Сколько зарабатывают на недвижимости и кто больше?

Марсель Габдульманов, генеральный директор Этажи Девелопмент и управляющий партнер девелоперской компании Творчество, пришел в гости
к Станиславу Окруху, основателю международного креативного агентства SmartHeart. Вместе эксперты записали крутой подкаст, где откровенно обсудили текущую экономику, проблемы и возможности сферы, а также рассказали, где в девелопменте водятся самые большие деньги.

Подкаст доступен на всех крупных площадках: YouTube, VK и Дзен.

В текущей рыночной ситуации особенно интересно наблюдать, как крупняки умудряются пылесосить рынок, собирая с него в итоге внушительные продажи уже несколько месяцев подряд.

Вот, смотрите, ЭНКО уже более года работают с платформами, но взяли и повысили комиссионное вознаграждение до 4% сразу на трех маркетплейсах недвижимости: ДомКлик, Метр квадратный и Домбук Плюс (бывший Самолет Плюс). Явно хотят отжать большую долю рынка.

Комиссия до 4% действует со вчера, но об этом еще мало кто знает, т.к. они расскажут об этом только завтра, 18 декабря.

Запланировано даже три встречи - по отдельной для каждого маркетплейса.

Для тех, кто хочет продавать востребованные проекты и получать до 4% комиссии, даем ссылку на презентацию, завтра по этой ссылке в 11:00 с ДомКлик, в 13:00 с Метр квадратный, в 15:00 Домбук Плюс - https://telemost.yandex.ru/j/03968489220031

ПИК спешит избавиться от Тюмени - скидывает квартиры по цене меньше 100 за квадрат.

С интересом наблюдаем за изменением темпа продаж в разных ЖК после известных событий.

Вот, например, Машаров. Можно сказать, что на сделках тут ничего не сказалось.

1 квартал - 31 квартира
2 квартал - 33 квартиры
3 квартал - 23 квартиры

4 квартал (октябрь+ноябрь) - 26 квартир.

По цифрам возможно даже 4 квартал обгонит остальные, так как итогов декабря пока что нет. Но тут другой вопрос - а темпы продаж по 30 квартир в квартал это в принципе нормально или нет?

Тут смотрим на такой показатель, как остаток квартир. По итогам ноября он составляет 106 квартир. То есть запас на год продаж.

Ну то есть можно вот так неспеша продавать. А темпы сохранились понятно почему - искатели льготной ипотеки - вряд ли целевая аудитория Машарова.

#нампишут

У Машарова ленивый и бестолковый отдел продаж. Ну или как минимум тот, кто этим отделом руководит. За несколько лет продаж они даже не выстроили элементарные вещи. На основной номер телефона могут не взять трубку, перезвонить через день или вообще не перезвонить.

От себя добавим: ну видимо могут себе позволить ))))