Forwarded from GMK для девелоперов
Заголовки о "Рязанском ипотечном кризисе", слухи о продаже акций компании "Самолет" (опровергнутые акционером Михаилом Кениным) и недавняя смена генерального директора компании, отсутствие новых льготных ипотечных программ, а также угроза повышения ключевой ставки до 25% вызывают обоснованную тревогу.
Как и какие принимать взвешенные решения в условиях неопределенности на рынке недвижимости?
Ответы — в прямом эфире
25 ноября в 13:00 мск.
Этот эфир — часть программы Антигравитация от консалтингового агентства GMK. Вход только для девелоперов 👷♂️
РЕГИСТРАЦИЯ В БОТЕ
Как и какие принимать взвешенные решения в условиях неопределенности на рынке недвижимости?
Ответы — в прямом эфире
25 ноября в 13:00 мск.
Этот эфир — часть программы Антигравитация от консалтингового агентства GMK. Вход только для девелоперов 👷♂️
РЕГИСТРАЦИЯ В БОТЕ
Кстати, Корней судя по всему вторую очередь планирует сдать совсем скоро. Торопятся изо всех сил.
👇👇👇
👇👇👇
Forwarded from Корней — микрорайон в Тюмени
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
И днями и ночами...
..трудятся наши строители, чтобы счастливые собственники квартир второй очереди получили свои ключи уже в первом квартале следующего года.
Вы еще не в их числе? Еще не поздно подобрать себе квартиру и получить паркинг в подарок!
Подробности на kornei.ru или по телефону в отделе продаж: +7 (3452) 57-56-26 🐈
..трудятся наши строители, чтобы счастливые собственники квартир второй очереди получили свои ключи уже в первом квартале следующего года.
Вы еще не в их числе? Еще не поздно подобрать себе квартиру и получить паркинг в подарок!
Подробности на kornei.ru или по телефону в отделе продаж: +7 (3452) 57-56-26 🐈
Forwarded from Артём Кушнир
Брусника вернула Тюмени Ганца
Очень сложный прикол, поймут не все, особенно с учетом событий, разворачивающихся по другую сторону реки )
Очень сложный прикол, поймут не все, особенно с учетом событий, разворачивающихся по другую сторону реки )
Telegram
Брусника. Говорит и показывает
Возвращение Ганца
В «Речном порту» мы восстановили портальный кран на рельсовом ходу, доставшийся нам в наследство от индустриальной площадки. Обновлённый артефакт высотой почти 53 метра теперь располагается рядом с Домом 1.
Его ремонт и сборка заняли…
В «Речном порту» мы восстановили портальный кран на рельсовом ходу, доставшийся нам в наследство от индустриальной площадки. Обновлённый артефакт высотой почти 53 метра теперь располагается рядом с Домом 1.
Его ремонт и сборка заняли…
Спешим напомнить, что застройщик «Паритет Девелопмент» выкупил у Гринвича 4-ю очередь ЖК «Тёплые кварталы» (Екатеринбург) и в октябре стартанул с продажами.
По нашим данным, проект пользуется большим спросом. Только за последние дни октября на оформление улетело более 15-ти квартир. И это не удивительно. Локация топовая - спальный район, из которого быстро можно добраться до любой точки города. Вблизи много школ и вузов, а в самом ЖК обещают построить детский сад. Проект комфорт-класса из кирпича. Есть тёплый паркинг и кладовые.
Ходят слухи, что застройщик надолго обосновался в Екатеринбурге и уже вовсю готовится к запуску новых проектов в разных локациях. Офис компании находится в Высоцком.
Телефон +7 (343) 328-50-58.
По нашим данным, проект пользуется большим спросом. Только за последние дни октября на оформление улетело более 15-ти квартир. И это не удивительно. Локация топовая - спальный район, из которого быстро можно добраться до любой точки города. Вблизи много школ и вузов, а в самом ЖК обещают построить детский сад. Проект комфорт-класса из кирпича. Есть тёплый паркинг и кладовые.
Ходят слухи, что застройщик надолго обосновался в Екатеринбурге и уже вовсю готовится к запуску новых проектов в разных локациях. Офис компании находится в Высоцком.
Телефон +7 (343) 328-50-58.
