти» часть персонала, объявив его бесполезными.

Впрочем, даже без этих систем университету ничто не мешало зажимать деньги профессорско-преподавательскому составу при огромных зарплатах топ-менеджеров КНИТУ, на что работники жаловались еще весной.

Подписывайтесь на @tadza

Поиграли мускулами, показали, кто тут главный, но более ничего особо серьезного молодежным ОПГ Зеленодольска правоохранительные органы не устроили. Участники знаменитого побоища, в котором хлестались члены нескольких группировок, по итогам полуторагодичного суда и следствия выходят на свободу, потому что полученные сроки оказались отбыты под стражей за время разбирательств.

Еще в конце прошлого года Якудза отмечала, что в этом громком деле были огрехи следствия и доказательной базы по одной простой причине: силовики прошлись ураганом и задерживали всех подряд, кто мог быть замешан в произошедшем и вообще иметь отношения к местным ОПГ. Так работает правоохранительная шок-терапия: гопники слишком громко повели себя и привлекли внимание общественности, значит, надо показательно дать им по башке.

Что же касается системной работы против ОПГ, о чем мы говорим последние несколько лет, то ее просто нет. Как нет четкого плана, стратегии, тактики, да и вообще желания. Подобных акций против распустившихся ОПГ вполне хватает, чтобы они не отсвечивали какое-то время и не доставляли неудобств полиции.

Собственно, именно так сейчас и происходит, в том числе, с преступными группировками Казани. Так было с кварталовской братвой, которой дали по башке в прямом и переносном смысле за ее наглость и громкое поведение. Зеленодольские гопники теперь вернутся в привычную среду обитания и займутся, зализав раны, привычными для себя делами. Их отлов и передержка в СИЗО ощутимого эффекта не принесут, и это понимают все.

Подписывайтесь на @tadza

Стартовал отопительный сезон, а это значит, что жители Казани и Татарстана в целом начинают получать новые счета-фактуры с совсем иными суммами. На #нашапочта пришло письмо, в котором на примере разъясняется, где конкретно управляющие компании в отопительный период могут серьезно налюбить собственников жилья. Приводим письмо с некоторыми сокращениями.

-----------------------------------
В счетах собственникам жилого помещения многоквартирного дома есть расчеты начислений, обозначенные как «Содержание общего имущества» (СОИ). В соответствии с п.3 ст.162 ЖК РФ в договоре об управлении МКД должен быть прописан состав общего имущества многоквартирного дома. Расчеты начислений по СОИ привязаны к квадратным метрам нежилых помещений мест общего пользования (ст.37 ЖК РФ). Достаточно часто, эти «малозаметные квадраты» приносят большие финансовые проблемы.

Привожу пример.

Гражданин, обнаружив высокие начисления за коммунальную услугу «Отопление» потребовал у УК предоставить расчет начислений за период 2018-2022 год. В предоставленном документе обнаружил, что при расчете начислений за «Отопление» (ОДН «Отопление», СОИ «ГВС») УК применяет площадь мест общего пользования 1382,7 кв. Числовое значение 1382,7 не соответствует документу, который предоставлен УК в АО «Татэнерго» в 2013 году на дату ввода в эксплуатацию МКД. В этом документе указана площадь МОП равная 607,7 кв.м.

Сравнив расчет начислений предоставленные УК и АО «Татэнерго» обнаружил существенное, на 230% завышение тепловой энергии на СОИ ГВС. Так, УК за январь 2022 г. в расчете - СОИ ГВС указала площадь МОП 1382,7 м2 *0,02*0,0653 = 1,81 Гкал, а АО «Татэнерго» в прокуратуру РТ предоставила СОИ ГВС= площадь МОП 607,7 м2 *0,02*0,0653= 0,79 Гкал.

Аналогичные завышения со стороны УК зафиксированы за период с октября 2019 по апрель 2022.

14 сентября 2022 г., по инициативе собственника, в помещении УК организовано и проведено собрание с участием представителей ГЖИ РТ, АО «Татэнерго, прокуратуры РТ, управляющей компании.

Одним из вопросов был вопрос о действительных площадях МОП применяемых при расчете начислений за «Отопление» собственникам жилых помещений.

Лица, уполномоченные для принятия решений от ГЖИ РТ, АО «Татэнерго» дружно признали правоту УК, которая применила в расчетах площадь 1382,7 кв.м. Они представили это как оплошность и невнимательность. Прокуратура РТ направила инициатору собрания письмо, в котором указала следующее

«Относительно довода о правильности применения в расчете платы за отопление площадей 1382,7 кв. метров и 607,7 кв. метров, разъясняю, что площадь в размере 1382,7 кв. м. является площадью мест общего пользования, используемой ООО «УК «Уют плюс» для расчета платы за горячую воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества. Указанная площадь соответствует сумме площадей лестниц и коридоров в местах общего пользования, отраженных в техническом паспорте на многоквартирный дом по ул. С. Батыева г. Казани». Конец цитаты.

