Forwarded from Стройвестник Екатеринбург
В Екатеринбурге банкротится застройщик, который с проблемами достроил три жилые высотки в Академическом, а квартиры людям в итоге передал с огромным количеством недостатков.
Информация об этом появилась в карточке компании «Сахарова 85» в сервисе «Контур.Фокус». 15 октября о намерении обратиться в суд заявил сам застройщик, а 28 октября — Сбербанк.
Люди, купившие квартиры в высотках ЖК «Академик», сейчас в панике и не понимают, что с ними будет дальше.
Дольщики остались без выплат по неустойке за срывы сдачи, без компенсации за допсоглашения, без гарантийных обязательств по новым домам. УК по гарантии отправляет к застройщику, который ничего не делает.
Кто-то скажет, вот и первая ласточка, но нет - проблемы у компании Виталия Арсенчука начались гораздо раньше. Помимо СЗ "Сахарова 85", он также владеет СЗ "Космонавтов 110". Причем по остальным компаниям Арсенчука формальных признаков плохого финансового положения нет.
Информация об этом появилась в карточке компании «Сахарова 85» в сервисе «Контур.Фокус». 15 октября о намерении обратиться в суд заявил сам застройщик, а 28 октября — Сбербанк.
Люди, купившие квартиры в высотках ЖК «Академик», сейчас в панике и не понимают, что с ними будет дальше.
Дольщики остались без выплат по неустойке за срывы сдачи, без компенсации за допсоглашения, без гарантийных обязательств по новым домам. УК по гарантии отправляет к застройщику, который ничего не делает.
Кто-то скажет, вот и первая ласточка, но нет - проблемы у компании Виталия Арсенчука начались гораздо раньше. Помимо СЗ "Сахарова 85", он также владеет СЗ "Космонавтов 110". Причем по остальным компаниям Арсенчука формальных признаков плохого финансового положения нет.
Forwarded from Егор Добрынин is typing...
Что не так с открытыми источниками продаж
Спойлер: сейчас темы последних публикаций переплетутся воедино.
Попросил Chat GPT создать график расхождений между нашими данными о продажах в октябре 2024 и данными из открытого источника.
Расхождения фатальные: ИНКО продали 162 квартиры? Нет, 50. «Мидгард» сильно меньше «Создателей». «Брусника» в два раза меньше. Общее отклонение по данной выборке застройщиков составляет −34%.
Такие ошибки в статистике продаж не только искажают картину, но и могут навредить при составлении технического задания для архитектурного бюро.
Например, вы можете исследовать кейсы выхода на рынок и смотреть на среднюю площадь. Последние проекты ИНКО («Опера», «Добро» и «Маэстро») — это средняя площадь лота 64 м2 , то есть примерно как у «Брусники».
Если вы видите ошибочно высокие продажи у этих застройщиков — вы поставите искаженное ТЗ архитекторам и затем выйдете на рынок. А после — выйдете в готовое примерно на четверть лотов.
Хотите видеть реальные остатки, продажи, выходы в готовое в Тюмени? Напишите мне в личку или оставьте заявку на сайте Неолитика.рф
Подписаться на канал
Спойлер: сейчас темы последних публикаций переплетутся воедино.
Попросил Chat GPT создать график расхождений между нашими данными о продажах в октябре 2024 и данными из открытого источника.
Расхождения фатальные: ИНКО продали 162 квартиры? Нет, 50. «Мидгард» сильно меньше «Создателей». «Брусника» в два раза меньше. Общее отклонение по данной выборке застройщиков составляет −34%.
Такие ошибки в статистике продаж не только искажают картину, но и могут навредить при составлении технического задания для архитектурного бюро.
Например, вы можете исследовать кейсы выхода на рынок и смотреть на среднюю площадь. Последние проекты ИНКО («Опера», «Добро» и «Маэстро») — это средняя площадь лота 64 м2 , то есть примерно как у «Брусники».
Если вы видите ошибочно высокие продажи у этих застройщиков — вы поставите искаженное ТЗ архитекторам и затем выйдете на рынок. А после — выйдете в готовое примерно на четверть лотов.
Хотите видеть реальные остатки, продажи, выходы в готовое в Тюмени? Напишите мне в личку или оставьте заявку на сайте Неолитика.рф
Подписаться на канал
Forwarded from ГК B72 | Девелопмент 🏗
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Всё необходимое – есть!
Напоминаем, что в Екатеринбурге стартовали продажи квартир в новом жилом комплексе «Интро». Успевайте приобрести жильё по стартовой цене, подробности на сайте: интро96.рф или по телефону: +7 (3452) 575-807.
#жкинтро
Напоминаем, что в Екатеринбурге стартовали продажи квартир в новом жилом комплексе «Интро». Успевайте приобрести жильё по стартовой цене, подробности на сайте: интро96.рф или по телефону: +7 (3452) 575-807.
#жкинтро
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Развязка в конце, а больше об инфраструктуре ЖК «Сибирский» читайте по ссылке.