Что говорят сервисы для недвижимости о рынке недвижимости?
Яндекс.Недвижимость, Циан, ДВИЖ, Базис Недвижимость, bnMap.pro и Smartis соберутся на одном онлайн-спринте и обсудят, как обстоят дела в продажах, маркетинге и на разных площадках после отмены льготной ипотеки в июле и повышения ключа в последнем квартале.
Онлайн-спринт — это 6 коротких докладов по 8 минут + вопросы «из зала». А по окончанию — общая дискуссия.
Если вам небезразлично будущее маркетинга в недвижимости и вы хотите узнать:
🔹 как повлияли отмена льготной ипотеки и повышение ключа на отрасль в конце 2024 года;
🔹 когда рынок недвижимости придет в норму;
🔹 какие решения помогают застройщикам выполнять планы продаж и достигать показателей сейчас и в будущем;
то подключайтесь к онлайн-спринту 28 ноября в 12:00 (Мск).
Регистрация
Яндекс.Недвижимость, Циан, ДВИЖ, Базис Недвижимость, bnMap.pro и Smartis соберутся на одном онлайн-спринте и обсудят, как обстоят дела в продажах, маркетинге и на разных площадках после отмены льготной ипотеки в июле и повышения ключа в последнем квартале.
Онлайн-спринт — это 6 коротких докладов по 8 минут + вопросы «из зала». А по окончанию — общая дискуссия.
Если вам небезразлично будущее маркетинга в недвижимости и вы хотите узнать:
🔹 как повлияли отмена льготной ипотеки и повышение ключа на отрасль в конце 2024 года;
🔹 когда рынок недвижимости придет в норму;
🔹 какие решения помогают застройщикам выполнять планы продаж и достигать показателей сейчас и в будущем;
то подключайтесь к онлайн-спринту 28 ноября в 12:00 (Мск).
Регистрация
Forwarded from ЗАДАТОК
По итогам сделок в ДомКлике в октябре ТОП-5 агентств выглядит вот так. Больше 4000 сделок у Этажей (в хлебном июне, для сравнения, было больше 7000). Самолет плюс на втором месте уже долгое время.
Из тюменских агентств в рейтинге есть:
10 место - Сова - 271 сделка
25 место - Метрика Недвижимость - 110 сделок
29 место - Орбита - 101 сделка
Из тюменских агентств в рейтинге есть:
10 место - Сова - 271 сделка
25 место - Метрика Недвижимость - 110 сделок
29 место - Орбита - 101 сделка
👆👆👆
К посту выше. Коллеги из ДомКлика вносят свои коррективы.
По результатам за октябрь расклад такой:
Сова на 13 месте 148 сделок
Метрика на 36 месте 49 сделок
Орбита на 82 месте 25 сделок.
Вы всегда можете написать нам в @stroytmnbot )
К посту выше. Коллеги из ДомКлика вносят свои коррективы.
По результатам за октябрь расклад такой:
Сова на 13 месте 148 сделок
Метрика на 36 месте 49 сделок
Орбита на 82 месте 25 сделок.
Вы всегда можете написать нам в @stroytmnbot )
Тут выяснилось забавное - в Тюменской области цена сделки ВЫШЕ, чем цена в объявлении. На 1.2 % всего, но тем не менее. А почему такой парадокс? По той причине, о которой мы говорили вчера - слишком много местных девелоперов увлеклись игрой с завышением цены при покупке «без ПВ».
https://yangx.top/novostroyman/13956
https://yangx.top/novostroyman/13956
Telegram
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Цена жилья в объявлениях — это вам не...
... его же цена при сделке. И на первичном, и на вторичном рынках. Разницу по итогам октября 2024 определили «СберИндекс» и «Домклик» в ходе исследования.
Расчеты сделаны на основе ценовых индексов «Домклик» и данных…
... его же цена при сделке. И на первичном, и на вторичном рынках. Разницу по итогам октября 2024 определили «СберИндекс» и «Домклик» в ходе исследования.
Расчеты сделаны на основе ценовых индексов «Домклик» и данных…
Как-то забыли написать о том, что Андрей Васильков покинул команду Застройщика с точкой. Это, конечно, печально, потому что вроде как он и придумал этот нейминг (неоднозначный, но запоминающийся), и вроде как курировал грядущий ребрендинг. Ребренднуться Застройщик с точкой должен был как раз к концу ноября. Но что же, теперь этого не случится?