Казалось бы мнительный гражданин повергнут надзорными органами и 230 процентов завышенных площадей ему приснились.

Но документ от АО «Татэнерго» датированный 2022 годом и направленный в адрес прокуратуры Приволжского района г.Казани гласит «Список абонентов АО «Татэнерго» по договорам теплоснабжения жилых и нежилых помещений по адресу ул.С.Батыева 9». В нем указано, что УК «Уют плюс» предоставила письмом об уточнении площадей данные по площади 607,7(ОДН) до 01.10.2021г. и 607,7(ОДН) после 01.10.2021 г.

Казалось все встало на свои места и площадь, которая должна применяться при расчете ОДН равна 607,7 кв.м,, но остался вопрос –кому это на руку и для чего нужен был этот цирк со стороны надзорных органов перед гражданином.

Теперь главное! Этот «Circus» нужен для того, чтобы скрыть большее, а именно завышенные начисление при расчете ОДН «Отопление». Все дело в неверном применении площади за содержание общего имущества, поскольку УК рассчитывает долю собственника жилого помещения в общем имуществе как равную площади жилого помещения.
-----------------------------------

Подписывайтесь на @tadza

​​Так уж случилось, что в полку фейкометов, которые в последнее время накидывают в тему СВО и частичной мобилизации, прибыло и за счет уроженцев Татарстана. Особенно по этому поводу сейчас старается бывшая журналистка из Казани, работавшая ранее на телеканале «Россия»/ГТРК «Татарстан», Фарида Курбангалеева.

Впрочем, оно неудивительно: имеющая российские премии и награды работница СМИ вот уже несколько лет живет и работает в Праге, откуда, оказывается, ей виднее, что происходит в России и Татарстане в частности. Курбангалеева в своих соцсетях ссылается на некие неназванные источники, которые сообщают ей о якобы повесившихся призывниках в пунктах размещения мобилизованных под Казанью.

Естественно, никаких уточняющих подробностей и разъяснений, как такое вообще можно было бы скрыть в современный век коммуникаций и гаджетов. В целом, этого и не требуется, когда нужно разогнать что-то обсуждаемое и горячее, людоедское и соответствующее времени — лишь бы находило отклик.

Только вот одно дело, когда это проворачивает какой-то ноунейм из сети, и совсем другое, когда таким занимается профессиональный в прошлом журналист, точно знающий, что любая информация требует доказательств. Во втором случае, как минимум, позорно вести себя подобным образом. Как максимум — преступно.

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

Здравствуй, Якудза!

Ну хоть кто- то пишет о ЖКХ.

Конечно, когда потребители не платят, это очень плохо. Но еще хуже, когда коммунальщики врут и обсчитывают потребителей. Речь уже в который раз пойдет о ГВС. В счетах за летние месяцы нагрев 1 куба воды стоит 195 руб. А цена 1 гигакалории 2012 руб. То есть, в летний период на нагрев одного куба воды уходит у этих ребят 0,096 гигакалорий. Даже если считать, что температура ХВС в ИТП была все лето 8 град, что точно неправда, все ж не зима, а лето, а для нагрева 1 куба воды на 1 град требуется всего 0,001 гигакалория, то даже с учетом потерь вода в теплообменнике нагревается до 95 град. А по факту она в точках водоразбора должна бытьне выше 75 град.

А учитывая, что в магистралях у нас теплоноситель подается по графику 70/90, то минимум на 50% нас обжуливают. И платить за куб воды ГВС 220 руб (включая стоимость холодной воды) - совсем не экономия, а чистое жульничество и беспредел. Для сравнения дома без центрального ГВС, с колонками, платят на одного человека всего лишь за 12 кубов газа, то есть, весь нагрев им обходится в 75 руб в месяц.

Нам же впарили по липовым протоколам собраний ИТП, пообещав, что теперь мы будем платить за ГВС гораздо меньше, но этого не случилось. Нам поставили узлы погодного регулирования, но не отрегулировали внутридомовые системы по известному графику комфортной температуры, и теперь в каких- то домах перетоп, а где-то до сих пор включить тепло не могут. Но самое главное - именно тепло та позиция, где больше всего обсчитывают.

С нового года мы снова начнем платить ОДН, и тут уж открывается вообще золотое дно для УК. На добросовестных собственников спишут долги неплательщиков, а уж общедомовые расходы - это вообще свобода. Рисовать можно все что угодно. Никто же не проверит, сколько там электроэнергии за месяц набежало или ХВС или ГВС. Да еще тарифы повысят с декабря.