Реклама. ООО СЗ "СИБИРСКИЙ". ИНН 7203562512. erid: LjN8JxPvL
Реклама. ООО СЗ "СИБИРСКИЙ". ИНН 7203562512. erid: LjN8JxPvL
Как риелтору оперативно и просто сдавать жильё в 2024 году? С помощью высоких технологий Яндекс Аренды:
• Сервис снимает 3D-тур по квартире — можно не просто рассмотреть интерьер в деталях, но даже «походить» по комнатам.
• Жильцов искать не нужно, собственник выбирает их по проверенным анкетам.
• Договор заключается в электронном формате — нет необходимости беспокоить клиента и ехать с ним на подписание.
• Есть финзащита на случай поломки или раннего съезда жильцов.
Все эти услуги для собственника бесплатны, а вы получите комиссию после сдачи квартиры — 50% или 70% от арендного платежа (в зависимости от региона).
Готовы сделать свою работу проще, а доход выше с новыми технологиями на рынке аренды? Ждём на вебинаре 21 ноября в 13:00, регистрация по ссылке.
Или начинайте зарабатывать с Яндекс Арендой уже сейчас.
• Сервис снимает 3D-тур по квартире — можно не просто рассмотреть интерьер в деталях, но даже «походить» по комнатам.
• Жильцов искать не нужно, собственник выбирает их по проверенным анкетам.
• Договор заключается в электронном формате — нет необходимости беспокоить клиента и ехать с ним на подписание.
• Есть финзащита на случай поломки или раннего съезда жильцов.
Все эти услуги для собственника бесплатны, а вы получите комиссию после сдачи квартиры — 50% или 70% от арендного платежа (в зависимости от региона).
Готовы сделать свою работу проще, а доход выше с новыми технологиями на рынке аренды? Ждём на вебинаре 21 ноября в 13:00, регистрация по ссылке.
Или начинайте зарабатывать с Яндекс Арендой уже сейчас.
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что ждет маркетинг и продажи застройщиков в 2025 году и какие инструменты и подходы помогут развивать продукт и выстроить систему работы с каналами продвижения?
✔️ 5 декабря приглашаем вас на онлайн-конференцию «Маркетинг и продажи для застройщиков», где опытные эксперты и лидеры отрасли поделятся проверенными решениями и расскажут, как повысить эффективность маркетинга.
На конференции:
✔️ 8 спикеров — руководители с практическим опытом из Artsofte Digital, Dar Development, Этажи Девелопмент, BM Group, Девелопмент ЮГ, Горилла. ✔️ 5 часов полезных кейсов. ✔️ Возможность задать вопросы и получить ответы в прямом эфире.
⚡️ В программе:
🔹 Анна Усатова (Dar Development): Как создать продукт для людей и с людьми, основываясь на реальных потребностях. 🔹 Александр Дмитриев (Этажи Девелопмент): Баланс стратегии и тактики в маркетинге — как выстраивать фокус и распределять ресурсы. 🔹 Дмитрий Павлов (BM Group): Сквозная аналитика «за 0 рублей» и способы повысить конверсию на основе цифровых данных. 🔹 Анна Поздеева (Artsofte Digital): Нейросети в SMM — зачем попробовать и как это работает на практике.🔹 Марина Филиппова и Гузель Магдеева («Горилла»): Как выигрывают компании, когда инвестируют в брендинг и как посчитать окупаемость. 🔹 Александр Торичко (Artsofte Digital): Аналитика каналов лидгена для застройщиков в разрезах емкости, стоимости, конверсии в целевой лид.
Когда? 5 декабря, начало в 12:00 по МСК.
Как попасть? Регистрируйтесь по ссылке, оставляйте свои вопросы, и мы разберем их на конференции.
На конференции:
✔️ 8 спикеров — руководители с практическим опытом из Artsofte Digital, Dar Development, Этажи Девелопмент, BM Group, Девелопмент ЮГ, Горилла. ✔️ 5 часов полезных кейсов. ✔️ Возможность задать вопросы и получить ответы в прямом эфире.
🔹 Анна Усатова (Dar Development): Как создать продукт для людей и с людьми, основываясь на реальных потребностях. 🔹 Александр Дмитриев (Этажи Девелопмент): Баланс стратегии и тактики в маркетинге — как выстраивать фокус и распределять ресурсы. 🔹 Дмитрий Павлов (BM Group): Сквозная аналитика «за 0 рублей» и способы повысить конверсию на основе цифровых данных. 🔹 Анна Поздеева (Artsofte Digital): Нейросети в SMM — зачем попробовать и как это работает на практике.🔹 Марина Филиппова и Гузель Магдеева («Горилла»): Как выигрывают компании, когда инвестируют в брендинг и как посчитать окупаемость. 🔹 Александр Торичко (Artsofte Digital): Аналитика каналов лидгена для застройщиков в разрезах емкости, стоимости, конверсии в целевой лид.
Когда? 5 декабря, начало в 12:00 по МСК.
Как попасть? Регистрируйтесь по ссылке, оставляйте свои вопросы, и мы разберем их на конференции.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Инко
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Возобновляем программу трейд-ин! Обменяйте свою квартиру на новенькую в проектах Инко.