Пятница - день слухов, и в принципе, это неплохо ) Так, дошел слух, что застройщик на букву М (и в данном случае это не фигура речи) уволил своих маркетологов. Началось? Да.
Ведь уже несколько месяцев в статистике видим многих застройщиков, в том числе с большими объемами, у которых 2-3-5 продаж в месяц максимум. Причем мантрой "спроса нет" прикрываться в данном случае глупо, у других-то он есть. Если в августе это ещё могло считаться шоком, то сейчас уже четвертый месяц пошел... Шок должен был пройти. В том числе у маркетологов, которым надо пробовать новое, новые каналы донесения информации о своем продукте, потому что если ваш ЖК не производит информационный шум, то и покупателя не будет...
Ведь уже несколько месяцев в статистике видим многих застройщиков, в том числе с большими объемами, у которых 2-3-5 продаж в месяц максимум. Причем мантрой "спроса нет" прикрываться в данном случае глупо, у других-то он есть. Если в августе это ещё могло считаться шоком, то сейчас уже четвертый месяц пошел... Шок должен был пройти. В том числе у маркетологов, которым надо пробовать новое, новые каналы донесения информации о своем продукте, потому что если ваш ЖК не производит информационный шум, то и покупателя не будет...
"Эталон" в Тюмени: переобувание в воздухе и невыплаты риэлторам
Федеральный застройщик "Эталон", похоже, не очень ценит агентский канал продаж в Тюмени. Вот конкретная история: риэлтор продал коммерческий объект в ЖК "Счастье" в октябре, комиссия была оговорена в размере 2,8%. Комиссия была повышенная за осуществление сделки через сервис flat.market. От тюменского менеджера "Эталона" Анны Д. были получены заверения, что комиссия составит именно 2,8%.
Но дальше началось интересное. Во-первых, комиссия резко и без предупреждения стала 2,5%, а объяснение от застройщика - в сервисе flat.market оферта и менять ее могут хоть каждый день. Во-вторых, на данный момент даже эту комиссию "Эталон" не заплатил, хотя претензия была подана еще 2 ноября.
Кажется, с таким подходом "Эталон" рискует растерять всех риэлторов в Тюмени )
Хотелось бы услышать какие-то комментарии по поводу сложившейся ситуации и от представителей "Эталона", и от представителей flat.market. А ещё лучше - просто разрешить эту странную ситуацию.
Федеральный застройщик "Эталон", похоже, не очень ценит агентский канал продаж в Тюмени. Вот конкретная история: риэлтор продал коммерческий объект в ЖК "Счастье" в октябре, комиссия была оговорена в размере 2,8%. Комиссия была повышенная за осуществление сделки через сервис flat.market. От тюменского менеджера "Эталона" Анны Д. были получены заверения, что комиссия составит именно 2,8%.
Но дальше началось интересное. Во-первых, комиссия резко и без предупреждения стала 2,5%, а объяснение от застройщика - в сервисе flat.market оферта и менять ее могут хоть каждый день. Во-вторых, на данный момент даже эту комиссию "Эталон" не заплатил, хотя претензия была подана еще 2 ноября.
Кажется, с таким подходом "Эталон" рискует растерять всех риэлторов в Тюмени )
Хотелось бы услышать какие-то комментарии по поводу сложившейся ситуации и от представителей "Эталона", и от представителей flat.market. А ещё лучше - просто разрешить эту странную ситуацию.
У каждого должно быть своё шоу. Так решили Иван и Корней, а вот получится ли у них? )))
👇👇👇
👇👇👇
Forwarded from Корней — микрорайон в Тюмени
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Камера, мотор 🎬
Отдельный предмет нашей гордости – стильные и комфортные вестибюли с дизайнерской отделкой, просторными колясочными, гостевыми санузлами и большими зеркалами для ваших селфи, сториз, рилзов и прочего контента 😉
Ещё больше причин переехать в «Корней» ищите на kornei.ru
Отдельный предмет нашей гордости – стильные и комфортные вестибюли с дизайнерской отделкой, просторными колясочными, гостевыми санузлами и большими зеркалами для ваших селфи, сториз, рилзов и прочего контента 😉
Ещё больше причин переехать в «Корней» ищите на kornei.ru
Интересную позицию ЭНКО по скидкам высказывает комдир Юлия Файзулина. И там же у себя в канале проводит пару опросов для потенциальных клиентов.