Ну, вот после этого не надо мне про замерзающую, немытую Европу сказки рассказывать. У нас уже сейчас пенсионеры боятся лишний раз помыться, воду экономят, свет не включают. Так теперь они за неплательщиков платить будут.

Но беда у нас не только с ресурсниками. С жилищными услугами дело обстоит не лучше. Разбитые электрощитки в подъездах, уборка дворов только у подъезда, дворы в запустении, убитые детские площадки и всюду мусор, мусор, мусор. А зимой голый лед и та же печальная картина, плюс сугробы на зеленых зонах. Тарифы растут, объем работ падает.

И вот просто для информации. В МСК на нагрев 1 куба воды уходит всего 0,064 гк. И платят они за нагрев 164 руб, хотя цена гигакалории у них выше и хвс дороже. Но у них и доплаты пенсионерам больше существенно.

Так что за ЖКХ я не переживаю. Это как была черная дыра, так и осталась. Черная дыра, куда уходят деньги населения.

Сколько веревочке не виться, но лицемер генеральный директор государственного завода «ПОЗИС» Радик Хасанов решил сбросить маску. Семья Хасанова разместила в республиканских СМИ статью о старте их личного проекта по строительству жилого комплекса «Зеленая долина» из 17 домов комфорт-класса на землях Айшинского сельского поселения.

Семейная фирма называется «Мир» в честь выпущенного «Позисом» первого холодильника в 1959 году. Возглавил «МИР» родственник Хасанова Тимур Егоров, родители которого тоже посвятили свою трудовую жизнь «ПОЗИСу».

Хасанов известен тем, что много лет со своими многочисленными родственниками распиливает «ПОЗИС» и платит среднюю зарплату 31 300 рублей, требуя законодательно разрешить отбирать паспорта у работников завода, чтобы они не увольнялись из-за маленьких зарплат. Смотрящим за бизнес-интересами семьи на государственном «ПОЗИСе» является ключевой заместитель генерального директора, родной сын Хасанова Булат.

Засветили Хасановы и свои фирмешки. Часть денег на стройку они возьмут из их семейной фирмы «Транспортная компания «Транс Трейд», которая как раз и занимается перевозкой продукции «ПОЗИСа». Егоров заявил, что они планируют за 6 лет вложить в стройку в Зеленодольском районе 22 млрд рублей. Также они построят загородный комплекс «Волга Вилладж» на берегу реки у деревни Красный Яр на базе выкупленной у «ПОЗИСа» турбазы на 6 гектарах.

В успехе они не сомневаются, так как им принадлежит Зеленодольский завод силикатного кирпича, выкупленный опять же у «ПОЗИСа» за 30 млн рублей. Оконное производство «Империя окон Поволжье», созданное с «ПОЗИСом», также сейчас принадлежит семейной фирме «МИР».

Кроме домов они планируют построить торговый центр, физкультурно-оздоровительный комплекс и свой семейный частный детский сад. Но как оказалось, для будущих семей этих 17 домов школу строить не планируют, по их мнению, это уже проблемы государства. Скидывать школу на государство было справедливым, если бы Хасанов не тащил сотни миллионов себе в карман из государственного «ПОЗИСа».

Без ответа остался один вопрос: почему вдруг Хасанов решил выйти из тени, возможно, госкорпорация «Ростех» все-таки решила очистить завод от этого семейного спрута.

Подписывайтесь на @tadza

​​На #нашапочта пишут, что одиозный «Казаньгоргаз» снова взялся за старое: инженеры предприятия начали делать формальные поквартирные обходы для проверки газового оборудования. Формальные они потому, что приходят газовики в дневное время, когда, что должно быть абсолютно логично и заранее понятно, большинство абонентов находятся на работе и дома отсутствуют.

Примечательно, что мы буквально в сентябре писали о том, к чему приводит такое халатное отношение «Казаньгоргаза» к вопросам проверки безопасности оборудования. Приводит оно к человеческим жертвам. Однако, видимо, ни один случай не способен заставить предприятие изменить подход к работе.

Приводим само письмо:

-----------------------------
Здравствуйте якудза. Вот такую бумаженцею обнаружил в дверях квартиры. Казаньгоргаз в своем стиле каждый год!!! Они приходили днем когда никого не было дома и рассовали во всем доме эти бумажки. В них они угрожают ответственностью за недопуск!

Им реально в голову не приходит, что люди работают днем или это специально делается? И посмотрите формулировку. Они дают последний шанс в определенный день в узкое время пустить их. А ведь никаких заранее объявлений не было. Может кто то бы и смог отпроситься. Повторяю – такой цирк каждый год! Клоуны!
-----------------------------

Подписывайтесь на @tadza