Застройщик №3 в России выходит в Тюмень в партнерстве с Ильей Пискулиным, Александром Петерсом и компанией

Владелец ГК "Точно" Николай Амосов вошел в капитал "Творчества в Слободе" в размере 50%. У него самая большая доля в юрлице, которое владеет привлекательным участком в Тюменской слободе.

И это крайне необычная схема для тюменского рынка, пока все заходят через торги, кто-то умнее и просто ищет местных партнеров с землей )

Интересно, конечно, что там построит "Точно", но что точно построит - это точно )))

Вот это Точно Творчество:) во всех смыслах

Как видим, Алексей Круковский не забывает о Тюмени и свой день рождения отмечает в том числе здесь )

Шокирующее видео с гостями от Ильдара Хусаинова.

https://yangx.top/khusainov_ildar/3189

👆👆👆
Небольшой ликбез по этой метрике.

Чтобы оценить, насколько быстро распродается жилье, достаточно отнести распроданность портфеля к его стройготовности – на сколько % портфель распродан к тому, на сколько % он построен.

Нормальным можно считать соотношение 70-80% распроданности к стройготовности.
Такое соотношение позволяет полностью погасить проектное финансирование после
ввода дома и раскрытия счетов эскроу, а также минимизировать стоимость проектного финансирования в период строительства.

Пока признаков формирования навеса не наблюдается, а запас прочности в случае
негативного сценария – около полугода. Но ключевое слово тут - пока. И конечно полгода никто ждать не будет, примерно всё будет ясно в течение 1 кв 2025.