Звоните для консультации: +7 (3452) 53-80-55
Звоните для консультации: +7 (3452) 53-80-55
Forwarded from Баланс Девелопмент | Застройщик
🌇 Вид на миллион со скидкой в миллион! 🌃
Земля как на ладони, ведь мы на 24 этаже. Ничего лишнего — только панорамные окна. Потолки 3 метра над уровнем пола. И греющая выгода нашего предложения:
⭐️ Однокомнатная квартира со скидкой 1 000 000 🔥
⭐️ Двухкомнатная квартира со скидкой 800 000
⭐️ Студии со скидкой 500 000 и 800 000
Акция действует до 30 ноября! Количество квартир ограничено.
📞 Звоните, чтобы узнать все выгодные предложения и записаться на просмотр: +7 (3452) 600-700.
Ваш новый дом ждет вас в ЖК «Румянский» 🏠
Адрес офиса продаж: г. Тюмень, ул. Одесская, 7/2.
Земля как на ладони, ведь мы на 24 этаже. Ничего лишнего — только панорамные окна. Потолки 3 метра над уровнем пола. И греющая выгода нашего предложения:
⭐️ Однокомнатная квартира со скидкой 1 000 000 🔥
⭐️ Двухкомнатная квартира со скидкой 800 000
⭐️ Студии со скидкой 500 000 и 800 000
Акция действует до 30 ноября! Количество квартир ограничено.
📞 Звоните, чтобы узнать все выгодные предложения и записаться на просмотр: +7 (3452) 600-700.
Ваш новый дом ждет вас в ЖК «Румянский» 🏠
Адрес офиса продаж: г. Тюмень, ул. Одесская, 7/2.
Forwarded from ЗАДАТОК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что там с вводом?
В 2024 году пока что многоквартирные застройщики ввели в эксплуатацию 424 000 квадратных метров. В 2023 году было введено 659 000 квадратных метров. Вот оно! - скажет кто-то, замедление началось!
Не так быстро ) Во-первых, сфера с длинным циклом, и например в 2022 году было введено 733 тысячи квадратов, то есть больше, чем в 2023, и никто не вопил о замедлении.
Во-вторых, впереди декабрь - традиционно месяц массовых вводов.
В 2024 году пока что многоквартирные застройщики ввели в эксплуатацию 424 000 квадратных метров. В 2023 году было введено 659 000 квадратных метров. Вот оно! - скажет кто-то, замедление началось!
Не так быстро ) Во-первых, сфера с длинным циклом, и например в 2022 году было введено 733 тысячи квадратов, то есть больше, чем в 2023, и никто не вопил о замедлении.
Во-вторых, впереди декабрь - традиционно месяц массовых вводов.
Forwarded from ТОЛК | Партнеры | Екб
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ПРЕЗЕНТАЦИЯ С ПРИЗАМИ ОТ ТОЛК✉️
22 ноября в 13:00 (мск) мы приглашаем вас на онлайн-презентацию жилого комплекса Академический!
Расскажем про программу лояльности и скидки, как отработать возражения клиентов, а также среди присутствующих разыграем кофемашину DeLonghi ECAM 22.110.B и массажное кресло Sensa Lounger.
Вам нужно:
• Зарегистрироваться по ссылке на сайте;
• Присутствовать на эфире (ссылку направим 22.11), чтобы принять участие в розыгрыше.
Мы ждем вас!
Подробнее:
📞 +7 (343) 363-95-98
🌐 толк.com
22 ноября в 13:00 (мск) мы приглашаем вас на онлайн-презентацию жилого комплекса Академический!
Расскажем про программу лояльности и скидки, как отработать возражения клиентов, а также среди присутствующих разыграем кофемашину DeLonghi ECAM 22.110.B и массажное кресло Sensa Lounger.
Вам нужно:
• Зарегистрироваться по ссылке на сайте;
• Присутствовать на эфире (ссылку направим 22.11), чтобы принять участие в розыгрыше.
Мы ждем вас!
Подробнее:
📞 +7 (343) 363-95-98
🌐 толк.com
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ГК B72 | Девелопмент 🏗
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Настоящие акции от настоящих бабушек!
Делимся выгодными предложениями:
⚫ Чёрная пятница – скидки 100 000 рублей на всё до конца ноября
🟢 «Зелёный день» от Сбера и Домклик – скидка 0,5% от ставки с 7 по 21 ноября
🟣 Скидка 1 000 000 рублей на квартиры 3+ в готовых домах на Мысу
🔵 Старт продаж «Интро»: стартовые цены
Подробности об акциях можно узнать по телефону: +7 (3452) 533-799
#жкчемпионский #жкотличие #домнапражской #жкинтро
Делимся выгодными предложениями:
⚫ Чёрная пятница – скидки 100 000 рублей на всё до конца ноября
🟢 «Зелёный день» от Сбера и Домклик – скидка 0,5% от ставки с 7 по 21 ноября
🟣 Скидка 1 000 000 рублей на квартиры 3+ в готовых домах на Мысу
🔵 Старт продаж «Интро»: стартовые цены
Подробности об акциях можно узнать по телефону: +7 (3452) 533-799
#жкчемпионский #жкотличие #домнапражской #жкинтро