👇👇👇
👇👇👇
Forwarded from Юлия Файзулина || ЭНКО
Время новогодних распродаж или просто агония на рынке? 🤔
В ноябре на рынке недвижимости, как и в других отраслях, начинается сезон распродаж: черная пятница плавно перетекает в новогодние офферы. Особенно ярко это проявляется в сфере недвижимости. Застройщики один за другим запускают «кричащие» рекламные кампании, обещая скидки до 50% на новостройки в Москве и до 25% в регионах, компенсации недополученных процентов по вкладам и возмещение первоначального взноса, всевозможные подарки. Покупатели видят яркие баннеры, заманчивые предложения в интернете и социальных сетях. Но...
...многие из них приходят к нам в офисы и говорят: "А мы не верим в эти скидки". Те, кто умеет пользоваться аналитическими инструментами, легко заметят, что порой цена завышается заранее, чтобы затем давать "щедрый" дисконт. А те, кто менее осведомлён, просто недоумевают : "Почему цена на квартиру осталась такой же, как месяц назад?"
Мы в ЭНКО принципиально избрали иной путь. Мы не хотим вводить наших клиентов в заблуждение, рисуя скидки. Зачем рисковать доверием клиентов ради банального привлечения трафика? Мы в своё время сознательно отказались от «кричащих» скидок в рекламных компаниях и наша позиция - выстраивать доверительные отношения с первого касания, предлагая качественный продукт по справедливой цене.
Тем не менее, мы понимаем, что при общем ажиотаже и многообразии предложений важно выделяться. На одной из наших сегодняшних планерок мы нагенерили идей, как сделать интересное новогоднее предложение, не предавая своих принципов. И разработали несколько вариантов, которые, уверена, понравятся нашим клиентам.
Скоро мы представим их! ❄️
А теперь мне интересно ваше мнение: какой путь будет верным для застройщика в период щедрых предложений ноября и декабря? Скидки? Акции? Подарки? Кешбэки?
А главное верят ли в это большая часть клиентов?
Дальше два голосования 👇🏻
В ноябре на рынке недвижимости, как и в других отраслях, начинается сезон распродаж: черная пятница плавно перетекает в новогодние офферы. Особенно ярко это проявляется в сфере недвижимости. Застройщики один за другим запускают «кричащие» рекламные кампании, обещая скидки до 50% на новостройки в Москве и до 25% в регионах, компенсации недополученных процентов по вкладам и возмещение первоначального взноса, всевозможные подарки. Покупатели видят яркие баннеры, заманчивые предложения в интернете и социальных сетях. Но...
...многие из них приходят к нам в офисы и говорят: "А мы не верим в эти скидки". Те, кто умеет пользоваться аналитическими инструментами, легко заметят, что порой цена завышается заранее, чтобы затем давать "щедрый" дисконт. А те, кто менее осведомлён, просто недоумевают : "Почему цена на квартиру осталась такой же, как месяц назад?"
Мы в ЭНКО принципиально избрали иной путь. Мы не хотим вводить наших клиентов в заблуждение, рисуя скидки. Зачем рисковать доверием клиентов ради банального привлечения трафика? Мы в своё время сознательно отказались от «кричащих» скидок в рекламных компаниях и наша позиция - выстраивать доверительные отношения с первого касания, предлагая качественный продукт по справедливой цене.
Тем не менее, мы понимаем, что при общем ажиотаже и многообразии предложений важно выделяться. На одной из наших сегодняшних планерок мы нагенерили идей, как сделать интересное новогоднее предложение, не предавая своих принципов. И разработали несколько вариантов, которые, уверена, понравятся нашим клиентам.
Скоро мы представим их! ❄️
А теперь мне интересно ваше мнение: какой путь будет верным для застройщика в период щедрых предложений ноября и декабря? Скидки? Акции? Подарки? Кешбэки?
А главное верят ли в это большая часть клиентов?
Дальше два голосования 👇🏻