150 тысяч рублей в среднем стоит квадрат жилья в новостройках Улан-Удэ и Иркутска. За эти же деньги можно купить квартиру в Италии или Испании.

В Улан-Удэ квадратный метр жилья на первичном рынке стоит в среднем 145 887 рублей. С начала года новостройки подорожали на 28%. Стандартная двушка в спальном районе без отделки обойдётся примерно в семь миллионов рублей. Вторичка немногим дешевле — около 140 тысяч за квадрат.

В Иркутске квадрат в новостройке стоит примерно также — 146 тысяч рублей. На вторичном рынке — почти 130 тысяч.

Строят в столицах Прибайкалья и элитное жильё. В Иркутске это дом на улице Грязнова. В нём будет всего 17 квартир по цене от 22 до 28 миллионов. Квадратный метр обойдётся там среднем в 400 тысяч рублей. Элитную новостройку «Москва» в стиле сталинского ампира собирают строить в центре Улан-Удэ, стоимость квартир там пока неизвестна.

Примечательно, что примерно по такой же средней цене за квадрат вторичного жилья или чуть дороже стоят квартиры в северной провинции Испании Астурия, за квадратный метр там просят около 1400 евро, в Валенсии — 1500 евро. Даже в столице Испании Мадриде цена не превышает 2300 евро за метр.

В Италии недвижимость стоит чуть дороже, чем в Испании. Так, в Риме квадратный метр стоит 3000 евро, в городах поменьше — от 1300 до 2500 евро.

Зарплаты в Иркутске и Улан-Удэ в 2024 году, по данным Росстата, составляли 70-80 тысяч рублей в месяц, это эквивалентно 600-700 евро. В Испании люди со средним доходом получают 1850-2250 евро в месяц. В Италии — 1500-2500 евро.

🩵 Подписаться